[Funland] Em hỏi một số hạng mục sửa nhà

[Khongdanhvong]

Các cụ sửa nhà rồi em xin kinh nghiệm một số hạng mục với ạ:
1. Tầng trên cùng chỗ để ngồi chill (mái đổ bê tông) có 2 mặt full thoáng, lúc đầu em muốn che 1 thoáng bằng nhôm kính lùa nhưng quá đắt hơn 2tr m2 nên em định full kính 1 thoáng đó chỉ lấy sáng thì nên chọn kính loại giá nào ạ?
2. Trên thượng cần cạo lớp bong tróc, chống thấm toàn bộ mái, lát ghạch thì nên làm sao cho đảm bảo, chi phí theo m2 là bao nhiêu ạ?
Cảm ơn các cụ!

 

[Khongdanhvong]

Các cụ sửa nhà rồi em xin kinh nghiệm một số hạng mục với ạ:
1. Tầng trên cùng chỗ để ngồi chill (mái đổ bê tông) có 2 mặt full thoáng, lúc đầu em muốn che 1 thoáng bằng nhôm kính lùa nhưng quá đắt hơn 2tr m2 nên em định full kính 1 thoáng đó chỉ lấy sáng thì nên chọn kính loại giá nào ạ?
2. Trên thượng cần cạo lớp bong tróc, chống thấm toàn bộ mái, lát ghạch thì nên làm sao cho đảm bảo, chi phí theo m2 là bao nhiêu ạ?
Cảm ơn các cụ!

 

[Tomy Trọc]

Các cụ sửa nhà rồi em xin kinh nghiệm một số hạng mục với ạ:
1. Tầng trên cùng chỗ để ngồi chill (mái đổ bê tông) có 2 mặt full thoáng, lúc đầu em muốn che 1 thoáng bằng nhôm kính lùa nhưng quá đắt hơn 2tr m2 nên em định full kính 1 thoáng đó chỉ lấy sáng thì nên chọn kính loại giá nào ạ?
2. Trên thượng cần cạo lớp bong tróc, chống thấm toàn bộ mái, lát ghạch thì nên làm sao cho đảm bảo, chi phí theo m2 là bao nhiêu ạ?
Cảm ơn các cụ!

Cụ hỏi chung chung quá. Không kích thước khối lượng, không vật tư thì khó biết được bao nhiêu cụ à

 

[Khongdanhvong]

Cụ hỏi chung chung quá. Không kích thước khối lượng, không vật tư thì khó biết được bao nhiêu cụ à

Em hỏi theo m2 mà cụ?

 

[Tomy Trọc]

Em hỏi theo m2 mà cụ?

M2 thì cụ cần có chất liệu. Khối lượng ạ.
Ví dụ 10m loại A giá khác mà 5m loại A giá Khác.

 

[Tomy Trọc]

Em hỏi theo m2 mà cụ?

Rồi nhà cụ là tầng mấy. Đi thang bộ hay thang máy....v..v... yếu tố ảnh hưởng giá cụ à

 

[Khongdanhvong]

M2 thì cụ cần có chất liệu. Khối lượng ạ.
Ví dụ 10m loại A giá khác mà 5m loại A giá Khác.

Em đang xin lời khuyên cả chất liệu mà, còn nếu em chọn rồi thì đâu hỏi làm gì nữa.

 

[Khongdanhvong]

Rồi nhà cụ là tầng mấy. Đi thang bộ hay thang máy....v..v... yếu tố ảnh hưởng giá cụ à

Tầng 4, thang bộ ạ.

 

[Tomy Trọc]

Các cụ sửa nhà rồi em xin kinh nghiệm một số hạng mục với ạ:
1. Tầng trên cùng chỗ để ngồi chill (mái đổ bê tông) có 2 mặt full thoáng, lúc đầu em muốn che 1 thoáng bằng nhôm kính lùa nhưng quá đắt hơn 2tr m2 nên em định full kính 1 thoáng đó chỉ lấy sáng thì nên chọn kính loại giá nào ạ?
2. Trên thượng cần cạo lớp bong tróc, chống thấm toàn bộ mái, lát ghạch thì nên làm sao cho đảm bảo, chi phí theo m2 là bao nhiêu ạ?
Cảm ơn các cụ!

Ví dụ
1: phần nhôm kính như này là hệ ngoài trời. Vách cụ làm có to, dài không? Chia nhiều ô hay là 1 tấm kính to???
Nếu làm nhôm kính thì đắt khoảng 1.8-2tr, cụ chuyển sang p.án làm hệ sắt hộp và bắn tấm nhựa sáng xem sao???? Chi phí giảm gần nửa.

2: đục + chuyển trạc (ngõ ngách, vị trí) + chống thấm + cán lát gạch đỏ (hoặc gạch khác).... tổng khoảng 650-750/m2 bác à.

 

[Khongdanhvong]

Ví dụ
1: phần nhôm kính như này là hệ ngoài trời. Vách cụ làm có to, dài không? Chia nhiều ô hay là 1 tấm kính to???
Nếu làm nhôm kính thì đắt khoảng 1.8-2tr, cụ chuyển sang p.án làm hệ sắt hộp và bắn tấm nhựa sáng xem sao???? Chi phí giảm gần nửa.

