Condotel Coco Bay Đà Nẵng từ chối trả lợi nhuận theo cam kết - Cụ nào có thông tin cụ thể không ạ !

[Yeuphunu]

Không toang mới lạ! Trâu chậm uống nước đục. Các DA ngon mấy thằng tay to nó xơi lâu rồi chỉ còn nơi khỉ ho cò gáy thì thằng FLC nhảy vào thì làm gì chả chết.....trừ phi nó có đột phá về đầu tư!

bản chất ở đây không phải là ngon hay không ngon,
Mà là thằng nào uy tín hơn, lùa gà tốt hơn, có nghề (vận hành cho thuê) thì nó khỏe thôi.
Trò này với tệp khách hàng dầy, kinh nghiệm và uy tín anh Vô Va là số 1 luôn.
Nhưng giá của anh Vo Va cũng đắt ảo cmn luôn.

 

[Lemica]

Khoảng 32tr/m2 cụ nhân ra thôi

Nếu là để đầu tư và thu lời theo cam kết thì giá cả không quan trọng miễn là vừa khả năng. Nếu giờ chuyển thành chung cư thì quá đắt cụ nhỉ.

Với căn hộ kiểu tối giản như thế này giá xây dựng cả tiền đất cũng chỉ 11-12tr/m2, như thiệt hại 20tr/m2.

 

[freethinker]

Condotel nó đánh vào lòng tham và chắc chẵn sẽ tèo vì mấy lý do (i) giá bán = 2-3 lần giá thị trường nhưng người mua ko quan tâm đến giá bán vì chỉ quan tâm đến lãi = xx%/vốn bỏ ra; (ii) Cam kết 10% x 2-3 lần giá trị thực => Cam kết thực chất là 20-30% và tỷ lệ này là ko tưởng. CDT sẽ dùng chính tiền của người mua trả lãi cho người mua hoặc chiều trò này nọ thậm chi chờ đến hết thời hạn cam kết giả lại nhà thì đúng là người mua lấy lại hết tiền nhưng giá căn hộ còn lại =1/2-1/3 vốn bỏ ra nên thực chất lãi suất thấp hơn nhiều so với cam kết. Hoặc họ sẽ bùng sau khi bán song hàng.

 

[flowers1508]

Nếu là để đầu tư và thu lời theo cam kết thì giá cả không quan trọng miễn là vừa khả năng. Nếu giờ chuyển thành chung cư thì quá đắt cụ nhỉ.


Với căn hộ kiểu tối giản như thế này giá xây dựng cả tiền đất cũng chỉ 11-12tr/m2, như thiệt hại 20tr/m2.

Chuyển thành cc cũng quá dở vì bé quá
Mua 2, 3 căn nhập lại thì lại quá tốn tiền cải tạo.
Chưa kể giá condo này lại cao hơn giá chung cư nhiều nên chuyển sang chung cư cũng chết.
Mà chủ đầu tư bảo trả hàng lấy lại tiền kể cả kh chịu các kiểu phí và chấp nhận lỗ 30% cũng là chuyện không tưởng vì Cdt lấy đâu ra tiền mặt mà trả. Ngân hàng lại không ngu mà đi ôm đống phế phẩm này

 

[Lê Bảo Minh]

Vị trí Cocobay không đẹp, xung quanh vắng vẻ quá nên khó thu hút khách. Em đã nghĩ thế từ hồi mới mở bán. Cũng đã thử vào ở mà nó buồn quá mức, mọi thứ cứ ngổn ngang mãi không xong.

 

[Tranviet236]

Cuối tuần đọc chơi chuyện cocobay và Xúc xích Đức Việt thấy mọi việc có vẻ không bình thường chút nào Công chúng có vẻ rất hào hứng lấy câu chuyện bác Tân ra làm ví dụ về khôn-dại-tình bạn trong đầu tư. Tôi nghĩ khác. Câu chuyện có lẽ không đơn giản như tất cả đang nghĩ. Những gì dưới đây là lập luận mang tính hài hước cho vui nếu bạn nghĩ nó là như thế:

1. Tại sao một công ty lại chủ động thông báo mình làm ăn thua lỗ và hủy cam kết trong khi thông thường sẽ cố gắng giật gấu vá vai, chậm trả hoặc tìm mọi cách để giải quyết v.v. ?

2. Tại sao chủ đầu tư lại chủ động đề xuất chuyện ra tòa, sẵn sàng trả lại tiền, hoặc cùng lắm trả lại tài sản, trong khi bình thường thua lỗ thì thường sẽ cố mà giấu những gì họ có khi bị kiện ra tòa ?

