[Funland] Đất dính quy hoạch nhờ các cụ tư vấn giúp

[vvv]

Các cụ cho cháu hỏi. Mẹ có 1 thửa đất đứng tên sổ độc lập. Giờ còn 1 thửa sang tên cho con gái lớp 11, thì khi đất vào quy hoạch cháu lớp 11 có được cấp đất tái định cư ko ạ. Hay mẹ cháu có 1 suất rồi thì ko được ạ

 

[Người ẩn danh]

Hóng các cụ

 

[Phú Cửng]

Khoản 4 Điều 111 Luật đất đai 2024
4. Hộ gia đình, cá nhân có đất ở, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tại khu tái định cư hoặc tại địa điểm khác phù hợp.
Điều 95. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
1. Các trường hợp được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng bao gồm:
a) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm;
..............
2. Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này được bồi thường về đất khi có một trong các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
................
Em cụ, mẹ cụ là 2 chủ đất, quy định về điều kiện bồi thường, hỗ trợ về tái định cư gần ngang nhau. Khi xét bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo chủ sử dụng đất độc lập

 

[vvv]

Khoản 4 Điều 111 Luật đất đai 2024
4. Hộ gia đình, cá nhân có đất ở, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế đang sử dụng đất ở, đang sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam khi Nhà nước thu hồi đất, nếu có đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định tại Điều 95 của Luật này thì được bồi thường bằng giao đất ở hoặc nhà ở tại khu tái định cư hoặc tại địa điểm khác phù hợp.
Điều 95. Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
1. Các trường hợp được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng bao gồm:
a) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm;
..............
2. Các trường hợp quy định tại khoản 1 Điều này được bồi thường về đất khi có một trong các điều kiện sau đây:
a) Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;
................
Em cụ, mẹ cụ là 2 chủ đất, quy định về điều kiện bồi thường, hỗ trợ về tái định cư gần ngang nhau. Khi xét bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo chủ sử dụng đất độc lập

Vậy là có được hay ko ạ

 

[Phú Cửng]

Vậy là có được hay ko ạ

Em cụ là chủ sở hữu đất, có quyền đầy đủ như các chủ sở hữu khác (mẹ cụ)

 

[tintucvn]

Em cụ là chủ sở hữu đất, có quyền đầy đủ như các chủ sở hữu khác (mẹ cụ)

cụ ấy muốn hỏi là đứa lớp 11 (chưa đủ 18 tuổi) có được quyền đầy đủ không thôi (vì mẹ đã được quyền đó rồi)

 

[vvv]

Đăng bên đất đai ít cụ xem quá, nhờ admin cho e đang nhờ bên này 1 chút ạ. Cụ nào làm bên gpmb, tái định cư cho e hỏi ạ, là điều kiện để được cấp đất tái định cư khi đất bị vào quy hoạch là người có đất bị quy hoạch ko còn nhà, thửa đất nào khác ở trong xã nơi thửa đất bị quy hoạch hay là trong huyện, trong tỉnh ạ. Em cảm ơn ạ

 

[ldt_tx]

Địa bàn xã phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi cụ nhé

 

[ldt_tx]

Đăng bên đất đai ít cụ xem quá, nhờ admin cho e đang nhờ bên này 1 chút ạ. Cụ nào làm bên gpmb, tái định cư cho e hỏi ạ, là điều kiện để được cấp đất tái định cư khi đất bị vào quy hoạch là người có đất bị quy hoạch ko còn nhà, thửa đất nào khác ở trong xã nơi thửa đất bị quy hoạch hay là trong huyện, trong tỉnh ạ. Em cảm ơn ạ

cụ lưu ý là bị thu hồi đất thì mới đc tái định cư chứ ko phải quy hoạch là đc nhé. Quy hoạch thì bao la lắm, biết khi nào mới làm đến

 

[vvv]

cụ lưu ý là bị thu hồi đất thì mới đc tái định cư chứ ko phải quy hoạch là đc nhé. Quy hoạch thì bao la lắm, biết khi nào mới làm đến

Thu hồi đó cụ, người thì bảo trong tỉnh,người bảo trong xã ko biết đâu mà lần

 

[vvv]

Địa bàn xã phường, thị trấn nơi có đất bị thu hồi cụ nhé

Có người lại bảo trong tỉnh luôn cụ à

 

[nguyentoan.uct]

Có người lại bảo trong tỉnh luôn cụ à

ở tỉnh nào thì cụ tìm Quyết định về việc thu hồi, GPMB của tỉnh đó để xem nhé.

