[Funland] Em xin kinh nghiệm đấu giá đất dự án xây dựng về liền kề và chung cư, tài chính khi đấu giá

[Big for]

Chào các anh/ chị. Bên em mới thấy có khu đất bên UBND tỉnh chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất của một dự án bất động sản xây chung cư. Bên em thực ra chưa có kinh nghiệm trong đấu giá quyền sử dụng đất về chuẩn bị nguồn tài chính, vốn cọc chiếm 20% giá khởi điểm nên mong muốn anh chị có kinh nghiệm trong lĩnh vực này chia sẽ về lĩnh vực nguồn tài chính trong đấu giá. Em xin cảm ơn anh/ chị

 

[trungbusiness]

Đầu tiên là cụ phải mua bộ hồ sơ đấu giá để xem các quy định, điều kiện và yêu cầu về năng lực khi tham gia đấu giá. Về tổng thể đấu giá đơn giản hơn chỉ là cụ sẵn sàng trả bao nhiêu và phải là người trả cao nhất để thắng cuộc. Còn đánh giá xem khoảng giá nào là tối đa thì cần có nhân sự về đầu tư để họ tính toán tất cả các chi phí đầu tư cần cho một dự án xây dựng. Còn có huy động được tài chính để nộp tiền khi trúng đấu giá thì do khả năng huy động vốn của cụ.

 

[Big for]

Đầu tiên là cụ phải mua bộ hồ sơ đấu giá để xem các quy định, điều kiện và yêu cầu về năng lực khi tham gia đấu giá. Về tổng thể đấu giá đơn giản hơn chỉ là cụ sẵn sàng trả bao nhiêu và phải là người trả cao nhất để thắng cuộc. Còn đánh giá xem khoảng giá nào là tối đa thì cần có nhân sự về đầu tư để họ tính toán tất cả các chi phí đầu tư cần cho một dự án xây dựng. Còn có huy động được tài chính để nộp tiền khi trúng đấu giá thì do khả năng huy động vốn của cụ.

Bên UBND tỉnh điều kiện là đặt cọc 20% giá trị đấu giá là 600 tỷ, tính ra là cọc 120 tỷ đồng, theo anh bên ngân hàng cấp tín dụng qua thỏa thuận họ có cho vay khoản đặt cọc hoặc cấp bảo lãnh cho khoản đặt cọc này không anh?

 

[trungleba]

Bên UBND tỉnh điều kiện là đặt cọc 20% giá trị đấu giá là 600 tỷ, tính ra là cọc 120 tỷ đồng, theo anh bên ngân hàng cấp tín dụng qua thỏa thuận họ có cho vay khoản đặt cọc hoặc cấp bảo lãnh cho khoản đặt cọc này không anh?

Cái này cụ phải có quan hệ với bank, cụ hỏi trực tiếp bạn RM nào để bạn ấy tư vấn cho

 

[Big for]

Cái này cụ phải có quan hệ với bank, cụ hỏi trực tiếp bạn RM nào để bạn ấy tư vấn cho
Cảm ơn nhiều