Chưa ra được sổ mà biên lai từ 2012 thì không nên mua cụ ạ. Khả năng không bao giờ ra được
)
quanh đấy nhiều hộ cũng chỉ có vài hộ số ít đc cấp sổ thôi cụChưa ra được sổ mà biên lai từ 2012 thì không nên mua cụ ạ. Khả năng không bao giờ ra được
tại giá nó rẻ hơn 1 nửa nên ham đó cụCụ muốn mất tiền ngu thì xin mời, sổ đỏ chính chủ còn lừa đảo đầy ra
Thực ra t mới biết đát giãn dân cách đây vài tuần thôi cụ. thank cụ đã cmt khá chi tiết. Ko nhầm cụ à. T có giấy ghi rõ biên lai thu tiền có chữ kí của xã ngày tháng ghi năm 2012 . Trong giấy ghi rõ là đất giãn dân. Giá rẻ hơn 1 nửa so với đất có sổ cụ ạ
Vì vậy em mới bảo khả năng không bao giờ ra được mà cụ. Khả năng cao đất đấy cấp sai thẩm quyền, bây giờ không phù hợp quy hoạch nên không làm thành đất ở được nữa. Em cũng biết vài khu ở Hà Tây, xã bán đất giãn dân sai từ 2008, đến khi về Hà Nội mãi đến 2012, 2013 mới hợp thức hóa được để ra được sổ. Khu giãn dân của cụ không làm được giai đoạn đấy thì chắc chắn là có vấn đề gì khiến nó không trôi được, đừng dính vào cụ ạ.
Nếu năm 2012 mà xã còn dám “bán đất” thì cụ phải xem kỹ giấy tờ nhé! Xem kỹ tính “pháp lý” đó ntn và có thật như cụ thấy không
được xây thì chỉ có sổ mới đc xây dựng cụ à, còn ko thì ko đc đâu
đúng rồi cụ , đất này xã cấp sai thẩm quyền. em có hỏi thì họ chỉ bảo là mấy hộ kia khó khăn quá nên mới đc cấp sổ đỏ để làm nhà. Để e đi hỏi lại xem tại sao hơn 10 năm rồi ko làm đc sổ đỏ, còn e check quy hoạch thì ko thấy dính
Em vừa check lại . Ko phải biên lai mà là Phiếu Thu cụ ạ. Em có tìm hiểu đất cấp sai thẩm quyền này cũng ko hiếm. Đúng là có quen biết nên e mới dám tìm hiểu để mua, chứ e nghĩ ko bán cho ng quen thì cũng ít ng dám mua. Vì cty e có ng cũng mua đất kiểu này sau này làm đc sổ thì chủ thấy giá tăng cao quá đến đòi thêm tiền ngay. Vì sổ ra thì ghi tên chủ đầu cụ ạ
Em hỏi luật sư thì cũng bảo lên xã làm vi bằng thôi
thế à, giá bao nhiêu cụ. CỤ có tìm hiểu tại sao nhà khác đc làm sổ và nhà cụ tại sao ko đc làm sổ ko.
em ko có quan hệ gì ở xã đó , trước e lên địa chính xã hỏi thôi. sau 1.7 thì có ng nói dễ ng nói khó , như đẽo cày giữa đường vậy cụ
Nhà em chưa làm được vì là mua lại của người ta giây tờ cũng chỉ có viết tay từ năm 200x, thuế thì vẫn nộp theo tên người cũ, mà người bán thì giờ không tìm thấy ở đâu. Hồi đó đâu biết có vi bằng vi biển gì đâu. Hơp đồng mua bán thì viết sai chính tả linh tinh cả. ở thì không sao, bán thì em cũng chịu chẳng biết giá là bao nhiêu tiền cho đất kiểu như nhà em. hỏi những người mua thì lúc bảo 30tr/m lúc người khác lại bảo 80tr/m, chẳng biết đâu mà lần. Hồi xưa em mua có mấy triệu/m cũng chẳng nhớ nữa.
