[Funland] Dự đoán thị trường bất động sản 2024, nên mua hay chờ?

NQN

Xe tăng
Biển số
OF-376257
Ngày cấp bằng
4/8/15
Số km
1,477
Động cơ
3,811 Mã lực
Tất cả chỉ là sốt ảo thôi cc ạ!
 

raul135

Xe hơi
Biển số
OF-555631
Ngày cấp bằng
26/2/18
Số km
143
Động cơ
153,319 Mã lực
Tuổi
39
Tất cả chỉ là sốt ảo thôi cc ạ!
Em thấy ông cafef đăng bài cũng loạn xị ngậu, kiểu sáng đúng chiều sai, ngày mai lại đúng. Trên đấy lúc đăng bài ý ko phải sốt mà do nhu cầu thực, thanh khoản nhiều, giờ lại kêu ko có thanh khoản đất nền ... Cá nhân e nhận định là đợt vừa rồi có sóng, nhưng khổ cái vàng lên, đô lên, kinh doanh sản xuất đã hồi đâu (thậm chí còn đi xuống) nên sóng giờ yếu. Thời điểm hiện tại quá nhiều yếu tố bất ổn cả khách quan (kte thế giới, chiến tranh ...) và chủ quan (chính trị trong nước, kinh doanh ...) nên độ rung lắc rất lớn. Chưa kể giờ cò vạc cũng nâng tầm (chiến thuật như đa cấp) khiến cho ai nói cũng đúng đối với trường hợp cụ thể cá nhân nhưng để tổng quát thì ít người nhận định được (mà nếu có nhận định được cũng bị cò vạc phập hội đồng ^^)
 
Chỉnh sửa cuối:

BMW X5

Xe buýt
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
950
Động cơ
554,087 Mã lực
Chưa bàn tới giá cao hay thấp, mà đang nói cái việc đội sale cò đánh sóng lên nhưng khi có chủ đất gọi đội sale cò đó vào rao bán mảnh tương tự giá thấp hơn 1 củ to mà không thấy nhẩy vào bắt hàng mới thấy toàn đánh sóng nhằm mục đích lướt cọc
Haha, Chính em vấp phải vố như này đây. Lúc mua thì.... anh yên tâm, mua xong em bán cho anh lãi tối thiểu 5 giá nếu muốn bán. Lúc cần bán thì ối anh ơi, giờ thị trường chững lắm, bán bằng giá anh mua còn khó chưa nói lãi, và tuyệt nhiên không thấy rao mảnh của mình luôn mà toàn chào mảnh khác với giá.... trên trời trong khi mảnh của mình thì nó dìm lên dìm xuống còn không thèm rao luôn. Bài học rút ra là phải giữ cái đầu lạnh, phải hiểu thị trường để còn đi ra đòn với chủ( Sales đất các huyện giờ kê giá như nội thành luôn), và quan trọng nhất là đừng cố mua đuổi( đuổi giá, cố tài chính) vì hàng rất nhiều, chưa thấy không có nghĩa là không có. Sóng qua đi thì cò béo, tay buôn béo, chỉ còn những khổ chủ ngơ ngác vì cần tiền mà không bán được thôi:)).
 

chai ko

Xe tải
Biển số
OF-848435
Ngày cấp bằng
23/2/24
Số km
254
Động cơ
1,994 Mã lực
Hàng khác em ko rõ. Riêng hàng đấu giá tại Hà Nội thì gần như tháng nào cũng tổ chức đấu. Còn nếu xét phạm vi cả nước thì khéo ngày nào cũng tổ chức đấu. Trước ít người biết tới lịch đấu, cứ nghĩ hàng hiếm. Ko mua nhanh là hết. Giờ thông tin phổ biến hơn. Nên cứ chậm dãi lựa hàng thôi.
 

Ocdaonho

Xe tải
Biển số
OF-762147
Ngày cấp bằng
8/3/21
Số km
398
Động cơ
52,746 Mã lực
Tuổi
38
Bác nào có kinh nghiệm cho em lời khuyên với: em có căn hộ đang lãi 30% có nên bán thời điểm này để đầu tư chỗ khác, hay cầm tiền cho chắc không? ( về căn hộ nếu k bán thì vẫn cho thuê đc 30tr 1 tháng )
Nếu nhắm được chắc chắn có chỗ để đầu tư thì hãy bán cụ ơi. Chứ cứ nghĩ bán rồi tìm chỗ mua nó lỡ dở lắm vì chưa chắc tìm được chỗ bỏ tiền vào.
Căn hộ cụ mua bao tiền, ở đâu mà cho thuê hẳn được 30tr/ tháng bàng nhà mặt phố thế ạ?
 

LAVIC

Xe tải
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
447
Động cơ
444,321 Mã lực

Fed giữ nguyên lãi suất, tỷ giá USD/VND đang leo thang. NHNH có muốn tiếp tục mạo hiểm với mục tiêu tăng trưởng kinh tế "ảo"...
Dự kiến sắp tới thị trường sẽ có sự đảo chiều lớn, tháng 7 âm lịch vẫn luôn là thời gian khó khăn.
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,041
Động cơ
13,495 Mã lực

Fed giữ nguyên lãi suất, tỷ giá USD/VND đang leo thang. NHNH có muốn tiếp tục mạo hiểm với mục tiêu tăng trưởng kinh tế "ảo"...
Dự kiến sắp tới thị trường sẽ có sự đảo chiều lớn, tháng 7 âm lịch vẫn luôn là thời gian khó khăn.
Giờ nên làm gì vậy cụ ?
 

