[Đã bán] Biệt thự song lập sát The Manol Mỹ Đình - Đối diện Kangnam sang - Giá 145tr/m2,Mặt tiền 10m2,Xây 4 tầng,DT 195m2

Trạng thái
Thớt đang đóng
Số điện thoại
0986796001
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
145,000,000 VNĐ
Diện tích
195㎡

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Em cần bán 3 lô biệt thự song lập trong dãy chỉ có 5 lô, Có 3 loại Diện tích 195m2,202m2,206m2, Vị trí nằm đối diện Kangnam đi vào và nằm trong quần thể của dự án The Manol Mỹ Đình - Đối diện cổng bảo tàng hậu cần.
+ Nhà xây 4 tầng,mặt tiền mỗi căn 10m,Trước nhà xe đỗ thoải mái,Bàn giao thô
+ Pháp Lý : Đã hoàn tất tất cả các thủ tục để ra sổ, Khoảng 15 ngày nữa sẽ có thông báo ngạy nhận sổ.
+ Giá bán : 145tr/m2
+ Cụ/mợ nào có nhu cầu thì liên hệ với e.
z3323015594983_3aab7b93f18b2da4f5261d91496bf9c3.jpg
z3323015594985_ad33de984d254a36e0c12c2114acd8b2.jpg
z3323015603883_076ad638f14d2a6582e25b730fa0a0ab.jpg
z3323695545597_ab360a6e0ea6019ba44a9050a19a0595.jpg
z3323695554607_1bcf3f0dcbe03fa5f37d4ff35eae9d0a.jpg
z3323695575300_76947e1940ed0c796f31a8fb55282e0e.jpg
z3323695580799_8d82f65a0575e1fd9726381fd1bc1715.jpg
\
 

Uỳnh

Xe tải
Biển số
OF-20118
Ngày cấp bằng
18/8/08
Số km
380
Động cơ
504,594 Mã lực

maccaoquat

Xe máy
Biển số
OF-355931
Ngày cấp bằng
1/3/15
Số km
61
Động cơ
262,835 Mã lực
14x tr/m2 mà ko quá xa trung tâm em thấy cũng ổn đấy chứ
 

Prodin

Xe buýt
Biển số
OF-145516
Ngày cấp bằng
12/6/12
Số km
952
Động cơ
371,453 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
v-point.vn
mấy đồng chí BĐS toàn chém. khu nhà em (TP Giao lưu) chém giá ác lắm, em bẩu em bán 220 mà té hết, có thấy mua đâu?
Có bác nào mua thì em bán, làm 2 lô của cụ chủ này luôn. :D
 

Tro`n

Xe tải
Biển số
OF-3216
Ngày cấp bằng
24/1/07
Số km
241
Động cơ
560,495 Mã lực
Chỗ này em nghĩ đất dự án xây chung cư. CĐT sẻ đất ra làm thêm mấy cái nhà để bán không ra được sổ nên rẻ. Hoặc là ra sổ đất thương mại dịch vụ 50 năm. Chứ cả đất, cả xây có sổ vĩnh viễn mà chỉ 145tr/m2 thì em xin phép đua xe qua gặp cụ chủ thớt ... =))
 

LePower

Xe buýt
Biển số
OF-118522
Ngày cấp bằng
28/10/11
Số km
805
Động cơ
3,124 Mã lực
Em cần bán 3 lô biệt thự song lập trong dãy chỉ có 5 lô, Có 3 loại Diện tích 195m2,202m2,206m2, Vị trí nằm đối diện Kangnam đi vào và nằm trong quần thể của dự án The Manol Mỹ Đình - Đối diện cổng bảo tàng hậu cần.
+ Nhà xây 4 tầng,mặt tiền mỗi căn 10m,Trước nhà xe đỗ thoải mái,Bàn giao thô
+ Pháp Lý : Đã hoàn tất tất cả các thủ tục để ra sổ, Khoảng 15 ngày nữa sẽ có thông báo ngạy nhận sổ.
+ Giá bán : 145tr/m2
+ Cụ/mợ nào có nhu cầu thì liên hệ với e.
z3323015594983_3aab7b93f18b2da4f5261d91496bf9c3.jpg
z3323015594985_ad33de984d254a36e0c12c2114acd8b2.jpg
z3323015603883_076ad638f14d2a6582e25b730fa0a0ab.jpg
z3323695545597_ab360a6e0ea6019ba44a9050a19a0595.jpg
z3323695554607_1bcf3f0dcbe03fa5f37d4ff35eae9d0a.jpg
z3323695575300_76947e1940ed0c796f31a8fb55282e0e.jpg
z3323695580799_8d82f65a0575e1fd9726381fd1bc1715.jpg
\
Phía sau mấy căn biệt thự là gì mà nhìn trên bản đồ đều tăm tắp vậy ?
 

