Chào các cụ, các mợ!
Em xin phép chia sẻ về dự án Hado Charm Villas, một dự án đã triển khai lâu rồi, tiện ích phong phú, vị trí kết nối thuận tiện để CCCM cân nhắc nếu quan tâm dòng thấp tầng compound phía Tây Thủ đô.
Thông tin cơ bản dự án
Chi tiết sản phẩm
Tiện ích thực tế nội khu
Khả năng kết nối & tiện ích xung quanh
HẠN CHẾ CẦN LƯU Ý
. Chưa thực sự lấp đầy dân cư
Dù đã xây xong phần lớn, nhưng tỷ lệ cư dân về ở còn thấp, nên hiện tại chưa tạo được nhịp sống mạnh mẽ.
Một số tiện ích chưa hoạt động hết công suất (phụ thuộc vào cư dân đến ở nhiều hơn)
. Vị trí đẹp nhưng vẫn “ngoại ô”
Tuy không xa trung tâm, nhưng với tâm lý người mua nhà Hà Nội, Hoài Đức vẫn bị coi là vùng ven, cần thời gian để thuyết phục về mặt “địa lý cảm xúc”.
. Tính thanh khoản chưa thật sự cao
Sản phẩm chủ yếu hướng đến người mua để ở lâu dài, không phải dạng lướt sóng dễ ra hàng.
Đầu tư cho thuê không tối ưu do khu vực ít nhu cầu thuê biệt thự – nếu đầu tư cần xác định rõ chiến lược tích sản.
Chính sách bán hàng
CCCM cần thêm thông tin vui lòng liên hệ: E.Nam 0988.919.819. E cảm ơn CCCM đã dành thời gian ạ!
Em xin phép chia sẻ về dự án Hado Charm Villas, một dự án đã triển khai lâu rồi, tiện ích phong phú, vị trí kết nối thuận tiện để CCCM cân nhắc nếu quan tâm dòng thấp tầng compound phía Tây Thủ đô.
Thông tin cơ bản dự án
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Hà Đô (Hà Đô Group)
- Vị trí: Km 11 Đại lộ Thăng Long, xã An Khánh / Song Phương, huyện Hoài Đức, Hà Nội — cửa ngõ phía Tây, cách Trung tâm Hội nghị Quốc Gia khoảng 10km
- Quy mô: 30,2 ha, mật độ xây dựng thấp chỉ 18,1%, phần lớn diện tích dành cho cảnh quan cây xanh, tiện ích nội khu
- Tổng sản phẩm: 528 căn gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, và liền kề (có shophouse)
Chi tiết sản phẩm
- Liền kề: 239 căn, diện tích đất 100–110m², mặt tiền 5m
- Biệt thự song lập: 158 căn, diện tích đất ~170–312m²
- Biệt thự đơn lập: 131 căn, diện tích đất ~280–450m²
- Quản lý vận hành: Savills (đơn vị quản lý chuyên nghiệp)
Tiện ích thực tế nội khu
- 33 tiện ích nội khu, bao gồm: công viên trung tâm, quảng trường, vườn hoa, sân thể thao (tennis, cầu lông, bóng rổ, pickleball), bể bơi ngoài trời và bốn mùa, gym, spa, café, sân chơi trẻ em, vườn yoga, vườn đọc sách, sân dã ngoại...
- An ninh 3 lớp giữ 24/24, khu compound khép kín riêng biệt, bố trí cổng bảo vệ, camera giám sát
Khả năng kết nối & tiện ích xung quanh
- Di chuyển thuận tiện đến:
- Trung tâm Hội nghị Quốc Gia: 15–20 phút
- Các quận trung tâm như Cầu Giấy, Tây Hồ, Từ Liêm: 20 phút
- Sân bay Nội Bài: 30–35 phút
- Kết nối hạ tầng lớn như Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3.5, Liên khu 8 đang thi công…
- Xung quanh là các tiện ích lớn: Aeon Mall Hà Đông, Vinhomes Smart City, Vincom Mega Mall, Vinmec, Vinschool, trường quốc tế Mỹ St. Paul, Nhật school…
HẠN CHẾ CẦN LƯU Ý
. Chưa thực sự lấp đầy dân cư
Dù đã xây xong phần lớn, nhưng tỷ lệ cư dân về ở còn thấp, nên hiện tại chưa tạo được nhịp sống mạnh mẽ.
Một số tiện ích chưa hoạt động hết công suất (phụ thuộc vào cư dân đến ở nhiều hơn)
. Vị trí đẹp nhưng vẫn “ngoại ô”
Tuy không xa trung tâm, nhưng với tâm lý người mua nhà Hà Nội, Hoài Đức vẫn bị coi là vùng ven, cần thời gian để thuyết phục về mặt “địa lý cảm xúc”.
. Tính thanh khoản chưa thật sự cao
Sản phẩm chủ yếu hướng đến người mua để ở lâu dài, không phải dạng lướt sóng dễ ra hàng.
Đầu tư cho thuê không tối ưu do khu vực ít nhu cầu thuê biệt thự – nếu đầu tư cần xác định rõ chiến lược tích sản.
Chính sách bán hàng
- Ngân hàng hỗ trợ: Vietcombank, BIDV
- Mức vay: 65% giá trị HĐMB
- Thời gian vay tối đa: 30 năm
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng
- Miễn phí quản lí vận hành trong thời gian 2 năm, tặng gói cảnh quan sân vườn ( LK 100 triệu/căn; Song lập 200 triệu/căn; Đơn lập 300 triệu/căn )
CCCM cần thêm thông tin vui lòng liên hệ: E.Nam 0988.919.819. E cảm ơn CCCM đã dành thời gian ạ!
Chỉnh sửa cuối:
