Chung cư: Chọn tầng nào thì tốt nhất?

Laila Ali

Xe tải
Biển số
OF-87244
Ngày cấp bằng
2/3/11
Số km
251
Động cơ
410,710 Mã lực
Nơi ở
HaNoi City
Em chẳng bít khuyên ntn nhưng chỉa sẻ với cụ tý:
- Ở tầng 33 đảm bảo ko một con muỗi :). Chưa thấy có chuột bao giờ nhưng vẫn có gián (loài này bá đạo thật, đúng là sống từ thời nguyên thủy :)
- Ở tầng 33 vẫn có bụi nhé. Ít nhưng bụi trên cao là bụi mịn nên cũng khá nguy hiểm
- Ở tầng 33/34 thì chưa khi nào gặp tình trạng thang máy qua mà full vì thang máy đón từ trên đón xuống, các cụ ở tầng giữa thường gặp trong giờ quá tải.
- Ở tầng 33 vẫn ước mình ở tầng 34 vì thi thoảng tầng trên kéo bàn ghế ăn cơm! Tiếng trẻ con chạy thì chấp nhận được chứ tiếng kéo ghế gỗ thì quả là khủng khiếp
- Ở tầng 33 nếu có cháy thì em cứ ở trong nhà và lấy dẻ lau ướt chèn cửa. Từ ngày có chung cư em chưa thấy vụ nào chết vì bị cháy vào mà chỉ chết do ngạt khói

=> Chốt nếu được lựa chọn lại em sẽ chọn tầng cao nhất hay penhouses
Cảm ơn cụ vì đã tạo động lực cho nhà em theo gót
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,109
Động cơ
382,682 Mã lực
Tôi tổng kết như sau:

1. Nếu ai đặt tiêu chí an toàn lên hàng đầu (cháy, mất điện, sự cố thang máy, có thể đi bộ), nên ở các tầng càng thấp càng tốt từ tầng 2 đến tầng 6.
2. Nếu ai đặt tiêu chí cảnh quan hưởng thụ lên hàng đầu (view đẹp, môi trường sạch, yên tĩnh), nên ở các tầng càng cao càng tốt từ tầng 2N/3 đến N-1 nếu nhà có N tầng.
3. Nếu cân bằng các tiêu chí (giữa an toàn, tiện lợi, hưởng thụ), nên ở các tầng TRUNG từ tầng N/3 đến 2N/3, cho nhà CC có N tầng.
 

daominhtran90

Đi bộ
Biển số
OF-363089
Ngày cấp bằng
15/4/15
Số km
2
Động cơ
257,820 Mã lực
BẠN CÓ XE HƠI, NHƯNG NƠI BẠN Ở KHÔNG CÓ CHỖ ĐẬU XE?
BẠN CÓ TIỀN, NHƯNG KHÔNG BIẾT ĐẦU TƯ VÀO ĐÂU SINH LỢI NHUẬN?
BẠN AO ƯỚC CÓ 1 CĂN HỘ ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI ĐỂ TẬN HƯỞNG CUỘC SỐNG TƯƠI ĐẸP ?
BẠN MONG MUỐN SỞ HỮU 1 CĂN HỘ CAO CẤP GIÁ RẺ.
HÃY ĐẶT SỰ QUAN TÂM ĐẾN DỰ ÁN CỦA CHÚNG TÔI
CĂN HỘ OPAL RIVERSIDE - DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NẰM TẠI KHU BIỆT THỰ VEN SÔNG TRÊN ĐƯỜNG VÀNH ĐAI BÌNH LỢI -TÂN SƠN NHẤT ( ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG)
-Giao Thông Thuận Tiện
10P đến sân bay Tân Sơn Nhất, 3p đên quận Bình Thạnh, chỉ mất 7p đến TRung tâm Thành phố .
- Tiện ích đầy đủ cuộc sống: siêu thị , trung tâm mua sắm , nhà thuốc, sân chạy bộ, phòng gym, câu lạc bộ giải trí....
- nhiều diện tích phù hợp cho tất cả mọi người
- Gía cá cạnh tranh
- TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG NHANH- GIAO NHÀ ĐÚNG THỜI HẠN
HOT LINE 0935 835 390

https://www.facebook.com/canhosaigon2?ref=bookmarks
 

Bigeasy

Xe hơi
Biển số
OF-82173
Ngày cấp bằng
7/1/11
Số km
101
Động cơ
414,670 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
cao, dứoi tầng áp mái hoặc tầng nào rẻ nhất (thường là 14 hoặc 13) cụ ạ
 

nguyenthong301

Xe tăng
Biển số
OF-319290
Ngày cấp bằng
12/5/14
Số km
1,022
Động cơ
301,830 Mã lực
Theo em thì cứ từ tầng thứ 1/2 đến 3/4 của tòa nhà là đẹp nhất: Ví dụ:
- tòa nhà 20 tầng thì từ tầng thứ 10 đến 15.
- tòa nhà 60 tầng thì từ tầng thứ 30 đến 45.
...
E ko chơi tầng cao nhất và gần cao nhất vì e sợ 11/9 ạh=))

