Em tính bán chung cư và nhờ tư vấn mua nhà cho thuê.

[Quang Minh VP]

Chào các cụ,

Nhà cháu đang tính bán cái chung cư ở trong ngõ 183 Hoàng Văn Thái và định mua 2 căn nhỏ bên Vin Gia Lâm đầu tư cho thuê, em có ý tưởng cho các chuyên gia Hàn, Nhật thuê căn hộ ở Vin Gia Lâm và họ làm việc ở các khu công nghiệp Bắc Ninh hoặc Hưng Yên, Hải Dương. Ý tưởng như thế có ổn không các cụ nhỉ? Vì em thấy chuyên gia nước ngoài làm việc ở các KCN hướng đó nhiều mà đi lại qua cầu Thanh Trì hay cầu Vĩnh Tuy tắc đường có vẻ vất vả cho việc đi lại.

 

[Mợ toét 2710]

E thấy chung cư giờ mua mà cho thuê thì lỗ cụ ak. K nên đầu tư. Bản thân như chung cư e đang ở chủ đầu tư còn hàng k bán dc nên cho thuê k thời hạn luôn cụ ak. Như thế chả sướng hơn mua ở, giá chung cư càng lâu càng lỗ

 

[long.spc]

E thấy chung cư giờ mua mà cho thuê thì lỗ cụ ak. K nên đầu tư

Chung cư trên em thì hiện tại đang cho thuê tốt.
Vin 53m - 1,5 ngủ 15củ/tháng
NOXH sửa sang ngon nghe cũng 11%/năm

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Chào các cụ,

Nhà cháu đang tính bán cái chung cư ở trong ngõ 183 Hoàng Văn Thái và định mua 2 căn nhỏ bên Vin Gia Lâm đầu tư cho thuê, em có ý tưởng cho các chuyên gia Hàn, Nhật thuê căn hộ ở Vin Gia Lâm và họ làm việc ở các khu công nghiệp Bắc Ninh hoặc Hưng Yên, Hải Dương. Ý tưởng như thế có ổn không các cụ nhỉ? Vì em thấy chuyên gia nước ngoài làm việc ở các KCN hướng đó nhiều mà đi lại qua cầu Thanh Trì hay cầu Vĩnh Tuy tắc đường có vẻ vất vả cho việc đi lại.

Vin Gia Lâm theo em biết thì lượng mua để đầu tư là đa số, ở thật không nhiều nên sau này nguồn cung sẽ rất lớn, cụ cân nhắc nhé.

 

[Quang Minh VP]

E thấy chung cư giờ mua mà cho thuê thì lỗ cụ ak. K nên đầu tư. Bản thân như chung cư e đang ở chủ đầu tư còn hàng k bán dc nên cho thuê k thời hạn luôn cụ ak. Như thế chả sướng hơn mua ở, giá chung cư càng lâu càng lỗ

Vâng em cảm ơn, nhưng vì em nghĩ nó vừa vừa tiền nên đầu tư cho chuyên gia thuê được giá cũng ổn, tại em thấy sắp có biến động giống kiểu 2008 thì cầm tiền mặt cũng hơi ca ma giun...

 

[Quang Minh VP]

Vin Gia Lâm theo em biết thì lượng mua để đầu tư là đa số, ở thật không nhiều nên sau này nguồn cung sẽ rất lớn, cụ cân nhắc nhé.

Dạ, bản chất em mua đầu tư nên cũng chỉ mua căn nhỏ phù hợp với túi tiền cũng như tính thanh khoản cao là được ợ.

 

[Jolie668]

Mua Vin Tây Mỗ để cho chuyên gia thuê lên làm việc tại Hòa Lạc có vẻ hợp lý hơn cụ ạ!

 

[sauphich]

Mua Vin Tây Mỗ để cho chuyên gia thuê lên làm việc tại Hòa Lạc có vẻ hợp lý hơn cụ ạ!

Phía hoà lạc làm gì có ai, mua gần khu cn bắc ninh, thái nguyên là nhu cầu thật rồi nhưng chuyên gia nó lại chỉ thích ở thuê chung cu ko thích ở nhà đất nên chủ thớt cân nhắc

 

[Mạnh Nguyễn VinCity]

Phía hoà lạc làm gì có ai, mua gần khu cn bắc ninh, thái nguyên là nhu cầu thật rồi nhưng chuyên gia nó lại chỉ thích ở thuê chung cu ko thích ở nhà đất nên chủ thớt cân nhắc

Nhu cầu thuê và giá thuê ở khu phía Tây cao đấy cụ, hơn nữa chỗ Vin Tây Mỗ đa số mua để ở nên nguồn cũng căn hộ cho thuê ít hơn nhiều so với Gia Lâm

 

[HuongCrv]

Phía hoà lạc làm gì có ai, mua gần khu cn bắc ninh, thái nguyên là nhu cầu thật rồi nhưng chuyên gia nó lại chỉ thích ở thuê chung cu ko thích ở nhà đất nên chủ thớt cân nhắc

Sau nay hòa lạc hơi bị kinh đấy cụ ạ! cơ chế chính sách ưu đãi đầu tư và hệ sinh thái khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo thuộc dạng khủng khủng nhất miền bắc đấy. Trong tương lai em nghĩ nó là động lực thúc đẩy GDP của hà nội đó ạ!

 

[tankeugl]

toàn sale. Em chệu

 

[sauphich]

Sau nay hòa lạc hơi bị kinh đấy cụ ạ! cơ chế chính sách ưu đãi đầu tư và hệ sinh thái khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo thuộc dạng khủng khủng nhất miền bắc đấy. Trong tương lai em nghĩ nó là động lực thúc đẩy GDP của hà nội đó ạ!

