Có nên mua nhà tập thể

starview

Xe buýt
Biển số
OF-500801
Ngày cấp bằng
27/3/17
Số km
930
Động cơ
194,754 Mã lực
Chả là 2vc em danh dụm mí vay gia đình đc it tiền định mua căn tâm 600-700, thấy nhà tập thể là vừa tiền nhất, kia mà em đang phân vân có nên mua không? Vì tiền ít mà mua đất, mua chug cư thì k thể?
Thứ nhất, chất lg nhà tập thể
Thứ hai là nghe thấy bảo nhà tập thể sau sẽ có dự án quy hoạch, nếu có dự án thì liệu bồi thường ntn ạ? Achi nào có kinh nghiệm tư vấn dùm em?
Thứ ba là vấn đề về sổ, em có hỏi mấy ng bán thì họ bảo k có sổ đỏ, chỉ có giấy qđ phân nhà và sổ đỏ chung mà thui, nv có đug k ạ
Cám ơn m ng đã đọc bài
Cụ cẩn thận khi mua nhà tập thể chưa sổ đỏ. Ông anh họ em làm trong quân đọi, ở khu TT quân đội, nhà được phân nhưng không có sổ đỏ riêng, giờ khu đó dính qui hoạch, được đền bù ít lắm, không đủ mua chung cư.
 

tranchibang

Xe tải
Biển số
OF-529232
Ngày cấp bằng
29/8/17
Số km
440
Động cơ
175,026 Mã lực
Chả là 2vc em danh dụm mí vay gia đình đc it tiền định mua căn tâm 600-700, thấy nhà tập thể là vừa tiền nhất, kia mà em đang phân vân có nên mua không? Vì tiền ít mà mua đất, mua chug cư thì k thể?
Thứ nhất, chất lg nhà tập thể
Thứ hai là nghe thấy bảo nhà tập thể sau sẽ có dự án quy hoạch, nếu có dự án thì liệu bồi thường ntn ạ? Achi nào có kinh nghiệm tư vấn dùm em?
Thứ ba là vấn đề về sổ, em có hỏi mấy ng bán thì họ bảo k có sổ đỏ, chỉ có giấy qđ phân nhà và sổ đỏ chung mà thui, nv có đug k ạ
Cám ơn m ng đã đọc bài
1. Cụ phải chịu khó đi xem tí, xem kỹ nhà đó và cả khu, đặc biệt là đường điện nước vì tập thể cũ nhiều hộ từng ở thì đi hơi lộn xộn
2. Tập thể nào tới niên hạn thì cũng phải xây lại, mà tới giờ thì em chưa thấy có cái nào đã xây lại thành công :D
3. Cũng có thể đúng vì một số nhà tập thể trước là do một cơ quan/xí nghiệp nhà đất nào đó cấp nên cho tới giờ thì những tập thể đó vẫn thuộc sự quản lý của các xí nghiệp đó, trong khi các xí nghiệp này lại ko có chức năng cấp gcn hoặc xây dựng, gây ra chồng chéo quản lý với phường quận
 

konghai1209

Xe tải
Biển số
OF-366761
Ngày cấp bằng
14/5/15
Số km
282
Động cơ
257,663 Mã lực
Em đá bóng ở đấy suốt mà cụ. Nhưng giờ hình như nó thành bãi đỗ xe rồi. Thời đấy cái sân đấy làm bộ mặt cả khu vực văn minh hẳn lên =))
giờ nó đẹp hơn nhiều rồi cụ ạ, sân rộng và to hơn, khang tranh sạch sẽ hơn. Còn có máy tập thể dục cho các cụ già. Tuy nhiên buồn một cái là 2 em voi từ hồi bao cấp đã bị phá đi
 

Tâm Sinh Phúc

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-587695
Ngày cấp bằng
30/8/18
Số km
1,928
Động cơ
153,931 Mã lực
Xin chia sẻ với cụ, em ở tập thể Trung Tự đã 19 năm vừa bán năm 2019, cụ sang TT mà tìm, chất lương tập thể TT tốt hơn rất nhiều vì ngày trước TT toàn dàng cho lãnh đạo ở TP và TW ở đấy
Cụ cho e hỏi có nhiều nhà cho thuê khu đó không ạ?
 
Biển số
OF-708529
Ngày cấp bằng
25/11/19
Số km
121
Động cơ
90,468 Mã lực
Tuổi
38
Chả là 2vc em danh dụm mí vay gia đình đc it tiền định mua căn tâm 600-700, thấy nhà tập thể là vừa tiền nhất, kia mà em đang phân vân có nên mua không? Vì tiền ít mà mua đất, mua chug cư thì k thể?
Thứ nhất, chất lg nhà tập thể
Thứ hai là nghe thấy bảo nhà tập thể sau sẽ có dự án quy hoạch, nếu có dự án thì liệu bồi thường ntn ạ? Achi nào có kinh nghiệm tư vấn dùm em?
Thứ ba là vấn đề về sổ, em có hỏi mấy ng bán thì họ bảo k có sổ đỏ, chỉ có giấy qđ phân nhà và sổ đỏ chung mà thui, nv có đug k ạ
Cám ơn m ng đã đọc bài
Nhà tập thể chỗ nào 600-700 thế cụ? loanh quanh khu TT Nghĩa Tân - Nghĩa Đô nó cũng 1 tỷ 5 rồi
 

lyn71

Xe máy
Biển số
OF-594549
Ngày cấp bằng
14/10/18
Số km
80
Động cơ
130,700 Mã lực
Tuổi
51
bep tu pk.jpg