elise.cosmetic

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-786730
Ngày cấp bằng
6/8/21
Số km
1,033
Động cơ
-4,331 Mã lực
Chỗ này em nghĩ đất dự án xây chung cư. CĐT sẻ đất ra làm thêm mấy cái nhà để bán không ra được sổ nên rẻ. Hoặc là ra sổ đất thương mại dịch vụ 50 năm. Chứ cả đất, cả xây có sổ vĩnh viễn mà chỉ 145tr/m2 thì em xin phép đua xe qua gặp cụ chủ thớt ... =))
Lấy đâu ra chung cư cụ, đối diện là bảo tàng, bên cạnh là nghĩa trang mà. Cả khu chỉ có 3 hay 4 căn ấy, hình như của 1 tướng quân đội "thửa" đc nên mới rẻ thế :D
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Em cập nhật mới cho các cụ nắm rõ hơn :
+ Trên Hồ sơ là dự án dành cho cán bộ quân đội, Mới là các thủ tục cần thiết để ra sổ.Sổ đỏ vĩnh viễn, Khoảng 15 ngày nữa sẽ có thông báo nhận sổ.
+ Tổng dự án có 5 lô ( 1 đơn lập và 4 song lập) Hiện 2 cái đầu hồi là bán rồi.
+ Đằng sau khu biệt thự này là Nghĩa Trang Đình Thôn.
+ Quy trình giao dịch : Đặt cọc sau đó khi ra thông báo nhận sổ thì khi nhận sổ sẽ công chứng và hoàn thành các thủ tục thuế má cần thiết.
Như 1 cụ nói ở trên đây là hàng thửa là chuẩn đấy ạ.


 
Chỉnh sửa cuối:

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,177
Động cơ
485,592 Mã lực
Thật sự mấy cụ mg giao không có tâm, chỉ nói cái hay và tâng bốc lên còn những cái khuyết điểm thì cứ ỉm đi
Dãy này có 5 căn xây xong thô cách đây khoảng 4-5 năm rồi mà k hiểu sao k ra đc sổ
Sát vách nhà phía sau là cái NGHĨA TRANG nghi ngút chứ không thì chả có giá đó đâu, có căn góc đầu hồi cách đây 3 năm e xem chào có 90tr/‘m nhưng đến xem xong e té
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Thật sự mấy cụ mg giao không có tâm, chỉ nói cái hay và tâng bốc lên còn những cái khuyết điểm thì cứ ỉm đi
Dãy này có 5 căn xây xong thô cách đây khoảng 4-5 năm rồi mà k hiểu sao k ra đc sổ
Sát vách nhà phía sau là cái NGHĨA TRANG nghi ngút chứ không thì chả có giá đó đâu, có căn góc đầu hồi cách đây 3 năm e xem chào có 90tr/‘m nhưng đến xem xong e té
+ Nói như cụ bảo ko có tâm thì cũng khó nhỉ, Bán hàng đôi khi những cái đẹp phải show ra ai lại show những cái xấu làm j .Mà trong bài viết của em em cũng ko chê mà cũng chả khen, Em chỉ cập nhật thông tin chuẩn thôi.
+ Giá chào 90tr/m2 cách đây 3 năm khi chưa có sổ hoàn toàn khác với thời điểm hiện tại giá 145tr/m2 chuẩn bị nhận sổ.Thời điểm đấy có nhiều sự lựa chọn khi mà bỏ ra gần 20 tỷ cho 1 căn nhà ko có sổ thì ai dám trừ khi có quan hệ chắc.
 

