[Funland] Hỏi giá nhà đất khu vực Hà Đông

hoangsonk49

Xe máy
Biển số
OF-557920
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
70
Động cơ
152,182 Mã lực
Tuổi
36
Không biết có bác nào giao dịch ở khu vực này chưa, chứ e thấy mức này hơi cao, vì nhà này chắc nhà cũ, hơn nữa mặt tiền bé quá. Theo em, em cứ tính tiền đất tầm 90 tr/m + tiền nhà cũ tầm 500 (nếu cũ quá có khi lại là điểm trừ vì mất công đập đi ) => Tầm 6 tỷ (cái này là cũng xông xênh). Mức này chỉ là dựa theo hiểu biết của em thôi, còn không biết hiện giờ các giao dịch thực tế đang ở mức nào, các bác nào có thông tin nhờ chỉ giáo giúp.
 

Grand 2016

Xe tăng
Biển số
OF-477871
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
1,561
Động cơ
211,956 Mã lực
Tuổi
45
Không biết có bác nào giao dịch ở khu vực này chưa, chứ e thấy mức này hơi cao, vì nhà này chắc nhà cũ, hơn nữa mặt tiền bé quá. Theo em, em cứ tính tiền đất tầm 90 tr/m + tiền nhà cũ tầm 500 (nếu cũ quá có khi lại là điểm trừ vì mất công đập đi ) => Tầm 6 tỷ (cái này là cũng xông xênh). Mức này chỉ là dựa theo hiểu biết của em thôi, còn không biết hiện giờ các giao dịch thực tế đang ở mức nào, các bác nào có thông tin nhờ chỉ giáo giúp.
E cũng không theo sát.
E trai em vừa mua cách đây 2 tuần, 1 căn 65m2 có nhà 4 tầng (nhà xây dc 2-3 năm), ngõ oto đỗ cửa sau Cafe Hingland đối diện Metro. Giá 7.5 tỷ.
 

hoangsonk49

Xe máy
Biển số
OF-557920
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
70
Động cơ
152,182 Mã lực
Tuổi
36
E cũng không theo sát.
E trai em vừa mua cách đây 2 tuần, 1 căn 65m2 có nhà 4 tầng (nhà xây dc 2-3 năm), ngõ oto đỗ cửa sau Cafe Hingland đối diện Metro. Giá 7.5 tỷ.
Nhà này chắc khu SME Hoàng Gia, khu này nhà mới xây và cũng ngay gần đường to nên em thấy giá này cũng hợp lý. Nhà ở Ngô Quyền bị mặt tiền hơi bé, và nhà cũ nên e nghĩ thấp hơn. Thank bác đã thông tin :)
 

Grand 2016

Xe tăng
Biển số
OF-477871
Ngày cấp bằng
19/12/16
Số km
1,561
Động cơ
211,956 Mã lực
Tuổi
45
Nhà này chắc khu SME Hoàng Gia, khu này nhà mới xây và cũng ngay gần đường to nên em thấy giá này cũng hợp lý. Nhà ở Ngô Quyền bị mặt tiền hơi bé, và nhà cũ nên e nghĩ thấp hơn. Thank bác đã thông tin :)
Đúng rồi, tên khu Hoàng Gia đó cụ ạ. Trước em hay cafe higland chỗ đó, ngõ vào cạnh tòa chung cư
 

dongocanh291

Xe hơi
Biển số
OF-56875
Ngày cấp bằng
11/2/10
Số km
144
Động cơ
448,127 Mã lực
Đúng rồi, tên khu Hoàng Gia đó cụ ạ. Trước em hay cafe higland chỗ đó, ngõ vào cạnh tòa chung cư
Bên Hoàng Gia các bạn sale chào mình từ 2018-2019 giá khoảng 7-7,2t. Nếu nhìn sang liền kề văn phú gần đó thì bên này coi như đứng im. Chỗ này chỉ được nhà mới và vị trí tiện trung tâm chứ hơi bí và k có không gian.
 
Biển số
OF-616812
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
487
Động cơ
121,970 Mã lực
Tuổi
35
Tình hình dịch bệnh giá nhà khu lõi Hà Đông có giảm ko các cụ?
 

nhadepxinh

Xe hơi
Biển số
OF-733664
Ngày cấp bằng
23/6/20
Số km
143
Động cơ
69,610 Mã lực
Tuổi
52
Khu liền kề tân triều gần Văn Quán giá có bằng liền kề khu Xa La không các cụ.
 
