[Funland] Góc phản biện: Nhà mặt đất hơn đứt chung cư

Nghiant96

Xe tải
Biển số
OF-802306
Ngày cấp bằng
9/1/22
Số km
449
Động cơ
32,230 Mã lực
Ngó thấy vụ này trên báo + mxh mấy hôm. Em nói thật là khá "khổ nh.ục" nếu mất nước dài ngày; đảo lộn mọi thứ trong sinh hoạt.
cái này thì chả cần đến chung cư. Nhà đất ngày trước mấy vụ vỡ đường ống nước mất nước cả khu thôi đã ốm đòn rồi cụ ạ
 

sivibi

Xe tăng
Biển số
OF-9458
Ngày cấp bằng
12/9/07
Số km
1,078
Động cơ
546,189 Mã lực
Em ở nhà trong ngõ từ bé, mới chuyển sang ở chung cư ở mạn cầu giấy. So sánh với cái nhà cũ thì thấy cuộc sống nhẹ nhàng, thuận tiện hơn dù chật hơn trước. Hôm trước qua nhà cậu nhân viên ở khu tái định cư trung hòa nhân chính thấy khác hẳn. Tóm lại chung cư hay nhà trong ngõ muốn sướng cái thằng người thì vẫn phải chi nhiều tiền thì mới sống được. Biệt thự với nhà trong khu đô thị thì em chưa có điều kiện
 

anphudong

Xe buýt
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
772
Động cơ
110,377 Mã lực
Tuổi
33
Tiền nào của đó thôi, em ở C/C bình dân mà gửi xe cực khổ quá cố gắng mua nhà phố, ở thấy sướng hơn nhiều, có điều hơi Lục Tốn, gấp gần chục lần căn hô C/C ấy.
 

kizura_x

Xe tải
Biển số
OF-816543
Ngày cấp bằng
27/7/22
Số km
251
Động cơ
2,527 Mã lực
Tiền nào của đó thôi, em ở C/C bình dân mà gửi xe cực khổ quá cố gắng mua nhà phố, ở thấy sướng hơn nhiều, có điều hơi Lục Tốn, gấp gần chục lần căn hô C/C ấy.
Chung cư bình dân nào mà bán đi đủ tiền mua nhà phố vậy cụ =))
 

Tony_Le

Xe container
Biển số
OF-710012
Ngày cấp bằng
10/12/19
Số km
6,245
Động cơ
180,919 Mã lực
Tiền nào của đó thôi, em ở C/C bình dân mà gửi xe cực khổ quá cố gắng mua nhà phố, ở thấy sướng hơn nhiều, có điều hơi Lục Tốn, gấp gần chục lần căn hô C/C ấy.
Khập khiễng vãi, 10 lần tiền cơ mà.
 

Jason88

Xe buýt
Biển số
OF-783644
Ngày cấp bằng
13/7/21
Số km
706
Động cơ
39,760 Mã lực
Chung cư nào tiện ích nhiều và CĐT uy tín+có tâm thì ở thích, nhưng chỉ ra các cái tên đạt 2 tiêu chí trên ở HN thì ít lắm. Thích thì nó tăng giá gửi xe, tăng giá dịch vụ, tháo dỡ không gian cây xanh vui chơi để làm thêm bãi xe hay các gian hàng cho thuê...Cư dân ngoan thì nộp tiền, bướng thì khóa xe khóa dịch vụ cắt điện nước...Kiện cáo banner thì đóng cửa hầm...Nan giải nhất là cái KPBT hầu như thường xuyên là vấn đề đấu tranh giữa cđt và cư dân, cđt nào uy tín trả hết kpbt cho cư dân thì lại phát sinh vấn nạn BQT lạm dụng cái số tiền này vì mục đích cá nhân...Ở HN nó tồn tại nhiều vấn nạn đó lắm.
 

