Đánh giá các dự án chung cư khu vực Minh Khai - Times City

Demchinhhang.net

Xe điện
Người OF
Biển số
OF-111
Ngày cấp bằng
7/6/06
Số km
4,356
Động cơ
214,528 Mã lực
MK giá chung cư giờ cao vậy
Trong mắt các cụ ở phố trước đây vài năm thì MK bị xếp vào hàng "quê". Công nhận trước đấy nó cứ tối tăm âm u thế nào. Từ ngày nở đường xe cộ chay ào ào cái sinh khí nó kên hẳn. Bây giờ bọn em toàn gọi đại lộ minh khai:))
 

namviet2008

Xe buýt
Biển số
OF-82582
Ngày cấp bằng
12/1/11
Số km
766
Động cơ
629 Mã lực
Nơi ở
HN-SG
Bác đang bán ở HBGC ạ?
Dạ không, em để đấy cho thuê thôi.
Em ở đó từ 2016, được 4 năm, khá thích. Hiện GĐ em đổi nơi ở & Lv trong vài năm (em vào SG)
Nên giữ lại, để khi quay về.
 

budu2810

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-307745
Ngày cấp bằng
14/2/14
Số km
496
Động cơ
9,654 Mã lực
times đang bị phong toả. Trong tất cả các đợt sóng covid thì Times luôn là nơi nhiều F0, f1 nhất, chứng tỏ ở đây có vấn đề
 

trieuanh25

Xe tải
Biển số
OF-639310
Ngày cấp bằng
23/4/19
Số km
277
Động cơ
1,411 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
times đang bị phong toả. Trong tất cả các đợt sóng covid thì Times luôn là nơi nhiều F0, f1 nhất, chứng tỏ ở đây có vấn đề
vấn đề quái gì? Đơn giản Times là nơi có mật độ đông dân nhất (30 tòa) thì tỉ lệ có người bị dính F1, F0 nhiều là chuyện bình thường chứ sao?
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,015
Động cơ
9,299 Mã lực
times đang bị phong toả. Trong tất cả các đợt sóng covid thì Times luôn là nơi nhiều F0, f1 nhất, chứng tỏ ở đây có vấn đề
Ko cho người ngoài vào.( Cho lý do chính đáng) cư dâm vẫn đi lại dc bình thường.mamg giấy đi chợ và thẻ cư dân là ok.
Bị vinmart dưới hầm.nhâm viên thanh nga bán thịt.ko phải cư dân
 

FrankieKao

Xe hơi
Biển số
OF-295952
Ngày cấp bằng
20/10/13
Số km
106
Động cơ
3 Mã lực
Thường ng ở ngoài vì nhiều lý do cứ đi chê bai dè bìu hộ, phán xét ý kiến hết chỗ lọ đến chỗ chai, thằng ở trong thì nó lại đang thoả mãn chả vấn đề gì :))
 

smallbrother

Xe tải
Biển số
OF-374979
Ngày cấp bằng
24/7/15
Số km
476
Động cơ
-124,404 Mã lực
Khách quan mà nói thì khu Minh Khai nổi bật có:
1. Times City & Park Hill: Vị trí ổn nhưng đông nên dễ tắc đường đầu ra, thiết kế xấu, nhanh xuống cấp (chắc tại mật độ dân số đông và nhiều người thuê nhà), bù lại dịch vụ của Vin tốt và tiện ích đủ, pháp lý ngon nên dân vẫn khá happy.
2. Imperia sky garden: Vị trí khá ổn, nếu sau mở rộng đường kết nối ngõ 61 Lạc Trung sẽ khá tiện, chất lượng xây tốt, thiết kế ổn, pháp lý chuẩn chỉ tuy nhiên chất lượng dịch vụ + tiện ích chỉ ở mức trung bình.
3. Hoà Bình Green: Vị trí bình thường, gần cầu Vĩnh Tuy nên khá ồn. Bên trong xuống cấp nhiều và nhanh, thiết kế tạm được, chất lượng dịch vụ + tiện ích ổn so với giá dịch vụ siêu rẻ, tuy nhiên pháp lý chưa ổn, còn nhiều căn ko ra được sổ dù cc đã cũ
4. Green Pearl: vị trí bình thường, dễ tắc đường khi hết dịch, chất lượng xây dựng trung bình, thiết kế tạm đc, tiện ích trung bình, pháp lý chưa ổn, cư dân mới về đã căng băng rôn kiện cáo rùm beng.
5. Hinode: vị trí đẹp, thiết kế ok, chất lượng xây khá. Tuy nhiên giá khá cao nên ế, chất lượng dịch vụ kém so với giá, tiện ích vẽ vời nhiều nhưng làm ko tới nên cũng vứt. Chủ đầu tư nhiều phốt + pháp lý ko ổn.
Còn 1 số cc khác kiểu tròng trọc 1-2 toà hoặc những khu quá cũ, ko tiện ích coi như bỏ qua.
 

