[Funland] Hà Nội quy định căn hộ chung cư thương mại 45-70 m2 chỉ 2 người ở

Ngobcool

Xe tải
Biển số
OF-759454
Ngày cấp bằng
7/2/21
Số km
488
Động cơ
50,929 Mã lực
Tuổi
33
Chưa hiểu rõ quy định này lắm. 2 vợ chồng lấy nhau ở nhà diện tích từ 45 đến 70 m2 thì chẳng nhẽ tính chuyện ko được sinh con. Hoặc sinh con xong phải chuyển đi nơi khác cho phù hợp với quy định


Hà Nội quy định căn hộ chung cư thương mại 45-70 m2 chỉ 2 người ở
Hà Nội quy định phương pháp xác định dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại là 3,6 người/căn hộ, nếu theo diện tích thì căn 45-75 m2 tính 2 người ở.
Ngày 27/5, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 34 quy định phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác, hiệu lực từ ngày 10/6.

Theo đó, trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ, hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.
Với căn hộ một phòng ở của chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại, diện tích sử dụng 25-45 m2 tính một người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng trên 45-70 m2 tính 2 người; căn hộ trên 70-100 m2 tính 3 người. Căn hộ từ 3 phòng trở lên, diện tích trên 100-125 m2 tính 4 người; từ 125 m2 trở lên tính 5 người ở.

Với chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở xã hội được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng. Theo đó, căn hộ một phòng ở, diện tích sử dụng 25-45 m2 tính một người; căn hộ 2-3 phòng, trên 40-55 m2 tính 2 người; trên 55-70 m2 tính 3 người; trên 70-77 m2 tính 4 người ở.

Đối với các dự án đặc thù (nhà ở chuyên gia, nhà ở công vụ...), việc áp dụng quy định trên không phù hợp, Sở Quy hoạch và Kiến trúc báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét, quyết định.

Với dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, Quyết định 34 nêu chỉ được nghiên cứu thực hiện tại khu du lịch, khu vực phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt; không yêu cầu xác định dân số với những công trình này.

UBND TP Hà Nội giao nhiệm vụ cho UBND các quận, huyện, thị xã, các sở ngành có trách nhiệm triển khai quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn.

Việc quy định chỉ tiêu dân số với các loại nhà ở thương mại và xã hội nhằm đảm bảo mật độ dân cư, môi trường sống cho người dân cũng như khả năng đáp ứng của hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, quy định này tạo ra thách thức lớn đối với các dự án sắp triển khai vì đòi hỏi nguồn lực lớn hơn nhiều so với trước kia.

Hàng loạt chung cư, đặc biệt là ở các quận và huyện ven đô có mật độ dân số rất lớn, thường 3-5 người trong căn hộ 50-70 m2. Với giá chung cư cao như hiện nay, số người ở thực tế trong căn hộ còn có xu hướng tăng
 

datinh

Xe container
Biển số
OF-25268
Ngày cấp bằng
5/12/08
Số km
6,160
Động cơ
423,461 Mã lực
Nơi ở
Ba đình HN
hay quá. em ở nhà ống . ngõ ngách. mún ở bao nhiu thì ở.
 

soc bo

Xe buýt
Biển số
OF-314484
Ngày cấp bằng
3/4/14
Số km
657
Động cơ
307,364 Mã lực
có quy định để được đăng ký thường trú thì diện tích tối thiểu mỗi người phải có 30m2 diện tích ở thì phải
 

Huong Rosa

Đi bộ
Biển số
OF-849321
Ngày cấp bằng
8/3/24
Số km
1
Động cơ
23 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Hà Nội
Rồi nhà cc cứ sốt tăng giá phi mã như đợt vừa rồi. CP thì lại khuyến khích sinh con sớm, sinh nhiều con, cố gắng lắm mới mua được căn nho nhỏ ở HN. Rồi tiền đâu mua nhà khi nhà đông con thì không thấy ai chỉ cách 🤣🤣🤣
 

zaiwaz123

Xe điện
Biển số
OF-422657
Ngày cấp bằng
15/5/16
Số km
3,950
Động cơ
323,087 Mã lực
có quy định để được đăng ký thường trú thì diện tích tối thiểu mỗi người phải có 30m2 diện tích ở thì phải
Cũng là hàng rào kỹ thuật để khống chế dân số cho phù hợp tại HN.
 

Jochi Daigaku

Vũ Trụ
Biển số
OF-456402
Ngày cấp bằng
26/9/16
Số km
52,495
Động cơ
577,233 Mã lực
Tuổi
26
Nơi ở
Tokyo
Chưa hiểu rõ quy định này lắm. 2 vợ chồng lấy nhau ở nhà diện tích từ 45 đến 70 m2 thì chẳng nhẽ tính chuyện ko được sinh con. Hoặc sinh con xong phải chuyển đi nơi khác cho phù hợp với quy định
Bác đọc kỹ: phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng.

