Đầu tư xây dựng nhà, căn hộ cho thuê!

[Hilux76]

Nhà em ở BN có mảnh đất để không. Em định đầu tư xây dựng nhà dạng căn hộ cho thuê. Nhưng em tính sơ bộ nếu đầu tư xây dựng nhà 3 tầng tổng diện tích xây dựng khoảng 280 m2 mất khoảng 2 tỷ, nếu cho thuê được khoảng 18 trd/tháng thì chỉ đc lãi khoảng 10%/năm cao hơn lãi suất ngân hàng một chút. Các cụ nào đang cho thuê nhà có kinh nghiệm đầu tư cho em xin lời khuyên với.

 

[vinhkhang-arc]

cụ xem sau vài năm để tiền ngân hàng xây có mất 2.5 tỷ không ?

 

[NapTienVinaphone]

giá thuê hơi rẻ. nếu tính 10% thì thôi gửi ngân hàng còn hơn cụ ạ

 

[Hilux76]

cụ xem sau vài năm để tiền ngân hàng xây có mất 2.5 tỷ không ?

em chưa hiểu ý cụ muốn nói? có phải trượt giá xây dựng ko?

 

[Hilux76]

giá thuê hơi rẻ. nếu tính 10% thì thôi gửi ngân hàng còn hơn cụ ạ

em cũng đang lăn tăn. Nếu gửi ngân hàng tiền tươi thóc thật, nếu cần rút dc ngay

 

[Alice1020]

Em cũng băn khoăn như cụ, nửa muốn xây nhà cho thuê, nửa muốn để bank thời gian nữa xem thế nào

 

[dongnat123]

Có phải lúc nào cũng full phòng thuê đâu cụ, chưa kể hỏng hóc, sửa chữa hàng năm, khấu hao ... Năm 2010 trở về trước thì còn ổn, giờ mà xây cho thuê không ăn thua

 

[honey_bee_2011]

nhưng từ số nhà cho thuê này cụ cũng có thể phát sinh thêm nhiều dv để tăng lợi nhuận mà

 

[thaibk37]

Nhà em ở BN có mảnh đất để không. Em định đầu tư xây dựng nhà dạng căn hộ cho thuê. Nhưng em tính sơ bộ nếu đầu tư xây dựng nhà 3 tầng tổng diện tích xây dựng khoảng 280 m2 mất khoảng 2 tỷ, nếu cho thuê được khoảng 18 trd/tháng thì chỉ đc lãi khoảng 10%/năm cao hơn lãi suất ngân hàng một chút. Các cụ nào đang cho thuê nhà có kinh nghiệm đầu tư cho em xin lời khuyên với.

Em cũng gần giống cụ! Hiện tại đang có căn hộ muốn cho thuê. Nhưng đang hơi lăn tăn vì sợ người thuê dùng không giữ hư hết nhà của mình híc2

 

[VespaS]

Có cụ nào đang đầu tư chung cư cho người nước ngoài thuê ở Hà Nội không ah. Cho em xin ít kinh nghiệm

 

[tranchibang]

Nhà em ở BN có mảnh đất để không. Em định đầu tư xây dựng nhà dạng căn hộ cho thuê. Nhưng em tính sơ bộ nếu đầu tư xây dựng nhà 3 tầng tổng diện tích xây dựng khoảng 280 m2 mất khoảng 2 tỷ, nếu cho thuê được khoảng 18 trd/tháng thì chỉ đc lãi khoảng 10%/năm cao hơn lãi suất ngân hàng một chút. Các cụ nào đang cho thuê nhà có kinh nghiệm đầu tư cho em xin lời khuyên với.

nếu số liệu đúng như vậy và công suất cho thuê gần 100% thì em nghĩ nên triển. tiền mặt từ cho thuê tích lại xong lại đi gửi ngân hàng tiếp
còn hỏng hóc thì cụ giữ cọc đủ bù chi phí nếu phải sửa chữa là đc