BMW X5

Xe buýt
Biển số
OF-9188
Ngày cấp bằng
3/9/07
Số km
950
Động cơ
554,087 Mã lực

Fed giữ nguyên lãi suất, tỷ giá USD/VND đang leo thang. NHNH có muốn tiếp tục mạo hiểm với mục tiêu tăng trưởng kinh tế "ảo"...
Dự kiến sắp tới thị trường sẽ có sự đảo chiều lớn, tháng 7 âm lịch vẫn luôn là thời gian khó khăn.
Để em găm tiền chờ đến tháng 7 đi săn hàng =))
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,041
Động cơ
13,495 Mã lực
Vác tiền đi mua đất mua nhà đoạn này dễ ăn theo fomo rồi rơi vào tình trạng đu đỉnh lắm
Hình như năm nào cũng có câu này, thực ra chơi vàng tầm này cũng khó, tk thì mng đều thấy dân k mặn mà nữa, bds còn có tiềm năng do hạ tầng vẫn đang đc đầu tư, còn lại là do khẩu vị từng người
 

xe đạp mini62

Xe tải
Biển số
OF-551680
Ngày cấp bằng
22/1/18
Số km
392
Động cơ
170,302 Mã lực
Nơi ở
Long Biên, Hà Nội

Fed giữ nguyên lãi suất, tỷ giá USD/VND đang leo thang. NHNH có muốn tiếp tục mạo hiểm với mục tiêu tăng trưởng kinh tế "ảo"...
Dự kiến sắp tới thị trường sẽ có sự đảo chiều lớn, tháng 7 âm lịch vẫn luôn là thời gian khó khăn.
Chẳng có sự đảo chiều CS nào cả, sẵn sàng can thiệp bán USD để răn các chú đầu cơ và nhập vàng là để giữ kỉ luật TT. Sang Q3 hết mùa cao điểm FDI chuyển tiền về nước, FED hạ lãi suất, kiều hối và xuất khẩu thu $ về thì tỉ giá sẽ tự hạ nhiệt. Giờ cũng đang giảm dần rồi.
Các bác dùng bài khác hù dân đầu cơ đi, vd: giá leo cao roài, vân vân, mây mây...
Mấy cái tỉ giá, ls ko logic đâu :).
 

CRV-2015

Xe buýt
Biển số
OF-382343
Ngày cấp bằng
12/9/15
Số km
807
Động cơ
276,818 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

Fed giữ nguyên lãi suất, tỷ giá USD/VND đang leo thang. NHNH có muốn tiếp tục mạo hiểm với mục tiêu tăng trưởng kinh tế "ảo"...
Dự kiến sắp tới thị trường sẽ có sự đảo chiều lớn, tháng 7 âm lịch vẫn luôn là thời gian khó khăn.
Kiến thức hạn hẹp thật sự ? Hay cụ giả vờ ? E đoán là vế 2 :D dự báo thị trường mà chỉ chăm chăm mỗi cái chỉ dấu ls ng.hàng, hay tỉ giá ... rồi kluan ... thì ... thua rồi
 

dog.fearless

Xe tăng
Biển số
OF-846283
Ngày cấp bằng
8/1/24
Số km
1,041
Động cơ
13,495 Mã lực
Chẳng có sự đảo chiều CS nào cả, sẵn sàng can thiệp bán USD để răn các chú đầu cơ và nhập vàng là để giữ kỉ luật TT. Sang Q3 hết mùa cao điểm FDI chuyển tiền về nước, FED hạ lãi suất, kiều hối và xuất khẩu thu $ về thì tỉ giá sẽ tự hạ nhiệt. Giờ cũng đang giảm dần rồi.
Các bác dùng bài khác hù dân đầu cơ đi, vd: giá leo cao roài, vân vân, mây mây...
Mấy cái tỉ giá, ls ko logic đâu :).
có thể phải tăng ls nhưng tang không có nghĩa là tăng mãi k giảm như 2022 nên cũng bình thường thôi cụ
 

LAVIC

Xe tải
Biển số
OF-53016
Ngày cấp bằng
16/12/09
Số km
447
Động cơ
444,321 Mã lực
Các cụ nghĩ thị trường bds sẽ ra sao khi lãi suất huy động tăng dần...
Kể cả ko tăng lên cao như những năm 2022-2023, nhưng điều quan trọng sẽ phản ánh việc tiền ko mất giá, thậm chí có giá...
Trừ những cụ sống bằng nghề bds hoặc "cuồng" bds, ai cũng hiểu ko nên dùng cái mất giá ít hoặc ko mất giá đi mua cái vừa tăng 30-50%...và khi nhu cầu mua giảm sút, vòng lặp giảm giá lại quay lại.
Nhưng lần này ko còn giữ dc như năm 2023, sau 2-3 năm gồng gánh lãi vay, ai cũng hiểu tiếp tục gồng thì sẽ đi đến đâu.
Tăng 100% nhưng giảm chỉ cần 50%.
 
Biển số
OF-454537
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
263
Động cơ
204,582 Mã lực
Nơi ở
Quận 7, tp.HCM
Các cụ cho em hỏi. Bank nào bây giờ lãi tiết kiệm cao nhất để em gửi. Đi tìm đất chán quá rồi. Toàn giá ngáo. Cụ nào thích khô máu thì khô. Em chả chơi giá ngáo.
Pvcombank chứng chỉ tiền gửi lãi suất 8%
SHB kỳ hạn 24 tháng số tiền 3 củ to ls 6.6%
MSB & NCB gửi online tặng 0,7%. Gửi online nên đề nghị phong toả luôn ạ.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top