Công ty môi giới nào tốt?

[lomnhom]

Cụ chốt 3 tỏi nhưng môi giới bảo cụ có khách rồi nhưng 3.2 tỏi cơ. Nếu cụ đồng ý thì dẫn khách gặp cụ, khách về thì cụ chuyển lại 200 cho môi giới. Cơ bản là vậy cụ ạ.

Cảm ơn cụ đã giải thích. Cơ bản môi giới làm thế cũng hên xui cho môi giới nếu chủ nhà lờ môi giới đi cụ nhỉ?

 

[HuongCrv]

Em nghĩ Cụ chẳng cần quan tâm đến công ty môi giới nào tốt hay xấu, sale tư do hay sale của công ty làm gì? Mục đích cuối cùng của cụ là bán được căn hộ với giá tốt nhất, với chi phí trả cho công tác sale là thấp nhất và thời gian bán nhanh nhất có thể. Thế nên cụ cứ gửi vài bạn sale bán hàng ở dự án đó, khu vực đó hoặc một vài sàn bán cho cụ, quan điểm là cũng không cho ai độc quyền cả, cứ ai có khách thiện chí thì cụ bán cho người đó.

 

[lomnhom]

Em nghĩ Cụ chẳng cần quan tâm đến công ty môi giới nào tốt hay xấu, sale tư do hay sale của công ty làm gì? Mục đích cuối cùng của cụ là bán được căn hộ với giá tốt nhất, với chi phí trả cho công tác sale là thấp nhất và thời gian bán nhanh nhất có thể. Thế nên cụ cứ gửi vài bạn sale bán hàng ở dự án đó, khu vực đó hoặc một vài sàn bán cho cụ, quan điểm là cũng không cho ai độc quyền cả, cứ ai có khách thiện chí thì cụ bán cho người đó.

Vâng, em cảm ơn cụ đã gợi ý. Em sẽ theo cách cụ chỉ

 

[HuongCrv]

Nhiều khi nó là cái duyên, duyên của sale có khách đang có đúng nhu cầu mua lại đúng sản phẩm cụ đang bán thì sẽ bán nhanh, còn không thì phải tìm đúng đối tượng khách hàng thích sản phẩm của cụ.

 

[0906.888.555]

Đấy là môi giớ có tâm thôi cụ, em biết nhiều môi giới chuyên gửi giá để ăn tiền đấy.
Tuy nhiên em không dám đánh đồng tất cả, nhiều bạn môi giới hỗ trợ mình rất nhiều kể cả mình không mua qua bạn ấy. Bạn môi giới đó không bán được cho mình nhưng giữ quan hệ tốt thì lại đẩy hàng cho mình sau này nếu cần bán ạ.

Vâng cụ. Bản thân em cũng chính là môi giới đây, nhưng chưa lần nào em nhận % từ bên mua cả cụ ạ, vì cái đó người bán họ đã luôn chủ động trích lại cho mình rồi.
Nhiệm vụ của bọn em là hỗ trợ bên mua và bán sao cho giao dịch thoả mãn được cả đôi bên và thủ tục nhanh gọn. Môi giới giờ cũng có thành lập cty, thủ tục pháp nhân đàng hoàng chứ ko nhập nhèm như xưa, cái thời mà người ta hay gọi nghề môi giới là "cò" nữa rồi.

 

[TùngHaHa]

Cụ chốt 3 tỏi nhưng môi giới bảo cụ có khách rồi nhưng 3.2 tỏi cơ. Nếu cụ đồng ý thì dẫn khách gặp cụ, khách về thì cụ chuyển lại 200 cho môi giới. Cơ bản là vậy cụ ạ.

3 tỏi là giá cụ đã đồng ý với môi giới thì họ bán được bao nhiêu là do khả năng của họ thôi đúng không ? Em nói thật chủ nhà không biết mua lãi được bao nhiêu nhưng nhiều khi cả năm môi giới mới chốt được 1 giao dịch thôi.
Cái quan trọng ở đấy là chủ nhà thoát được hàng, kiếm được lợi còn môi giới cũng phải sống chứ đúng không cụ ?

 

[toctoc]

3 tỏi là giá cụ đã đồng ý với môi giới thì họ bán được bao nhiêu là do khả năng của họ thôi đúng không ? Em nói thật chủ nhà không biết mua lãi được bao nhiêu nhưng nhiều khi cả năm môi giới mới chốt được 1 giao dịch thôi.
Cái quan trọng ở đấy là chủ nhà thoát được hàng, kiếm được lợi còn môi giới cũng phải sống chứ đúng không cụ ?

Chính vì những Suy nghĩ như cụ nên người Mua mới muốn mua trực tiếp không qua môi giới đó cụ.
cụ nghĩ nếu không có gửi giá thì môi giới có kiếm được thu nhập nếu giao dịch thành công hay không?
Đúng là ai cũng phải sống, thế nên môi giới mới có phí giao dịch khi thương vụ thành công mà. nếu môi giới thấy chủ nhà định giá thấp có cơ hội kiếm thì mua trước rồi Bán lại thì có ai trách gì đâu. Chứ kiểu ăn 2 đầu của cả người mua và người bán người ta mới ghét. Người mua đi mua mãi mới được căn nhà sau này biết bị ăn chặn như vậy họ cay lắm đấy.

