[Luật] Em có nhà bán, lo quá ạ

[lovehanoi8xx]

E

Chốt lại trước khi bán cụ/mợ ra phòng công chứng tính làm thủ tục, hỏi hết các câu hỏi này để phòng công chứng thông não cho. Thế là xong hết mối lo thôi.
E cám ơn cụ nhiu chúc cụ va gd sk ạ

 

[lovehanoi8xx]

Quy trình thì ký công chứng + nhận đủ tiền ( chuyển khoản hoặc tiền mặt tuỳ thoả thuận)
Thuế phí do 2 bên tự thoả thuận.
Nếu k thì theo quy định
2% thuế thu nhập cá nhân cụ nộp
0,5% trước bạ + 0,15% phí thẩm định bên mua nộp.
Cụ cần tư vấn call e 0936366613

E cám ơn cụ nhiu ạ

 

[lovehanoi8xx]

Thường thì cứ theo thoả thuận là thuế phí bên nào bên ấy chịu
- Thuế thu nhập cá nhân chủ chịu nếu chủ sở hữu căn nhà, đất thứ 2 trở lên. Chủ nhà có thu nhập thì chủ nhà chịu
- Thuế trước bạ bên mua chịu và cầm hoá đơn đi làm sang tên. Người mua phải đóng thuế như cụ mua xe oto ấy cụ phải đi nộp thuế trc bạ mới đi đăng ký sang tên
- Phí công chứng thì vài trăm nên tuỳ hai bên tự giải quyết

E cám ơn cụ nhiu ạ

 

[lovehanoi8xx]

Thaks cjn

Cụ thỏa thuận với bên mua là các khoản thuế phí bên mua chịu. Giá thì nhờ bên công chứng họ đề trên hợp đồng cho nó hợp lý. Cụ cứ nhận nét về bao nhiêu. Hai bên mua bán ra Tech làm 2 cái tk, bên mua đổ tiền vào tk của mình. Sau ra cc, ký xong phát bên mua bắn tiền sang tk của cụ, Mấy phút sau tk cụ nổ tiền là chia nhau hợp đông, ai về nhà nấy.

E cám ơn cụ ah

 

[lovehanoi8xx]

- Chi phí thuế ai chịu cái này là do thoả thuận của 2 người trước khi làm HĐ công chức.
- Hợp đồng ghi rõ giá trị hay không cũng tuỳ vào thoả thuận của 2 người.
- Sau khi ký tá xong người bán cầm tất cả các giấy tờ liên quan đã ký ra ngân hàng. Nhận dc tiền xong đưa lại bộ hồ sơ cho bên mua. Tay nhận tiền hoặc có xác nhận tiền đã vào tk là giao hồ sơ dc rồi

E cám ơn cụ ạ

 

[lovehanoi8xx]

Thanks cụ

E lưu sdt cụ rui nếu có k k hiểu mong cụ chỉ giáo ah

 

[Ba Kích Rừng]

Bỏ mấy trăm thuê công chứng làm cho nhanh... ngận tiền đủ thì chả sợ gì
Thường người mua cần để giá giao dịch thấp nhất theo biểu giá nhà nước để nộp thuế thấp

 

[hackspeed]

E lưu sdt cụ rui nếu có k k hiểu mong cụ chỉ giáo ah

Ok cụ

 

[nhihuongxp]

có nhà mà bán cũng lằng nhằng phết nhỉ e cứ tưởng bán công chứng trao sổ trao tiền là xong nhỉ