[Funland] Công tác ép cọc thì vẫn phải làm hợp đồng phải không ?

[East International]

Chào các bác, các bác cho mình hỏi thăm ý này tí, công tác ép cọc bê tông ấy, sau khi trao đổi thống nhất với đơn vị ép cọc thì có ký kết hợp đồng giấy trắng mực đen đàng hoàng phải không ?
Chứ đâu phải là chọn được đơn vị ép, chọn chủng loại cọc xong, thống nhất giá ép xong, nói chung bàn miệng rồi lúc ép đếm số lượng thực tế nhân ra tính tiền đâu nhỉ? Cái này em không rành, nhờ các bác chia sẻ giúp.

 

[omerta77]

Cái gì chả phải HĐ hả cụ? Đến lúc có tranh chấp lấy gì làm trọng tài?

 

[formen]

Gửi xe còn phải lấy vé cơ mà cụ. Vé xe là hợp đồng đấy

 

[Vova]

Rất cần hợp đồng là khác, cụ chủ ạ. Bỏ qua các ràng buộc về chuyên môn, em thấy vấn đề lớn nhất khi ép cọc là có thể ảnh hưởng đến hàng xóm. Thế nên bên ép cọc phải có các biện pháp thi công thế nào để hạn chế ảnh hưởng, và đi cùng với đó cũng phải chia sẽ với chủ nhà thiệt hại do phải đền bù (nếu có).

 

[East International]

Ok các cụ, em đã rõ rồi, em cũng được 1 bác thầu nói là trừ khi mối lái thân thiết quen biết lắm thì mới đếm mét thực tế tính tiền trả còn đâu bình thường vẫn phải làm việc trên giấy hết.

 

[omerta77]

Ok các cụ, em đã rõ rồi, em cũng được 1 bác thầu nói là trừ khi mối lái thân thiết quen biết lắm thì mới đếm mét thực tế tính tiền trả còn đâu bình thường vẫn phải làm việc trên giấy hết.

E khuyên cụ càng quen biết càng phải rõ ràng để tránh phát sinh những chuyện ko hay.
Vì đơn giản là khi người ta đã ký vào 1 bản hợp đồng thì người ta sẽ xử lý khác so với chỉ nói mồm

 

[anhtranghoang]

Em hóng cái hợp đồng của cụ

 

[moonlife]

Hợp đồng quá đi chứ, quy định rõ cọc loại gì 200x200 hay 300x300, thép chủ bao nhiêu mác bao nhiêu, bê tông mác 250 hay gì... Ngoài ra còn mấy thứ phổ thông như đơn giá/m dài, giá nếu cần khoan dẫn, giá ép âm và đặc biệt là phải có đồng hồ kèm theo chứng chỉ kiểm định + bảng quy đổi lực. Hợp đồng cũng phải rõ khoảng cần ép từ bao nhiêu mét đến bao nhiêu mét (cọc ăn đến tầng đối tượng) và từ bao nhiêu tấn đến bao nhiêu tấn. Đầu cọc nào không đạt, bị nghiêng, hay gì đó mà phải ép phải bổ sung, chi phí do bên ép cọc chịu. Và thường phải ép thử 2 vị trí cọc (đầu và cuối thửa đất) để xác địnhi tổ hợp cọc phù hợp (ví dụ 2 đốt 5m, 1 đốt 4m)
Nếu hàng xóm có công trình móng nông, có thể phải ép cừ, lúc này cần quy định luôn khi đã có cừ thì nứt vỡ hàng xóm do bên ép cọc chịu.
Ví dụ điển hình nhà dân : HĐ ép neo cọc 200x200, thép chủ 14, mác bê tông M250. Ép đến độ sâu min 12m - max 17m. Lực ép min 53 tấn max 58 tấn.
Và chắc chắn phải có người giám sát, kiểm tra từng đầu cọc, từng đốt cọc theo đúng thiết kế và nghiệm thu từng đầu cọc, đo mét dài từng tim cọc để tính tiền. Chứ ko có chuyện à uôm thích ép sao thì ép thích tính bao nhiêu mét thì tính đâu.

 

[babykillervn]

Cứ HĐ cho chắc ăn cụ ạ, còn liên quan mấy cái chưa lường được như (trộm vía) cọc đổ cả nhà hàng xóm chẳng hạn.

 

[alceste]

Sao cụ ko gom hết tất cả các câu hỏi của cụ đi vào 1 topic, ví dụ - Các câu hỏi và thắc mắc của East Interntl khi xây nhà chẳng han. Thế bác có thể trao đổi nhiều hơn, xuyên suốt hơn và mọi người cũng đỡ thấy loãng diễn đàn.

 

[East International]

Sao cụ ko gom hết tất cả các câu hỏi của cụ đi vào 1 topic, ví dụ - Các câu hỏi và thắc mắc của East Interntl khi xây nhà chẳng han. Thế bác có thể trao đổi nhiều hơn, xuyên suốt hơn và mọi người cũng đỡ thấy loãng diễn đàn.

Cảm ơn cụ, nhưng em thấy bình thường mà, cái gì nghĩ ra em mới hỏi, tách biệt cho dễ tư vấn, chứ chùm 1 chỗ trôi bài lắm. Công nhận search google về tư vấn kinh nghiệm xây dựng, bất động sản nói chung sân chơi otofun vẫn là hàng đầu. Mấy chỗ khác hỏi chả có anh em nào chơi nên chả thấy tư vấn.

 

[East International]

Hợp đồng quá đi chứ, quy định rõ cọc loại gì 200x200 hay 300x300, thép chủ bao nhiêu mác bao nhiêu, bê tông mác 250 hay gì... Ngoài ra còn mấy thứ phổ thông như đơn giá/m dài, giá nếu cần khoan dẫn, giá ép âm và đặc biệt là phải có đồng hồ kèm theo chứng chỉ kiểm định + bảng quy đổi lực. Hợp đồng cũng phải rõ khoảng cần ép từ bao nhiêu mét đến bao nhiêu mét (cọc ăn đến tầng đối tượng) và từ bao nhiêu tấn đến bao nhiêu tấn. Đầu cọc nào không đạt, bị nghiêng, hay gì đó mà phải ép phải bổ sung, chi phí do bên ép cọc chịu. Và thường phải ép thử 2 vị trí cọc (đầu và cuối thửa đất) để xác địnhi tổ hợp cọc phù hợp (ví dụ 2 đốt 5m, 1 đốt 4m)
Nếu hàng xóm có công trình móng nông, có thể phải ép cừ, lúc này cần quy định luôn khi đã có cừ thì nứt vỡ hàng xóm do bên ép cọc chịu.
Ví dụ điển hình nhà dân : HĐ ép neo cọc 200x200, thép chủ 14, mác bê tông M250. Ép đến độ sâu min 12m - max 17m. Lực ép min 53 tấn max 58 tấn.
Và chắc chắn phải có người giám sát, kiểm tra từng đầu cọc, từng đốt cọc theo đúng thiết kế và nghiệm thu từng đầu cọc, đo mét dài từng tim cọc để tính tiền. Chứ ko có chuyện à uôm thích ép sao thì ép thích tính bao nhiêu mét thì tính đâu.

Cụ cái gì tư vấn cũng siêu cả, em có nhắn riêng nhờ vả cụ tí moonlife . Mong cụ giúp đỡ