 

[toechuoi]

Đăng bên đất đai ít cụ xem quá, nhờ admin cho e đang nhờ bên này 1 chút ạ. Cụ nào làm bên gpmb, tái định cư cho e hỏi ạ, là điều kiện để được cấp đất tái định cư khi đất bị vào quy hoạch là người có đất bị quy hoạch ko còn nhà, thửa đất nào khác ở trong xã nơi thửa đất bị quy hoạch hay là trong huyện, trong tỉnh ạ. Em cảm ơn ạ

Em không nhầm là cùng huyện thì k được bố trí tái định cư. Thật ra cái tái định cư đấy cụ cũng phải mua mà, mua bằng cái tiền bồi thường ấy (với giá ưu đãi)

Được gửi từ Điện thoại cục gạch - Otofun

 

[moongket]

Đăng bên đất đai ít cụ xem quá, nhờ admin cho e đang nhờ bên này 1 chút ạ. Cụ nào làm bên gpmb, tái định cư cho e hỏi ạ, là điều kiện để được cấp đất tái định cư khi đất bị vào quy hoạch là người có đất bị quy hoạch ko còn nhà, thửa đất nào khác ở trong xã nơi thửa đất bị quy hoạch hay là trong huyện, trong tỉnh ạ. Em cảm ơn ạ

trong xã cụ nhé

 

[BumYth]

Có người lại bảo trong tỉnh luôn cụ à

tối đa là thành phố, còn tối thiểu tùy địa phương

 

[Sondepgiai]

Trong xã, nhưng người bị thu hồi đất phải là người có hộ khẩu tại xã

 

[Theriver]

E nghĩ tuỳ địa phương, giờ bỏ huyện rồi nữa ạ
E kể cho cụ trường hợp nhà e có nhà giải toả trong dự án làm đường vd1. Nhà e chỉ được nhận đền bù, ko được tái định cư với lý do ko ăn ở tại nơi cư trú đó từ 2019
Nhưng nhà khác cũng ko ở đó, đến năm 2023 lúc kiểm tra được " phím " , nghiễm nhiên được chấp nhận lý do lúc kiểm tra có thấy ăn ở tại nơi cư trú. Vẫn được cái tái định cư , mặc dù nhà đoa còn hai cái nhà trong cùng phường luôn ạ

 

[vvv]

Trong xã, nhưng người bị thu hồi đất phải là người có hộ khẩu tại xã

E chưa thấy văn bản nào nói vậy cả

 

[vvv]

E nghĩ tuỳ địa phương, giờ bỏ huyện rồi nữa ạ
E kể cho cụ trường hợp nhà e có nhà giải toả trong dự án làm đường vd1. Nhà e chỉ được nhận đền bù, ko được tái định cư với lý do ko ăn ở tại nơi cư trú đó từ 2019
Nhưng nhà khác cũng ko ở đó, đến năm 2023 lúc kiểm tra được " phím " , nghiễm nhiên được chấp nhận lý do lúc kiểm tra có thấy ăn ở tại nơi cư trú. Vẫn được cái tái định cư , mặc dù nhà đoa còn hai cái nhà trong cùng phường luôn ạ

Ai ăn ở cũng được hay phải chủ đất ạ

 

[Vova]

Trong xã, nhưng người bị thu hồi đất phải là người có hộ khẩu tại xã

Lý do ăn ở hơi chung chung, chính xác nhất là thế này ạ.