Mợ có căn hộ tập thể tầng 4 trong ngõ 95 chùa bộc cần bán. cám ơn cccm quan tâm
 

doiquannhinho21t

Xe đạp
Biển số
OF-402307
Ngày cấp bằng
22/1/16
Số km
14
Động cơ
229,640 Mã lực
Tuổi
37
Căn hộ tập thể sổ đỏ 18m2 cơi nới lên thành gần 30m2 tầng 2 xây năm 2005 ở Thanh Xuân tầm 450tr có mua đc ko các cụ? Nhà cũ xác định về phải sơn sửa lại mới ở đc. Em phân vân quá.
 

doiquannhinho21t

Xe đạp
Biển số
OF-402307
Ngày cấp bằng
22/1/16
Số km
14
Động cơ
229,640 Mã lực
Tuổi
37
Hôm qua em đi xem căn hộ tâph thể ở ngõ 42 Triều khúc diện tích sổ 18m2, thực tế chắc đc 25m2 giá rao khoản 500 củ mà em hãi quá. Lối vào tối tăm bẩn thỉu nhếch nhác, tối om đúng nghĩa khu ổ chuột. Xem xong bỏ luôn ý định mua dù có hạ xuống 300 cũng ko dám mua mà ở. Lại thêm nhà tập thể cũ rất khó cải tạo, sửa chữa vì dân xung quanh soi mói kiện tụng om sòm ko cho sửa, em thấy sống thế mệt mỏi quá thật.
 

Huydc87

Xe hơi
Biển số
OF-599721
Ngày cấp bằng
19/11/18
Số km
140
Động cơ
127,899 Mã lực
Tuổi
35
Không. Cá nhân em là không cụ ah. Với tầm tiền đấy cụ cố thêm mua cái cc nhỏ hoặc chờ thời gian nữa hãy mua. TT bjo xuống cấp rồi chật trội khổ lắm
 

301kmh

Xe hơi
Biển số
OF-716960
Ngày cấp bằng
20/2/20
Số km
192
Động cơ
82,620 Mã lực
Chỗ nào mà 600-700 thế cụ chỉ em với
cùng câu hỏi với cụ này - nhưng có lẽ cụ ấy ở tỉnh ạ
tập thể đa số là xây dựng đã lâu - nay cũng xuống cấp, không an toàn hoặc sẽ nằm trong khu vực tái xây dựng - sẽ mất thời gian, rồi chỗ ở tạm. nói chung là không tiện
mong cụ chủ suy xét kỹ
còn nếu ở hà nội - mua với giá đó là quá hời - nên mua đầu tư !
 

doiquannhinho21t

Xe đạp
Biển số
OF-402307
Ngày cấp bằng
22/1/16
Số km
14
Động cơ
229,640 Mã lực
Tuổi
37
cùng câu hỏi với cụ này - nhưng có lẽ cụ ấy ở tỉnh ạ
tập thể đa số là xây dựng đã lâu - nay cũng xuống cấp, không an toàn hoặc sẽ nằm trong khu vực tái xây dựng - sẽ mất thời gian, rồi chỗ ở tạm. nói chung là không tiện
mong cụ chủ suy xét kỹ
còn nếu ở hà nội - mua với giá đó là quá hời - nên mua đầu tư !
Chung cư Đại Thanh CT6, 8, 10 chỉ tầm 600-700 triệu/can hộ 45m2 có 2 phòng ngủ 1 vệ sinh rao đầy kìa cụ. Có sổ đỏ nhé.
 

Banhbao2020

Xe đạp
Biển số
OF-715013
Ngày cấp bằng
5/2/20
Số km
13
Động cơ
82,150 Mã lực
Tuổi
40
Cụ nào là thổ dân khu Thành Công cho em hỏi, ở đó khu nào ok nhất ạ, em thấy A,B,C,D... loạn hết cả lên mà không biết khu nào xây trước xây sau, khu nào còn ở được hay xuống cấp quá rồi, em dự định mua nên tìm hiểu trước
 

