Có nên đầu tư đất ở Mê Linh và Sóc Sơn không các cụ các mợ!!??

trinhthieuthu

Xe đạp
Biển số
OF-578176
Ngày cấp bằng
9/7/18
Số km
20
Động cơ
139,896 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
tinduan.info
Tình hình là em có tiền nhàn rỗi đang nghiên cứu mua đất khi nó chưa sốt mà ở Mê Linh và Sóc Sơn giá đang rất mềm đầu tư về lâu dài khá ổn theo kinh nghiệm các cụ có nên tất tay hay không ạ!?
 

toctoc

Xe buýt
Biển số
OF-7822
Ngày cấp bằng
7/8/07
Số km
774
Động cơ
544,800 Mã lực
Nơi ở
quang ninh
Mời cụ nghiên cứu topic mê linh, đủ để cụ ra quyết định.
Nhưng mà em thấy offer toàn xe ôm với grab thôi nên chả có tiền đầu tư đất cát đâu.
 

Còi to 70

Xe tăng
Biển số
OF-517485
Ngày cấp bằng
21/6/17
Số km
1,006
Động cơ
187,567 Mã lực
Tuổi
55
Cụ hỏi thật hay đùa đấy. Đất Mê linh đang kẹp trim có giao dịch dc eo đâu. Hay cụ cũng kẹp giống em.
 

tien123

Xe tải
Biển số
OF-102302
Ngày cấp bằng
18/6/11
Số km
278
Động cơ
636,517 Mã lực
Đất sóc sơn cụ mua 1.2 năm trước thì ổn giờ lên cao rồi. Rẻ là rẻ trong làng xa trung tâm thôi. Mà đất đấy dư địa còn nhiều bao nhiêu năm nay giá vẫm thế ko tăng được đâu. Cụ có gan thì lên hoà lạc đón sóng rồi lướt thôi ạ
 

trinhthieuthu

Xe đạp
Biển số
OF-578176
Ngày cấp bằng
9/7/18
Số km
20
Động cơ
139,896 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
tinduan.info
Cụ hỏi thật hay đùa đấy. Đất Mê linh đang kẹp trim có giao dịch dc eo đâu. Hay cụ cũng kẹp giống em.
Chuẩn cụ ạ, em cũng có nhiều đối tác mua bên Mê Linh đến giờ vẫn chưa thanh khoản được ạ kể cả đất đã có sổ

Đất sóc sơn cụ mua 1.2 năm trước thì ổn giờ lên cao rồi. Rẻ là rẻ trong làng xa trung tâm thôi. Mà đất đấy dư địa còn nhiều bao nhiêu năm nay giá vẫm thế ko tăng được đâu. Cụ có gan thì lên hoà lạc đón sóng rồi lướt thôi ạ
Em cũng nghiên cứu đất trên Hoà Lạc rồi mua đất ở kèm đất vườn rồi xin chuyển đổi giá khá hạt rẻ khoảng từ 2,3tr/m2 đến 3,5tr/m2 dạo này thấy nhiều nhà đầu tư về gom đất phết chắc chuẩn bị có sóng từ các nhà đầu tư
 

bds0193

Xe đạp
Biển số
OF-682754
Ngày cấp bằng
5/7/19
Số km
20
Động cơ
103,820 Mã lực
Tuổi
35
Tình hình là em có tiền nhàn rỗi đang nghiên cứu mua đất khi nó chưa sốt mà ở Mê Linh và Sóc Sơn giá đang rất mềm đầu tư về lâu dài khá ổn theo kinh nghiệm các cụ có nên tất tay hay không ạ!?
cụ đầu tư vô SG ko, dễ ra hàng hơn đó ạ
 