IMG_20240528_151330.jpg
 

phohien035

Xe buýt
Biển số
OF-773528
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
601
Động cơ
54,633 Mã lực
Tuổi
35
Chưa hiểu rõ quy định này lắm. 2 vợ chồng lấy nhau ở nhà diện tích từ 45 đến 70 m2 thì chẳng nhẽ tính chuyện ko được sinh con. Hoặc sinh con xong phải chuyển đi nơi khác cho phù hợp với quy định


Hà Nội quy định căn hộ chung cư thương mại 45-70 m2 chỉ 2 người ở
Hà Nội quy định phương pháp xác định dân số với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại là 3,6 người/căn hộ, nếu theo diện tích thì căn 45-75 m2 tính 2 người ở.
Ngày 27/5, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 34 quy định phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác, hiệu lực từ ngày 10/6.

Theo đó, trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình, dân số nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ, hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng.
Với căn hộ một phòng ở của chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại, diện tích sử dụng 25-45 m2 tính một người; căn hộ 2 phòng ở, diện tích sử dụng trên 45-70 m2 tính 2 người; căn hộ trên 70-100 m2 tính 3 người. Căn hộ từ 3 phòng trở lên, diện tích trên 100-125 m2 tính 4 người; từ 125 m2 trở lên tính 5 người ở.

Với chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở xã hội được xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng. Theo đó, căn hộ một phòng ở, diện tích sử dụng 25-45 m2 tính một người; căn hộ 2-3 phòng, trên 40-55 m2 tính 2 người; trên 55-70 m2 tính 3 người; trên 70-77 m2 tính 4 người ở.

Đối với các dự án đặc thù (nhà ở chuyên gia, nhà ở công vụ...), việc áp dụng quy định trên không phù hợp, Sở Quy hoạch và Kiến trúc báo cáo UBND TP Hà Nội xem xét, quyết định.

Với dự án, công trình khách sạn, khách sạn nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng, Quyết định 34 nêu chỉ được nghiên cứu thực hiện tại khu du lịch, khu vực phù hợp với quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt; không yêu cầu xác định dân số với những công trình này.

UBND TP Hà Nội giao nhiệm vụ cho UBND các quận, huyện, thị xã, các sở ngành có trách nhiệm triển khai quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn.

Việc quy định chỉ tiêu dân số với các loại nhà ở thương mại và xã hội nhằm đảm bảo mật độ dân cư, môi trường sống cho người dân cũng như khả năng đáp ứng của hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, quy định này tạo ra thách thức lớn đối với các dự án sắp triển khai vì đòi hỏi nguồn lực lớn hơn nhiều so với trước kia.

Hàng loạt chung cư, đặc biệt là ở các quận và huyện ven đô có mật độ dân số rất lớn, thường 3-5 người trong căn hộ 50-70 m2. Với giá chung cư cao như hiện nay, số người ở thực tế trong căn hộ còn có xu hướng tăng
Quy định cho có để duyệt các thiết kế nhà ở XH. Chứ cụ xây nhà xong tống bao nhiêu vào có ai đến bắt đuổi ra đâu
 

alongcamepolly

Xe lăn
Biển số
OF-24452
Ngày cấp bằng
19/11/08
Số km
10,854
Động cơ
851,984 Mã lực
Nơi ở
mọi nơi có thể
Với quy định mới này thì các căn chung cư kiểu studio chắc khó xây dựng các cụ nhỉ?
 

haivanphe

Xe container
Biển số
OF-46470
Ngày cấp bằng
14/9/09
Số km
6,896
Động cơ
44,067 Mã lực
Nơi ở
Ha Noi
Liệu đây là cơ sở cho việc sau này cấp phép thường trú, tạm trú cho căn hộ chung cư không hả các cụ? Ví dụ căn 45m2 thì cấp cho 2 người, xin người thứ 3 là bị từ chối?
 

Lelong1411

Xe tăng
Biển số
OF-90356
Ngày cấp bằng
31/3/11
Số km
1,434
Động cơ
440,043 Mã lực
Nếu e ko nhầm là cái này dùng để tính toán cơ sở hạ tầng giao thông, nhà trẻ, trường học, bệnh viện... đi kèm chứ ạ
 

camryhn

Xe tải
Biển số
OF-32706
Ngày cấp bằng
1/4/09
Số km
333
Động cơ
478,071 Mã lực
Lại tiện cho các anh thu tiền phạt
 

Ngobcool

Xe tải
Biển số
OF-759454
Ngày cấp bằng
7/2/21
Số km
488
Động cơ
50,929 Mã lực
Tuổi
33
Nếu e ko nhầm là cái này dùng để tính toán cơ sở hạ tầng giao thông, nhà trẻ, trường học, bệnh viện... đi kèm chứ ạ
Sợ các anh ấy lấy quy định này làm tiền đề sau này có quy định cho thường trú, tạm trú bao nhiêu người /1met sàn
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top