Chào các cụ,

Chung cư giờ ra khá nhiều & khả năng lựa chọn cũng khá thoải mái. Ở nhà chung cư có nhiều cái hay nhưng cũng có ko ít nhược điểm.
Bài này em chỉ muốn bàn về lựa chọn tầng nào thì tốt nhất, các mặt khác đã có thớt bàn rồi nên em ko đề cập ở đây.

- Chống muỗi: một khả năng rất hay của nhà cao tầng là chống muỗi, nằm ngủ ko cần mắc màn. Theo thông tin em biết thì tầng nhà ở khoảng 20m-30m trở lên là ko có muỗi nữa (tất nhiên là ko hết hoàn toàn vì muỗi có thể cũng đi thang máy lên các tầng). Có cụ nào đã từng ở chung cư xác nhận giúp em điểm này.
- Chống chuột: chung cư kiểu cũ chắc ko khác gì mấy nhà dưới đất, nhưng chung cư cao cấp mới chắc chắn cũng hạn chế khá nhiều việc di cư & sinh đẻ của chuột
- Chống côn trùng: tầng càng cao càng ít
- Chống mối: cái này em ko rõ
- Chống nồm: cái này đã được kiểm chứng trong các đợt nồm kinh hoàng ở miền bắc, nhưng em ko rõ tầng mấy thì hết nồm
- Gió mát & gió lạnh: mát thì rõ rồi, nhưng gió lạnh thì em chưa có dịp so sánh với nhà dưới đất xem cái nào lạnh hơn. Cái này cũng khá quan trọng vì nhà em có 2 cụ cũng già cả rồi.
- Gió bão: gió nhà dưới đất cấp 5 thì trên tầng 20 phải cấp 8 vì dưới đất còn có nhà khác che chắn.
- Sạch sẽ: bụi trên tầng cao chắc là ít hơn
- Nóng; nhà dưới đất chắc là mát hơn rồi nếu cùng 1 hướng nhà

Mong các cụ đóng góp thêm với ah.
 

nopitekiury

Xe hơi
Biển số
OF-339521
Ngày cấp bằng
21/10/14
Số km
170
Động cơ
277,070 Mã lực
ở 12A hay mà :v
 

livefastdieyoun

Xe đạp
Biển số
OF-334907
Ngày cấp bằng
15/9/14
Số km
43
Động cơ
279,330 Mã lực
e ở tầng 9, nói chung là e thấy cũng ổn, view thì hơi thấp thôi!
 

i10

Xe tải
Biển số
OF-336826
Ngày cấp bằng
1/10/14
Số km
241
Động cơ
279,860 Mã lực
HI, cụ chủ nói đúng đấy ạ. Chung cư hiện nay (trung cấp hay cao cấp) thì đều có khả năng ít muỗi, ko khí khá thoáng đãng. Nhiều người giờ chọn tầng cao vì còn có view nữa, chuột thì hầu như k có đâu ạ. GIó thì ở nhà cao đương nhiên cảm giác sẽ rõ rệt hơn ở nhà đất. Mùa hè mát hơn còn mùa đông thì sẽ lạnh hơn nhưng nếu mà cửa xịn (cửa kính euro) thì vẫn ok. Còn ở miền bắc như mình thì tất nhiên pải chịu khoảng 1 tháng thời tiết nồm ẩm. Ở chung cư đc cái là nhà gửi xe đổ xi măng nên ko cảm nhận đc cái nồm, lên tầng thì hầu như k chịu ảnh hưởng (tùy thuộc chất lượng công trình) nhưng e đánh giá chủ yếu là như vậy. Cụ nếu có bạn bè ở 1 số chung cư mới ở HN lên tham quan đều như thế a, chúc cụ sớm tìm đc căn nhà chung cư như ý. Cần hỗ trợ hay tư vấn thông tin j cụ ới em. Liên hệ: Ms Hà 0934.66.88.45 hoặc 0922.002.009
 

quanganh236

Xe đạp
Biển số
OF-344416
Ngày cấp bằng
26/11/14
Số km
31
Động cơ
272,010 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.hanoilandmark51.xyz
tầng cao là ổn nhất: Không ồn, không bụi, không đợi thang máy lâu, giá rẻ hơn.
 