MrHummer

Xe tải
Biển số
OF-19008
Ngày cấp bằng
24/7/08
Số km
292
Động cơ
505,793 Mã lực
Đất sóc sơn cụ mua 1.2 năm trước thì ổn giờ lên cao rồi. Rẻ là rẻ trong làng xa trung tâm thôi. Mà đất đấy dư địa còn nhiều bao nhiêu năm nay giá vẫm thế ko tăng được đâu. Cụ có gan thì lên hoà lạc đón sóng rồi lướt thôi ạ
Giờ đất khu vực Quang Tiến- gần hồ Đồng Quan giờ thế tình hình thế nào hả cụ
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,667
Động cơ
125,057 Mã lực
Tuổi
56
Chắc cụ chủ hỏi đùa cho vui vì thực tế giờ Sóc Sơn cao rồi, có giá thấp thì toàn là vùng sâu xa, khó có tương lai.
Còn Mê Linh giá thấp thật, chỉ từ 6tr/m2 nhưng pháp lý có vẻ khó khăn, nhiều chủ đầu tư chưa giải phóng xong mặt bằng đã bán hết, những lô có sổ đỏ rồi, hạ tầng hoàn thiện rồi thì không đc chuyển nhượng, chỉ khi nào xây nhà xong mới chuyển nhượng được. Cảm nhận của em là nếu xác định lâu dài mua để ở thì ok, chứ mua chờ tăng giá chắc còn khướt mùng tơi.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,184
Động cơ
1,018,032 Mã lực
Tuổi
41
Chắc cụ chủ hỏi đùa cho vui vì thực tế giờ Sóc Sơn cao rồi, có giá thấp thì toàn là vùng sâu xa, khó có tương lai.
Còn Mê Linh giá thấp thật, chỉ từ 6tr/m2 nhưng pháp lý có vẻ khó khăn, nhiều chủ đầu tư chưa giải phóng xong mặt bằng đã bán hết, những lô có sổ đỏ rồi, hạ tầng hoàn thiện rồi thì không đc chuyển nhượng, chỉ khi nào xây nhà xong mới chuyển nhượng được. Cảm nhận của em là nếu xác định lâu dài mua để ở thì ok, chứ mua chờ tăng giá chắc còn khướt mùng tơi.
Em ít tiền lên cũng đợi giá hợp lý là em làm mảnh để ở. LK cienco5 tầm 10, bt Hà Phong tầm 7 8 là em cũng liều phen
 

tien123

Xe tải
Biển số
OF-102302
Ngày cấp bằng
18/6/11
Số km
278
Động cơ
636,517 Mã lực
Giờ đất khu vực Quang Tiến- gần hồ Đồng Quan giờ thế tình hình thế nào hả cụ
Trên khu đô thị đất đã tấm trên 40 tùy vị trí. Trong khu quang tiến thì giá tầm 3'4 tr tùy vị trí đất. Giá vẫn thế ko lên
 

30y5246

Xe tải
Biển số
OF-374876
Ngày cấp bằng
23/7/15
Số km
242
Động cơ
749,974 Mã lực
Nơi ở
Hà Đông - Hà Nội
em có 1 mảnh ngõ rộng 700tr cụ nào cần check inbox em nhé
 

Vũ Tuấn 8998

Xe đạp
Biển số
OF-603700
Ngày cấp bằng
18/12/18
Số km
33
Động cơ
123,730 Mã lực
Tuổi
44
E có mảnh 200m2 sổ 150m 2 mặt tiền....5x40...tại thôn tuyền-đông xuân-sóc sơn.cách ngã 3 phủ lỗ 2km...cách trung tâm hn 27km..cụ nào quan tâm ko ạ
 

Snowhufs

Xe hơi
Biển số
OF-417029
Ngày cấp bằng
17/4/16
Số km
155
Động cơ
222,658 Mã lực
Tuổi
39
Em ít tiền lên cũng đợi giá hợp lý là em làm mảnh để ở. LK cienco5 tầm 10, bt Hà Phong tầm 7 8 là em cũng liều phen
Cụ là sale hay bị kẹp à, LK Cienco 5 có cần mua giá 10 ko em cho mối này bán tầm 8-9 số lượng lớn, giới thiệu cho hẳn chủ tịch - N.T.D khu ấy luôn tha hồ mua gom. Còn Hà Phong nhà em có ông bác vợ mua lô mấy trăm mét này, hôm nọ đi sang tìm không mò thấy đất nhà mình đâu vì cỏ mọc cao lút cả đầu, cụ cần em hỏi cho xem, có khi bán đấy :)).
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,667
Động cơ
125,057 Mã lực
Tuổi
56
Cụ là sale hay bị kẹp à, LK Cienco 5 có cần mua giá 10 ko em cho mối này bán tầm 8-9 số lượng lớn, giới thiệu cho hẳn chủ tịch - N.T.D khu ấy luôn tha hồ mua gom. Còn Hà Phong nhà em có ông bác vợ mua lô mấy trăm mét này, hôm nọ đi sang tìm không mò thấy đất nhà mình đâu vì cỏ mọc cao lút cả đầu, cụ cần em hỏi cho xem, có khi bán đấy :)).
Mới xuống có 8-9 tr thôi à cụ, khi nào xuống thêm tẹo nữa báo em, em ôm bom cho nhé. Tầm 7tr em nghĩ ôm bom là ok, mảnh tầm 100m2 thôi, em ko nói biệt thự to cụ nhé.
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,184
Động cơ
1,018,032 Mã lực
Tuổi
41
Cụ là sale hay bị kẹp à, LK Cienco 5 có cần mua giá 10 ko em cho mối này bán tầm 8-9 số lượng lớn, giới thiệu cho hẳn chủ tịch - N.T.D khu ấy luôn tha hồ mua gom. Còn Hà Phong nhà em có ông bác vợ mua lô mấy trăm mét này, hôm nọ đi sang tìm không mò thấy đất nhà mình đâu vì cỏ mọc cao lút cả đầu, cụ cần em hỏi cho xem, có khi bán đấy :)).
Cụ inbox em thông tin nhé. Thank cụ
 

