Môi giới ở đâu cũng có người this người that. Như em thì MG ở HN chỉ nhăm nhăm kênh giá, môi giới trong HCM thì họ hỗ trợ mình giấy tờ sổ sách rất nhiệt tình mà phí MG chẳng được bao nhiêu. Em đã từng tận mắt chứng kiến gần chục môi giới chia nhau tiền phí 15tr trong khi HN thì chả hỗ trợ gì nhưng cứ phải 1-3% chưa kể có kênh giá hay ko.
Môi giới HN còn kênh giá lên để ăn chênh nếu chủ nhà đồng ý ấy, ví dụ bảo bán 5.0 thu về thì đi rao 5.3 5.4 để ăn chênh nếu lùa được khách
E vừa khảo sát 1 chuyến trong ĐN, làm việc với 3 môi giới thì e đánh giá các bạn ấy thật thà, nhiệt tình. Có j nói đấy, hỏi cùng 1 lô đất (e dùng 3 số đt khác nhau nhắn hỏi) thì báo chuẩn cùng 1 giá ko kênh tí nào luôn.
Cụ vẫn đam mê ĐN nhỉ?
Sài Gòn cũng vậy, các bạn môi giới trong SG còn đăng rõ số căn, số lô và giá bán chứ ko giấu số căn và giá kiểu nhỉnh xx tỷ như HN. Trong SG có căn 5 bạn mg rao giá hệt nhau ko lệch xu nào luôn
E lượn và tìm hiểu vài TP Biển ở VN thì cơ bản thấy hợp với ĐN hơn. Cụ cho hỏi mùa du lịch thì ảnh hưởng ra sao nhỉ? E kiếm miếng tính 15-20 năm nữa vào dưỡng già.
E xem thì có hiện tượng CDT sang tên thứ cấp cá nhân rồi bán nhỏ giọt y hệt ngoài HN, nhiều khu vực pháp lý hoàn chỉnh rồi còn chưa ra hàng. Tất nhiên cái này do chính sách của CDT thì kệ họ thôi.
ĐN đẹp nhưng nó phụ thuộc quá nhiều vào bộ đội thủ đô ôm tiền vào, thanh niên ĐN học đại học xong hầu hết tìm đường vào SG nên ĐN em cũng ko máu lắm, đất nhiều mà dân số ko đông lắm.
Tầm này khách đông nhìn nhận vấn đề tiềm năng nó không được chuẩn ý cụ. Dân du lịch họ tranh thủ đi xem cũng nhiều.
Cái này thì e biết ạ, mà nói rộng ra thì sốt đất ở đâu nguyên nhân phần lớn các cụ HN đem tiền về chứ dân bản xứ đâu có nhiều tiền thế. BG quê e ngày xưa xếp vào dạng tỉnh nghèo, toàn thấy các cụ HN về đầu tư đấu giá, trong khi đất đai ở tỉnh bạt ngàn có thiếu đất ở đâu.
