[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

hieuht_fly

Xe máy
Biển số
OF-647198
Ngày cấp bằng
6/5/19
Số km
70
Động cơ
109,845 Mã lực
Tuổi
39
Cc thì khu nào chả được các cụ nhỉ. Đi làm 7, 8h tối mới về thì bể bơi, gym làm cái gì. Còn cuối tuần thiếu gì chỗ đi mà cần chung cư nhiều tiện ích.
 

dinhson221

Xe tải
Biển số
OF-98983
Ngày cấp bằng
7/6/11
Số km
297
Động cơ
400,386 Mã lực
Nhà đắt quá, đi thuê là bắt buộc rồi chứ mấy ai đủ tiền mua?
e đủ tiền mua nhưng đi mua 2 lô đất và đi thuê chung cư
 

hai008

Xe đạp
Biển số
OF-834718
Ngày cấp bằng
31/5/23
Số km
19
Động cơ
136 Mã lực
Tuổi
32
Nhìn chung thì e thấy giờ các cụ chưa mua được nhà thường rơi vào nhóm có ngân sách khoảng 2,7 tỏi đến 3,2 tỏi và các cụ mong muốn (vài trong) các tiêu chí sau:

1. Chủ đầu tư uy tín, sổ đàng hoàng, xây chất lượng
2. Ít nhất cũng phải căn 2 ngủ 2 vs
3. Dịch vụ tốt, có tiện ích như bể bơi chẳng hạn
4. Có slot đỗ xe
5. Nằm trong vành đai 3 (hoặc là gần chỗ làm, gần F1 đi học - yếu tố vị trí)

Thường thì với ngân sách đó, mà đạt đc 4/5 tiêu chí trên đã gọi là ngon rồi. Tuy nhiên với việc giá chung cư cứ tăng dần đều lên thì để mà mua đc cc cỡ 2,7-3,2 tỏi thì các cụ giảm xuống 3/5 tiêu chí thì sẽ có nhiều lựa chọn hơn. Lấy ví dụ giảm xuống 2N1VS và ko có chỗ đỗ xe, hoặc Ko có slot xe, ko có tiện ích gì...

Chính việc đòi hỏi tất cả tiêu chí phù hợp, nhưng ngân sách lại ko dư dả đã khiến cơ hội có nhà của các cụ càng ngày càng xa vời. Em khẳng định là các cụ ở đâu 1 thời gian cũng sẽ thấy quen ở đó, ko có bể bơi thì cũng chẳng sao, ko có slot đỗ xe thì thuê đỗ ngoài, ko nằm trong vành đai 3 thì sát vành đai 3 cũng đc... Nên suy nghĩ và bỏ đi những tiêu chí mà không có nó cũng chả chết ai. Chúc các cụ sớm an cư.
Tháng 2 năm ngoái đi mua đã như này rồi chứ ko phải đến bây giờ cụ ạ. Cầm 3,2-3.5 tỷ k mua dc gì. Đến tầm này thì no hope :D
 

Possible

Xe tải
Biển số
OF-618888
Ngày cấp bằng
26/2/19
Số km
275
Động cơ
104,075 Mã lực
Nhìn chung thì e thấy giờ các cụ chưa mua được nhà thường rơi vào nhóm có ngân sách khoảng 2,7 tỏi đến 3,2 tỏi và các cụ mong muốn (vài trong) các tiêu chí sau:

1. Chủ đầu tư uy tín, sổ đàng hoàng, xây chất lượng
2. Ít nhất cũng phải căn 2 ngủ 2 vs
3. Dịch vụ tốt, có tiện ích như bể bơi chẳng hạn
4. Có slot đỗ xe
5. Nằm trong vành đai 3 (hoặc là gần chỗ làm, gần F1 đi học - yếu tố vị trí)

Thường thì với ngân sách đó, mà đạt đc 4/5 tiêu chí trên đã gọi là ngon rồi. Tuy nhiên với việc giá chung cư cứ tăng dần đều lên thì để mà mua đc cc cỡ 2,7-3,2 tỏi thì các cụ giảm xuống 3/5 tiêu chí thì sẽ có nhiều lựa chọn hơn. Lấy ví dụ giảm xuống 2N1VS và ko có chỗ đỗ xe, hoặc Ko có slot xe, ko có tiện ích gì...

Chính việc đòi hỏi tất cả tiêu chí phù hợp, nhưng ngân sách lại ko dư dả đã khiến cơ hội có nhà của các cụ càng ngày càng xa vời. Em khẳng định là các cụ ở đâu 1 thời gian cũng sẽ thấy quen ở đó, ko có bể bơi thì cũng chẳng sao, ko có slot đỗ xe thì thuê đỗ ngoài, ko nằm trong vành đai 3 thì sát vành đai 3 cũng đc... Nên suy nghĩ và bỏ đi những tiêu chí mà không có nó cũng chả chết ai. Chúc các cụ sớm an cư.
Có 1 cách nữa là phải kiếm tiền nhanh và nhiều hơn tốc độ tăng giá chung cư, nhưng không phải ai cũng thực hiện được.
 

