[Funland] Chung cư usilk

Maner Bolsol

Xe tăng
Biển số
OF-412859
Ngày cấp bằng
26/3/16
Số km
1,093
Động cơ
227,438 Mã lực
Niềm kiêu hãnh của cộng đồng, ngày nào bản tin tài chính vtv1 lúc 7h sáng cũng nói câu đó suốt cả năm cụ ạ
Nghe cụm từ Dải lụa Hà Đông mà thối hơn mứt. Đến giờ vẫn có thằng rao thế chứ lỵ
 

Vanhoatnguyen

Xe buýt
Biển số
OF-745489
Ngày cấp bằng
6/10/20
Số km
511
Động cơ
67,876 Mã lực
Cụ với tí nữa, sang nghiên cứu thêm tòa the Pride gần đó xem, ko nhiều lùm xùm như Usilk ạ. Hoặc tòa HPC mới hơn
 

trada.wifi

Xe đạp
Biển số
OF-625366
Ngày cấp bằng
20/3/19
Số km
48
Động cơ
114,595 Mã lực
Tuổi
33
Cụ với tí nữa, sang nghiên cứu thêm tòa the Pride gần đó xem, ko nhiều lùm xùm như Usilk ạ. Hoặc tòa HPC mới hơn
Em đang ở the pride bác ạ. Muốn mua gần sau này phụ huynh về già nên sinh hoạt GẦN các con thôi ạ :D
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,594
Động cơ
439,681 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Em đang ở the pride bác ạ. Muốn mua gần sau này phụ huynh về già nên sinh hoạt GẦN các con thôi ạ :D
có tòa đang bắt đầu xây của An hưng ngay cạnh chỗ cụ đấy, em nghĩ sẽ ổn nhất khu vực này :)
 

Má Phị

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-2383
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
381
Động cơ
609,978 Mã lực
Nơi ở
Đảo Đào Hoa
Bạch các cụ, em đang quan tâm chung cư Usilk tại thời điểm 2022 ạ. Em mong muốn được cccm tư vấn cho em ạ .
- Nhu cầu và mục đich của em là cho thuê kiếm đồng ra đồng vào, hoặc phụ huynh người thân lên sinh hoạt. ( Em ở chỗ khác ạ)
- các bất tiện hay phốt về usilk khá nhiều, nhưng đại đa số là thông tin năm 2019 trở về trước. Tại thời điểm này em chưa rõ là đã có thay đổi chưa ? Vd như thang máy, pccc, bqt, bql...
- căn e mua giá cũng hợp lý ( 116m2, đã ra sổ hồng, căn 103) , hợp lý và rẻ hơn so với các sàn đang rao nên em mới quan tâm mua ạ. Tầm 2củ 5 TO
- mong cccm tư vấn cho em có nên mua không ạ? Và sau khoảng 3-5 năm nữa liệu Usilk có lấp đầy cư dân, các tiện ích, dịch vụ tốt hơn ko ạ? Em quan tâm 1 phần là giá rẻ, 2 là hy vọng vài năm tới nó sẽ ổn định hơn( giá trị cũng sẽ tăng theo). Vì là giá rẻ nên vẫn mong cccm tư vấn giúp em trong trường hợp cụ thể ở trên ạ. :D
Ồ, tôi nghĩ là nên mua bác ạ nếu bác và phụ huynh vốn có hiềm khích thì chọn cái view ở ảnh dưới là được chứ tôi ko nghĩ ai lại đi đẩy phụ huynh sang ở khu thây ma này. Bác nên tìm hiểu kỹ vì sao đến giờ nó ko thể ổn định được, ngoài việc cđt bất tài thì nó còn vi phạm nghiêm trọng phong thủy, ko tự nhiên mà nó thành thây ma đâu.

1-1663206824427.png
17-1663209943813.png
18-1663210051229.png


Tất nhiên rồi, ma hay qủy là quan điểm của mỗi người và quan điểm trên chỉ là quan điểm của cá nhân tôi nhưng rất có thể sẽ chính là quan điểm của các bác trên này.

Như mọi khi, do kiến thức của tôi khá hạn hẹp về những người con đẩy bố mẹ ra ở những nơi cám cảnh nên các bác ko nhất thiết phải tin tôi còn tôi vẫn luôn tôn trọng các bác như thường.
Chắc chắn rồi vì đó là tôi mà phải ko nào.
 

kai9x

Xe tải
Biển số
OF-308398
Ngày cấp bằng
19/2/14
Số km
224
Động cơ
301,823 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
thấy bảo khu Usilk 104 đang rao bán thương mại phải ko cccm? Giá rổ thế nào có cụ nào biết không ah
 

