Các cụ các mợ cho em xin ý kiến có nên đầu tư vào athena fulland tây nam kim giang không?

[bosuutapcrv2017]

rất mong cccm có kiến thức về bds chỉ giáo

 

[Nhà đất 247]

Em bên CĐT này. Em muốn bán đươc hàng nhưng phải nhân xét thẳng thắn, thực tế như thế này:
Các cụ nào muốn lướt sóng ở đây thì nên nghỉ luôn. Vì giá ở đây nó cao sẵn rồi, thổi giá thấp hơn bọn Bitexco một chút thôi. Mặt bằng giá chung của khu này thì chưa tới giá của nó. Tính thanh khoản thấp nên lướt sóng là đứt
Ngâm giá trong vài năm nữa rồi bán cũng khó khăn ra phết. Cả khu này lên đẹp, sầm uất thì siêu nhanh cũng phải mất 5 năm, không thì phải 7 8 năm. Cụ nào dư tiền vứt đấy thì được thôi, vì giá bđs nó ko giảm mf, coi như là kênh giữ tiền thôi.
Cụ nào mua về để ở thì mua ở đây, 2 năm nữa nó xây xong, đường thông rồi thì đẹp. Mà để ở thì em thấy có cái Eden Rose cùng chủ đầu tư ở gần thấy, ở được luôn mà giá thấp hơn khá nhiều
Kết lại là cụ nào thừa xèng thì mua được. Cụ nào vay ngân hàng thì nên next, ra mạn Hà Đông, Long Biên hoặc về các tỉnh thôi. Hà Nội giờ khó lướt sóng lắm rồi

 

[Kkk3]

Em bên CĐT này. Em muốn bán đươc hàng nhưng phải nhân xét thẳng thắn, thực tế như thế này:
Các cụ nào muốn lướt sóng ở đây thì nên nghỉ luôn. Vì giá ở đây nó cao sẵn rồi, thổi giá thấp hơn bọn Bitexco một chút thôi. Mặt bằng giá chung của khu này thì chưa tới giá của nó. Tính thanh khoản thấp nên lướt sóng là đứt
Ngâm giá trong vài năm nữa rồi bán cũng khó khăn ra phết. Cả khu này lên đẹp, sầm uất thì siêu nhanh cũng phải mất 5 năm, không thì phải 7 8 năm. Cụ nào dư tiền vứt đấy thì được thôi, vì giá bđs nó ko giảm mf, coi như là kênh giữ tiền thôi.
Cụ nào mua về để ở thì mua ở đây, 2 năm nữa nó xây xong, đường thông rồi thì đẹp. Mà để ở thì em thấy có cái Eden Rose cùng chủ đầu tư ở gần thấy, ở được luôn mà giá thấp hơn khá nhiều
Kết lại là cụ nào thừa xèng thì mua được. Cụ nào vay ngân hàng thì nên next, ra mạn Hà Đông, Long Biên hoặc về các tỉnh thôi. Hà Nội giờ khó lướt sóng lắm rồi

Ý kiến khách quan. Mà tớ thấy cao hơn cả bitexco rồi ấy chứ.

 

[apple.developer]

Khá thẳng thắn....

Nói chung e thêm 1 cau nữa là ở đây xây hơi chậm, giải phóng cái đường vào hơi lâu, sale bán hơn 1 năm mà vẫn chưa hết thì quá sợ
Ở đây đúng như sale nói chủ đầu tư quá ảo tưởng sức mạnh, cứ nghĩ mình là vingroup hay sao mà tự định giá mình trên mây xanh trong khi tiện ích thì ít, khu đoi thị bằng cái mắt muỗi, uy tín thì k có vị trí thì thua xa thằng bitexco mà cứ đi loè ra so với nó, chưa kể bé hơn nhiều mà còn chưa hoàn thiện đường vào