Hoa_Pham_1989

Tháo bánh
Biển số
OF-675998
Ngày cấp bằng
22/6/19
Số km
641
Động cơ
108,475 Mã lực
Tuổi
35
Vị trí same nhau, thậm chí đường Trẫn Hữu Dực còn to thoáng hơn Nguyễn Cơ Thạch. HD mon vị trí hơn gì 2 toà kia.?
Giá trên chắc ảo tưởng tí thôi. Chứ trước nay e thấy giá mấy tòa này same same nhau.
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Xì hơi lốp
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
3,687
Động cơ
186,051 Mã lực
Tuổi
37
thêm cái bể bơi + 5-7tr/m2, nhiều khi nghĩ nó ko đáng, nếu vẫn cân nhắc về tiền.
Trời lạnh như này bơi vào ... ít à. Bơi tối dễ chết lắm.
Gớm tưởng bơi thường xuyên mà dễ à, ban ngày hầu như ai cũng đi làm bơi tối dễ ốm lắm. Mùa đông thì khỏi nói.
 

haunt86

Xe tăng
Biển số
OF-682542
Ngày cấp bằng
4/7/19
Số km
1,106
Động cơ
117,434 Mã lực
Tuổi
38
Em đã ngó qua 2 khu thì cũng tương đương cụ ạ. Tất nhiên là Florence mới hơn.
Nhưng vị trí thì HD ngon hơn mà. Đến lúc đường Trần Hữu Dực thông ra Phạm Hùng xong thì em nghĩ mấy khu HD, Florence, Iris cũng gần ngang nhau hết!
Nếu nói về chất lượng thì Florence ngon nhất, đồ bàn giao cũng xịn, điều hòa âm. Sau đó đến HDmon, và cuối cùng mới đến Iris cụ nhé. Còn về nội khu thì HDmon ngon nhất, khuôn viên hạ tầng ổn, Florenc thì cơ bản có mỗi tòa nhà, Iris thì hơn chút vì sân rộng
 
Chỉnh sửa cuối:

Mylinh1990

Xe hơi
Biển số
OF-845339
Ngày cấp bằng
20/12/23
Số km
102
Động cơ
3,420 Mã lực
QUẢNG NINH, HẢI PHÒNG, BẮC NINH, THÁI NGUYÊN, VĨNH PHÚC Cơ bản đã ngon.
hiện tại đang push mạnh Nam Định, Thái Bình, Hà Nam. các tỉnh miền trong cũng thế. Nghệ an, hà tĩnh giờ cũng rất mạnh
Mong các tỉnh ngày càng phát triển để Hanoi dễ thở hơn chút ạ :)
 

kauto1912

Xe tăng
Biển số
OF-321055
Ngày cấp bằng
26/5/14
Số km
1,346
Động cơ
303,921 Mã lực
Nơi ở
Lô CC2, KĐT Thành Phố Giao Lưu, Q. Bắc Từ Liêm, HN
Vàng 80 thì có gì, 219 đã 60 rồi 4 năm tăng 20% ngang lạm phát thôi, thua tiền gửi.
Trước khi cụ nói thì cụ nên tìm hiểu kỹ hãng đưa ra ý kiến cho nó chuẩn cụ nhé :)) Giá vàng thời điểm cao nhất là tháng 12/2019 mới có giá quanh 42tr/1 L thôi cụ ạ :))
 

khanhh93

Xe đạp
Biển số
OF-836117
Ngày cấp bằng
27/6/23
Số km
25
Động cơ
40 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hanoi
Nếu nói về chất lượng thì Florence ngon nhất, đồ bàn giao cũng xịn, điều hòa âm. Sau đó đến HDmon, và cuối cùng mới đến Iris cụ nhé. Còn về nội khu thì HDmon ngon nhất, khuôn viên hạ tầng ổn, Florenc thì cơ bản có mỗi tòa nhà, Iris thì hơn chút vì sân rộng
Đúng r bác, thế nên bên Florence với HD giá cao hơn bên Iris mà cũng không nhiều. Iris với Florence được thêm cái mỗi căn đều đc 1 chỗ ô tô, HD thì full rồi nên tùy căn có căn không.
 

khanhh93

Xe đạp
Biển số
OF-836117
Ngày cấp bằng
27/6/23
Số km
25
Động cơ
40 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hanoi
Vị trí same nhau, thậm chí đường Trẫn Hữu Dực còn to thoáng hơn Nguyễn Cơ Thạch. HD mon vị trí hơn gì 2 toà kia.?
Ngon hơn chứ cụ. HD Mon nó ở ngay ngã 4 Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, chỗ đấy là cái chỗ đẹp nhất cái khu đô thị Mỹ Đình rồi. Mà mấy tòa HD nó nằm ở một ô riêng, nửa là Mon City, nửa kia thì cũng mấy cơ quan và công viên chứ không chung với thằng nào hết!
Flo với Iris nằm tít góc, đối diện là khu liên hợp thể thao vắng tanh!
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top