[Funland] Các cụ nghĩ sao về mẫu sổ đỏ mới 2025

[thudoll88]

mặt kia có tọa độ ko các cụ

Cái này em thấy vẫn chưa quy định cứng có sổ có sổ không cụ ạ

 

[windmill]

Thường là để đổi được sang sổ mới thì phải có trích đo.
Họ lấy tọa độ từ CSDL VILIS nên có bảng tọa độ trong sổ mới.

mặt kia có tọa độ ko các cụ

 

[thudoll88]

Thường là để đổi được sang sổ mới thì phải có trích đo.
Họ lấy tọa độ từ CSDL VILIS nên có bảng tọa độ trong sổ mới.

Như của em là sổ cũ cấp năm ngoái không có tọa độ nên sổ mới ra đứng tên em cũng không thấy có tọa độ cụ ạ. Em quét mã QR thấy nó ra 1 đống số ký tự và có chữ Vilis nhưng khi tra thử trên trang web https://tracuuqr.vbdlis.vn/ thì lại chưa tìm thấy thông tin thửa đất. Có thể sổ mới ra hôm 10/4 nên chưa cập nhật đồng bộ dữ liệu trên web. Thấy có tin đồn sau này sẽ có 1 ứng dụng của nhà nước về đất đai để quét mã QR này như vneid ấy quét cái là ra

 

[windmill]

Hình như trang https://tracuuqr.vbdlis.vn/ nó bắt trả phí

 

[Jangmi]

Sổ đỏ mới phần đính chính bé tý, đúng vừa 1 cái thế chấp 1 cái giải chấp, muốn làm gì nữa thì lại phải đổi sổ => mất thời gian, tiền bạc: 1 củ làm sổ mới (sổ mới không được thêm tờ rời đính chính). Có nội dung quét QR code để xem thông tin chi tiết, hiện sổ đỏ mới đã có mã QR nhưng chưa làm xong cách quét QR để xem thông tin chi tiết. Đúng là như hạch

E mới làm xong sổ đỏ căn chung cư, quét mã QR ra 1 loạt con số, trong đấy thấy có ngày tháng năm với cái số quyển sổ, còn những con số gì đó chả hiểu gì

 

[Ly Wooribank]

Cái ô ghi thông tin bé tí. Thế chấp xong có khi ko đủ chỗ cho xóa chấp, lại phải làm mới lại.
Hoặc ai phải cập nhật/đính chính xong lại ko đủ chỗ in nội dung TC, lại đi làm mới.

Làm mới thì vừa lâu vừa đông. Nhiều KH bên em vay mà vì cái sổ chậm lỡ cả việc.

 

[Phamdat0609]

Như của em là sổ cũ cấp năm ngoái không có tọa độ nên sổ mới ra đứng tên em cũng không thấy có tọa độ cụ ạ. Em quét mã QR thấy nó ra 1 đống số ký tự và có chữ Vilis nhưng khi tra thử trên trang web https://tracuuqr.vbdlis.vn/ thì lại chưa tìm thấy thông tin thửa đất. Có thể sổ mới ra hôm 10/4 nên chưa cập nhật đồng bộ dữ liệu trên web. Thấy có tin đồn sau này sẽ có 1 ứng dụng của nhà nước về đất đai để quét mã QR này như vneid ấy quét cái là ra

em vừa cọc chung cư sổ mới, ngày ra sổ từ ngày 19/03 mà tra ko ra thông tin, ko hiểu sao @@

 

[Jangmi]

em vừa cọc chung cư sổ mới, ngày ra sổ từ ngày 19/03 mà tra ko ra thông tin, ko hiểu sao @@

giờ đều như thế cả, sổ e mới làm xong quét QR cũng chỉ ra một loại số với ký tự ko hiểu gì

 

[tomminhhuy]

thời điểm này đang chia lại Xã, Phường, các cụ đi sang tên sổ đỏ có vấn đề gì không? thời gian bao lâu?

 

[laitau]

Em mới làm, hết hơn 1 tháng ở Hoài Đức. Các cụ cho hỏi tra cứu QR ở đâu nhỉ? Em check thử https://tracuuqr.vbdlis.vn/ ko được.

 

[thudoll88]

Em mới làm, hết hơn 1 tháng ở Hoài Đức. Các cụ cho hỏi tra cứu QR ở đâu nhỉ? Em check thử https://tracuuqr.vbdlis.vn/ ko được.