mackmyta

Xe tăng
Biển số
OF-85740
Ngày cấp bằng
18/2/11
Số km
1,452
Động cơ
423,814 Mã lực
Nhà em vừa ký HĐMB tầng 33. Ký xong về ai cũng kêu là cao quá loãng không khí làm sao sống được. Em chưa nhận nhà nên chưa biết nó hay dở như nào cả
65 tầng thì chắc ngta chớt hết cụ nhể :)) :))
 

kanishi

Xe điện
Biển số
OF-18883
Ngày cấp bằng
21/7/08
Số km
4,705
Động cơ
408,776 Mã lực
Website
tcb100k.com
Theo em thì cứ từ tầng thứ 1/2 đến 3/4 của tòa nhà là đẹp nhất: Ví dụ:
- tòa nhà 20 tầng thì từ tầng thứ 10 đến 15.
- tòa nhà 60 tầng thì từ tầng thứ 30 đến 45.
...
E ko chơi tầng cao nhất và gần cao nhất vì e sợ 11/9 ạh=))
11/9 không phải thích là có được đâu cụ nhé :)) Với lại tòa nhà 60 tầng cụ ở tầng 30 45 thì cũng toi :))
 

thangoanh

Xe điện
Biển số
OF-198940
Ngày cấp bằng
19/6/13
Số km
2,213
Động cơ
356,545 Mã lực
Nơi ở
Thổ Đu
Chắc từ tầng 14 trở xuống.
 

quanganh236

Xe đạp
Biển số
OF-344416
Ngày cấp bằng
26/11/14
Số km
31
Động cơ
272,010 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.hanoilandmark51.xyz
Chào các cụ,

Chung cư giờ ra khá nhiều & khả năng lựa chọn cũng khá thoải mái. Ở nhà chung cư có nhiều cái hay nhưng cũng có ko ít nhược điểm.
Bài này em chỉ muốn bàn về lựa chọn tầng nào thì tốt nhất, các mặt khác đã có thớt bàn rồi nên em ko đề cập ở đây.

- Chống muỗi: một khả năng rất hay của nhà cao tầng là chống muỗi, nằm ngủ ko cần mắc màn. Theo thông tin em biết thì tầng nhà ở khoảng 20m-30m trở lên là ko có muỗi nữa (tất nhiên là ko hết hoàn toàn vì muỗi có thể cũng đi thang máy lên các tầng). Có cụ nào đã từng ở chung cư xác nhận giúp em điểm này.
- Chống chuột: chung cư kiểu cũ chắc ko khác gì mấy nhà dưới đất, nhưng chung cư cao cấp mới chắc chắn cũng hạn chế khá nhiều việc di cư & sinh đẻ của chuột
- Chống côn trùng: tầng càng cao càng ít
- Chống mối: cái này em ko rõ
- Chống nồm: cái này đã được kiểm chứng trong các đợt nồm kinh hoàng ở miền bắc, nhưng em ko rõ tầng mấy thì hết nồm
- Gió mát & gió lạnh: mát thì rõ rồi, nhưng gió lạnh thì em chưa có dịp so sánh với nhà dưới đất xem cái nào lạnh hơn. Cái này cũng khá quan trọng vì nhà em có 2 cụ cũng già cả rồi.
- Gió bão: gió nhà dưới đất cấp 5 thì trên tầng 20 phải cấp 8 vì dưới đất còn có nhà khác che chắn.
- Sạch sẽ: bụi trên tầng cao chắc là ít hơn
- Nóng; nhà dưới đất chắc là mát hơn rồi nếu cùng 1 hướng nhà

Mong các cụ đóng góp thêm với ah.
tùy theo sở thích. Mình thích tầng cao
 

quanganh236

Xe đạp
Biển số
OF-344416
Ngày cấp bằng
26/11/14
Số km
31
Động cơ
272,010 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.hanoilandmark51.xyz
11/9 không phải thích là có được đâu cụ nhé :)) Với lại tòa nhà 60 tầng cụ ở tầng 30 45 thì cũng toi :))
Có bao nhiêu ngày 11/9 cụ ơi. Cả thế giới biết mỗi ngày này.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top