longloan

Xe tăng
Biển số
OF-198149
Ngày cấp bằng
11/6/13
Số km
1,015
Động cơ
9,299 Mã lực
Khách quan mà nói thì khu Minh Khai nổi bật có:
1. Times City & Park Hill: Vị trí ổn nhưng đông nên dễ tắc đường đầu ra, thiết kế xấu, nhanh xuống cấp (chắc tại mật độ dân số đông và nhiều người thuê nhà), bù lại dịch vụ của Vin tốt và tiện ích đủ, pháp lý ngon nên dân vẫn khá happy.
2. Imperia sky garden: Vị trí khá ổn, nếu sau mở rộng đường kết nối ngõ 61 Lạc Trung sẽ khá tiện, chất lượng xây tốt, thiết kế ổn, pháp lý chuẩn chỉ tuy nhiên chất lượng dịch vụ + tiện ích chỉ ở mức trung bình.
3. Hoà Bình Green: Vị trí bình thường, gần cầu Vĩnh Tuy nên khá ồn. Bên trong xuống cấp nhiều và nhanh, thiết kế tạm được, chất lượng dịch vụ + tiện ích ổn so với giá dịch vụ siêu rẻ, tuy nhiên pháp lý chưa ổn, còn nhiều căn ko ra được sổ dù cc đã cũ
4. Green Pearl: vị trí bình thường, dễ tắc đường khi hết dịch, chất lượng xây dựng trung bình, thiết kế tạm đc, tiện ích trung bình, pháp lý chưa ổn, cư dân mới về đã căng băng rôn kiện cáo rùm beng.
5. Hinode: vị trí đẹp, thiết kế ok, chất lượng xây khá. Tuy nhiên giá khá cao nên ế, chất lượng dịch vụ kém so với giá, tiện ích vẽ vời nhiều nhưng làm ko tới nên cũng vứt. Chủ đầu tư nhiều phốt + pháp lý ko ổn.
Còn 1 số cc khác kiểu tròng trọc 1-2 toà hoặc những khu quá cũ, ko tiện ích coi như bỏ qua.
Cụ phản chuẩn ngoại trừ tắc đường.từ ngày thông ngã tư mai động.chưa một ngày nào tăc.ùn ứ 4 bánh cũn chỉ 2 đèn đỏ là cùng( khoảng 4-5f( là hôm mào đông lắm) thường chỉ 2f qua ngã tư dc
 

