[Funland] Chung cư tăng giá kinh quá các bác 😅

[BloodOwl87]

Đầu năm 2023 nhẫn mua vào giá 53 giờ bán ra 62, sau gần 1 năm chén 18% có mảng đầu tư nào lại được như thế

Thế cụ ko nghĩ là ôm 3-4 năm kém gửi tk à?

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Thế cụ ko nghĩ là ôm 3-4 năm kém gửi tk à?

Thế cụ có nghĩ ôm đất từ 2023 đến 2026 có ăn lại được gửi tiết kiệm không, món đầu tư nào có cũng có nhịp của nó cả, đầu tư nó có mấy danh mục như tiết kiệm, đất, vàng, trái phiếu, chứng khoán nhưng với đa số thì loanh quanh 3 danh mục tiết kiệm - vàng - đất

 

[BloodOwl87]

Thế cụ có nghĩ ôm đất từ 2023 đến 2026 có ăn lại được gửi tiết kiệm không, món đầu tư nào có cũng có nhịp của nó cả, đầu tư nó có mấy danh mục như tiết kiệm, đất, vàng, trái phiếu, chứng khoán nhưng với đa số thì loanh quanh 3 danh mục tiết kiệm - vàng - đất

Thế ý cụ là gì? Tính cái kiểu 3 tháng vàng tăng 18% là cái kiểu vuốt đuôi vì chả ai mua đáy bán đỉnh thế được cả, ăn may nói làm gì.

 

[babeo]

Nếu mọi thứ như Hanoi rồi thì lên đây làm gì hả chị?

Để thể hiện đẳng cấp đấy cụ !

 

[luyenok]

nhưng ko hiểu sao Vin của a V chỗ OCP hút dân về nhanh thế bác nhỉ. Chung cư khu đấy tầm tối e đi qua thấy sáng sáng đèn nhiều lắm

Khu này kiểu như vùng đệm ấy cụ, chủ yếu là người thuê để phục vụ nhu cầu trước mắt. Các hội nhóm kinh doanh online, youtube, tiktok,... ở cực nhiều. Với những người không có nhu cầu làm việc trực tiếp ở nội thành thì hợp lý vì giá vừa tầm, lại sang trọng và nhiều dịch vụ.

 

[Mylinh1990]

Để thể hiện đẳng cấp đấy cụ !

Thủa bé hẳn em cũng ở nước ngoài, cũng ở tỉnh lẻ thôi. Thi thoảng lên thủ đô của họ thì thấy nó cũng thế, nên cũng chả có nhu cầu lên hihi

 

[babeo]

Thủa bé hẳn em cũng ở nước ngoài, cũng ở tỉnh lẻ thôi. Thi thoảng lên thủ đô của họ thì thấy nó cũng thế, nên cũng chả có nhu cầu lên hihi

mợ không thích lên nhưng người khác thích . Lên chơi là 1 chuyện, sở hữu bđs thủ đô lại là chuyện khác.

 

[m0ckl0p]

Ngáo đến thế này thì chịu rồi các cụ ạ

 

[Thanhvuóng71]

View attachment 8341877
Ngáo đến thế này thì chịu rồi các cụ ạ

Ra giá 50 tr/ m2 nhỉ ?

 

[kizura_x]

Em đang kế hoạch vài năm tới lên cc mà dạo này nhìn giá xong ngẫm lại chắc vẫn phải ở mặt đất dài dài

 

[Nha va Xe]

Em đang kế hoạch vài năm tới lên cc mà dạo này nhìn giá xong ngẫm lại chắc vẫn phải ở mặt đất dài dài

Cụ mua sớm đi. Dự án nào đang xây, đang hoàn thiện rồi đóng tiến độ hoặc vay bank hỗ trợ lãi suất 2 năm thì cũng đỡ mà.

 

[taychoi2403]

CCCM có đầu tư chứng khoán không

Việt Nam mình thì trừ khi cụ là chủ tịch (kiểu anh Quyết, Nhơn, Thìn…), thân tín chủ tịch, các đội lái cá mập thì đầu tư 99% là mất tiền thôi. Ở mình chưa có nhiều cơ chế và thực thi bảo vệ nhà đầu tư chứng khoán.

 

[kizura_x]

Cụ mua sớm đi. Dự án nào đang xây, đang hoàn thiện rồi đóng tiến độ hoặc vay bank hỗ trợ lãi suất 2 năm thì cũng đỡ mà.

