[Funland] Chung cư các cụ có làm các việc sau ?

[cairong_2011]

Nhà em ở 1 CC và ông bà ở 1 CC khác. Nhưng hai bên em thấy có các hoạt động khác nhau đối với 1 CC.
Bên em thấy định kỳ kiểm tra CL nước và thông báo, hút bể tách mỡ hằng tháng. Còn việc kiểm tra PCCC, thay nước bể thì như các CC khác.
Bên CC ông bà em ở chẳng thấy thông báo kiểm định CL H2O khi nào, còn hút bể tách mỡ thì ko luôn.

 

[maitung]

chắc do 2 chung cư thuộc phân khúc khau nhau, mức phí cũng có chênh lệch

 

[nam_hoai]

Việc này chủ yếu phụ thuộc vào BQT, nếu BQT có tâm và tầm sẽ có kế hoạch cụ thể từng đầu việc.

 

[zoro1970]

Khác CĐT và khác phân khúc thì chắc chắn khác nhau, nhưng vai trò của BQT rất quan trọng trong các vấn đề

 

[Tungbk75]

Phụ thuộc vào Bqt toà nhà cụ ơi

 

[LongLH]

Trả tiền thế nào thì nhận lại thế đó cụ ơi!

 

[sakai_yo]

Cc nhà em như nhà ông bà cụ nhé, chat thấy gì luôn. Cc có BQT, mỗi năm lau kính bên ngoài 1 lần, phun thuốc muỗi 2 lần.

 

[phuongmit]

Cùng 1 cc mà các đời bqt khác nhau còn cho ra các hoạt động với chất lượng khác nhau luôn cụ nhé

 

[tỉ việc để làm]

Mọi chung cư bây giờ phải đoàn kết và có vài người am hiểu luật + nhiệt tình để đứng lên bầu BQL, giám sát hoạt động, định kỳ đánh giá chất lượng để thay thế nhân sự + đối tác cung cấp dịch vụ nếu cần.

Cần phải hiểu rõ muốn những người có tâm và am hiểu luật kia luôn nhiệt tình gắn bó với toà nhà, đấu tranh vì công bằng và lợi ích đồng đều của mọi căn hộ thì phải trả lương cho họ, hợp đồng đàng hoàng ợ. Đừng vì tiếc rẻ 1 đôi chục triệu mỗi tháng mà để BQL độc quyền lợi dụng vắt sữa, chèn ép hàng tỉ đồng của cư dân mỗi năm, thậm chí mỗi tháng.

Rất nhiều BQL có các chiêu trò, thủ đoạn để chia rẽ sự đoàn kết của cư dân nhằm trục lợi. Quản lý 50 năm cơ mà, cả một đời người.

 

[phuongmit]

Mọi chung cư bây giờ phải đoàn kết và có vài người am hiểu luật + nhiệt tình để đứng lên bầu BQL, giám sát hoạt động, định kỳ đánh giá chất lượng để thay thế nhân sự + đối tác cung cấp dịch vụ nếu cần.

Cần phải hiểu rõ muốn những người có tâm và am hiểu luật kia luôn nhiệt tình gắn bó với toà nhà, đấu tranh vì công bằng và lợi ích đồng đều của mọi căn hộ thì phải trả lương cho họ, hợp đồng đàng hoàng ợ. Đừng vì tiếc rẻ 1 đôi chục triệu mỗi tháng mà để BQL độc quyền lợi dụng vắt sữa, chèn ép hàng tỉ đồng của cư dân mỗi năm, thậm chí mỗi tháng.

Rất nhiều BQL có các chiêu trò, thủ đoạn để chia rẽ sự đoàn kết của cư dân nhằm trục lợi. Quản lý 50 năm cơ mà, cả một đời người.

Hihi bql thì đi thuê thông qua đấu thầu thì dân bầu làm gì cụ bqt thì nhiệm kì 03 năm chứ quản lý cái gì 50 năm cụ

 

[tỉ việc để làm]

Hihi bql thì đi thuê thông qua đấu thầu thì dân bầu làm gì cụ bqt thì nhiệm kì 03 năm chứ quản lý cái gì 50 năm cụ

E hóng hớt thế thôi chứ có tham gia đâu, trước đi thuê chung cư 1 thời gian chứng kiến lắm chuyện nên tự nảy ra suy nghĩ như vậy.

 

[đội mũ_ lái xe]

Nhà em ở 1 CC và ông bà ở 1 CC khác. Nhưng hai bên em thấy có các hoạt động khác nhau đối với 1 CC.
Bên em thấy định kỳ kiểm tra CL nước và thông báo, hút bể tách mỡ hằng tháng. Còn việc kiểm tra PCCC, thay nước bể thì như các CC khác.
Bên CC ông bà em ở chẳng thấy thông báo kiểm định CL H2O khi nào, còn hút bể tách mỡ thì ko luôn.

Những công việc ấy lấy kinh phí từ quỹ bảo trì chung cư mà cụ, làm thì trích tiền ở đó ra thôi

 

[Mr.Chem]

Nhà em ở 1 CC và ông bà ở 1 CC khác. Nhưng hai bên em thấy có các hoạt động khác nhau đối với 1 CC.
Bên em thấy định kỳ kiểm tra CL nước và thông báo, hút bể tách mỡ hằng tháng. Còn việc kiểm tra PCCC, thay nước bể thì như các CC khác.
Bên CC ông bà em ở chẳng thấy thông báo kiểm định CL H2O khi nào, còn hút bể tách mỡ thì ko luôn.

Cho em hỏi cái "kiểm tra CL nước": nước này là nước sinh hoạt phải không cụ? Bên đấy dùng nước giếng khoan à vì nếu nước này mua của Công ty nước sạch thành phố thì kiểm tra để làm gì nhỉ? Vì nếu CL có vấn đề gì thì CC ấy lấy nguồn nước khác để sinh hoạt à?
Còn cái hút bể tách mỡ hàng tháng thì cụ phải xem lại cái quy trình vận hành, bảo trì hệ thống nước thải của CC. Nó phải ok thì Sở môi trường mới cấp giấy phép môi trường, cái này có lấy mẫu định kỳ và báo cáo hàng năm.
Hút bể phốt, bể lắng là công việc định kỳ, có thể là 3 - 6 tháng/lần tuỳ theo thiết kế và được thể hiện trong quy trình bảo trì toà nhà, tuy nhiên căn cứ trên thực tế có thể triển khai nhiều hoặc ít hơn.

 

[SPL]

Em ở tòa Roman Plaza, định kỳ đều có Test nước, PCCC, phun diệt côn trùng, từ lúc còn thuộc CĐT đến giờ là BQT thì BQL vẫn phải là các việc đó định kỳ, có điều BQT đòi mãi chưa được 50 tỏi phí bảo trì từ CĐT, điên vãi

 

[cái dì cũng to]

muốn biết xã hộ vn chân thực thì cứ ở chung cư dưới 3 tỷ. chung cư dưới 3 tỷ thì chia làm 2 loại cc .
cc người miền bắc nhiều .
cc ng miền tây nhiều.cc người nam nhiều.