Baohuy

Xe tải
Biển số
OF-411447
Ngày cấp bằng
19/3/16
Số km
239
Động cơ
226,160 Mã lực
Tuổi
43
Cho mình thông tin chi tiết căn , hướng nhé ?!
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Cho mình thông tin chi tiết căn , hướng nhé ?!
+Lô 2 ( giáp với căn đơn lập) : diện tích 195.2m2
+Lô 3+4 ( giáp với lô 2): Diện tích 202.4m2
+Tất cả đều hướng tây nam cụ nhé
 

anhtu2006

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-38259
Ngày cấp bằng
14/6/09
Số km
1,177
Động cơ
485,592 Mã lực
+ Nói như cụ bảo ko có tâm thì cũng khó nhỉ, Bán hàng đôi khi những cái đẹp phải show ra ai lại show những cái xấu làm j .Mà trong bài viết của em em cũng ko chê mà cũng chả khen, Em chỉ cập nhật thông tin chuẩn thôi.
+ Giá chào 90tr/m2 cách đây 3 năm khi chưa có sổ hoàn toàn khác với thời điểm hiện tại giá 145tr/m2 chuẩn bị nhận sổ.Thời điểm đấy có nhiều sự lựa chọn khi mà bỏ ra gần 20 tỷ cho 1 căn nhà ko có sổ thì ai dám trừ khi có quan hệ chắc.
Có những cái k tốt mà có thể che đậy đc thì mới k nói ra, còn cái nghĩa trang lù lù sát nhà thì cụ có che đậy đc hay k ? Thà rằng nói luôn nhược điểm như vậy nên giá rẻ như thế để đỡ mất thoief gian đi xem
Còn dãy này 3-4 năm rồi mà vẫn chưa ra sổ, lúc e xem cũng nói sắp ra sổ, như vậy chắc có vấn đề mới k ra đc sổ
E nói vậy để cụ lưu ý
 

questravietnam

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-524612
Ngày cấp bằng
1/8/17
Số km
502
Động cơ
179,258 Mã lực
Tuổi
35
Có những cái k tốt mà có thể che đậy đc thì mới k nói ra, còn cái nghĩa trang lù lù sát nhà thì cụ có che đậy đc hay k ? Thà rằng nói luôn nhược điểm như vậy nên giá rẻ như thế để đỡ mất thoief gian đi xem
Còn dãy này 3-4 năm rồi mà vẫn chưa ra sổ, lúc e xem cũng nói sắp ra sổ, như vậy chắc có vấn đề mới k ra đc sổ
E nói vậy để cụ lưu ý
Thực ra hồi xưa e có 1 cái theart nhà MP ở trên này và cũng được tiếp xúc với rất nhiều các cụ OFer nên em hiểu rất rõ.Trên này toàn các cụ rất sành sỏi,tinh thông nên việc bán hàng trên này hầu như rất khó bán,thông tin ko chuẩn cái là ăn rổ gạch vào đầu ngay nên em cũng rất sợ vấn đề ý.
Hiện tại em đã gác kiếm mảng thổ cư rồi khi mà cạnh tranh khốc liệt quá nhưng đôi khi do mối quan hệ cần nhờ bán và em đi khảo sát,đánh giá thấy ok thì em mới bán như 3 căn em đang rao trên là ví dụ điển hình. Em thấy Ok và tốt cho mối quan hệ của em vào việc khác nên em nhận bán.Mấy căn này khẳng định với cụ là chuẩn bị ra thông báo nhận sổ rồi. Trên hồ sơ em thấy đã hoàn tất thủ tục đấu giá vào t12/2021 và đoàn kiểm tra của quận vào 17/3 để hoàn tất thủ tục ra sổ rồi.

Dù sao cũng cám ơn cụ đã góp ý. Chúc cụ có buổi nghỉ lễ vui vẻ và sẽ sớm sưu tập đủ bộ sưu tập nhà mặt phố đủ ở các quận tại HN. :))