3. Tại sao bác Tân lại nói về những người bạn của mình như vậy trong khi thông thường đã là bạn uy tín sẽ có cách giải quyết riêng (Mở ngoặc thêm là tôi đã làm việc với bác Tân nhiều nên hiểu tính bác cẩn trọng trong phát ngôn nêm chắc chắn bác ấy hiểu phát ngôn như thế không có lợi cho bác khi nói chuyện với những người bạn)?

Tất cả những điều trên có lẽ chỉ hướng tới một mục đích duy nhất: chủ đầu tư trả lại tiền cho nhà đầu tư và hủy bỏ cam kết trả lãi. Điều 1 và 2 ở trên thể hiện rõ mục đích đó, điều 3 là để công chúng thấy rằng tình hình đang nguy và lấy lại được tiền là may rồi.

Tại sao họ lại muốn như vậy? Nghĩ lại thời các đại gia mua biệt thự cổ trên phố Hà nội và bán lại, họ phải đàm phán với từng gia đình rất khó khăn và tốn kém. Với một dự án có quá nhiều nhà đầu tư, việc đàm phán riêng là gần như không thể. Bởi vậy, cách đơn giản nhất là ...bị kiện và buộc trả lại tiền (tương đương mua lại từ các hộ gia đinh trong ví dụ về biệt thự) rồi bán cả đại dự án (tức là bán cả biệt thự) kiếm chút.

Họ làm vậy không có gì sai với giả định rằng phán quyết tại tòa án là công bằng. Với những gì đang diễn ra, tôi nghĩ đương nhiên phán quyết chủ đầu tư phải trả lại tiền sẽ làm công chúng thỏa mãn. Và thế là câu chuyện kết thúc mà ai cũng vui . Nhưng công chúng nhiều khả năng đang xem một vở kịch
Quach manh hao FB

 

[redbuttlerkt]

Cụ nào có ảnh phòng KS Cocobay up lên để em mở mang đầu ốc xem nó thế nào ạ?

E gửi cụ

 

[bintao]

Riêng em thì em chẳng hiểu vì sao nhà đầu tư có thể mua 1 cái phòng bé tý tẹo như thế giá 1 tỷ 7. Quá mắc. Mà thời đó 1 lô đất Hòa Xuân cũng khoảng chừng đó chứ mấy.
Sales được hết đống phòng đó quá giỏi, giờ chuyển qua chung cư thì ai ở được cái phòng bé tý như thế? Lại phải bỏ thêm 15% giá trị mới được chuyển. Bọn lừa đảo. Tiền đó xách đi mua chung cư Solei đường Võ Nguyên Giáp thì thơm nhức nách

Nhà đầu tư xác định mất trắng cái khoảng mua Cocobay rồi. Có chuyển qua chung cư thì nó cũng chỉ là đống vô giá trị

 

[Trục]

Cò cò bay rồi ư?

 

[captain_007]

Phương án cdt đưa ra như dụ đứa trẻ lên 3 ăn cháo?

 

[ndc_thailand]

Riêng em thì em chẳng hiểu vì sao nhà đầu tư có thể mua 1 cái phòng bé tý tẹo như thế giá 1 tỷ 7. Quá mắc. Mà thời đó 1 lô đất Hòa Xuân cũng khoảng chừng đó chứ mấy.
Sales được hết đống phòng đó quá giỏi, giờ chuyển qua chung cư thì ai ở được cái phòng bé tý như thế? Lại phải bỏ thêm 15% giá trị mới được chuyển. Bọn lừa đảo. Tiền đó xách đi mua chung cư Solei đường Võ Nguyên Giáp thì thơm nhức nách

Nhà đầu tư xác định mất trắng cái khoảng mua Cocobay rồi. Có chuyển qua chung cư thì nó cũng chỉ là đống vô giá trị

Khu codotel vẫn là condotel nhé. Chung cư là khu mới. Và phải đổi.

 

[captain_007]

Vụ codotel này như kiểu về làng quê bán bảo hiểm cho nhưng người dân trồng lúa.