Thienlong2016

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-444878
Ngày cấp bằng
14/8/16
Số km
102
Động cơ
210,030 Mã lực
Tuổi
50
Cụ nào là thổ dân khu Thành Công cho em hỏi, ở đó khu nào ok nhất ạ, em thấy A,B,C,D... loạn hết cả lên mà không biết khu nào xây trước xây sau, khu nào còn ở được hay xuống cấp quá rồi, em dự định mua nên tìm hiểu trước
Khu B cụ nhé,đường chính mấy xe tránh nhau nhưng giá ko rẻ cụ nhé các căn tầng 2 toàn hơn 2 củ mà bán rất nhanh:)
 

kstuan198

Xe hơi
Biển số
OF-127859
Ngày cấp bằng
17/1/12
Số km
198
Động cơ
378,166 Mã lực
Em có căn nhà tập thể tầng 3, Khu B Thanh Xuân Bắc. Nhà sổ đỏ 36m2, diện tích sử dụng trên 80m2. Căn hộ rất đẹp và chắc chắn (Khu B xây bê tông lắp ghép, là khu cũng thuộc thế hệ xây sau). Nhà 3 ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp (có ban công), 1 phòng khách, 1 ban công, 2 đồng hồ điện, 1 đồng hồ nước. Khu ở xung quanh an ninh, sạch sẽ và hàng xóm láng giềng tốt bụng, gần gũi, hòa đồng (Khu tập thể này trước đây phân cho các Giảng viên ĐHSP Hà Nội và ĐHQG). Nhà ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, tiện lợi nhiều thứ ở Ngõ 5 Khuất Duy Tiến. Nhà đẹp vì Em hay sửa sang, sơn lại 3 năm/lần khi ở (Em đã ở đó 10 năm), các phòng đều làm trần thạch cao, sàn gỗ sạch sẽ. Hiện nhà để không đã 3 tháng, ngày rằm, mùng 1 gia đình Em về đó thắp hương. Các cụ quan tâm inbox Em muốn bán ạ. Thank các cụ đã đọc tin.
P/s: Nhà này rất có lộc, Em đã ở nhà này 10 năm và đã có được nhiều thứ từ khi ở đó. Cụ nào mua Em sẽ bật mí cho ạ.
 

doiquannhinho21t

Xe đạp
Biển số
OF-402307
Ngày cấp bằng
22/1/16
Số km
14
Động cơ
229,640 Mã lực
Tuổi
37
Em có căn nhà tập thể tầng 3, Khu B Thanh Xuân Bắc. Nhà sổ đỏ 36m2, diện tích sử dụng trên 80m2. Căn hộ rất đẹp và chắc chắn (Khu B xây bê tông lắp ghép, là khu cũng thuộc thế hệ xây sau). Nhà 3 ngủ, 2 vệ sinh, 1 bếp (có ban công), 1 phòng khách, 1 ban công, 2 đồng hồ điện, 1 đồng hồ nước. Khu ở xung quanh an ninh, sạch sẽ và hàng xóm láng giềng tốt bụng, gần gũi, hòa đồng (Khu tập thể này trước đây phân cho các Giảng viên ĐHSP Hà Nội và ĐHQG). Nhà ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, tiện lợi nhiều thứ ở Ngõ 5 Khuất Duy Tiến. Nhà đẹp vì Em hay sửa sang, sơn lại 3 năm/lần khi ở (Em đã ở đó 10 năm), các phòng đều làm trần thạch cao, sàn gỗ sạch sẽ. Hiện nhà để không đã 3 tháng, ngày rằm, mùng 1 gia đình Em về đó thắp hương. Các cụ quan tâm inbox Em muốn bán ạ. Thank các cụ đã đọc tin.
P/s: Nhà này rất có lộc, Em đã ở nhà này 10 năm và đã có được nhiều thứ từ khi ở đó. Cụ nào mua Em sẽ bật mí cho ạ.
Cụ đưa cái giá tham khảo để các cụ ở tầm tiền đó tham khảo cho khỏi mất công ạ.
 

DungNA99

Xe đạp
Biển số
OF-508590
Ngày cấp bằng
6/5/17
Số km
32
Động cơ
182,920 Mã lực
Tuổi
31
Em có căn nhà tập thể ở ngõ 121 chùa láng, nhà ở tầng 2 trên tổng 5 tầng, 3 phòng ngủ, 1 vệ sinh, nhà đẹp. Diện tích sổ đỏ 54m2, diện tích sử dụng 100m2, nhà gần các trường đại học, bệnh viện nhi, bệnh viện phụ sản, vincom nguyễn chí thanh, cách mặt phố 50m giao thông thuận tiện. Hiện nhà em ít sử dụng đến, nhường cho bác nào cần đến . Giá 1 tỷ 9 thương lượng giá cả cho cụ nào nhiệt tình mua ạ. Cụ nào quan tâm thì inbox lại cho em nhé em đang muốn bán. Thanks các cụ đã xem tin của cháu !
 

nguyenle23

Xe hơi
Biển số
OF-26063
Ngày cấp bằng
19/12/08
Số km
188
Động cơ
490,321 Mã lực
Các cụ nào biết nhà tập thể Bộ văn hóa chỗ ngõ núi trúc (phố núi trúc) ko ạ?
Em đang phân vân 1 căn tập thể ở đó, mà cũng chưa rõ thông tin thế nào?
Có cụ nào có thông tin cho em tý với ạ :)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top