anphudong

Xe buýt
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
772
Động cơ
110,377 Mã lực
Tuổi
33
Khập khiễng vãi, 10 lần tiền cơ mà.
CC bình dân cho là tầm 3 tỷ, x10 lên là 30 tỷ đủ sức mua từ liền kề phân lô đến liền kề biệt thự khu đô thị món nào cũng được :))
C/C em bán xây cũng lâu rồi, 53m2 chỉ tầm 2 tỷ thôi. Cũng may mà bán cái nọ mua cái kia nên cũng đỡ chứ chờ làm lụng tích lũy thì xuống đất cũng khó các cụ ạ.
 

sieunhancutchan

Xe tăng
Biển số
OF-107592
Ngày cấp bằng
3/8/11
Số km
1,536
Động cơ
417,377 Mã lực
C/C em bán xây cũng lâu rồi, 53m2 chỉ tầm 2 tỷ thôi. Cũng may mà bán cái nọ mua cái kia nên cũng đỡ chứ chờ làm lụng tích lũy thì xuống đất cũng khó các cụ ạ.
Thế là ngon rồi, thực ra cơ hội để chuyển đổi tạo sự đột phá trong đời con người nó chỉ có 1 vài lần thôi, bắt đúng để chuyển thì cuộc đời mới thay đổi hẳn.
Còn xác định làm lụng tích luỹ thì cực kì lâu và cũng khó có sự đột phá lắm.
 

anphudong

Xe buýt
Biển số
OF-707972
Ngày cấp bằng
18/11/19
Số km
772
Động cơ
110,377 Mã lực
Tuổi
33
Thế là ngon rồi, thực ra cơ hội để chuyển đổi tạo sự đột phá trong đời con người nó chỉ có 1 vài lần thôi, bắt đúng để chuyển thì cuộc đời mới thay đổi hẳn.
Còn xác định làm lụng tích luỹ thì cực kì lâu và cũng khó có sự đột phá lắm.
Đúng ạ.
 

tieusuphu

Xe máy
Biển số
OF-353990
Ngày cấp bằng
7/2/15
Số km
56
Động cơ
264,872 Mã lực
Nơi ở
DUONG QUANG HUY
Nhiều còm ếch ngồi đai / giếng hoặc cãi cùn. Giờ cứ hỏi bank xem muốn nhận ts là cc hay nhà ngõ ngách xe oto ko vào dc là hiểu.
bank trả lời là nhận chung cư cụ nhé, vì dễ thanh khoản, định giá tương đối dễ vì có mặt bằng, hiếm có tranh chấp như nhà đất. Em thì kiểu nhà nào cũng có và chọn ở chung cư.
 