 

[davisy]

Riêng em thì em chẳng hiểu vì sao nhà đầu tư có thể mua 1 cái phòng bé tý tẹo như thế giá 1 tỷ 7. Quá mắc. Mà thời đó 1 lô đất Hòa Xuân cũng khoảng chừng đó chứ mấy.
Sales được hết đống phòng đó quá giỏi, giờ chuyển qua chung cư thì ai ở được cái phòng bé tý như thế? Lại phải bỏ thêm 15% giá trị mới được chuyển. Bọn lừa đảo. Tiền đó xách đi mua chung cư Solei đường Võ Nguyên Giáp thì thơm nhức nách

Nhà đầu tư xác định mất trắng cái khoảng mua Cocobay rồi. Có chuyển qua chung cư thì nó cũng chỉ là đống vô giá trị

Soleil bèo cũng trên 65 cụ ơi, mà có 50 năm
thôi

 

[Haiphamthanh]

https://nguoimuanha.vn/bao-ve-nguoi-mua-nha/bat-tong-giam-doc-du-an-condotel-dau-tien-vo-tran-cam-ket-loi-nhuan-13964.html
Có khi nào a thành cổ cò bay giống ntn

 

[NamCuong.Group]

Cuối tuần đọc chơi chuyện cocobay và Xúc xích Đức Việt thấy mọi việc có vẻ không bình thường chút nào Công chúng có vẻ rất hào hứng lấy câu chuyện bác Tân ra làm ví dụ về khôn-dại-tình bạn trong đầu tư. Tôi nghĩ khác. Câu chuyện có lẽ không đơn giản như tất cả đang nghĩ. Những gì dưới đây là lập luận mang tính hài hước cho vui nếu bạn nghĩ nó là như thế:

1. Tại sao một công ty lại chủ động thông báo mình làm ăn thua lỗ và hủy cam kết trong khi thông thường sẽ cố gắng giật gấu vá vai, chậm trả hoặc tìm mọi cách để giải quyết v.v. ?

2. Tại sao chủ đầu tư lại chủ động đề xuất chuyện ra tòa, sẵn sàng trả lại tiền, hoặc cùng lắm trả lại tài sản, trong khi bình thường thua lỗ thì thường sẽ cố mà giấu những gì họ có khi bị kiện ra tòa ?

3. Tại sao bác Tân lại nói về những người bạn của mình như vậy trong khi thông thường đã là bạn uy tín sẽ có cách giải quyết riêng (Mở ngoặc thêm là tôi đã làm việc với bác Tân nhiều nên hiểu tính bác cẩn trọng trong phát ngôn nêm chắc chắn bác ấy hiểu phát ngôn như thế không có lợi cho bác khi nói chuyện với những người bạn)?

Tất cả những điều trên có lẽ chỉ hướng tới một mục đích duy nhất: chủ đầu tư trả lại tiền cho nhà đầu tư và hủy bỏ cam kết trả lãi. Điều 1 và 2 ở trên thể hiện rõ mục đích đó, điều 3 là để công chúng thấy rằng tình hình đang nguy và lấy lại được tiền là may rồi.

Tại sao họ lại muốn như vậy? Nghĩ lại thời các đại gia mua biệt thự cổ trên phố Hà nội và bán lại, họ phải đàm phán với từng gia đình rất khó khăn và tốn kém. Với một dự án có quá nhiều nhà đầu tư, việc đàm phán riêng là gần như không thể. Bởi vậy, cách đơn giản nhất là ...bị kiện và buộc trả lại tiền (tương đương mua lại từ các hộ gia đinh trong ví dụ về biệt thự) rồi bán cả đại dự án (tức là bán cả biệt thự) kiếm chút.

Họ làm vậy không có gì sai với giả định rằng phán quyết tại tòa án là công bằng. Với những gì đang diễn ra, tôi nghĩ đương nhiên phán quyết chủ đầu tư phải trả lại tiền sẽ làm công chúng thỏa mãn. Và thế là câu chuyện kết thúc mà ai cũng vui . Nhưng công chúng nhiều khả năng đang xem một vở kịch
Quach manh hao FB

E đồng ý với 3 lập luận của cụ nhưng con chốt lại ko logic. Chắc phải để 1 vài hôm nữa đôi bên ngả bài.
Trong 1 diễn biến khác, a Thành vẫn cứ ung dung ra hàng 1 dự án khác, phải nói là ai mua thì cũng giỏi
https://b-home.vn/project/golf-view-da-nang/?gclid=CjwKCAiA5o3vBRBUEiwA9PVzatcEMWYw1peNZKf9l9xiEl-HT28B0vTFzdWnS-U0rAfOA0Jvfo3TJRoCYqoQAvD_BwE

 

[davisy]

Tùy mình đàm phán nữa bác. Bác gửi 5 tỷ thuộc dạng VIP rồi. Sao ko gửi qua 1 nhân viên Tín dụng mà lại gửi qua GDV?
1 số mảnh đời bất hạnh đầu tư cocobay mà em hóng đc.

