[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

trungleba

Xe buýt
Biển số
OF-492527
Ngày cấp bằng
27/2/17
Số km
759
Động cơ
193,077 Mã lực
Em cũng không hiểu cái Cổng Ngói có gì mà lên đc 4x, lao vào chả khác gì đánh bạc. Nếu cụ nào nhìn ra được và tin vào quyết định của mình thì x2, x3 là xứng đáng. Còn em là em thấy giá 2x chỗ đấy là căng lắm rồi
 

unifo

Xe tải
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
219
Động cơ
174,511 Mã lực
em sợ là đấu mả trâu giờ này nó vẫn phải 90 đấy, cụ đừng tưởng nó rẻ nhá, cụ quá coi thường giá trị của đất đấu giá đủ pháp lý hạ tầng ngon, nếu tính tỉ lệ 10 triệu dân HN thì số lượng đất có hạ tầng tốt nó chỉ tầm 200 nghìn lô ( cả đất khu đô thị ) nếu tính sơ sơ số 1 con oto cần 1 đất hạ tầng tốt, thì số lượng đất hạ tầng tốt nó phải là 1,5 triệu lô mới đủ
Lại là mả trâu, cách đây chưa tháng(đợt trc hôm hủy vừa rồi), lô xấu trong cũng 4-5 cụ vét máng đáy rá 57-59, ma lào mua trong đâu. Mợ thuộc nhóm cò vạc phương lào chém kinh thía!?:)))
Nhận định của tôi vẫn nguyên, giá trị cổng ngói đc xác định 25-27, giá thực tế cò vạc đội nhóm độn 40 là hợp lý. Mả trâu giá xác định 6x, giá cò vạc đội nhóm độn 7x là hợp lý! Dv Yên Nghĩa giá 5 tỷ, cò vạc thổi 7 tỷ là hợp lý. Dv đồng mai giá 3 tỷ, cò vạc thổi 4 tỷ là hợp lý!!!!
Chỉ có điều, cụ mợ còn rất nhiều lựa chọn đấu giá ích nước lợi nhà, tìm chỗ mới mua và nên tránh hàng đa vét đáy nhiều đợt, đợt cuối luôn là lúc kéo đỉnh ra hàng!:)
 

unifo

Xe tải
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
219
Động cơ
174,511 Mã lực
bao giờ đấu giá Tiến Yên cụ
Chưa biết mợ ah. Mợ quan tâm thì nhích lên tí, sắp đấu khu Sài Sơn Quốc Oai gần khu Sunny Garden City khá đông đúc, Cổng Ngói hay Đồng Súc xách dép cho khu này, rá khởi điểm khá cao, 4x, thậm chí lô đẹp 5x, xong tôi cho rá trúng loanh qanh chênh tầm 10% là kịch vì để khởi điểm cao quá.
So sánh về tính thực tế thì chỗ này đẹp, thuận tiện vì bám trục Đại lộ Thăng Long, lại sẵn khu đô thì gần đó và cũng gần cụm công nghiệp rất rộng.
Thoải mái hàng cho cccm lựa chọn, vừa Thông báo đấu tiếp đợt năm trc còn tồn cccm nhé.
Lưu ý năm 2021, rá khu này khởi điểm chỉ hơn 1/3 rá hiện tại, nên chớ fomo, hàng trong các huyện năm nay còn rất nhiều. Sắp tới lại còn khu Hạ Mỗ gần 70 thửa rá 4x nữa, ngập cổ. Rồi Đông Anh còn hàng trăm thửa gần trung tâm thị trấn dừng rút đấu cuối năm ngoái, rồi Sóc Sơn ngập cổ gần phía Sân bay và đặc biệt Mê Linh ngập tràn quà tặng rá rẻ cho cccm!!!
lenhaque2 mời mợ xơi!:))
(Thớt này mỗi tôi các tù và rao bán đất thay nhà nc chứ cccm khác biết cũng im hết, không lói j đâu:D)
 
Chỉnh sửa cuối:

lenhaque2

Xe hơi
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
152
Động cơ
446 Mã lực
Tuổi
38
Lại là mả trâu, cách đây chưa tháng(đợt trc hôm hủy vừa rồi), lô xấu trong cũng 4-5 cụ vét máng đáy rá 57-59, ma lào mua trong đâu. Mợ thuộc nhóm cò vạc phương lào chém kinh thía!?:)))
Nhận định của tôi vẫn nguyên, giá trị cổng ngói đc xác định 25-27, giá thực tế cò vạc đội nhóm độn 40 là hợp lý. Mả trâu giá xác định 6x, giá cò vạc đội nhóm độn 7x là hợp lý! Dv Yên Nghĩa giá 5 tỷ, cò vạc thổi 7 tỷ là hợp lý. Dv đồng mai giá 3 tỷ, cò vạc thổi 4 tỷ là hợp lý!!!!
Chỉ có điều, cụ mợ còn rất nhiều lựa chọn đấu giá ích nước lợi nhà, tìm chỗ mới mua và nên tránh hàng đa vét đáy nhiều đợt, đợt cuối luôn là lúc kéo đỉnh ra hàng!:)

cụ đúng chả biết gì, e nói thật nhá, k phải tự nhiên người ta tụ đc 4-5 nhóm thợ đấu đi làm um vụ ngày 25-3-2024 đâu, họ biết từ .... , ko tự nhiên các thợ đấu làm bài bản đc như thế để hủy đc vụ đấu giá đó đâu cụ ạ
cụ vẫn tin vào kết quả .... chắc ???
 