Em bên CĐT này. Em muốn bán đươc hàng nhưng phải nhân xét thẳng thắn, thực tế như thế này:
Các cụ nào muốn lướt sóng ở đây thì nên nghỉ luôn. Vì giá ở đây nó cao sẵn rồi, thổi giá thấp hơn bọn Bitexco một chút thôi. Mặt bằng giá chung của khu này thì chưa tới giá của nó. Tính thanh khoản thấp nên lướt sóng là đứt
Ngâm giá trong vài năm nữa rồi bán cũng khó khăn ra phết. Cả khu này lên đẹp, sầm uất thì siêu nhanh cũng phải mất 5 năm, không thì phải 7 8 năm. Cụ nào dư tiền vứt đấy thì được thôi, vì giá bđs nó ko giảm mf, coi như là kênh giữ tiền thôi.
Cụ nào mua về để ở thì mua ở đây, 2 năm nữa nó xây xong, đường thông rồi thì đẹp. Mà để ở thì em thấy có cái Eden Rose cùng chủ đầu tư ở gần thấy, ở được luôn mà giá thấp hơn khá nhiều
Kết lại là cụ nào thừa xèng thì mua được. Cụ nào vay ngân hàng thì nên next, ra mạn Hà Đông, Long Biên hoặc về các tỉnh thôi. Hà Nội giờ khó lướt sóng lắm rồi

 

[Nhà đất 247]

Ý kiến khách quan. Mà tớ thấy cao hơn cả bitexco rồi ấy chứ.

Không cụ à. Vẫn rẻ hơn bitexco. Bên bitexco 15 tỷ 75m2 hoàn thiện full, bên này khoảng 15 tỷ hơn 100m2, nhưng là thô bên trong. Rẻ hơn chắc được tỏi bạc đấy ạ

 

[Nhà đất 247]

Khá thẳng thắn....

Nói chung e thêm 1 cau nữa là ở đây xây hơi chậm, giải phóng cái đường vào hơi lâu, sale bán hơn 1 năm mà vẫn chưa hết thì quá sợ
Ở đây đúng như sale nói chủ đầu tư quá ảo tưởng sức mạnh, cứ nghĩ mình là vingroup hay sao mà tự định giá mình trên mây xanh trong khi tiện ích thì ít, khu đoi thị bằng cái mắt muỗi, uy tín thì k có vị trí thì thua xa thằng bitexco mà cứ đi loè ra so với nó, chưa kể bé hơn nhiều mà còn chưa hoàn thiện đường vào

Không phải nó xây hơi chậm đâu cụ ạ. Mới chỉ rục rịch tí thôi, người mua vẫn là ký quỹ mà, khi nào xong móng mới có HĐ. Đường vào giờ hầu như chưa có, đường Nguyển Xiển Xa La vẫn hạn chế người đi vào mà, chưa thông hẳn đâu. Lối từ 300 Nguyễn Xiển thì chưa vào được. Nó chỉ đẹp ở mấy lô mặt đường Nguyễn Xiển Xa La thôi. Bên trong thì cũng tương đương.
Quần thể nó bé hơn nên nó toàn liền kề biệt thự. Cả 2 khu lên thì tiện ích các kiểu nó không bằng được Bitexco nhưng nó ăn đứt Bitexco về khoản là ít cư dân ( bitexco thấy bẩu chồng 20 tòa chung cư ở đấy)

 

[bosuutapcrv2017]

Em bên CĐT này. Em muốn bán đươc hàng nhưng phải nhân xét thẳng thắn, thực tế như thế này:
Các cụ nào muốn lướt sóng ở đây thì nên nghỉ luôn. Vì giá ở đây nó cao sẵn rồi, thổi giá thấp hơn bọn Bitexco một chút thôi. Mặt bằng giá chung của khu này thì chưa tới giá của nó. Tính thanh khoản thấp nên lướt sóng là đứt
Ngâm giá trong vài năm nữa rồi bán cũng khó khăn ra phết. Cả khu này lên đẹp, sầm uất thì siêu nhanh cũng phải mất 5 năm, không thì phải 7 8 năm. Cụ nào dư tiền vứt đấy thì được thôi, vì giá bđs nó ko giảm mf, coi như là kênh giữ tiền thôi.
Cụ nào mua về để ở thì mua ở đây, 2 năm nữa nó xây xong, đường thông rồi thì đẹp. Mà để ở thì em thấy có cái Eden Rose cùng chủ đầu tư ở gần thấy, ở được luôn mà giá thấp hơn khá nhiều
Kết lại là cụ nào thừa xèng thì mua được. Cụ nào vay ngân hàng thì nên next, ra mạn Hà Đông, Long Biên hoặc về các tỉnh thôi. Hà Nội giờ khó lướt sóng lắm rồi

cảm ơn bác.rất khách quan. k biết tôn thất tùng khi nào thông cụ nhỉ

 

[Nhà đất 247]

cảm ơn bác.rất khách quan. k biết tôn thất tùng khi nào thông cụ nhỉ

Cụ hỏi cái đường tôn thất tùng kéo dài xuống Nguyễn Xiển ấy ạ?
Chắc năm sau là thông. Còn năm nào em không rõ. Em lân la hỏi thì mới chỉ có quy hoạch. Đường 2.5 còn chưa biết bao giờ xong thì cụ trông mong j đường tôn thất tùng

 

[ks.ngocanh]

http://nguoihanoi.com.vn/du-an-the-emerald-ct8-my-dinh-bai-1-cu-dan-keu-troi-vi-chu-dau-tu-that-hua_251494.html
Em can cụ đừng dây vào thằng này ah. Bản thân e và hàng trăm cụ khác đang kêu cứu báo chí và chính quyền với dự án của nó đây ah!

 

[ks.ngocanh]

Em bên CĐT này. Em muốn bán đươc hàng nhưng phải nhân xét thẳng thắn, thực tế như thế này:
Các cụ nào muốn lướt sóng ở đây thì nên nghỉ luôn. Vì giá ở đây nó cao sẵn rồi, thổi giá thấp hơn bọn Bitexco một chút thôi. Mặt bằng giá chung của khu này thì chưa tới giá của nó. Tính thanh khoản thấp nên lướt sóng là đứt
Ngâm giá trong vài năm nữa rồi bán cũng khó khăn ra phết. Cả khu này lên đẹp, sầm uất thì siêu nhanh cũng phải mất 5 năm, không thì phải 7 8 năm. Cụ nào dư tiền vứt đấy thì được thôi, vì giá bđs nó ko giảm mf, coi như là kênh giữ tiền thôi.
Cụ nào mua về để ở thì mua ở đây, 2 năm nữa nó xây xong, đường thông rồi thì đẹp. Mà để ở thì em thấy có cái Eden Rose cùng chủ đầu tư ở gần thấy, ở được luôn mà giá thấp hơn khá nhiều
Kết lại là cụ nào thừa xèng thì mua được. Cụ nào vay ngân hàng thì nên next, ra mạn Hà Đông, Long Biên hoặc về các tỉnh thôi. Hà Nội giờ khó lướt sóng lắm rồi

Cụ em này vào xem dự án edenrose giờ nó có giống bãi tham ma bên ngoài k? Dân k dám nhận nhà vì không biết bao giờ ông Cđt vừa tâm vừa tầm này làm dc sổ đỏ cho dân với cái tầng 4 éo dám xây nốt! nếu có lương tâm thì đừng tiếp tục lên of lùa cho bọn Cđt này nữa cụ em ah! A thật

 

[hackgirl]

http://nguoihanoi.com.vn/du-an-the-emerald-ct8-my-dinh-bai-1-cu-dan-keu-troi-vi-chu-dau-tu-that-hua_251494.html
Em can cụ đừng dây vào thằng này ah. Bản thân e và hàng trăm cụ khác đang kêu cứu báo chí và chính quyền với dự án của nó đây ah!

thằng chủ đầu tư hiệu thuốc này chó lắm, nó bán đắt ngang vin trong khi tiện ích thì như khỉ ấy

 

[dr_caocuong]

Năm 2000 em ở khu đầm hồng cũng thấy bảo năm sau làm tôn thất tùng kéo dài. Giờ 1 năm nữa chẵn 20 năm đó cụ

Cụ hỏi cái đường tôn thất tùng kéo dài xuống Nguyễn Xiển ấy ạ?
Chắc năm sau là thông. Còn năm nào em không rõ. Em lân la hỏi thì mới chỉ có quy hoạch. Đường 2.5 còn chưa biết bao giờ xong thì cụ trông mong j đường tôn thất tùng

 

[hlx1978]

Thằng CDT cực lởm cụ nhé
https://www.otofun.net/threads/vimefulland-lua-dao-coi-thuong-khach-hang.1614013/page-2#post-52294568

 

[tobi1601]