Vâng cụ, cùng ra đời năm 98 khu công nghiệp công nghệ ở tphcm hiện đầy, giá đất xung quanh 60tr/m2 kết nối bình dương, đồng nai còn hoà lạc thì đất 10tr/m2 và ko kết nối dc với tỉnh nào, Hoà Bình thì chỉ phục vụ du lịch nghỉ dưỡng chứ ko phải công nghiệp.

Vị trí hoà lạc nếu ở phía đông gần bắc ninh, hưng yên, hải dương thì đã khác. Câu chuyện để là động lực gdp cho hà nội thì nực cười vì hà nội phải là trung tâm tiêu thụ, động lực cho cả đồng bằng sông hồng chứ ko phải dựa vào công nghiệp để lấy gdp các tỉnh lân cận nữa.

Chốt lại hoà lạc vẫn là hoà lạc, nếu bác muốn dối bản thẩn thì tùy bác. Cái giá là 30 năm mới phát triển xong được, một chi phí quá đắt cho việc lựa chọn vị trí hiện tại. Ngay cả giờ đặt một khu công nghệ cao ở phía đông thì phát triển còn nhanh hơn, tốn 10 năm là hơn hoà lạc sau 10 năm.

 

[giodong]

Vâng em cảm ơn, nhưng vì em nghĩ nó vừa vừa tiền nên đầu tư cho chuyên gia thuê được giá cũng ổn, tại em thấy sắp có biến động giống kiểu 2008 thì cầm tiền mặt cũng hơi ca ma giun...

2008 biến động gì mà giun vậy cụ?
Phát hành tiền poli à?

 

[Shadow381]

E thấy chung cư giờ mua mà cho thuê thì lỗ cụ ak. K nên đầu tư. Bản thân như chung cư e đang ở chủ đầu tư còn hàng k bán dc nên cho thuê k thời hạn luôn cụ ak. Như thế chả sướng hơn mua ở, giá chung cư càng lâu càng lỗ

Em thấy chung cư khu nhà em (Times, PH) cho thuê đang được giá, hở căn nào có người thuê luôn, giá toàn 11tr/1 ngủ đủ đồ (50m); 15tr/2 ngủ (80m)... giá đầu tư quanh 2 tỷ. Cũng ngon chứ!

 

[HuongCrv]

Vâng cụ, cùng ra đời năm 98 khu công nghiệp công nghệ ở tphcm hiện đầy, giá đất xung quanh 60tr/m2 kết nối bình dương, đồng nai còn hoà lạc thì đất 10tr/m2 và ko kết nối dc với tỉnh nào, Hoà Bình thì chỉ phục vụ du lịch nghỉ dưỡng chứ ko phải công nghiệp.

Vị trí hoà lạc nếu ở phía đông gần bắc ninh, hưng yên, hải dương thì đã khác. Câu chuyện để là động lực gdp cho hà nội thì nực cười vì hà nội phải là trung tâm tiêu thụ, động lực cho cả đồng bằng sông hồng chứ ko phải dựa vào công nghiệp để lấy gdp các tỉnh lân cận nữa.

Chốt lại hoà lạc vẫn là hoà lạc, nếu bác muốn dối bản thẩn thì tùy bác. Cái giá là 30 năm mới phát triển xong được, một chi phí quá đắt cho việc lựa chọn vị trí hiện tại. Ngay cả giờ đặt một khu công nghệ cao ở phía đông thì phát triển còn nhanh hơn, tốn 10 năm là hơn hoà lạc sau 10 năm.

nực cười hay k thì thời gian nó sẽ trả lời mà cụ! e chả có lợi ích gì mà đi dối bản thân cả. việc chọn vị trí và phê duyệt quy hoạch tổng thể nó có lý do của nó chứ k hẳn như cụ nghĩ đâu.

 

[0oMinho0]

Chung cư trên em thì hiện tại đang cho thuê tốt.
Vin 53m - 1,5 ngủ 15củ/tháng
NOXH sửa sang ngon nghe cũng 11%/năm

ở đâu ra mà 15 củ 1 tháng vậy cụ ?

 

[long.spc]

ở đâu ra mà 15 củ 1 tháng vậy cụ ?

Vin Bắc Ninh cụ nhé

 

[lum..zzz]

E thấy chung cư giờ mua mà cho thuê thì lỗ cụ ak. K nên đầu tư. Bản thân như chung cư e đang ở chủ đầu tư còn hàng k bán dc nên cho thuê k thời hạn luôn cụ ak. Như thế chả sướng hơn mua ở, giá chung cư càng lâu càng lỗ

Theo em tuỳ khu.
Vd như Mipec Tây sơn em hỏi mà có 1 căn duy nhất còn vì sang tháng mới hết hợp đồng. Chung cư tuỳ vị trí, chủ đầu tư và quản lý. Em thấy mợ đầu tư chung cư Truờng Chính rồi Sài gòn đủ cả. Bh rút chưa

 

[Gia vũ 1994]

Dạ, bản chất em mua đầu tư nên cũng chỉ mua căn nhỏ phù hợp với túi tiền cũng như tính thanh khoản cao là được ợ.

Vin Gia Lâm là dự án khá hay chị thử tìm hiểu nếu bài toán cho thuê. Vì bên này có các tòa nhà văn phòng của Vin nên kĩ sư tỉnh nhiều. Công với trường quốc tế nên số lượng giáo viên nước ngoài, sinh viên lớn cần thuê ở. Chưa kể có Vinpearl land nên dịch vụ homestay sẽ khá tốt!

 

[bigbang2013]

Vin Gia Lâm cho chuyên gia thuê hoặc thuê làm khu du lịch rất tốt