unifo

Xe tải
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
219
Động cơ
174,511 Mã lực
cụ đúng chả biết gì, e nói thật nhá, k phải tự nhiên người ta tụ đc 4-5 nhóm thợ đấu đi làm um vụ ngày 25-3-2024 đâu, họ biết từ .... , ko tự nhiên các thợ đấu làm bài bản đc như thế để hủy đc vụ đấu giá đó đâu cụ ạ
cụ vẫn tin vào kết quả .... chắc ???
Vâng mợ, mợ ko xúc hàng vét máng 57-59 ngay đợt trc đấy mà giờ đem ra xả! Mời mợ xơi hàng tôi vừa quảng cáo cho nhà nc bên trên sắp đấu, Cổng Ngói xách dép rửa chân cho khu đó ko xong ấy! Mời mợ đến ngự lãm khu tôi vừa post theo yc của mợ!
Nhắc lại, thớt này chỉ mình tôi post thông tin các trận sắp đấu cho cccm chứ ko ai post đâu mợ! Không ai vác tù và như tôi đâu!!!:)))
 

unifo

Xe tải
Biển số
OF-590277
Ngày cấp bằng
14/9/18
Số km
219
Động cơ
174,511 Mã lực
Thưa cccm, để không làm ảnh hưởng đến cccm gom hàng rá rẻ chưa ra, a/h đến cccm đấu chuyên, mg, cò vạc, đội nhóm, tôi lần nữa lại xin dừng post vắng mặt một tgian... để nhường cccm có tâm huyết tiếp tục thông tin tới cccm OF có nhu cầu thật đầu tư, để ở, vừa ích nc, vừa lợi nhà, góp phần ổn định thị trường BĐS!:D
Chúc cccm đầu tư, mua bán thắng lợi!:D
 

minhvan

Xì hơi lốp
Biển số
OF-465399
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
336
Động cơ
203,893 Mã lực
Em cũng không hiểu cái Cổng Ngói có gì mà lên đc 4x, lao vào chả khác gì đánh bạc. Nếu cụ nào nhìn ra được và tin vào quyết định của mình thì x2, x3 là xứng đáng. Còn em là em thấy giá 2x chỗ đấy là căng lắm rồi
khu này có phải giáp QL32 gần vòng xoay lên cầu phùng ko cụ.chỗ này giáp mấy khu đấu giá tt Phùng chắc 2km mà giá lẹt đẹt thế ạ.ở Phùng toàn thấy đấu giá 7-80tr.
 

lenhaque2

Xe hơi
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
152
Động cơ
446 Mã lực
Tuổi
38
khu này có phải giáp QL32 gần vòng xoay lên cầu phùng ko cụ.chỗ này giáp mấy khu đấu giá tt Phùng chắc 2km mà giá lẹt đẹt thế ạ.ở Phùng toàn thấy đấu giá 7-80tr.
em cũng chả hiểu sao các cụ ấy dìm giá đồng tháp vãi, đi 20km nữa dọc quốc lộ 32 xuống sơn tây e rằng 25 triệu cũng k mua đc lô đấu giá nào ấy, đây là đất sắp lên quận mà các cụ ấy coi cứ như là view nghĩa địa ấy
 

xuanhieu7292

Xe buýt
Biển số
OF-844855
Ngày cấp bằng
11/12/23
Số km
766
Động cơ
10,489 Mã lực
em cũng chả hiểu sao các cụ ấy dìm giá đồng tháp vãi, đi 20km nữa dọc quốc lộ 32 xuống sơn tây e rằng 25 triệu cũng k mua đc lô đấu giá nào ấy, đây là đất sắp lên quận mà các cụ ấy coi cứ như là view nghĩa địa ấy
Lại Đan phượng "sắp lên quận" à? Chỗ nào cũng "sắp lên quận" =))
 

chai ko

Xe tải
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
243
Động cơ
1,870 Mã lực
Cụ unifo chia sẻ nhiệt tình thật. Xin lỗi cụ vì ngày xưa đắc tội với cụ. Hi vọng cụ tiếp tục chia sẻ tiếp để anh em cập nhật thị trường đấu giá.
 