QMintech

Xe tăng
Biển số
OF-515466
Ngày cấp bằng
12/6/17
Số km
1,267
Động cơ
8,262 Mã lực
Tuổi
22
Nơi ở
Cầu Giấy
Khách quan mà nói thì khu Minh Khai nổi bật có:
1. Times City & Park Hill: Vị trí ổn nhưng đông nên dễ tắc đường đầu ra, thiết kế xấu, nhanh xuống cấp (chắc tại mật độ dân số đông và nhiều người thuê nhà), bù lại dịch vụ của Vin tốt và tiện ích đủ, pháp lý ngon nên dân vẫn khá happy.
2. Imperia sky garden: Vị trí khá ổn, nếu sau mở rộng đường kết nối ngõ 61 Lạc Trung sẽ khá tiện, chất lượng xây tốt, thiết kế ổn, pháp lý chuẩn chỉ tuy nhiên chất lượng dịch vụ + tiện ích chỉ ở mức trung bình.
3. Hoà Bình Green: Vị trí bình thường, gần cầu Vĩnh Tuy nên khá ồn. Bên trong xuống cấp nhiều và nhanh, thiết kế tạm được, chất lượng dịch vụ + tiện ích ổn so với giá dịch vụ siêu rẻ, tuy nhiên pháp lý chưa ổn, còn nhiều căn ko ra được sổ dù cc đã cũ
4. Green Pearl: vị trí bình thường, dễ tắc đường khi hết dịch, chất lượng xây dựng trung bình, thiết kế tạm đc, tiện ích trung bình, pháp lý chưa ổn, cư dân mới về đã căng băng rôn kiện cáo rùm beng.
5. Hinode: vị trí đẹp, thiết kế ok, chất lượng xây khá. Tuy nhiên giá khá cao nên ế, chất lượng dịch vụ kém so với giá, tiện ích vẽ vời nhiều nhưng làm ko tới nên cũng vứt. Chủ đầu tư nhiều phốt + pháp lý ko ổn.
Còn 1 số cc khác kiểu tròng trọc 1-2 toà hoặc những khu quá cũ, ko tiện ích coi như bỏ qua.
Pháp lý Green Pearl sao mà ko ổn, tôi lấy sổ rồi. Băng rôn cũng 2 năm vì vài vụ lẻ tẻ thôi. Cái khác tôi ko bàn vì cảm thấy vẫn ok :)
 

Jerrrry

Xe máy
Biển số
OF-782499
Ngày cấp bằng
4/7/21
Số km
80
Động cơ
19 Mã lực
Khách quan mà nói thì khu Minh Khai nổi bật có:
1. Times City & Park Hill: Vị trí ổn nhưng đông nên dễ tắc đường đầu ra, thiết kế xấu, nhanh xuống cấp (chắc tại mật độ dân số đông và nhiều người thuê nhà), bù lại dịch vụ của Vin tốt và tiện ích đủ, pháp lý ngon nên dân vẫn khá happy.
2. Imperia sky garden: Vị trí khá ổn, nếu sau mở rộng đường kết nối ngõ 61 Lạc Trung sẽ khá tiện, chất lượng xây tốt, thiết kế ổn, pháp lý chuẩn chỉ tuy nhiên chất lượng dịch vụ + tiện ích chỉ ở mức trung bình.
3. Hoà Bình Green: Vị trí bình thường, gần cầu Vĩnh Tuy nên khá ồn. Bên trong xuống cấp nhiều và nhanh, thiết kế tạm được, chất lượng dịch vụ + tiện ích ổn so với giá dịch vụ siêu rẻ, tuy nhiên pháp lý chưa ổn, còn nhiều căn ko ra được sổ dù cc đã cũ
4. Green Pearl: vị trí bình thường, dễ tắc đường khi hết dịch, chất lượng xây dựng trung bình, thiết kế tạm đc, tiện ích trung bình, pháp lý chưa ổn, cư dân mới về đã căng băng rôn kiện cáo rùm beng.
5. Hinode: vị trí đẹp, thiết kế ok, chất lượng xây khá. Tuy nhiên giá khá cao nên ế, chất lượng dịch vụ kém so với giá, tiện ích vẽ vời nhiều nhưng làm ko tới nên cũng vứt. Chủ đầu tư nhiều phốt + pháp lý ko ổn.
Còn 1 số cc khác kiểu tròng trọc 1-2 toà hoặc những khu quá cũ, ko tiện ích coi như bỏ qua.
Bổ sung và đính chính cho cụ.
1. Cần chia cụ thể 2 khu, times và park hoàn toàn khác nhau về thiết kế, tiện ích. Park chỉ thiếu lot ô tô (nhưng chung cư nào cũng vậy), mọi thứ khác ở park đều tốt.
2. Imperia: mọi thứ có vẻ ok, nhưng mật độ quá dày, còn cao hơn cả Park. Vì mật độ quá cao nên tiện ích tuy có nhưng cũng quá tải (quá tải hơn park nhiều)
3. Hoà Bình green: thân thô xây rất ổn, chỉ có thiết kế cũ, ko quỹ bảo trì nên xuống cấp phần hoàn thiện, ko duy tu được.
4. Green pearl: xây thân thô ok, hoàn thiện bình thường. Mật độ thấp, pháp lý đủ, tiện ích đủ dùng, lại yên tĩnh. Đi lại nội khu thoáng. Để ở rất hay.
5. Hinode: sale còn phải thốt ra kỳ vọng nhiều nhưng thất vọng nhất. Ko sổ, ko tiện ích, xây thân thô kém, nhanh xuống cấp, ko quỹ bảo trì. Phí dịch vụ cao như Metropolis nhưng vận hành thua cả Hoà Bình green, đặc biệt gửi xe cực đắt. Được thiết kế và vật tư hoàn thiện ok. người mua phải rất cân nhắc, thậm chí phiêu lưu mới dám xuống tiền.
Đánh giá các tiêu chí Giá, vị trí, thiết kế, mật độ, tiện ích, cảnh quanh thì green pearl ngon nhất.
 