Biển số
OF-823028
Ngày cấp bằng
25/11/22
Số km
57
Động cơ
540 Mã lực
Tuổi
25
đọc bài từ hơn 1 năm trước nhưng vẫn thấy hài. Ông chủ thớt thấy ăn to nói lớn tưởng ở nhà ít thì 80m, nhiều thì hơn 100m2 đường oto tránh mới nói ghê thế.
Hóa ra ở nhà 35m và oto chỉ qua nhà không đỗ được ngoài đường thôi =)).
Em mà có tầm 6 tỷ như ông trong bài thì một là em mua cái chung cư trung tâm HN cỡ 3.5 tỏi để em ở, tiền còn lại tiêu xài hoặc đem đi kinh doanh mở thêm mấy chi nhánh cửa hàng
Hai là mua đất bên Long Biên có mấy mảnh 150m đường oto qua được, cố thêm tầm 300tr làm cái nhà cấp 4ở vẫn sướng hơn cái nhà 35m xây cao lên.
Em rút ra được kinh nghiệm rồi,ở chung cư có nhiều lợi ích các bác kể rồi.Nhưng bù lại gò bó về quản lý, ngoài ra nhược điểm trí mạng là chung kết cấu các căn hộ, dù chung cư cao cấp thì vẫn gặp vấn đề cách âm như thường,ngoài ra thì trong 1 gia đình ở với nhau mà nhiều thế hệ thì cũng khó vì mở cửa phòng thấy mặt nhau, cách âm thì có mỗi cái vách 10cm giữa các phòng
Nhà mặt đất muốn sướng 1sàn phải 45m đổ lên thì làm nguyên tầng 1 tầng 2 thông thủy nhà để xe bếp khách nọ kia nó mới sướng. Vì ở nhà quan trọng nhất là cái không gian sinh hoạt chung của cả gia đình, chứ phòng ngủ vào chỉ nằm ngủ hoặc ngồi bàn làm việc bấm cái máy tính cần gì rộng quá.
Nên em mua nhà cứ cố mua nhà sàn rộng cho nó thoải mái.
Nếu mua oto thì gửi bãi cũng đc, 1 năm cùng lắm đội mưa ra bãi lấy xe nhiều lắm 10 lần, trong khi cái nhà mình ở ít nhất là 1/2 thời gian cuộc đời. Cố mua nhà oto đỗ cổng hay cho vào nhà được thì diện tích nó bé hơn xong nó chật chội bí bức lắm. E cũng từng nhà nhỏ có hơn 20m rồi, giờ còn lâu e mới vào ở lại các căn nhà dưới 45m 1 sàn. Nên giờ em mà có đổi nhà cũng chỉ đổi khi có tiền đổi nhà to hơn thôi,nó tổng hòa ưu điểm cả nhà đất và chung cư
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
710
Động cơ
63,510 Mã lực
Nhà đất thì xấu cũ 20 năm đập đi xây lại chỉ mất tiền xây, giá trị chính là đất vẫn ok, chung cư thì phải bán đi đổi cái khác mà giá mua mới nó cũng mặn lắm với tốc độ tăng giá như bg, vì cái phần giá trị của đất trong cc không đáng kể
 

toinguoihp

Đi bộ
Biển số
OF-843824
Ngày cấp bằng
21/11/23
Số km
6
Động cơ
71 Mã lực
Tuổi
40
Em đang ở BT 210m, chuyển sang khu khác cho gần chỗ làm.
Trong thời gian chờ hoàn thiện nhà, em thuê tạm căn CC, ở đc 3 tháng quyết định mua CC ở, bán luôn cái BT đang hoàn thiện. Sau 2 năm vẫn thấy quyết định mình đúng.
chúc mừng cuh
 

Hoanloc

Xe tải
Biển số
OF-313895
Ngày cấp bằng
30/3/14
Số km
232
Động cơ
297,541 Mã lực
Nơi ở
Bạc Liêu
Nhà đất thì xấu cũ 20 năm đập đi xây lại chỉ mất tiền xây, giá trị chính là đất vẫn ok, chung cư thì phải bán đi đổi cái khác mà giá mua mới nó cũng mặn lắm với tốc độ tăng giá như bg, vì cái phần giá trị của đất trong cc không đáng kể
tóm lại toàn chuyên tương lai
cc muốn xây lại cũng chỉ mất tiền xây thôi chứ
giá trị đất cc ko đáng kể sao chung cư đất vàng lại đắt thế cụ ?
 

Trs2020

Xe buýt
Biển số
OF-741200
Ngày cấp bằng
29/8/20
Số km
710
Động cơ
63,510 Mã lực
tóm lại toàn chuyên tương lai
cc muốn xây lại cũng chỉ mất tiền xây thôi chứ
giá trị đất cc ko đáng kể sao chung cư đất vàng lại đắt thế cụ ?
cụ không nhớ có thời kì cc không tăng mà còn giảm à, đất vàng thì cái gì chả đắt hả cụ, xây lại cái tập thể còn khó cụ bảo xây lại chung cư có đơn giản như xây nhà riêng không
 

altis_oldman

Xe tăng
Biển số
OF-67175
Ngày cấp bằng
26/6/10
Số km
1,524
Động cơ
453,414 Mã lực
từ ngày thớt này mở đến giờ CC nó tăng gần gấp đôi
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top