Bố mẹ cho/tặng quyền sử dụng đất

[Jetu]

Các cụ cho em hỏi
1. Bố mẹ cho/tặng quyền sử dụng đất thì cần phải đóng những thuế, phí gì
2. Thuế trước bạ khi mua bán nhà đất bây giờ là bao nhiêu ạ ?
3. Phí lấy sổ đỏ + sổ đỏ mới mang tên mình (tên mình ở trang 1) bây giờ là bao nhiêu ạ ?

Cụ tham khảo
https://www.otofun.net/threads/mua-ban-tang-cho-bds-va-thu-tuc-sang-ten.853379/

 

[zoro1970]

Nhưng trước đấy cụ đã có cái sổ đỏ nào mang tên cụ chưa? Em có 3-4 cái rồi thì có bị thuế không

Trong tờ khai e không thấy có mục liệt kê tài sản của ng đc cho cụ ạ

 

[Justforfuntoo]

Trong tờ khai e không thấy có mục liệt kê tài sản của ng đc cho cụ ạ

Thế tổng cộng mất khoảng bao nhiêu phí hả cụ?

 

[zoro1970]

Thế tổng cộng mất khoảng bao nhiêu phí hả cụ?

Theo quy định của NN , tính cả đo đạc thì khoảng 8tr/1 sổ 60 m2. Bố mẹ e tách từ sổ lớn ra 3 sổ bé tổng thiệt hại khoảng 25 tr ( dịch vụ họ đòi 60tr tất cả)

 

[Không Trêu Chó]

E vừa đc bố mẹ cho tặng , miễn thuế trước bạ nhé các cụ. Đầy đủ giấy tờ thì chịu khó đi làm chinhs tắc , khoảng 3 lần đi lại là có sổ (1 tháng)

Cụ nói chuẩn. 1 lần công chứng, một lần nộp hồ sơ và 1 lần lấy sổ

 

[zoro1970]

Cụ nói chuẩn. 1 lần công chứng, một lần nộp hồ sơ và 1 lần lấy sổ

Dạ, công chứng 1 buổi đi riêng , lên quận 3 lần như cụ nói, nếu hồ sơ ok.

 

[Không Trêu Chó]

Dạ, công chứng 1 buổi đi riêng , lên quận 3 lần như cụ nói, nếu hồ sơ ok.

em chỉ lên quận có 2 lần và 1 lúc ra công chứng. Hồ sơ thì cứ khai heo mẫu họ đã khai mẫu dán ở ngoài là chính xác luôn.
Chịu khó đọc 1 tý thì quá đơn giản.
Dân mình không nắm rõ Luật với các văn bản hướng dẫn nên bọn làm dịch vụ kiếm mạnh luôn. Chỗ em công nó đòi 8 triệu. Các phí và lệ phí mình phải nộp theo quy định của nhà nước

 

[Justforfuntoo]

em chỉ lên quận có 2 lần và 1 lúc ra công chứng. Hồ sơ thì cứ khai heo mẫu họ đã khai mẫu dán ở ngoài là chính xác luôn.
Chịu khó đọc 1 tý thì quá đơn giản.
Dân mình không nắm rõ Luật với các văn bản hướng dẫn nên bọn làm dịch vụ kiếm mạnh luôn. Chỗ em công nó đòi 8 triệu. Các phí và lệ phí mình phải nộp theo quy định của nhà nước

Lúc lên quận thì cần cả bố mẹ và con lên à cụ? Hay chỉ cần 1 người cầm hồ sơ lên thôi? Trên quận hay trên Hoàng minh giám có làm thứ 7 ko cụ?
Không biết bên công chứng họ có làm hộ mình mấy cái giấy tờ kê khai không

 

[Justforfuntoo]

Theo quy định của NN , tính cả đo đạc thì khoảng 8tr/1 sổ 60 m2. Bố mẹ e tách từ sổ lớn ra 3 sổ bé tổng thiệt hại khoảng 25 tr ( dịch vụ họ đòi 60tr tất cả)

Nhà em không tách sổ gì cả thì có mất tiền gì không cụ?

