[Funland] giá bán chung cư Hà Nội giảm 5-10% so với năm 2024

[kevin.123]

lại quay về giống thời 2023.... hết chung cư nội đô tăng giá rồi quay lại nhà đất, vòng luẩn quẩn mãi trong nội đô nhỉ ???

vẫn còn nhớ cả năm 2023 nhà đất HN giảm giá, chìm giá.... chung cư 1 mình một ngựa lên giá từng tháng 1, mỗi tháng lên 1-2 trăm triệu, nhìn rõ thèm

xong đến 2024 đùng cái nhà đất tăng 4-5 tỉ 1 lô, đã k tăng thì thôi, tăng là tăng rõ điên

 

[80B_9999]

lại quay về thời 2023.... hết chung cư nội đô tăng giá rồi quay lại nhà đất, vòng luẩn quẩn mãi trong nội đô nhỉ ???

Cũng có khi thế thật...

 

[Mabumap2k6]

Một số cò đăng tin lên 30p sau gọi đã bảo chủ nhận cọc rồi sau đó gạ xem căn khác hay lùa vào nhóm chat zalo, thể loại này chặn ngay

Kinh nghiệm của e khi mua bán là khoanh vùng khu vực rồi tìm dc môi giới có tâm trước đã, nhiều mg cứ kiểu hỏi giá mình thu về bao nhiêu, họ bán dc bao nhiêu kệ họ là e khá mất cảm tình và ko muốn làm việc tiếp rồi. Mấy bạn kiểu này hay nhiều chiêu trò, e gọi là cò chứ ko gọi là môi giới.

 

[Magnetox]

Nói chung giá môi giới rao ko phải giá thực tế khớp mua/bán.Ý của mìnhvà 1 số bác ở đây là mặt bằng giá rao bán đồng loạt cao hơn 1-2 tháng trước nên đưa ra nhận định là giá chung cư có xu hướng tăng trở lại.

 

[Tuan Ngo 3]

Có cụ nào cầm tiền đi mua chung cư giai đoạn này ko, cho em ít thông tin xu hướng giá rổ đang như nào với?

 

[Mabumap2k6]

Có cụ nào cầm tiền đi mua chung cư giai đoạn này ko, cho em ít thông tin xu hướng giá rổ đang như nào với?

Liên hệ sale/mg dẫn đi xem, gặp chủ nhà thực tế cụ ạ, đừng xem qua facebook/zalo/bds.com. Sẽ có cái nhìn trực quan hơn, tuy hơi mất công chút.

 

[Quê bầm]

Nói chung giá môi giới rao ko phải giá thực tế khớp mua/bán.Ý của mìnhvà 1 số bác ở đây là mặt bằng giá rao bán đồng loạt cao hơn 1-2 tháng trước nên đưa ra nhận định là giá chung cư có xu hướng tăng trở lại.

Dự án mới nội đô các anh lớn neo giá ngất ngây nên khu cũ lấy làm tham chiếu cứ rao tăng theo thôi, khi thực tìm và quyết tâm mua sẽ tìm được mg thực sự muốn vào việc và chủ nhà muốn bán thật. Giá vào việc có thể khác nhiều giá mg rao

 

[Goya]

Chỗ khác em không biết chứ skylake vẫn tiếp tục tăng các cụ ạ, em bán mất 1 căn tháng trước, tiếc quá

 

[Quê bầm]

Kinh nghiệm của e khi mua bán là khoanh vùng khu vực rồi tìm dc môi giới có tâm trước đã, nhiều mg cứ kiểu hỏi giá mình thu về bao nhiêu, họ bán dc bao nhiêu kệ họ là e khá mất cảm tình và ko muốn làm việc tiếp rồi. Mấy bạn kiểu này hay nhiều chiêu trò, e gọi là cò chứ ko gọi là môi giới.

Khu nào bây giờ cò cũng đông như quân nguyên, cũng phải gặp cỡ trục cò mới lọc ra được vài bạn có thể làm việc được, đặc biệt lộn xộn ngoài HN. Trong SG thì các bạn mg đa số chuẩn chỉ và hợp lý.