Em bên CĐT này. Em muốn bán đươc hàng nhưng phải nhân xét thẳng thắn, thực tế như thế này:
Các cụ nào muốn lướt sóng ở đây thì nên nghỉ luôn. Vì giá ở đây nó cao sẵn rồi, thổi giá thấp hơn bọn Bitexco một chút thôi. Mặt bằng giá chung của khu này thì chưa tới giá của nó. Tính thanh khoản thấp nên lướt sóng là đứt
Ngâm giá trong vài năm nữa rồi bán cũng khó khăn ra phết. Cả khu này lên đẹp, sầm uất thì siêu nhanh cũng phải mất 5 năm, không thì phải 7 8 năm. Cụ nào dư tiền vứt đấy thì được thôi, vì giá bđs nó ko giảm mf, coi như là kênh giữ tiền thôi.
Cụ nào mua về để ở thì mua ở đây, 2 năm nữa nó xây xong, đường thông rồi thì đẹp. Mà để ở thì em thấy có cái Eden Rose cùng chủ đầu tư ở gần thấy, ở được luôn mà giá thấp hơn khá nhiều
Kết lại là cụ nào thừa xèng thì mua được. Cụ nào vay ngân hàng thì nên next, ra mạn Hà Đông, Long Biên hoặc về các tỉnh thôi. Hà Nội giờ khó lướt sóng lắm rồi

Cụ bên Vimefulland à, em ở VCB cũng tài trợ các dự án bên cụ, cụ có KH ae mình giao lưu kết hợp nhé cụ

 

[Trentungkhuccua]

Nói chung nên tránh xa thg Vimefulland này ra , k có ngày sấp mặt đó

 

[LosBlancos90]

- Cụ dư tiền thì ném vào. Đầu tư thì tránh xa. Chủ đầu tư atsm đặt giá quá cao so với mặt bằng chung của khu vực ở thời điểm hiện tại. Toàn đặt giá ở thì tương lai, khi hạ tầng giao thông đồng bộ theo quy hoạch, các dự án chung cư xung quanh xong xuôi, cư dân về ở đông đúc.
- Đối diện qua đường VĐ 3 có dãy liền kề bỏ hoang Larissa cũng của Vimefulland đấy cụ. Khu này sầm uất nhanh thì 5 năm, lâu thì 10 năm nữa.

 

[nguyentrang93]

Cảm nhận của em là ông CĐT đặt giá sản phẩm của mình cao hơn so với thực tế của nó
Đợt cuối năm ngoái Vimefulland có ra cái liền kề Aurora Tam Trinh, giá từ 160 - hơn 200 triệu/m2. Một mức giá quá khủng khiếp cho khu Tam Trinh đường sá còn chưa đâu vào đâu.
Cụ mua ở thì được chứ mua đầu tư, lướt hay dài hạn e rằng không còn room để tăng giá nữa

 

[buonchuoi]

- Cụ dư tiền thì ném vào. Đầu tư thì tránh xa. Chủ đầu tư atsm đặt giá quá cao so với mặt bằng chung của khu vực ở thời điểm hiện tại. Toàn đặt giá ở thì tương lai, khi hạ tầng giao thông đồng bộ theo quy hoạch, các dự án chung cư xung quanh xong xuôi, cư dân về ở đông đúc.
- Đối diện qua đường VĐ 3 có dãy liền kề bỏ hoang Larissa cũng của Vimefulland đấy cụ. Khu này sầm uất nhanh thì 5 năm, lâu thì 10 năm nữa.

Larisa có khoảng hơn 100 căn và 2 toàn CC thôi, theo hđ thì tháng 9 này mới bàn giao dãy SH nhưng nhiều nhà đã về và đang hoàn thiện rồi

 

[Anhtuyen2016]

Khu này giá cao thật. Dành cho những người nhiều tiền hẳn, làm của để dành thôi. Chứ đầu tư khu này e nghĩ chắc phải 10 năm nữa mới ra tiền. Vậy nên cụ nào nhạy bén kd đầu tư bđs thì đã kiếm được khối của trong vòng 10 năm rồi.

 

[LosBlancos90]

Larisa có khoảng hơn 100 căn và 2 toàn CC thôi, theo hđ thì tháng 9 này mới bàn giao dãy SH nhưng nhiều nhà đã về và đang hoàn thiện rồi

- Vụ hợp đồng thì em không biết. Em chỉ thấy em đi vào mấy lần thì thấy đã xây thô xong từ tầm đầu năm rồi. Khu đấy không có 2 toà chung cư xây lên để hút cư dân thì cũng hoang vu lắm.