 

[zoro1970]

Lúc lên quận thì cần cả bố mẹ và con lên à cụ? Hay chỉ cần 1 người cầm hồ sơ lên thôi? Trên quận hay trên Hoàng minh giám có làm thứ 7 ko cụ?
Không biết bên công chứng họ có làm hộ mình mấy cái giấy tờ kê khai không

Nếu cụ ở Quận TX thì ra đó họ dán các tờ hướng dẫn kê khai rất đầy đủ, thường chính chủ (bố mẹ cho ) cầm hồ sơ ra nộp, nếu không làm cái ủy quyền . Thứ 7 và CN họ tính là ngày nghỉ cụ ạ . Hoàng Minh Giám e ko rõ

 

[zoro1970]

Nhà em không tách sổ gì cả thì có mất tiền gì không cụ?

Theo e họ tính phí sang tên chắc không nhiều ?

 

[Không Trêu Chó]

Lúc lên quận thì cần cả bố mẹ và con lên à cụ? Hay chỉ cần 1 người cầm hồ sơ lên thôi? Trên quận hay trên Hoàng minh giám có làm thứ 7 ko cụ?
Không biết bên công chứng họ có làm hộ mình mấy cái giấy tờ kê khai không

Công chứng thì bố mẹ, vợ chồng con cái những ai liên quan. nếu thừa kế thì có khi đông vui lắm
Lên quận thì phải chính chủ lên và chỉ cần 1 người. Tốt nhất là người đứng tên trong sổ mới
Tờ khai họ đã làm mẫu, nhìn vào đó mà ghi là xong.

 

[Không Trêu Chó]

Nhà em không tách sổ gì cả thì có mất tiền gì không cụ?

Nó vô cùng lắm. Cụ xem sổ nhà cụ đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính chưa. Nhiều sổ khi sang tên mà chưa nộp thuế má cho nhà nước từ ngày xưa thì khá tốn đấy
Bố mẹ cho con mất tiền công chứng, tiền lấy sổ chắc không nhiều

 

[hackspeed]

Các cụ cho em hỏi
1. Bố mẹ cho/tặng quyền sử dụng đất thì cần phải đóng những thuế, phí gì
2. Thuế trước bạ khi mua bán nhà đất bây giờ là bao nhiêu ạ ?
3. Phí lấy sổ đỏ + sổ đỏ mới mang tên mình (tên mình ở trang 1) bây giờ là bao nhiêu ạ ?

1. Miễn gần như hết, chỉ đóng cao nhất là 6tr5 (với nhà định giá theo khung hơn 3 tỷ)
2. 0.5% x giá trị hơpk đồng hoặc khung tuỳ cái nào cao hơ
3. 1.111.000 với chung cư, 1.386.000 với nhà đất, 990 000 với đất ko

 

[Nguyen_Son]

Các cụ cho em hỏi
1. Bố mẹ cho/tặng quyền sử dụng đất thì cần phải đóng những thuế, phí gì
2. Thuế trước bạ khi mua bán nhà đất bây giờ là bao nhiêu ạ ?
3. Phí lấy sổ đỏ + sổ đỏ mới mang tên mình (tên mình ở trang 1) bây giờ là bao nhiêu ạ ?

Em vừa làm xong, mình không phải đóng thuế. em dóng khoảng 5 triệu (kể cả phí công chứng)
Tất cả các phí đều tính theo giá trị tài sản cho tặng (của em đánh giá hơn 2 tỷ).

 

[Justforfuntoo]

Em vừa làm xong, mình không phải đóng thuế. em dóng khoảng 5 triệu (kể cả phí công chứng)
Tất cả các phí đều tính theo giá trị tài sản cho tặng (của em đánh giá hơn 2 tỷ).

Phí trước bạ đóng theo khung giá nhà nước à cụ, vì đây là bố mẹ cho tặng con thì có tiền đâu mà biết giá bao nhiêu mà đánh thuế

 

[Justforfuntoo]

Nó vô cùng lắm. Cụ xem sổ nhà cụ đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính chưa. Nhiều sổ khi sang tên mà chưa nộp thuế má cho nhà nước từ ngày xưa thì khá tốn đấy
Bố mẹ cho con mất tiền công chứng, tiền lấy sổ chắc không nhiều

Nhà em đóng thuế hàng năm rồi ạ
Tiền công chứng bao nhiêu tiền? Tiền thuế trước bạ có phải đóng ko cụ?