[Cần bán] Chính chủ e bán 1483m đất Tiên Phương Chương Mỹ Quốc lộ 6 đi vào 50m

Số điện thoại
0969711133
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
10,000,000 VNĐ
Diện tích
1,483㎡

trandatxkld

Xe hơi
Biển số
OF-366820
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
132
Động cơ
256,182 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông
Chào buổi trưa các cụ
 

trandatxkld

Xe hơi
Biển số
OF-366820
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
132
Động cơ
256,182 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông
E ủn bài ạ
 

trandatxkld

Xe hơi
Biển số
OF-366820
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
132
Động cơ
256,182 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông
E đẩy nhẹ tí cho cụ nào đầu tư ạ
 

blackpaint

Xe container
Biển số
OF-28472
Ngày cấp bằng
6/2/09
Số km
6,015
Động cơ
543,398 Mã lực
À vâng, thế là nhà cuối ngõ mua mỗi nhà 1m chiều sâu để oto vào được, bài này giống bài đếm cua của trẻ mục đồng quê em quá.
E nhà mặt đường e cũng hiến để mở cho ngõ rộng, các nhà bên trong được giá hơn. Cứ trả em vài tỏi e hiến ngay
 

Maianh house

Xe máy
Biển số
OF-777372
Ngày cấp bằng
15/5/21
Số km
97
Động cơ
36,517 Mã lực
Tuổi
42
Đất bjo đang đỉnh của ảo, chờ 1,2nam nữa đầy ô bán tháo.
 

truonghung2011

Xe tải
Biển số
OF-95024
Ngày cấp bằng
12/5/11
Số km
334
Động cơ
404,453 Mã lực
Nơi ở
Con đường "sung sướng"
Em vào ngóng, Cụ chủ có mặt bằng mảnh đất hiện trạng vuống méo như nào ko ạ? Để em tính phương án chút
 
Chỉnh sửa cuối:

trandatxkld

Xe hơi
Biển số
OF-366820
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
132
Động cơ
256,182 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông
Cụ kết bạn với cháu qua zalo cháu gửi video luôn ạ 0969711133 số cháu
Em vào ngóng, Cụ chủ có mặt bằng mảnh đất hiện trạng vuống méo như nào ko ạ? Để em tính phương án chút
 

trandatxkld

Xe hơi
Biển số
OF-366820
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
132
Động cơ
256,182 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông
chào buổi tối các cụ
 

trandatxkld

Xe hơi
Biển số
OF-366820
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
132
Động cơ
256,182 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông
E vào đẩy bài ạ
 

phihanhgia

Xe điện
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
4,443
Động cơ
357,107 Mã lực
Giá bác chủ muốn bán 8T/m2. Nếu như mua được 1m mở rộng ngõ, bác chủ nói mảnh này sẽ bán được ít nhất 20T/m2. Nếu những thông tin này đúng sự thật thì nên tiến hành mua ngay và luôn.

Nhà này cách mặt đường khoảng 50m, tôi cứ tính mua thêm hẳn 80m2: 1mx80m=80m2 đi.
Tạm tính số tiền bỏ ra là 4 tỷ, vì có 1 đoạn là đất mặt đường phải mua giá cao (30m2 x 80T/m2 + 50 m2 * 30T/m2 = 3.9 tỷ).
Sau khi mở rộng ngõ giá trị mảnh đất tăng lên (20-8)T/m2*1000 m2= 12 tỷ.

Nếu bỏ thêm 4 tỷ thu lại 12 tỷ, chắc chắn là tất cả mọi người sẽ tích cực tiến hành thực hiện. 8 tỷ ở quê là gia sản cả đời người.

Không thực hiện mua ngõ tức là có những khó khăn nhất định (không mua được) hoặc có những thông tin là không đúng.

Hihi mở đường thì sẽ làm đường gom oto vào cụ ạ
Còn hiện giờ oto mà vào đc thì miếng của e 20-30tr giao chưa đến NỐT NHẠC 2
sau mở đường cách 2 nhà là đến lô đất của e. mỗi nhà 1 chút là oto vào đc cụ ạ
À vâng, thế là nhà cuối ngõ mua mỗi nhà 1m chiều sâu để oto vào được, bài này giống bài đếm cua của trẻ mục đồng quê em quá.
Vấn đề là cụ không phải là bố của hai nhà đầu đường mà bảo họ lùi được, em nói thế thì cụ đã thấy Vuông chưa? Trên này toàn người lớn cả, cụ bánh vẽ ít thôi.
thưa cụ. mở đường tiếp QL6 chỉ còn cách 2 nhà là đến nhà e. e và 2 nhà đó đã nc với nhau. họ đồng ý bán cho e mỗi nhà 1m để oto e vào đc. e cảm ơn cụ. cụ cần thì đến e chỉ lô đất của e. cần e có thể gửi video cho cụ qua zalo.
E ko rảnh để bánh vẽ. bán đc giá ổn e bán. ko e để giữa năm phân lô bán.
E cảm ơn cụ góp ý
E nhà mặt đường e cũng hiến để mở cho ngõ rộng, các nhà bên trong được giá hơn. Cứ trả em vài tỏi e hiến ngay
 