Bác add em vào nhóm này với

 

[a đi đất]

Bác add em vào nhóm này với

Cụ vào đc thì add em mới

 

[biahoihanoi]

Cuối tuần đọc chơi chuyện cocobay và Xúc xích Đức Việt thấy mọi việc có vẻ không bình thường chút nào Công chúng có vẻ rất hào hứng lấy câu chuyện bác Tân ra làm ví dụ về khôn-dại-tình bạn trong đầu tư. Tôi nghĩ khác. Câu chuyện có lẽ không đơn giản như tất cả đang nghĩ. Những gì dưới đây là lập luận mang tính hài hước cho vui nếu bạn nghĩ nó là như thế:

1. Tại sao một công ty lại chủ động thông báo mình làm ăn thua lỗ và hủy cam kết trong khi thông thường sẽ cố gắng giật gấu vá vai, chậm trả hoặc tìm mọi cách để giải quyết v.v. ?

2. Tại sao chủ đầu tư lại chủ động đề xuất chuyện ra tòa, sẵn sàng trả lại tiền, hoặc cùng lắm trả lại tài sản, trong khi bình thường thua lỗ thì thường sẽ cố mà giấu những gì họ có khi bị kiện ra tòa ?

3. Tại sao bác Tân lại nói về những người bạn của mình như vậy trong khi thông thường đã là bạn uy tín sẽ có cách giải quyết riêng (Mở ngoặc thêm là tôi đã làm việc với bác Tân nhiều nên hiểu tính bác cẩn trọng trong phát ngôn nêm chắc chắn bác ấy hiểu phát ngôn như thế không có lợi cho bác khi nói chuyện với những người bạn)?

Tất cả những điều trên có lẽ chỉ hướng tới một mục đích duy nhất: chủ đầu tư trả lại tiền cho nhà đầu tư và hủy bỏ cam kết trả lãi. Điều 1 và 2 ở trên thể hiện rõ mục đích đó, điều 3 là để công chúng thấy rằng tình hình đang nguy và lấy lại được tiền là may rồi.

Tại sao họ lại muốn như vậy? Nghĩ lại thời các đại gia mua biệt thự cổ trên phố Hà nội và bán lại, họ phải đàm phán với từng gia đình rất khó khăn và tốn kém. Với một dự án có quá nhiều nhà đầu tư, việc đàm phán riêng là gần như không thể. Bởi vậy, cách đơn giản nhất là ...bị kiện và buộc trả lại tiền (tương đương mua lại từ các hộ gia đinh trong ví dụ về biệt thự) rồi bán cả đại dự án (tức là bán cả biệt thự) kiếm chút.

Họ làm vậy không có gì sai với giả định rằng phán quyết tại tòa án là công bằng. Với những gì đang diễn ra, tôi nghĩ đương nhiên phán quyết chủ đầu tư phải trả lại tiền sẽ làm công chúng thỏa mãn. Và thế là câu chuyện kết thúc mà ai cũng vui . Nhưng công chúng nhiều khả năng đang xem một vở kịch
Quach manh hao FB

Đúng là bài vở của Coco.
Thứ nhất bán giá cao, nếu phải trả lại tiền thì sẽ trừ chi phí các kiểu nên người mua chả còn mấy. Coco vừa được tiền chênh mà nhà không mất. Coco được lời gía trị BĐS bây giờ cao hơn cách đây 2-3 năm.
Thứ 2 chuyển đổi sang chung cư thì bán giá condo cao hơn chung cư lúc đầu, giờ người mua lại mất thêm tiền chuyển đổi. Cuối cùng vừa mất tiền cao, vừa không được lợi nhuận, vừa bị mất thêm tiền chuyển đổi. Lúc ở nó thu phí dịch vụ trên trời, không chịu nổi thì bán lại cho coco. Trúng kế nó
Thứ 3 để lại thì coco sẽ trả lợi nhuận cực thấp để chán quá phải bán lại cho coco với giá bèo.

 

[diepnh81]

Nó trả bằng LK còn may. Ông Hòa Bình ra tòa mà chưa đòi được kia kìa.

E đây, nó trả bằng lk SS nhưng e chỉ cho thuê máy nên tháng nào chốt đc công nợ tháng đó với nó, ô HB làm cho nó 4-5 năm rồi ko ký đc công nợ quyết toán thì kiện củ khoai mà nó chẳng thèm đối ứng bằng đất thì cũng móm