 

[Diệu Trường]

Tivi ,báo chí đúng là k điêu, giá giảm thật. Áp lực từ nguồn cung cải thiện lập kỷ lục, dự kiến còn mấy trăm nghìn căn NOXH sắp ra nữa. Chỗ em ra tết khoảng 5ty2 5ty3 giờ giảm còn có 5ty7 5ty8 thôi ạ.

 

[CRV-2015]

Chỗ khác em không biết chứ skylake vẫn tiếp tục tăng các cụ ạ, em bán mất 1 căn tháng trước, tiếc quá

CC vđ3 trở vào tầm này phải xác định tìm (hoặc đã cọc) được căn nào rồi thì mới bán nhé.

 

[Hoangvan22]

bạn e làm Big4, bảo "người trẻ" đủ điều kiện vay được cũng ko đơn giản đâu cụ

Tại mọi người đi vay nhưng lại cứ căn ke tiền nong nên nó không đơn giản thôi ạ, thoáng thoáng tiền lúc đầu tí là vay dễ lắm

 

[Hoangvan22]

Có cụ nào cầm tiền đi mua chung cư giai đoạn này ko, cho em ít thông tin xu hướng giá rổ đang như nào với?

Em thấy hà đông city vẫn tăng đều. Căn sau bán cao hơn căn trước. Giờ thông tin nhiều, họ hỏi được hết ấy mà. Nhà hàng xóm bán 4 tỷ được thì nhà mình phải bán 4 tỷ 1 chứ ai dại đâu đi bán 3t9

 

[Hoangvan22]

Dự án mới nội đô các anh lớn neo giá ngất ngây nên khu cũ lấy làm tham chiếu cứ rao tăng theo thôi, khi thực tìm và quyết tâm mua sẽ tìm được mg thực sự muốn vào việc và chủ nhà muốn bán thật. Giá vào việc có thể khác nhiều giá mg rao

Xưa rồi cụ ơi, nhà em bán mg họ toàn rao giá thấp hơn đến lúc mình cứng không bán họ lại tăng giá dần họ bảo em rao thấp để còn kéo khách. Nghĩ cũng đúng
Nhớ hồi 2012. 2013 đi mua đất thì mg toàn rao cao xong hạ dần. Giờ bài ngược. Em thấy bài ngược hay hơn đấy.

 

[alceste]

Chỗ khác em không biết chứ skylake vẫn tiếp tục tăng các cụ ạ, em bán mất 1 căn tháng trước, tiếc quá

Mợ bán rồi ạ, hic, phí thế. Thế mợ đã nhắm đến khu nào chưa?

 

[taiadau]

Chỗ khác em không biết chứ skylake vẫn tiếp tục tăng các cụ ạ, em bán mất 1 căn tháng trước, tiếc quá

Mợ bán lâu chưa. Hôm trước có cụ trên này mua chung cư Viha complex Nguyên Tuân giá 114 triêu/m2, vậy thì giá CC nó tăng khá ngáo rồi, sợ thật.

 

[Goya]

Mợ bán rồi ạ, hic, phí thế. Thế mợ đã nhắm đến khu nào chưa?

Tại công việc em giờ xuống quá nên em bán bớt để trả nợ với mua vàng cho đỡ sợ, chứ cũng chưa định mua ở đâu. Em vẫn còn 1 căn skylake nữa, tuần trước em mới ngỏ ý định bán để đổi lên căn to hơn mà khách hỏi mua dồn dập, em hãi quá nên lại thôi. Bán xong khéo chưa kịp cọc căn nào giá lại lên một bậc.

Giờ em có để ý Lumiere để con đi bộ đi học, nhưng nghĩ nợ nần lại ngại

 

[Goya]

Mợ bán lâu chưa. Hôm trước có cụ trên này mua chung cư Viha complex Nguyên Tuân giá 114 triêu/m2, vậy thì giá CC nó tăng khá ngáo rồi, sợ thật.

em bán mới được 1 tháng, căn 1 ngủ cực đẹp giá 5.44t thu về cụ ạ, s2 trục 12 tầng cao

 

[taiadau]

em bán mới được 1 tháng, căn 1 ngủ cực đẹp giá 5.44t thu về cụ ạ, s2 trục 12 tầng cao

Vậy giá chỉ bằng con Viha complex 3N em nói bên trên thôi,..nói chung là cũng k biết thế nào mà lần, chắc phải từng giao dịch cụ thế, chứ giá chăc biến động