Chỉnh sửa cuối:

mtnvnvn

Xe hơi
Biển số
OF-375238
Ngày cấp bằng
26/7/15
Số km
195
Động cơ
154 Mã lực
Em đang ở Green Pearl đây, trước còn thấy nó sao sao, chứ giờ đường to mở, cảm giác ở thích vãi, Yên tĩnh, rộng rãi,
 

QMintech

Xe tăng
Biển số
OF-515466
Ngày cấp bằng
12/6/17
Số km
1,267
Động cơ
8,262 Mã lực
Tuổi
22
Nơi ở
Cầu Giấy
Em đang ở Green Pearl đây, trước còn thấy nó sao sao, chứ giờ đường to mở, cảm giác ở thích vãi, Yên tĩnh, rộng rãi,
Đúng là tôi thấy đa số cư dân GP giờ cảm thấy hài lòng thật, tất nhiên có 1 vài cái nhỏ nhặt…
 

Jerrrry

Xe máy
Biển số
OF-782499
Ngày cấp bằng
4/7/21
Số km
80
Động cơ
19 Mã lực
Đúng là tôi thấy đa số cư dân GP giờ cảm thấy hài lòng thật, tất nhiên có 1 vài cái nhỏ nhặt…
Chung cư nào chẳng có vấn đề, chỗ mình ít phốt nhất đấy cụ. Xanh , sạch, đẹp, yên tĩnh , sổ đỏ cầm tay, bể bơi lớn, vinmart có, đi dạo loanh quanh nội khu đc, mật độ thấp, xây dựng ổn. Cuộc sống chỉ cần có thế. >:D<
Bọn lắm tiền mua hinode giờ mới thấy hối hận , ko sổ, ko quỹ bảo trì, ko tiện ích, ở 2 năm vẫn như công trường, ko điều hoà sảnh, ko điện đóm. Tụi nó giờ chỉ mong được như green pearl hoặc như imperia thôi đấy cụ. Mà phí gửi xe hinode đắt kinh khủng, có lần vào nó chém 50k/h, acay vãi. Về ghét gúc thử thằng cdt là thằng nào thì thấy toàn sai phạm đủ các nơi. Mà sai phạm lớn nhé, có kết luận của thanh tra chính phủ đàng hoàng.
 

makemoneyk

Xe hơi
Biển số
OF-79333
Ngày cấp bằng
1/12/10
Số km
138
Động cơ
119 Mã lực
Tuổi
33
Nơi ở
Hà Nội
Em thấy căn hộ chợ mơ có vị trí đẹp nhất mà không cụ nào nói đến. Em muốn mua 1 căn để ở nhưng không biết có vấn đề gì về pháp lý không các cụ nhỉ?
Hình như sổ đỏ k phải vĩnh viễn ấy cụ
 

Loss1982

Xe tải
Biển số
OF-652607
Ngày cấp bằng
15/5/19
Số km
371
Động cơ
681 Mã lực
Vãi đạn thật các cụ ạ. Cứ trời mưa là henodi mang xô ra hứng. Cảnh này chắc chỉ có ở cc xây từ những năm 80 😆
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top