[Funland] Cách TQ hạ nhiệt BĐS

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,660 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,660 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên
nhà nước xây thật nhiều nhà ở xã hội cho thuê, mua
👍 Đó mới là hướng đi đúng chứ ko phải bóp nghẹt bđs.

Nếu sâu xa hơn thì cần hiểu đó là: Khuyến khích chứ ko bóp nghẹt thị trường bđs, kết hợp an sinh xã hội để kiến tạo nên tầng lớp lao động an tâm, tập trung vào sản xuất hướng tới trở thành tầng lớp trung lưu mới.

Mục tiêu đó thì cần khuyến khích nhà đầu tư tham gia đầu tư vào các dự án noxh, cũng như giảm tải hành chính trong phê duyệt các dự án tại những khu vực tập trung dân cư cao như các tp lớn và những khu vực sản xuất.
 
Chỉnh sửa cuối:

toyota219

Xe điện
Biển số
OF-645333
Ngày cấp bằng
2/5/19
Số km
2,828
Động cơ
151,268 Mã lực
Tuổi
38
E không tin TQ họ đủ tài nguyên để đẩy tiêu dùng dịch vụ, thúc đẩy tăng trưởng. Chỉ có các kế hoạch 2025, 2035, 2049…mới thúc đẩy đc thôi. Nhưng vậy thì sẽ cạnh tranh với đội Âu Mỹ, tiu bĩu mới đây là renewable energy, EV…tương lai là decoupling về chips, vệ tinh/ khai thác vũ trụ…
Mất đi xuất khẩu, nhưng bđs cơ sở hạ tầng/ đầu4 công cũng gần đỉnh rồi dư địa còn rất ít🤔🤔🤔🤔
Nên cửa họ đi lại con đường của Nhật cũng rất lớn😂😂😂😂
 

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,660 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên
E không tin TQ họ đủ tài nguyên để đẩy tiêu dùng dịch vụ, thúc đẩy tăng trưởng. Chỉ có các kế hoạch 2025, 2035, 2049…mới thúc đẩy đc thôi. Nhưng vậy thì sẽ cạnh tranh với đội Âu Mỹ, tiu bĩu mới đây là renewable energy, EV…tương lai là decoupling về chips, vệ tinh/ khai thác vũ trụ…
Mất đi xuất khẩu, nhưng bđs cơ sở hạ tầng/ đầu4 công cũng gần đỉnh rồi dư địa còn rất ít🤔🤔🤔🤔
Nên cửa họ đi lại con đường của Nhật cũng rất lớn😂😂😂😂
Cứ khi nào báo chí đưa tin con rồng, con hổ thì cứ coi chừng là cbi sập phải khum cụ =))
 

_MCM_

Xe tải
Biển số
OF-398028
Ngày cấp bằng
23/12/15
Số km
319
Động cơ
232,675 Mã lực
Tuổi
28
nhà nước xây thật nhiều nhà ở xã hội cho thuê, mua
Hướng đi này về lý thì là đúng. Nhưng thực tế thì ông Nhà nước ông ko làm vậy. Bằng chứng là cứ nhìn các cuộc đấu giá đất là thấy. Nếu ông Nhà nước quan tâm đến vấn đề NOXH thật thì phải dùng nguồn lực đất đai (cụ thể là các lô đất bán đấu giá) để dành quỹ đất cho phát triển NOXH, giao miễn phí cho doanh nghiệp làm và sau bán với giá thấp. Đằng này có tí đất thì lại đi bán đấu giá để thu tiền về thì quỹ đất NOXH lấy đâu ra?

