[Cần bán] Cần bán CC Sunshine Legend City

[old_lady]

Chào CCCM.
Em chính chủ cần bán căn Sunshine Legend City. Căn em mua 2N (70,5 m2) ban công Đông Nam, tầng 16, đầu năm 2028 nhận nhà. Em mua đợt đầu nên đầy đủ các chiết khấu (App Noble, Early Bird...). Em mong muốn bán giá 4.250 tỷ, đã bao gồm VAT và KPBT 2%. Hiện em đã đóng được 20% ( ~ 850tr), chưa ký hợp đồng. Cụ mợ nào mua là ký luôn hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư và lựa chọn được phương án vay, thanh toán sớm hoặc trả theo tiến độ. Nếu thanh toán sớm các cụ mợ sẽ được giảm thêm 10%, thanh toán tiến độ sẽ được giảm 5%. Vay thì 30 tháng ân hạn gốc lãi từ lúc vay.
Số dây thép của em là: 0988.872.155 (CCCM call hoặc zalo giúp em).
Em rất thiện chí bán và ra lộc cho các cụ mợ trên này. Tks CCCM đã đọc tin ạ.
Em có ít ảnh minh họa. Dự án các cụ có thể tìm hiểu trên mạng hoặc em gửi thêm file cho các cụ ạ.

 

[old_lady]

Em up lên ạ

 

[old_lady]

em up tiếp ạ

 

[old_lady]

ít cụ mợ quan tâm quá ạ

 

[thongoc2020]

Cụ mua dự án này là sa lầy rồi, đu đúng đỉnh của sóng hưng yên. Giờ bán lỗ khéo còn khó có ng vào. Cứ chung cư nội đô mà fang, ai chui sang tận hưng yên mua 4-5ty bao giờ. 4-5ty mua đc đất phân lô tỉnh đẹp rồi.

 

[taixebechandai]

tính ra chênh bn vậy cụ

 

[nghichnham]

Cụ mua dự án này là sa lầy rồi, đu đúng đỉnh của sóng hưng yên. Giờ bán lỗ khéo còn khó có ng vào. Cứ chung cư nội đô mà fang, ai chui sang tận hưng yên mua 4-5ty bao giờ. 4-5ty mua đc đất phân lô tỉnh đẹp rồi.

Em thấy bên này giá tốt mà. CĐT mà xây đc đúng tiến độ thì cũng chẳng lo sa lầy gì, 2-3 năm nữa hạ tầng xung quanh ngon lành thì lại thành hợp lý quá. Chất lượng nhà của Sunshine trc giờ đều khá ổn. Nếu vay thì nên cân nhắc ko vay nhiều nhưng tiền thịt thì theo em là vẫn tốt.

 

[lovevalley]

Đối diện OCP2 & 3

 

[jackycandy1412]

Em chưa hiểu kiểu gì mà cụ chủ đóng 20% rồi mà người mua sau vẫn kí hđ trực tiếp với cđt? Vậy là cụ chủ chưa kí hđmb với cđt à.

 

[thongoc2020]

Em thấy bên này giá tốt mà. CĐT mà xây đc đúng tiến độ thì cũng chẳng lo sa lầy gì, 2-3 năm nữa hạ tầng xung quanh ngon lành thì lại thành hợp lý quá. Chất lượng nhà của Sunshine trc giờ đều khá ổn. Nếu vay thì nên cân nhắc ko vay nhiều nhưng tiền thịt thì theo em là vẫn tốt.

Đất mả bán ngang chung cư quận HN mà kêu tốt thì lạy cụ, thôi đợi 2028 nó xây cầu từ olympic sang cho các cụ đỡ phải bơi.

 

[nghichnham]

Đất mả bán ngang chung cư quận HN mà kêu tốt thì lạy cụ, thôi đợi 2028 nó xây cầu từ olympic sang cho các cụ đỡ phải bơi.

Em nghe giọng cụ có vẻ hằn học tức tối với cuộc đời vậy!
HN 10 dự án chắc đến 9 cái liên quan giải phóng mồ mả. Đâu có gì khác đâu.
Tất nhiên em đồng ý là DA này sẽ khác hẳn khi cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở thông, cỡ đâu đó 2028-2029.
Tầm này HN đâu còn DA nào mua ăn ngay đc đâu cụ.

 

[Chỉ uống bia hơi]

Em nghe giọng cụ có vẻ hằn học tức tối với cuộc đời vậy!
HN 10 dự án chắc đến 9 cái liên quan giải phóng mồ mả. Đâu có gì khác đâu.
Tất nhiên em đồng ý là DA này sẽ khác hẳn khi cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở thông, cỡ đâu đó 2028-2029.
Tầm này HN đâu còn DA nào mua ăn ngay đc đâu cụ.

công nhận em người ngoài vào mà cũng thấy cụ trên rất hằn học với cuộc đời, vào thớt người ta không nói được lời hay ý đẹp mà chê bôi
Đất Hưng Yên giờ sờ vào Ecopark nóng bỏng tay, Aluvina mới ra cũng 75tr/m, chẳng phải tự nhiên đâu, quê vua đấy, mỗi lần đi là thấy hạ tầng cầu đường làm liên tục

 

[nghichnham]

Em cá nhân thì cảm nhận khu Văn Giang, Nghĩa Trụ giờ giống như Mỹ Đình lúc trước. Chỉ tầm 3-5 năm nữa thôi chắc sẽ khác lắm. 6-8 năm nữa có thể ngang như Mỹ Đình bây giờ.

