[Cần bán] Đất dịch vụ khu 4.5ha Vân Canh, Hoài Đức

[cuachuavn]

Em có lô đất dịch vụ khu 4.5ha ở Vân Canh, Hoài Đức, Hà Nội cần bán.
Thông tin lô đất như sau:
- Diện tích: 53.7 m2
- Mặt trước sau bằng nhau: 4.28 m
- Hướng: trước nhà Bắc - sau nhà Nam
- Đường trước nhà: 11m, mặt sau hướng Nam thoáng vĩnh viễn do quy hoạch là 2 toà văn phòng của khu An Lạc Symphony.
Giá bán: 195 triệu/m2. Phí MG theo thông lệ 1%, cụ nào mua trực tiếp không qua môi giới em giảm 1%. Nếu tiền trả thằng không vay ngân hàng thì giá em có thể giảm thêm.
Có thương lượng nhẹ.
Hình ảnh sổ đỏ, vị trí lô đất, và hiện trạng đường vành đai 3.5 như dưới đây.
- Nút giao vành đai 3.5 ra đường 32 đã thông

Hiện trạng thi công nút giao 3.5 với Đại Lộ Thăng Long, theo kế hoạch thì cuối năm nay thông ra đường gom.

Hiện trạng thi công nút giao 3.5 với Đại Lộ Thăng Long, theo kế hoạch thì cuối năm nay thông ra đường gom.

Khu đất dịch vụ 4.5ha. Mấy hôm vừa rồi mưa ngập em đi về nhà ở Nam An Khánh toàn đi đường 3.5, khô cong, không ngập đoạn nào. Điện nước khu này đã có, đường xá đi lại tiện nên ở được luôn.

Sổ đỏ chính chủ tên em.

Vị trí lô đất (lô nhà em được tách ra từ lô to ở vị trí mũi tên, lô của em nằm giữa ô to đó)

 

[cuachuavn]

Các cụ đi qua đẩy thớt em lên với nhé, em xin cám ơn và mời rượu ạ

 

[thanhtandl]

em hóng với ạ. Trước định mua HĐ để sau này ở nhưng rồi lại thôi vì không có tiền

 

[cuachuavn]

em hóng với ạ. Trước định mua HĐ để sau này ở nhưng rồi lại thôi vì không có tiền

Vodka cụ.
Với tốc độ bơm tiền vào hạ tầng như hiện tại thì HĐ sẽ nhanh đẹp.
Em gửi các cụ xem tình hình các dự án quanh đường 3,5 sẽ thấy

 

[vinhkhang-arc]

Đợt này nghe giảm dần dần rồi

 

[cuachuavn]

Đợt này nghe giảm dần dần rồi

cỏ thể giai đoạn này ko bị chủ đất quay xe thôi cụ ạ. Từ hồi em mua khu này cũng đã có hiện tượng cứ chốt mua chủ đất lại ko bán nữa

 

[cuachuavn]

Hà Nội đã phê duyệt phương án đường sắt Văn Cao - Hoà Lạc:

https://vneconomy.vn/ha-noi-phe-duyet-phuong-an-tuyen-metro-so-5-van-cao-hoa-lac.htm

 

[Phúc Đăng Bon]

Bài viết vi phạm quy định của diễn đàn- Rao Ké
Điểm cảnh cáo (Hết hạn 21/10/25)

 

[vinhkhang-arc]

cỏ thể giai đoạn này ko bị chủ đất quay xe thôi cụ ạ. Từ hồi em mua khu này cũng đã có hiện tượng cứ chốt mua chủ đất lại ko bán nữa

Khu này dự án HUD gồm 6.9ha; 7.2ha; 4.5ha....một phần khu đất chuyển đổi từ đất % các làng bên cạnh như An Trai,....giá giật mình năm 2018-2019. 2022 giá đã tăng chóng mặt lên 80-85tr/m2; 2024 130-140tr; đầu 2025 giá 150-160tr đến giữa năm lên như cụ rao.

 

[cuachuavn]

Trời mưa như này các cụ nên đi xem đất

 

[cuachuavn]

Em ủn lên ạ