2: đục + chuyển trạc (ngõ ngách, vị trí) + chống thấm + cán lát gạch đỏ (hoặc gạch khác).... tổng khoảng 650-750/m2 bác à.

1. Kính nguyên miếng cố định hoặc mica.
2. Cũng đắt cụ nhỉ.

 

[Tomy Trọc]

1. Kính nguyên miếng cố định hoặc mica.
2. Cũng đắt cụ nhỉ.

1: kính thì đắt, có khi cả 2 3tr/m2 (còn vận chuyển lắp đặt). Tấm Mika thì rẻ hơn, cũng tùy vào độ dày tấm và kích thước. Nhưng tấm vừa có thể cuộn tròn để vận chuyển. Đơn giản thì tầm hơn 400 cụ à.

2: đục 90.000đ/m + 60-80.000đ/m² bê trạc, (Đóng bao vận chuyển theo bao, 20.000đ/bao/tầng 1m² ra được 3-4 bao tùy vào độ sâu nền). + 70-90.000đ/m² Vận chuyển gạch, cát, xi lên (cũng theo bao, xi măng cao hơn vì 1 bao xi 50kg) + Chống thấm 120.000đ/m2 + công cán lát nền 150-170.000₫/m² + gạch rẻ 90-110.000đ/m² + Phát sinh....

 

[DeLyon]

Các cụ sửa nhà rồi em xin kinh nghiệm một số hạng mục với ạ:
1. Tầng trên cùng chỗ để ngồi chill (mái đổ bê tông) có 2 mặt full thoáng, lúc đầu em muốn che 1 thoáng bằng nhôm kính lùa nhưng quá đắt hơn 2tr m2 nên em định full kính 1 thoáng đó chỉ lấy sáng thì nên chọn kính loại giá nào ạ?
2. Trên thượng cần cạo lớp bong tróc, chống thấm toàn bộ mái, lát ghạch thì nên làm sao cho đảm bảo, chi phí theo m2 là bao nhiêu ạ?
Cảm ơn các cụ!

1. Cụ xây hoặc bắn tôn bớt lại 1 bên thoáng, 1 bên làm vách kính cửa mở cánh, làm gọn thành 1 phòng kín cho đẹp. Nói chung phần tường gạch hay vách tôn cỡ 600-800k/m2 mà còn tùy khối lượng làm ít thì tính vo cả gói chứ ko ai tính m2 cho cụ đâu. Cửa kính nhôm xingfa thì hơn 2tr/m
2. Bóc gạch cũ đi đổ chạc : 200k/m2, Chống thấm 300-350k/m2 tùy kiểu làm, Lát gạch mới 350-500k/m2. Tổng khoảng 1tr/m2.
K/n của em thì việc này của cụ cũng tiền trăm rồi chứ ko ít đâu, trên mái đấy dây dưa phát sinh nhiều thứ lắm.

 

[Khongdanhvong]

1. Cụ xây hoặc bắn tôn bớt lại 1 bên thoáng, 1 bên làm vách kính cửa mở cánh, làm gọn thành 1 phòng kín cho đẹp. Nói chung phần tường gạch hay vách tôn cỡ 600-800k/m2 mà còn tùy khối lượng làm ít thì tính vo cả gói chứ ko ai tính m2 cho cụ đâu. Cửa kính nhôm xingfa thì hơn 2tr/m
2. Bóc gạch cũ đi đổ chạc : 200k/m2, Chống thấm 300-350k/m2 tùy kiểu làm, Lát gạch mới 350-500k/m2. Tổng khoảng 1tr/m2.
K/n của em thì việc này của cụ cũng tiền trăm rồi chứ ko ít đâu, trên mái đấy dây dưa phát sinh nhiều thứ lắm.

1. Bắn tôn vừa bí vừa xấu, em định làm kính, mà khoảng 5-6 m2 cụ tính tổng ra tiền trăm bằng gồm cả lắp mái trên. Chắc cụ hiểu nhầm trên thượng trống 4 phía ạ? Không phải đâu nhà em tầng 4 (đổ mái) để phòng ngoài làm phòng phơi nên thoáng 2 mặt thôi, em muốn lắp kính 1 mặt hướng gió để tránh mưa gió và vẫn sáng, đây vẫn thuộc tầng 4. Còn thượng là trên mái của tầng 4 thì chỉ chống thấm, lát ghạch thôi cụ.
2. Sao đắt thế cụ.

 

[DeLyon]

1. Bắn tôn vừa bí vừa xấu, em định làm kính, mà khoảng 5-6 m2 cụ tính tổng ra tiền trăm bằng gồm cả lắp mái trên. Chắc cụ hiểu nhầm trên thượng trống 4 phía ạ? Không phải đâu nhà em tầng 4 (đổ mái) để phòng ngoài làm phòng phơi nên thoáng 2 mặt thôi, em muốn lắp kính 1 mặt hướng gió để tránh mưa gió và vẫn sáng, đây vẫn thuộc tầng 4. Còn thượng là trên mái của tầng 4 thì chỉ chống thấm, lát ghạch thôi cụ.
2. Sao đắt thế cụ.

Em ko hiểu lầm gì đâu cụ.

 

[Khongdanhvong]

Em ko hiểu lầm gì đâu cụ.

Thế cụ tính kiểu gì ra tiền trăm ạ?