 

[zaiwaz123]

HN dự kiến xd hơn trăm ngàn NOXH, thoát hàng nhanh còn kịp.

Hà Nội dự kiến xây dựng 120.000 căn nhà ở xã hội

(Dân trí) - Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong cho biết, nhiệm kỳ tới thành phố dự kiến xây dựng 120.000 căn nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, người lao động.

dantri.com.vn

 

[ngocnguyenhp]

Em cá nhân thì cảm nhận khu Văn Giang, Nghĩa Trụ giờ giống như Mỹ Đình lúc trước. Chỉ tầm 3-5 năm nữa thôi chắc sẽ khác lắm. 6-8 năm nữa có thể ngang như Mỹ Đình bây giờ.

Hôm trước e đi vd2 sang vin3 ko tắc có 30p là tới,nhìn mỗi tháng 1 khác thật ở xã Nghĩa Trụ.

 

[old_lady]

Em chưa hiểu kiểu gì mà cụ chủ đóng 20% rồi mà người mua sau vẫn kí hđ trực tiếp với cđt? Vậy là cụ chủ chưa kí hđmb với cđt à.

dạ vâng cụ. em mới đóng 20% nên là hợp đồng dịch vụ thôi ạ. đóng 30% thì mới ký hợp đồng mua bán. lúc đó khách hàng lựa chọn phương án thanh toán như thế nào (thanh toán sớm thì chiết khấu thêm 10%, tiến độ thì 5%), họ mới chốt ghi giá đã trừ các chiết khấu vào trong hợp đồng ạ.

 

[nghichnham]

HN dự kiến xd hơn trăm ngàn NOXH, thoát hàng nhanh còn kịp.

Hà Nội dự kiến xây dựng 120.000 căn nhà ở xã hội

(Dân trí) - Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong cho biết, nhiệm kỳ tới thành phố dự kiến xây dựng 120.000 căn nhà ở xã hội cho cán bộ, công chức, người lao động.

dantri.com.vn

Em nghĩ thời điểm này thị trường phân hoá chứ không phải hàng nào cũng ngon.

Nhưng với chỉ tiêu tăng trưởng cao trong năm 2026, tiền vẫn phải bơm nhiều ra, ôm vào đúng phân khúc còn tiềm năng tăng giá thì em nghĩ cũng chẳng lo nếu các cụ ko vay nợ.

 

[old_lady]

tính ra chênh bn vậy cụ

em chênh đúng 50tr coi như là tiền lãi mấy tháng em bỏ ra và tiền lệ phí sang tên cho khách vào hợp đồng mới ạ. Chưa kể em còn gia lộc cho 2 bên cùng vui vẻ, mua bán cho lộc lá thoải mái ạ.

 

[riverstrike]

Em nghe giọng cụ có vẻ hằn học tức tối với cuộc đời vậy!
HN 10 dự án chắc đến 9 cái liên quan giải phóng mồ mả. Đâu có gì khác đâu.
Tất nhiên em đồng ý là DA này sẽ khác hẳn khi cầu Ngọc Hồi và Mễ Sở thông, cỡ đâu đó 2028-2029.
Tầm này HN đâu còn DA nào mua ăn ngay đc đâu cụ.

công nhận em người ngoài vào mà cũng thấy cụ trên rất hằn học với cuộc đời, vào thớt người ta không nói được lời hay ý đẹp mà chê bôi
Đất Hưng Yên giờ sờ vào Ecopark nóng bỏng tay, Aluvina mới ra cũng 75tr/m, chẳng phải tự nhiên đâu, quê vua đấy, mỗi lần đi là thấy hạ tầng cầu đường làm liên tục

Cụ thongoc2020 này chuyên đi dìm hàng các thớt bán nhà ở đây, lắm lúc đọc rất ngán. Thôi thì là cái chợ ai thích nói gì thì nói, cũng không cản được.

 

[jackycandy1412]

Đất mả bán ngang chung cư quận HN mà kêu tốt thì lạy cụ, thôi đợi 2028 nó xây cầu từ olympic sang cho các cụ đỡ phải bơi.

Người bán luôn nói tốt về sản phẩm của họ, dù có xấu thế nào. Cụ có thể ko mua thì thôi, nhưng hỏi cụ phát chung cư mới trong quận nào ở HN giờ còn bán giá dưới 60tr/m. Với lại cụ cho số liệu xem diện tích đất mả chiếm bao nhiêu của cả dự án?