[Funland] Chuyển đất rừng sang TMDV khi nằm trong quy hoạch TMDV

[NapTienVinaphone]

Chả là e mới mua 1 lô đất rừng, nhưng check quy hoạch thì khu vực đấy được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ.
vậy e có thể chuyển mục địch sd đất sang TMDV được ko ? chi phí và thủ tục thế nào nếu được ?
Nhờ cccm có kinh nghiệm chỉ bảo e với

 

[hungpq]

theo hiểu biết của em thì đã nằm trong vùng quy hoạch thì nhà nước cũng đã ghi nhận hiện trạng từng hộ gia đình ở đó rồi, khó có khả năng làm đc gì, trừ khi rất rất to

 

[chuyenchemgio]

Có nh cách chuyển đổi Mục đích sd đất, tiyf từng địa phương quản lý đất, nhưng 90% là rất khó, chỉ 1 số địa phương miền nam cách đây vài năm khi mà luật Đất đai chưa nghiêm. 1 số nhà đầu tư, 1 số lãnh đạo dựa vào đó để lách luật. Cho chuyển dễ dàng. Còn ngày nay thì ko có,
Con đường dễ nhất là làm đơn chuyển, nộp lên xã huyện( tuỳ diện tích nằm trong diện thẩn quyền quyết định. Sau 1 năm đc nằm trong diện QH cho chuyển đổi, thì xã, huyện tỉnh ra quyết định cho chuyển và đóng thuế và các hồ sơ lquan.
hiện tại thì xã, huyện, tỉnh kí duyệt rất hạn chế cho việc chuyển đổi MĐ SD Đất, vì kí chuyển dính dáng rất nh hệ lụy sau này, làm tăng dân số, tăng hệ số…. Nên phải có thật nh tiền mớiđc kí duyệt
Nếu đất của cụ trên QH là đất TMDv. Thì 95%, nằm trong QH của 1 dự án nào đó đã đc Xã, huyện, tỉnh, Trubg ương đề xuất rồi. Và gần như là cụ cbi tinh thần bij thu hồi ăn đền bù dần là vừa