https://www.otofun.net/threads/thot-nha-mat-pho-cho-cccm-quan-tam.1341036/
 
Biển số
OF-741795
Ngày cấp bằng
4/9/20
Số km
706
Động cơ
72,385 Mã lực
Tuổi
32
Thực ra hồi xưa e có 1 cái theart nhà MP ở trên này và cũng được tiếp xúc với rất nhiều các cụ OFer nên em hiểu rất rõ.Trên này toàn các cụ rất sành sỏi,tinh thông nên việc bán hàng trên này hầu như rất khó bán,thông tin ko chuẩn cái là ăn rổ gạch vào đầu ngay nên em cũng rất sợ vấn đề ý.
Hiện tại em đã gác kiếm mảng thổ cư rồi khi mà cạnh tranh khốc liệt quá nhưng đôi khi do mối quan hệ cần nhờ bán và em đi khảo sát,đánh giá thấy ok thì em mới bán như 3 căn em đang rao trên là ví dụ điển hình. Em thấy Ok và tốt cho mối quan hệ của em vào việc khác nên em nhận bán.Mấy căn này khẳng định với cụ là chuẩn bị ra thông báo nhận sổ rồi. Trên hồ sơ em thấy đã hoàn tất thủ tục đấu giá vào t12/2021 và đoàn kiểm tra của quận vào 17/3 để hoàn tất thủ tục ra sổ rồi.

Dù sao cũng cám ơn cụ đã góp ý. Chúc cụ có buổi nghỉ lễ vui vẻ và sẽ sớm sưu tập đủ bộ sưu tập nhà mặt phố đủ ở các quận tại HN. :))

https://www.otofun.net/threads/thot-nha-mat-pho-cho-cccm-quan-tam.1341036/
Sao ko để có sổ bán hả cụ.
Nhiều cụ bán nhà chưa sổ cụ nào cũng bảo sắp có sổ. Lạ nhể.
 

trongkhanh09

Xe tăng
Biển số
OF-49137
Ngày cấp bằng
21/10/09
Số km
1,043
Động cơ
465,845 Mã lực
Em chính chủ có căn song lập ở Hoàng Mai.
cách hồ cụ rùa có 5km.
giá 170 triệu/m cụ nào quan tâm ko? :D
 

Má Phị

Tháo bánh
Biển số
OF-2383
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,980
Động cơ
604,895 Mã lực
Nơi ở
Đảo Đào Hoa
Thực ra hồi xưa e có 1 cái theart nhà MP ở trên này và cũng được tiếp xúc với rất nhiều các cụ OFer nên em hiểu rất rõ.Trên này toàn các cụ rất sành sỏi,tinh thông nên việc bán hàng trên này hầu như rất khó bán,thông tin ko chuẩn cái là ăn rổ gạch vào đầu ngay nên em cũng rất sợ vấn đề ý.
Hiện tại em đã gác kiếm mảng thổ cư rồi khi mà cạnh tranh khốc liệt quá nhưng đôi khi do mối quan hệ cần nhờ bán và em đi khảo sát,đánh giá thấy ok thì em mới bán như 3 căn em đang rao trên là ví dụ điển hình. Em thấy Ok và tốt cho mối quan hệ của em vào việc khác nên em nhận bán.Mấy căn này khẳng định với cụ là chuẩn bị ra thông báo nhận sổ rồi. Trên hồ sơ em thấy đã hoàn tất thủ tục đấu giá vào t12/2021 và đoàn kiểm tra của quận vào 17/3 để hoàn tất thủ tục ra sổ rồi.

Dù sao cũng cám ơn cụ đã góp ý. Chúc cụ có buổi nghỉ lễ vui vẻ và sẽ sớm sưu tập đủ bộ sưu tập nhà mặt phố đủ ở các quận tại HN. :))

https://www.otofun.net/threads/thot-nha-mat-pho-cho-cccm-quan-tam.1341036/
Ồ, theo tôi thì bác nên khuyên chủ nhà đợi ra sổ rồi hãy bán bác ạ vì như thế vừa được giá cao lại vừa được thanh khoản nhanh chứ bán gấp làm gì để người mua hưởng luôn khoản ra sổ. Cá nhân tôi cho rằng chủ nhà người ta có tầm trăm tỷ thì cũng ko ngu đến mức sắp ra sổ lại đi bán rẻ cho người khác đâu bác ah. Nhưng bác thì có thể bởi bác chỉ buôn nước bọt và bác làm theoz nói theo những gì chủ nhà nói.

Tất nhiên rồi, làm theo hay nói theo như robot thì là quan điểm của mỗi người và quan điểm trên chỉ là quan điểm của cá nhân tôi và rất có thể sẽ ko phải là quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức tôi khá hạn hẹp về các vấn đề gắp lửa bỏ tay người nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi vẫn tôn trọng các bác như thường. Chắc chắn rồi.
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top