Chỉnh sửa cuối:

Trục

Xe ba gác
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Người OF
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
20,265
Động cơ
777,068 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Giá bác chủ muốn bán 8T/m2. Nếu như mua được 1m mở rộng ngõ, bác chủ nói mảnh này sẽ bán được ít nhất 20T/m2. Nếu những thông tin này đúng sự thật thì nên tiến hành mua ngay và luôn.

Nhà này cách mặt đường khoảng 50m, tôi cứ tính mua thêm hẳn 80m2: 1mx80m=80m2 đi.
Tạm tính số tiền bỏ ra là 4 tỷ, vì có 1 đoạn là đất mặt đường phải mua giá cao (30m2 x 80T/m2 + 50 m2 * 30T/m2 = 3.9 tỷ).
Sau khi mở rộng ngõ giá trị mảnh đất tăng lên (20-8)T*1000 T/m2= 12 tỷ.

Nếu bỏ thêm 4 tỷ thu lại 12 tỷ, chắc chắn là tất cả mọi người sẽ tích cực tiến hành thực hiện. 8 tỷ ở quê là gia sản cả đời người.

Không thực hiện mua ngõ tức là có những khó khăn nhất định (không mua được) hoặc có những thông tin là không đúng.
Đường đó thì biết bao giờ mở, mà mở xong rồi thì chả tay nào bỏ ra 4 tỉ để mua đất đi chung cho cả xóm cả. =))
Hai dự kiến đều thuộc về tương lai xa, không thực tế.
Thông tin đó nếu đúng sự thật, thì mảnh này chưa tới lượt ofer - em thề!
 

phihanhgia

Xe điện
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
4,443
Động cơ
357,107 Mã lực
Đường đó thì biết bao giờ mở, mà mở xong rồi thì chả tay nào bỏ ra 4 tỉ để mua đất đi chung cho cả xóm cả. =))
Hì hì, bỏ 4 tỷ mua đất để bán mảnh đất tăng thêm 12 tỷ, chứ có phải như trên đâu. Đây là việc của bác chủ chuyên mua bán đất khu vực này rõ hơn ai hết. Khúc xương đẩy ra chợ cũng là chuyện hay gặp.
 

Supperhoi

Xe buýt
Biển số
OF-572341
Ngày cấp bằng
4/6/18
Số km
608
Động cơ
149,406 Mã lực
Tuổi
39
Giá nhà đất đang cao mảnh to thế lại nhiều tiền nữa thì thời điểm này khó trôi cả mảnh lém! Cụ tích cực áp dụng công nghệ lõi phân lô bán nền cho dân tại chỗ thôi! Bán cả mảnh to thế này chỉ dân đầu tư, mà dân đầu tư họ cũng có suy nghĩ như cụ chủ thôi nên e đồ rất khó chuyền cục than to này cho ng kac ah!
 

phihanhgia

Xe điện
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
4,443
Động cơ
357,107 Mã lực
Giá nhà đất đang cao mảnh to thế lại nhiều tiền nữa thì thời điểm này khó trôi cả mảnh lém! Cụ tích cực áp dụng công nghệ lõi phân lô bán nền cho dân tại chỗ thôi! Bán cả mảnh to thế này chỉ dân đầu tư, mà dân đầu tư họ cũng có suy nghĩ như cụ chủ thôi nên e đồ rất khó chuyền cục than to này cho ng kac ah!
Cục than to này chia thành 8 cục than nhỏ, mỗi cục than nhỏ dưới 1 củ may ra.
 

trandatxkld

Xe hơi
Biển số
OF-366820
Ngày cấp bằng
15/5/15
Số km
132
Động cơ
256,182 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông
CẢM ƠN CÁC CỤ.
E ĐÃ BÁN 9tr/m. xin phép MOD E ĐÓNG THỚT
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top