Không phải mỗi vấn đề tài chính ạ, e thấy ở chung cư sướng thật nhưng so vs số tiền bỏ ra thì hơi cao, quay sang nhà đất có vẻ cùng tầm tiền có nhiều lựa chọn đa dạng hơn.

 

[Tuan129]

Ra giá 50 tr/ m2 nhỉ ?

Thần kinh!!!

 

[xekwanghai]

Không phải mỗi vấn đề tài chính ạ, e thấy ở chung cư sướng thật nhưng so vs số tiền bỏ ra thì hơi cao, quay sang nhà đất có vẻ cùng tầm tiền có nhiều lựa chọn đa dạng hơn.

Quay sang nhà đất cùng tầm tiền thì ở sướng hơn cụ nhỉ?
Mua chung cư cụ cảm thấy số tiền bỏ ra mua hơi cao vì lý do gì nhỉ?

 

[Hoa_Pham_1989]

Ngon hơn chứ cụ. HD Mon nó ở ngay ngã 4 Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, chỗ đấy là cái chỗ đẹp nhất cái khu đô thị Mỹ Đình rồi. Mà mấy tòa HD nó nằm ở một ô riêng, nửa là Mon City, nửa kia thì cũng mấy cơ quan và công viên chứ không chung với thằng nào hết!
Flo với Iris nằm tít góc, đối diện là khu liên hợp thể thao vắng tanh!

HDmon giá 55tr/m là căng

 

[Hoa_Pham_1989]

Ban đầu ai chả nghĩ đơn giản như vậy, nhưng 1 thời gian mới ngấm. Bọn cty em sau khi ở Smart City hơn năm cũng tìm cách bán để chui vào VĐ3 để giảm thời gian trên đường từ 1.5h/ngày xuống 30p và để con cái học trường tốt cho thuận tiện. Những ngày thời tiết xấu mà 2B dầm mưa cả tiếng chưa tới đc cty dù chỉ 10km mới hiểu như nào, 4B thì yên tâm đến nơi hết sạch chỗ đỗ từ lâu kể cả rút kinh nghiệm hò nhau ra khỏi nhà trước 30p

Cụ làm ở khu nào. Chứ làm ở cầu giấy thì em thấy đồng nghiệp đi từ Smart City chỉ độ 20-30p thôi.
Mà khu Cầu Giấy nhiều vp nhất, nên nhu cầu ở Smart City vẫn cao lắm.

 

[Hoa_Pham_1989]

View attachment 8341877
Ngáo đến thế này thì chịu rồi các cụ ạ

Giá đấy giao dịch ầm ầm cụ nhé, ko ngáo đâu. Trước đợt sốt cuối 2023 khu này đã loanh quanh 45tr/m rồi

 

[Jerrrry]

cũng chỉ được 1 thời gian là oải thôi, còn phụ thuộc đưa đón con cái học hành rồi đường ngày càng tắc nên thời gian trên đường quá nhiều. Giống chục năm trước ai cũng muốn có ngôi nhà thứ 2 các 30-50km để cuối tuần về nghỉ ngơi nhưng được vài năm là bỏ hoang hết, vài năm trước 1 lứa người mới cũng rộ lên nhưng giờ lại tụt dù chưa bị dính tắc đường hàng ngày

Quãng đường 7-8km nội thành mà nhiều nhà chuyển chỗ ở vì con cái học hành đấy cụ. Ngày đi về mất 2h sáng chiều quá oải luôn.

 

[kauto1912]

Cụ làm ở khu nào. Chứ làm ở cầu giấy thì em thấy đồng nghiệp đi từ Smart City chỉ độ 20-30p thôi.
Mà khu Cầu Giấy nhiều vp nhất, nên nhu cầu ở Smart City vẫn cao lắm.

Như cá nhân em đây, trước mua bên Vin Smart 1 căn 2 ngủ em định sang đó ở. Em làm ở Phạm Văn Đồng, vợ em làm Hoàng Quốc Việt. Tính ra quãng đường đi chưa tới 10km. Nhưng tính đi tính lại em cho thuận tiện con cái đi học, với gần ông bà nên em lại phải mua thêm căn ở Xuân Thủy em ở. Chứ nhìn quãng đường sang bên đó cũng khá xa mà con cái đi học lại phải dậy sớm thêm ít nhất gần tiếng để đỡ tránh tắc đường ạ