 

[HuongCrv]

Chính vì những Suy nghĩ như cụ nên người Mua mới muốn mua trực tiếp không qua môi giới đó cụ.
cụ nghĩ nếu không có gửi giá thì môi giới có kiếm được thu nhập nếu giao dịch thành công hay không?
Đúng là ai cũng phải sống, thế nên môi giới mới có phí giao dịch khi thương vụ thành công mà. nếu môi giới thấy chủ nhà định giá thấp có cơ hội kiếm thì mua trước rồi Bán lại thì có ai trách gì đâu. Chứ kiểu ăn 2 đầu của cả người mua và người bán người ta mới ghét. Người mua đi mua mãi mới được căn nhà sau này biết bị ăn chặn như vậy họ cay lắm đấy.

Đúng là nhiều bạn Sale có ý định ăn hai đầu thật.

 

[TùngHaHa]

Đúng là nhiều bạn Sale có ý định ăn hai đầu thật.

Ai lại ăn 2 đầu, giá đã chênh lên rồi thì chỉ ăn giá chênh còn hoa hồng thì sao được lấy nữa

 

[Amigo]

Chính vì những Suy nghĩ như cụ nên người Mua mới muốn mua trực tiếp không qua môi giới đó cụ.
cụ nghĩ nếu không có gửi giá thì môi giới có kiếm được thu nhập nếu giao dịch thành công hay không?
Đúng là ai cũng phải sống, thế nên môi giới mới có phí giao dịch khi thương vụ thành công mà. nếu môi giới thấy chủ nhà định giá thấp có cơ hội kiếm thì mua trước rồi Bán lại thì có ai trách gì đâu. Chứ kiểu ăn 2 đầu của cả người mua và người bán người ta mới ghét. Người mua đi mua mãi mới được căn nhà sau này biết bị ăn chặn như vậy họ cay lắm đấy.

Thường thì em làm thì lấy phí 1% bên bán, còn bên Mua ko mất gì.

 

[hocnd88]

Bên mua e thấy vẫn biếu sale tiền tuỳ độ nhiệt tình các cụ ạ. Còn trên lý thuyết là bên mua ko trả sale đồng nào cũng đc ạ?

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Bên mua e thấy vẫn biếu sale tiền tuỳ độ nhiệt tình các cụ ạ. Còn trên lý thuyết là bên mua ko trả sale đồng nào cũng đc ạ?

Không có quy định thành văn nào về việc bên nào trả cả cụ ạ, và bản chất thì dù thường là bên bán trả nhưng cũng tính vào giá bán cả rồi. Ví dụ như người bán muốn thu về 2 tỷ, thì sẽ để giá bán là 2,02 tỷ để lấy 20tr trả cho môi giới.
Thường thì môi giới chuyên nghiệp sẽ lấy phí ~1% cho giao dịch, phí này do bên bán trả hoặc tính vào giá bán rồi cho rõ ràng, bên mua chỉ quan tâm là giá đó có hợp lý để mua không thôi, không cần quan tâm đến việc trả cho môi giới bao nhiêu. Còn môi giới ăn cả 2 đầu thì...nghề nào cũng có người nọ người kia thôi, tránh sao được

 

[lomnhom]

Các cụ có biết môi giới nào uy tín chuyên khu Cầu Giấy (Parkview số 3 Vũ Phạm Hàm) thì giới thiệu giúp em với ạ!

 

[Haiphamthanh]

Cụ hugo với từ khóa " bán căn hộ khu mình ra" ông nào mạnh ở trên đầu, cụ cứ nã thẳng đầu ông đấy mà giao trách nhiệm, hoặc cụ ới em 0792.85.3338 em ủn giúp cụ trong năm.

Cụ inbox em nhé đang muốn bán ch ở indochina plaza 0904177739 nhé

 

[lovehanoi8xx]

E có nhà phố cổ k biết chọn bên nào ạ

 

[M Tiểu Bảo]

Em đang tìm 1 công ty môi giới để bán căn hộ chung cư. Các cụ tư vấn giúp em công ty nào tốt để làm việc và công ty nào nên tránh với ạ?
Em cảm ơn các cụ!

Thường là mỗi dự án hay có 1 vài đội sales nhỏ lẻ chuyên bán hàng chuyển nhượng và cho thuê, cụ muốn bán lại căn của cụ thì theo em cụ lên mấy trang rao bđs hoặc google tìm dự án của nhà cụ, thấy sales nào đăng bán thì nhờ ký gửi.
Đa số đều là sales chuyên bán, cho thuê dự án đấy.
Còn 1 số thì là chủ nhà hoặc sales ko chuyên nhưng e nghĩ sẽ ít hơn

 

[changtraixu34]

Mua thì cụ cứ qua ai cũng được, mua qua môi giới đôi khi còn có lợi hơn nhiều so với cụ tự đi tìm mua đấy ạ. Hơn nữa môi giới chỉ nhận % từ bên bán thôi, ko lấy % của bên mua, nên các cụ mua qua môi giới thoải mái ko sợ thiệt đâu.

Cụ có mảnh đất nào nhỏ nhỏ xinh xinh ở Hà Đông cho em xin thông tin với ah