[Funland] E hỏi các cụ về hợp đồng cho thuê nhà khi cho người nước ngoài thuê

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
E đăng cho thuê nhà. Thì có 2 cụ ở Trung Quốc thuê. Có phức tạp gì về giấy tờ hoặc thuế ....
Lần đầu e cho người nước ngoài thuê nhiều bỡ ngỡ ạ
 

hieupv16

Xe tải
Biển số
OF-367297
Ngày cấp bằng
19/5/15
Số km
400
Động cơ
258,793 Mã lực
Nơi ở
Cau giay
1. Nếu nhà riêng thì pải làm phòng cháy chữa cháy. Nếu chung cư thì có sẵn nên không cần
2. Đăng ký kinh doanh hộ cá thể
3. Làm hợp đồng thuê công chứng và nộp thuế môn bài
4. Ra công an làm sổ lưu trú cho người nước ngoài
 

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
1. Nếu nhà riêng thì pải làm phòng cháy chữa cháy. Nếu chung cư thì có sẵn nên không cần
2. Đăng ký kinh doanh hộ cá thể
3. Làm hợp đồng thuê công chứng và nộp thuế môn bài
4. Ra công an làm sổ lưu trú cho người nước ngoài
Mấy cá này ng thuê chịu phí hết à cụ
 

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Của e là chung cư cụ ạ. Thường cho thuê cc mà thu nhập 1 năm 100tr có mất thuế k ạ
 

Bahn

Xe tải
Biển số
OF-499285
Ngày cấp bằng
21/3/17
Số km
423
Động cơ
292,316 Mã lực
- Ký hợp đồng, nếu dưới 100 triệu hình như không mất thuế. Mợ search lại xem.
- Bạn xin họ hình ảnh hộ chiếu, lên mạng đăng ký tạm trú cho họ.
- Đăng ký với Ban quản lý về thông tin khách thuê (cái này mợ hỏi chỗ lễ tân, tùy tòa nhà)
- Trong hợp đồng mợ nên để các thuế phát sinh, gồm thuế TNCN (5%), thuế GTGT (5%), thuế môn bài (hình như cái này mình tự đóng, tùy theo thu nhập cho thuê/năm)
- Trong trường hợp nhà cho thuê đủ mức đóng thuế, ngoài thuế phải đóng, mợ phải kê khai thuế (cái này quên cũng bị phạt rất nặng), tốt nhất là nhờ 1 bạn kế toán nào thạo các bạn kê cho.
 

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
- Ký hợp đồng, nếu dưới 100 triệu hình như không mất thuế. Mợ search lại xem.
- Bạn xin họ hình ảnh hộ chiếu, lên mạng đăng ký tạm trú cho họ.
- Đăng ký với Ban quản lý về thông tin khách thuê (cái này mợ hỏi chỗ lễ tân, tùy tòa nhà)
- Trong hợp đồng mợ nên để các thuế phát sinh, gồm thuế TNCN (5%), thuế GTGT (5%), thuế môn bài (hình như cái này mình tự đóng, tùy theo thu nhập cho thuê/năm)
- Trong trường hợp nhà cho thuê đủ mức đóng thuế, ngoài thuế phải đóng, mợ phải kê khai thuế (cái này quên cũng bị phạt rất nặng), tốt nhất là nhờ 1 bạn kế toán nào thạo các bạn kê cho.
Em. Cám ơn cụ ạ
 

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

jazzzzz

Xe lăn
Biển số
OF-90108
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
11,113
Động cơ
1,333,370 Mã lực
Cho người nước ngoài thuê bắt buộc phải có đăng ký KD, phải khai váo tạm trú (làm online hoặc qua CSKV).
 

matizac

Xe tăng
Biển số
OF-125314
Ngày cấp bằng
24/12/11
Số km
1,566
Động cơ
425,945 Mã lực
Người thuê phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở Việt Nam
 

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Khai báo online e thấy cũng k phức tạp mấy ak
 

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
1. Nếu nhà riêng thì pải làm phòng cháy chữa cháy. Nếu chung cư thì có sẵn nên không cần
2. Đăng ký kinh doanh hộ cá thể
3. Làm hợp đồng thuê công chứng và nộp thuế môn bài
4. Ra công an làm sổ lưu trú cho người nước ngoài
E khai báo online là ổn đúng k ạ
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,588
Động cơ
433,351 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,588
Động cơ
433,351 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ko qua mg à? Nếu có thì mg ăn tiền 1th phải hỗ trợ hết mà em :)
E chả qua ai tự e làm hết... Quen tự thân vận động rùi a ạ. Hì. Chưa bao giờ bị mất tiền môi giới nào
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
12,588
Động cơ
433,351 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
E chả qua ai tự e làm hết... Quen tự thân vận động rùi a ạ. Hì. Chưa bao giờ bị mất tiền môi giới nào
Liên quan tới người nc ngoài phải đầy đủ thủ tục, xxx khu vực họ nắm đc hết đấy, ko chủ quan đc đâu:D
 

Mợ noob

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-331292
Ngày cấp bằng
15/8/14
Số km
2,372
Động cơ
396,207 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Liên quan tới người nc ngoài phải đầy đủ thủ tục, xxx khu vực họ nắm đc hết đấy, ko chủ quan đc đâu:D
Í là e nhận cọc của họ rồi a hiểu chưa. Cuối tháng này họ dọn về ở nhưng mà e lăn tăn giấy tờ thôi chứ có gì khác thường ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top