Hanh Ha

Xe điện
Biển số
OF-603321
Ngày cấp bằng
15/12/18
Số km
2,184
Động cơ
1,018,032 Mã lực
Tuổi
41
Mới xuống có 8-9 tr thôi à cụ, khi nào xuống thêm tẹo nữa báo em, em ôm bom cho nhé. Tầm 7tr em nghĩ ôm bom là ok, mảnh tầm 100m2 thôi, em ko nói biệt thự to cụ nhé.
10 vẫn chưa bán đấy cụ ơi. Vẫn còn trì lắm. Kkk
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,667
Động cơ
125,057 Mã lực
Tuổi
56
10 vẫn chưa bán đấy cụ ơi. Vẫn còn trì lắm. Kkk
Em vừa mới nghe 1 môi giới nói Mê Linh cho sang tên rồi à cụ, hôm nay vừa mới quyết xong, nhưng ko cho đổi sổ mới, mà chỉ xác nhận chuyển nhượng vào phần đăng ký biến động đất đai trên sổ đỏ thôi? Không biết thông tin thật ko hay lại chém gió cụ nhỉ?
 

Còi to 70

Xe tăng
Biển số
OF-517485
Ngày cấp bằng
21/6/17
Số km
1,006
Động cơ
187,567 Mã lực
Tuổi
55
Sổ hết chỗ ghi biến động thì bắt buộc phải đổi sổ mới thôi. Làm éo có giải pháp
nửa vời thế
Em vừa mới nghe 1 môi giới nói Mê Linh cho sang tên rồi à cụ, hôm nay vừa mới quyết xong, nhưng ko cho đổi sổ mới, mà chỉ xác nhận chuyển nhượng vào phần đăng ký biến động đất đai trên sổ đỏ thôi? Không biết thông tin thật ko hay lại chém gió cụ nhỉ?
 

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,667
Động cơ
125,057 Mã lực
Tuổi
56
Sổ hết chỗ ghi biến động thì bắt buộc phải đổi sổ mới thôi. Làm éo có giải pháp
nửa vời thế
Em cũng éo hiểu cái bọn tn mt này, luật đất đai 2013 quy định sổ đỏ là chứng nhận tối cao, có sổ thì có thể chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế. Giờ nó ko cho sang tên thì khác éo gì vụ thu hồi sổ đỏ ở chung cư ông thản. Em nghĩ có khi nó sợ bị kiện như vụ thu hồi sổ đỏ chung cư nên có giải pháp tạm thời như vậy. Em cũng bán tín bán nghi nên tham vấn ý kiến các cụ, có cụ nào quen bọn tn mt hỏi thử phát. Ko em sợ em xuống tiền mà nó vẫn dừng.
 

tamtg2402

Xe buýt
Biển số
OF-114514
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
730
Động cơ
393,223 Mã lực
Nơi ở
Rèm cửa Minh Đăng - 102 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân
Website
www.remminhdang.com
Em nghĩ đất ngoại thành vẫn có xu hướng tăng trưởng đấy cụ ạ, xem mảng nào pháp lý ổn em nghĩ vẫn đầu tư được cụ à!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top