Tóm lại em thấy, dân cứ kêu gào thôi, cứ đưa giải pháp hộ ông Nhà nước để giảm giá nhà đất. Nhưng nhìn vào hành động thực tế từ NN, em chẳng thấy ông í có í chí, hay sự quan tâm nào cho việc giảm giá cả.
 

cakiem8x

Xe buýt
Biển số
OF-106581
Ngày cấp bằng
23/7/11
Số km
572
Động cơ
398,438 Mã lực
Hướng đi này về lý thì là đúng. Nhưng thực tế thì ông Nhà nước ông ko làm vậy. Bằng chứng là cứ nhìn các cuộc đấu giá đất là thấy. Nếu ông Nhà nước quan tâm đến vấn đề NOXH thật thì phải dùng nguồn lực đất đai (cụ thể là các lô đất bán đấu giá) để dành quỹ đất cho phát triển NOXH, giao miễn phí cho doanh nghiệp làm và sau bán với giá thấp. Đằng này có tí đất thì lại đi bán đấu giá để thu tiền về thì quỹ đất NOXH lấy đâu ra?

Tóm lại em thấy, dân cứ kêu gào thôi, cứ đưa giải pháp hộ ông Nhà nước để giảm giá nhà đất. Nhưng nhìn vào hành động thực tế từ NN, em chẳng thấy ông í có í chí, hay sự quan tâm nào cho việc giảm giá cả.
Chuẩn cụ à. Chưa thấy cố gắng gì cả
 

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,660 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,257
Động cơ
356,543 Mã lực
Hướng đi này về lý thì là đúng. Nhưng thực tế thì ông Nhà nước ông ko làm vậy. Bằng chứng là cứ nhìn các cuộc đấu giá đất là thấy. Nếu ông Nhà nước quan tâm đến vấn đề NOXH thật thì phải dùng nguồn lực đất đai (cụ thể là các lô đất bán đấu giá) để dành quỹ đất cho phát triển NOXH, giao miễn phí cho doanh nghiệp làm và sau bán với giá thấp. Đằng này có tí đất thì lại đi bán đấu giá để thu tiền về thì quỹ đất NOXH lấy đâu ra?

Tóm lại em thấy, dân cứ kêu gào thôi, cứ đưa giải pháp hộ ông Nhà nước để giảm giá nhà đất. Nhưng nhìn vào hành động thực tế từ NN, em chẳng thấy ông í có í chí, hay sự quan tâm nào cho việc giảm giá cả.
Em cũng nghĩ như cụ. Em đã từng kỳ vọng vào bác tổng Tr, rồi bác thủ Ch nhưng ...
 

viet7500

Xe buýt
Biển số
OF-367244
Ngày cấp bằng
18/5/15
Số km
812
Động cơ
243,971 Mã lực
Nếu vẫn thực trạng kinh tế như hiện nay, thì sẽ là tương lại u ám cho kinh tế Việt Nam, ở nhiệm kỳ tới các cụ ạ. Thời kỳ kinh tế phát triển mạnh, mức sống tăng nhanh của VN như 20 năm vừa qua, em nghĩ đã hết rồi! :(

Qua đó, BĐS sẽ là tăng bong bóng (như ở HN vừa rồi) hoặc sẽ ảm đạm (như ở phần còn lại của đất nước) trong thời gian tới thôi!
 

toimuondie

Xe container
Biển số
OF-328408
Ngày cấp bằng
24/7/14
Số km
8,232
Động cơ
796,240 Mã lực
Giá nhà cao đúng là có hại, nhưng tìm cách hạ sâu giá nhà thì còn hại nữa.
Lý tưởng nhất là kiềm chế đà tăng tiến tới giữ cho giá nhà đi ngang hoặc tăng giảm từ từ.
 

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,660 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên
Nếu vậy thật thì càng buồn. Chứng tỏ trong quy hoạch ko hề có ưu tiên cho NOXH.
Ấy chết, đã và đang làm cụ ạ.
- quy hoạch về chủ trương: 1.000.000 căn noxh.
- quy hoạch về luật: luật nhà ở sửa đổi giảm điều kiện cho người đki.
- về đầu tư, ngoài tư nhân là cđt thì mở rộng cho cả chức năng tổng liên đoàn lao động
- quỹ đất giữ nguyên quy định 20% dành cho noxh. Gần đây nhất như NHS tố hữu là 20% nằm trong khu đô thị: nhóm nhà ở tây nam đường tố hữu tách ra đó chứ.
- về triển khai: hải phòng, bắc ninh, bắc giang, lào cai... rồi miền nam như khu bình dương ... vẫn đang làm.
Hiện chỉ có điểm nóng như HN là chưa có động đậy. Chắc do vấn đề cơ chế mà em đoán phần nhiều là thủ tục hành chính, cũng như có thể phê duyệt khung giá.
 