Cụ đăng ký tài khoản rồi vào trang này check nhé em check được rồi ngon lành lun

QR - GCN

Ứng dụng tra cứu thông tin mã QR giấy chứng nhận

tracuugcn.hanoi.gov.vn

 

[laitau]

Cụ đăng ký tài khoản rồi vào trang này check nhé em check được rồi ngon lành lun

QR - GCN

Ứng dụng tra cứu thông tin mã QR giấy chứng nhận

tracuugcn.hanoi.gov.vn

Vâng, cảm ơn cụ. Để e thử xem sao ak.

 

[LoveSSC]

Sau khi thay đổi xã phường thì có cần làm lại sổ hay đính chính gì ko cc nhỉ.

 

[thudoll88]

Sau khi thay đổi xã phường thì có cần làm lại sổ hay đính chính gì ko cc nhỉ.

Không cụ nhé. Sau này sang nhượng mua bán cho ai khác thì sẽ đính chính sau hoặc sang sổ mới đứng tên chủ mới thì nó sẽ theo địa chỉ xã phường mới. Hơi đâu mà làm lại sổ giờ này kể cả cccd còn hạn còn chưa cần làm lại nữa là

 

[suzukilb]

Em.mới lấy sổ chung cư. Không có thông tin về số tờ bàn đồ và số thửa đất có vấn đề gì không ạ

 

[laitau]

Cụ đăng ký tài khoản rồi vào trang này check nhé em check được rồi ngon lành lun

QR - GCN

Ứng dụng tra cứu thông tin mã QR giấy chứng nhận

tracuugcn.hanoi.gov.vn

Check ngon lành cụ ak

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

Em.mới lấy sổ chung cư. Không có thông tin về số tờ bàn đồ và số thửa đất có vấn đề gì không ạ

Cụ bơm vào ngân hàng mà ngân hàng vẫn nhận thì không vấn đề gì cụ ạ

Theo em tìm hiểu thì mẫu này làm vừa để rút gọn, vừa để theo xu hướng thị trường thì phải.

Mẫu của mình hội nhập

 

[TungThoc]

Mẫu sổ hồng mới nhất năm 2025 có một điểm thay đổi đáng chú ý trong mục “thời hạn sở hữu” đối với căn hộ chung cư: thay vì ghi rõ con số năm như trước, nay nhiều sổ ghi “./.”, tức là để trống, không ghi gì. Điều này gây băn khoăn, nhưng thực chất thể hiện theo quy định mới, khi thời hạn sở hữu gắn liền với quyền sử dụng đất của dự án. Nếu là đất ở lâu dài thì sở hữu căn hộ cũng lâu dài. Việc không ghi thời hạn không đồng nghĩa là có giới hạn, mà ngược lại, mang hàm ý không xác định tức là lâu dài.

 

[saiback]

Mẫu sổ hồng mới nhất năm 2025 có một điểm thay đổi đáng chú ý trong mục “thời hạn sở hữu” đối với căn hộ chung cư: thay vì ghi rõ con số năm như trước, nay nhiều sổ ghi “./.”, tức là để trống, không ghi gì. Điều này gây băn khoăn, nhưng thực chất thể hiện theo quy định mới, khi thời hạn sở hữu gắn liền với quyền sử dụng đất của dự án. Nếu là đất ở lâu dài thì sở hữu căn hộ cũng lâu dài. Việc không ghi thời hạn không đồng nghĩa là có giới hạn, mà ngược lại, mang hàm ý không xác định tức là lâu dài.
View attachment 9124524

Cụ giải thích vậy là chưa đúng, họ ko ghi là do trong quy định mới đã bỏ tuổi thọ sử dụng công trình xd. theo quy định mới tuổi thọ công trình xd phụ thuộc chất lg công trình xây dựng. nếu mới 30 năm công trình đã xuống cấp ko đạt yêu cầu ==> cũng là hết hạn sd. còn nếu 50 năm mà công trình vẫn còn chất lg tốt thì tiếp tục sd.

 

[Chè Xoài]

Ở đây có cụ nào mua bán đất năm nay không? Mẫu sổ năm nay chỉ còn có 1 trang A4 và mã QR các cụ ạ. Cá nhân em thấy mẫu cũ có vẻ cầm dày dặn hơn nhỉ

mẫu cũ là tờ a3 gập lại mà, trông giống sổ hơn
năm nay thì gộp chung để tờ a4, nội dung đủ 2 mặt, coi như bỏ tờ bìa đi ạ
em nghĩ chắc còn phải đổi mẫu mã còn nhiều đó ạ
nhân tiện em có mảnh >100m2, ở Bắc giang, chính chủ, ai cần liên hệ nhé,