[Funland] Đánh giá Bất động sản Mê Linh ạ

smile19

Xe buýt
Biển số
OF-705047
Ngày cấp bằng
22/10/19
Số km
584
Động cơ
131,256 Mã lực
Các cụ cho e hỏi đất thổ cư chỗ khu Tổ 9 - 10 đường ô tô đi ở thị trấn Quang Minh giờ bao nhiêu tiền/m vậy nhỉ? Chỗ khu gần góc giao Võ Văn Kiệt và Đại lộ Mê Linh ấy ạ.
 

camry34

Xe buýt
Biển số
OF-339469
Ngày cấp bằng
21/10/14
Số km
920
Động cơ
284,605 Mã lực
Các bác cho e hỏi, sao khu này ít người xây thô thế ạ, nếu ko xây thô thì ko vào tên sổ, chuyển nhượng được đúng ko?
 

camry34

Xe buýt
Biển số
OF-339469
Ngày cấp bằng
21/10/14
Số km
920
Động cơ
284,605 Mã lực
Chuyển nhượng chưa sang tên thì tài sản vẫn là đang thuộc bên bán cụ nhé. nếu có phải giải quyết các hậu quả về kinh tế thì sẽ bị kê biên bình thường.
Nếu mình làm hđ chuyển nhượng, đóng thuế sau đó đc chủ đầu tư xác nhận (nội dung chấm dứt hđ với chủ cũ và trực tiếp giao dịch với chủ mới) Kiểu chung cư hay làm... khi chưa có sổ thì có bị kê biên ko ạ>? E hỏi ngu tí
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
328
Động cơ
16,234 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn
hiện tại Khu Chi Đông xây thô là sang tên được luôn rồi mà, Khu Vina2 Quang Minh cũng thế
 

Ha Kim Tan

Xe tải
Biển số
OF-801310
Ngày cấp bằng
24/12/21
Số km
328
Động cơ
16,234 Mã lực
Tuổi
28
Nơi ở
Hà Nội
Website
bookingad.vn

binh77

Xe tăng
Biển số
OF-622439
Ngày cấp bằng
11/3/19
Số km
1,630
Động cơ
124,876 Mã lực
Tuổi
55
Nghe cũng có vẻ bùi tai, nhưng mà nó thu hồi cả dự án mà cụ
Chỉ thu hồi các dự án chưa xác định nghĩa vụ tài chính, chưa giao đất, chưa giải phóng mặt bằng, chưa triển khai hạ tầng gì. Còn cienco 5 đã có cấp sổ đỏ từng lô cho dân rồi, sao thu hồi đc cụ. Chỉ là sau này nhà nước dùng công cụ thế, công cụ hành chính (như đang làm là dừng giao dịch sang tên các sổ đỏ đã cấp mà chưa xây nhà), ... để ép chủ đầu tư, dân cư phải xây nhà về ở thôi.

Sau này nhà nước mà cứ đánh thuế 3%/1 năm với các lô đất chưa xây dựng. 3% này nhân với giá đấtthị trường tại thời điểm đó là 100 tr/m2 thì 1 lô 100 m2, 1 năm phải đóng thêm 3%x100trx 100m2 là 300 tr/1 năm thì các cụ chả xoắn à.
Với mức thuế này thì chủ đầu tư cũng choáng, nếu không cấp sổ đỏ cho dân, thì chủ đầu tư phải đóng thuế thay, nên hiện tại đã có nhiều khu chủ đầu tư phải nài nỉ dân đi làm thủ tục cấp sổ đỏ rồi.
Doanh nghiệp chủ đầu tư, từ giờ trở đi sẽ chịu tình cảnh như này, nếu vẫn cố tình chây ỳ nợ thuế là nhập kho như chơi:
Đổ nợ vì giá đất (vnexpress.net)
 

sumobi

Xe máy
Biển số
OF-798516
Ngày cấp bằng
26/11/21
Số km
97
Động cơ
16,885 Mã lực
Tuổi
44
IMG_4458.jpeg

Mê Linh quy hoạch đẹp đấy
 

longtran232

Xe máy
Biển số
OF-351556
Ngày cấp bằng
20/1/15
Số km
78
Động cơ
266,113 Mã lực
Mê Linh còn chỗ nào giá 10-15 tr/m2 để đầu tư không các bác?
 

lenhaque2

Xe buýt
Biển số
OF-856484
Ngày cấp bằng
2/4/24
Số km
663
Động cơ
2,370 Mã lực
múc lô sổ đỏ xây rồi sang tên thì xoắn j, tổng chi phí cỡ dưới chục tỏi ngang con chung cư nội đô =))
không sang tên đc, tôi hỏi kỹ rồi
xây giờ cũng cấm xây, đội đang xây tự chịu trách nhiệm
nước sạch cũng k có, phải khoan giếng
dự án đang xin chủ trương và thiết kế xây đồng bộ
Khu B vẫn chưa đền bù hết, khu A cũng có một số chưa đền bù xong, khu mở rộng thì k nói làm gì

giấy ủy quyền nếu như thằng chủ đất cũ chết là hết, mất tác dụng, ncl là móm
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top