thảo nguyễn vinhomes

Xe buýt
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-865924
Ngày cấp bằng
23/6/23
Số km
773
Động cơ
3,660 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Gia lâm long biên

bachtrong43

Xe tải
Biển số
OF-324184
Ngày cấp bằng
19/6/14
Số km
231
Động cơ
287,170 Mã lực
Hướng đi này về lý thì là đúng. Nhưng thực tế thì ông Nhà nước ông ko làm vậy. Bằng chứng là cứ nhìn các cuộc đấu giá đất là thấy. Nếu ông Nhà nước quan tâm đến vấn đề NOXH thật thì phải dùng nguồn lực đất đai (cụ thể là các lô đất bán đấu giá) để dành quỹ đất cho phát triển NOXH, giao miễn phí cho doanh nghiệp làm và sau bán với giá thấp. Đằng này có tí đất thì lại đi bán đấu giá để thu tiền về thì quỹ đất NOXH lấy đâu ra?

Tóm lại em thấy, dân cứ kêu gào thôi, cứ đưa giải pháp hộ ông Nhà nước để giảm giá nhà đất. Nhưng nhìn vào hành động thực tế từ NN, em chẳng thấy ông í có í chí, hay sự quan tâm nào cho việc giảm giá cả.
Có cố gắng nhưng k đáng kể ah cụ :))
 

ruby_eagle

Xe điện
Biển số
OF-66243
Ngày cấp bằng
13/6/10
Số km
3,962
Động cơ
965,642 Mã lực
Nơi ở
Ở nơi đó..
Chuẩn rồi, cứ phải lấy ngoại tệ về mới phát triển được, chứ bds thì túi người này qua túi người khác thôi, nếu nhà nước không bơm (in) thêm tiền thì nền kinh tế vẫn vậy. :D
E thấy “Rồng, Hổ” châu Á j cũng phải đi lên từ Xkhau vào Mẽo.
 

toannguyenftu

Xe hơi
Biển số
OF-97563
Ngày cấp bằng
29/5/11
Số km
112
Động cơ
398,488 Mã lực
Giá nhà TQ đang giảm cực mạnh có nơi giảm 50% rồi. Việt Nam muốn giảm giá an sinh XH thì cứ đơn giản hoá thủ tục cấp phép, xây thêm nhiều NOXH và đánh thuế nhà t2 hoặc 3 là giá khắc giảm. Chúng ta đang ở giai đoạn ko sx và kd được nên dồn hết tiền đi đầu cơ làm giá tăng điên loạn
 

tuan2681

Xe điện
Biển số
OF-194313
Ngày cấp bằng
16/5/13
Số km
3,079
Động cơ
348,961 Mã lực
Nơi ở
trên mây
Giá nhà TQ đang giảm cực mạnh có nơi giảm 50% rồi. Việt Nam muốn giảm giá an sinh XH thì cứ đơn giản hoá thủ tục cấp phép, xây thêm nhiều NOXH và đánh thuế nhà t2 hoặc 3 là giá khắc giảm. Chúng ta đang ở giai đoạn ko sx và kd được nên dồn hết tiền đi đầu cơ làm giá tăng điên loạn
Chỗ giảm vẫn giảm. Chỗ tăng vẫn tăng.
Cụ xem Bắc Kinh, Thượng Hải có giảm tí nào k?
Đừng mơ mộng cái noxh. Bánh vẽ thôi cụ.
Noxh là loại hình người bán k muốn làm (vì bị chặn trên lợi nhuận) người mua 1 số nơi k muốn mua (công nhân kcn ít ng muốn mua noxh)
Nên nó k thể thành công dc.
Còn chuyện đánh thuế nhà t2 chả ảnh hưởng gì. Hàn xẻng thuế cao thế người giàu vẫn mua ầm ầm :))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top