minhvan

Xì hơi lốp
Biển số
OF-465399
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
336
Động cơ
203,893 Mã lực
em cũng chả hiểu sao các cụ ấy dìm giá đồng tháp vãi, đi 20km nữa dọc quốc lộ 32 xuống sơn tây e rằng 25 triệu cũng k mua đc lô đấu giá nào ấy, đây là đất sắp lên quận mà các cụ ấy coi cứ như là view nghĩa địa ấy
vị trí nó giáp đường 32 ko cụ.Nếu giáp đường 32 thì giao thông khá ok mà cụ nhỉ
em cũng chả hiểu sao các cụ ấy dìm giá đồng tháp vãi, đi 20km nữa dọc quốc lộ 32 xuống sơn tây e rằng 25 triệu cũng k mua đc lô đấu giá nào ấy, đây là đất sắp lên quận mà các cụ ấy coi cứ như là view nghĩa địa ấy
Xã này bao quanh toàn đê với sông nhìn như ốc đảo, kết nối giao thông với các khu vực lân cận ko thuận tiện,trong làng đường xá thì nhỏ hẹp.E thấy giáp tt Phùng mà giá đất chênh lệch quá.
 

lenhaque2

Xe hơi
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
152
Động cơ
446 Mã lực
Tuổi
38
Xã này bao quanh toàn đê với sông nhìn như ốc đảo, kết nối giao thông với các khu vực lân cận ko thuận tiện,trong làng đường xá thì nhỏ hẹp.E thấy giáp tt Phùng mà giá đất chênh lệch quá.
nó ở đây https://maps.app.goo.gl/bqogL88pMTxL53Ws9

giáp đường 32 nhưng đúng là quê, hạ tầng xấu bẩn. đối diện cái nhà máy sinh hóa gì ấy cũng khá ồn
nghe bảo là nhà máy đó họ cho bên khác thuê lại, làm chế biến gì cũng ko phải ngon lắm, đấy giá nó rẻ cũng 1 pahanf vì thế, nhưng e thấy còn ngon hơn đồng súc, đồng súc hơn đc mỗi cái là có đường nhựa, còn mùa trồng dâu thì thôi rồi ôi nhiễm thuốc trừ sâu

đồng súc đây https://maps.app.goo.gl/fe2NRdA5BLbhJFbc6 giá tầm 5x-6x
 

doanquangpham

Xe tải
Biển số
OF-740328
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
383
Động cơ
64,622 Mã lực
Mấy cụ cò, ôm hàng Đan Phượng dạo này hoạt động mạnh thật, đề nghị các cụ hết sức bình tĩnh vì tiền trong dân còn rất nhiều :))
 

minhvan

Xì hơi lốp
Biển số
OF-465399
Ngày cấp bằng
26/10/16
Số km
336
Động cơ
203,893 Mã lực
nó ở đây https://maps.app.goo.gl/bqogL88pMTxL53Ws9

giáp đường 32 nhưng đúng là quê, hạ tầng xấu bẩn. đối diện cái nhà máy sinh hóa gì ấy cũng khá ồn
nghe bảo là nhà máy đó họ cho bên khác thuê lại, làm chế biến gì cũng ko phải ngon lắm, đấy giá nó rẻ cũng 1 pahanf vì thế, nhưng e thấy còn ngon hơn đồng súc, đồng súc hơn đc mỗi cái là có đường nhựa, còn mùa trồng dâu thì thôi rồi ôi nhiễm thuốc trừ sâu

đồng súc đây https://maps.app.goo.gl/fe2NRdA5BLbhJFbc6 giá tầm 5x-6x
Đồng Súc giá thế này thì ngang với khu Đồng Sậy cơ à. Chát quá cụ.
 

hieuht_fly

Xe máy
Biển số
OF-647198
Ngày cấp bằng
6/5/19
Số km
69
Động cơ
109,845 Mã lực
Tuổi
39
nó ở đây https://maps.app.goo.gl/bqogL88pMTxL53Ws9

giáp đường 32 nhưng đúng là quê, hạ tầng xấu bẩn. đối diện cái nhà máy sinh hóa gì ấy cũng khá ồn
nghe bảo là nhà máy đó họ cho bên khác thuê lại, làm chế biến gì cũng ko phải ngon lắm, đấy giá nó rẻ cũng 1 pahanf vì thế, nhưng e thấy còn ngon hơn đồng súc, đồng súc hơn đc mỗi cái là có đường nhựa, còn mùa trồng dâu thì thôi rồi ôi nhiễm thuốc trừ sâu

đồng súc đây https://maps.app.goo.gl/fe2NRdA5BLbhJFbc6 giá tầm 5x-6x
Như này qua khu Tân Việt cũng trục 32 giá 7x ngon hơn nhỉ cụ?
 

lenhaque2

Xe hơi
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
152
Động cơ
446 Mã lực
Tuổi
38

unloved14

Xe hơi
Biển số
OF-136280
Ngày cấp bằng
28/3/12
Số km
189
Động cơ
369,800 Mã lực
Mấy cụ cò ôm đất Đan Phượng về xây nhà ở đi, cho nội thành bớt đông đúc vs. Tắc đường, khói bụi quá mà không ai chịu ra ven đô ở.
 

hieuht_fly

Xe máy
Biển số
OF-647198
Ngày cấp bằng
6/5/19
Số km
69
Động cơ
109,845 Mã lực
Tuổi
39
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top