Nhungp

Xe hơi
Biển số
OF-440699
Ngày cấp bằng
27/7/16
Số km
118
Động cơ
212,154 Mã lực
Trước em có 1 bài viết chi tiết về khu này rồi, cụ có thể tìm lại. Nói chung usilk ổn hơnThe Pride khá nhiều về cảnh quan, thang, rác, hầm xe. Nhiều người chuyển từ the pride sang usilk chứ em chưa thấy ngược lại.
 

kiensteven

Xe hơi
Biển số
OF-499899
Ngày cấp bằng
23/3/17
Số km
105
Động cơ
187,906 Mã lực
Tuổi
33
xưa em bán mấy dự án quanh khu này thấy con usilk này nhiều phốt kinh, nếu cụ mua đầu tư cho thuê thì đang có chung cư linh đàm bên hoàng mai, khu đấy dân cư đông nhu cầu nhiều. Hiện tại giá bên này đang chiết khấu cao lắm cụ gần 30% nếu cụ thanh toán sớm 95% cơ. Em là sale nhưng cũng mới mua 1 căn bên này, tính ra căn 3,4 tỷ còn có 2,4 tỷ mấy chục thôi cụ, mà quận trung tâm hơn
 

Realty 2021

Xe tăng
Biển số
OF-748134
Ngày cấp bằng
29/10/20
Số km
1,262
Động cơ
29,207 Mã lực
Usilk này đến 2030 liệu có lấp nốt 4 tòa còn lại không nhỉ
 

metallica_bk

Xe hơi
Biển số
OF-308907
Ngày cấp bằng
22/2/14
Số km
146
Động cơ
335,808 Mã lực
Khu này tòa cũ đầu năm 2021 mình cũng bảo ku em nếu xác định mua để ở lâu dài và phù hợp mức tài chính của mình thì nên mua vì cơ bản các dịch vụ cũng tạm, chất lượng quản lý vận hành sẽ tốt lên do cư dân và ban quản trị đấu tranh đồng thời bản thân các cđt cũng nhìn thấy doanh thu từ hoạt đồng quản lý vận hành (tuy là nhỏ nhưng đều và bền vững) vì thế họ cũng sẽ lưu tâm trong vấn đề quản lý khai thác hơn.
Về mức giá: với mức giá hiện tại căn này tầm khoảng 21.5tr/m2. trong khoảng 3-5 năm tới với các chính sách về thuế bđs dự án mới + chi phí xây dựng+TB để tạo ra 1 sản phẩm chung cư thì em nghĩ các loại chung cư kiểu như dự án này sẽ có mức giá tiệm cận 25-30.
Cụ, mợ oánh giá The Pride với Usilk nếu mua ở và ko mất giá theo thời gian thì cái nào ổn hơn ợ?
 

keepgoing

Xe máy
Biển số
OF-408860
Ngày cấp bằng
7/3/16
Số km
81
Động cơ
226,098 Mã lực
Tuổi
37
The Pride ổn hơn chưa cụ, dịch vụ tiện, giá cả hợp lý. Chỗ đỗ xe thoải mái và rẻ. Nọi thứ đã đi vào ổn định. Giá cũng tăng nhiều rồi.
 

tomkhoang

Xe đạp
Biển số
OF-822593
Ngày cấp bằng
16/11/22
Số km
16
Động cơ
-10 Mã lực
Tuổi
23
chào các bác, chuyện là em muốn mua 1 căn chung cư để ở và có tìm được 1 căn 116m2 ở đây với giá 2ty6, e thấy giá khá mềm. Có bác nào từng hoặc đang ở đây có thể review cho e về chất lượng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích,.. được không ạ? Em xin cảm ơn các bác :x :x :x
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,594
Động cơ
439,681 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
chào các bác, chuyện là em muốn mua 1 căn chung cư để ở và có tìm được 1 căn 116m2 ở đây với giá 2ty6, e thấy giá khá mềm. Có bác nào từng hoặc đang ở đây có thể review cho e về chất lượng tòa nhà, dịch vụ, tiện ích,.. được không ạ? Em xin cảm ơn các bác :x :x :x
tiền nào của nấy, xác định vậy cho nó thoải mái, mua usilk thì ko biết bg mới ra đc sổ, cạnh đó HPC105 thì ổn hơn nhưng cũng đắt hơn.
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,594
Động cơ
439,681 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Biển số
OF-793083
Ngày cấp bằng
11/10/21
Số km
306
Động cơ
23,428 Mã lực
Usilk là 3 tòa màu hồng vừa bàn giao ở cách đây 2 năm thôi chứ nhỉ? hay em nhầm sang úilk khác ợ :D
cụ nhầm to rồi ạ, 3 tòa hồng tím là đúng nhưng bàn giao cách đây gần chục năm rồi. Từ thời cư dân chưa có thang máy còn phải đi thang vận
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top