Biển số
OF-425612
Ngày cấp bằng
28/5/16
Số km
102
Động cơ
217,820 Mã lực
Tuổi
30
Đất trong làng mậu lương cũ ngõ ba gác thì giờ tầm bao nhiêu các cụ nhỉ
 

Tribop

Xe máy
Biển số
OF-773562
Ngày cấp bằng
6/4/21
Số km
53
Động cơ
39,918 Mã lực
Tuổi
32
Tổ 9 ngoài đê mà bác.sao dính vào vành đai 4 được
đúng rùi bác, vành đai 4 ko dính vào tổ nào cả! tổ 9 thấy bảo dừng cấp phép xây dựng khu đấy để chờ quyết định dự án! nên đất khu đấy đang mất giá
 

Chuyenchovay

Xe máy
Biển số
OF-399362
Ngày cấp bằng
2/1/16
Số km
67
Động cơ
232,170 Mã lực
Tuổi
37
Khoảng năm 2019 ai đầu tư Hà Đông bây giờ thì ngon rồi. Bây giờ giá lên cao quá.
 

HITC89

Xe tải
Biển số
OF-617666
Ngày cấp bằng
21/2/19
Số km
232
Động cơ
119,240 Mã lực
Tuổi
37
Khoảng năm 2019 ai đầu tư Hà Đông bây giờ thì ngon rồi. Bây giờ giá lên cao quá.
Vầng cụ. Dịch bệnh, ai cũng nói giá đất giảm. Có chăng chỉ là giảm thanh khoản, còn lại giá thì ko giảm, hoặc chính xác là chưa xuất hiện làn sóng giảm giá (>7%).
VD: cụ trên thống kê khu Dương Nội: phân lô, dịch vụ: 60-70 -> giờ khó mua. Em thấy toàn trên 80 (đường nhánh), còn trục chính (>20m) thì toàn trên 120-130
 

hoangsonk49

Xe máy
Biển số
OF-557920
Ngày cấp bằng
12/3/18
Số km
70
Động cơ
152,182 Mã lực
Tuổi
36
Có bạn môi giới gửi em hình nhà ở chỗ này, bảo là ngay gần chỗ siêu thị Thiên Sơn Plaza, Vinmart cạnh bưu điện Hà Đông, gần Hồ, hướng Đông Nam. Đang chào em giá 105 tr / m đất không tính nhà. Đang dịch nên em chưa đi xem được. Các cụ xem giúp em giá này ở Hà đông thì em có thể thương lượng được đến mức nào ạ. Em không thích đôi co nhiều, đang nghĩ tầm 100 tr/m nhưng cũng không biết khu này giao dịch mặt bằng tầm bao nhiêu nên cũng phải áng áng để trả giá.

27453706-4524-ban-nha-trong-hem-ha-noi.jpg
 
Biển số
OF-616812
Ngày cấp bằng
18/2/19
Số km
487
Động cơ
121,970 Mã lực
Tuổi
35
N
Có bạn môi giới gửi em hình nhà ở chỗ này, bảo là ngay gần chỗ siêu thị Thiên Sơn Plaza, Vinmart cạnh bưu điện Hà Đông, gần Hồ, hướng Đông Nam. Đang chào em giá 105 tr / m đất không tính nhà. Đang dịch nên em chưa đi xem được. Các cụ xem giúp em giá này ở Hà đông thì em có thể thương lượng được đến mức nào ạ. Em không thích đôi co nhiều, đang nghĩ tầm 100 tr/m nhưng cũng không biết khu này giao dịch mặt bằng tầm bao nhiêu nên cũng phải áng áng để trả giá.

View attachment 6514648
Ngõ khéo được 5m ý cụ nhỉ, khu này vùng lỗ Hà Đông nên giá khá cao đấy cụ.
 

HITC89

Xe tải
Biển số
OF-617666
Ngày cấp bằng
21/2/19
Số km
232
Động cơ
119,240 Mã lực
Tuổi
37
Có bạn môi giới gửi em hình nhà ở chỗ này, bảo là ngay gần chỗ siêu thị Thiên Sơn Plaza, Vinmart cạnh bưu điện Hà Đông, gần Hồ, hướng Đông Nam. Đang chào em giá 105 tr / m đất không tính nhà. Đang dịch nên em chưa đi xem được. Các cụ xem giúp em giá này ở Hà đông thì em có thể thương lượng được đến mức nào ạ. Em không thích đôi co nhiều, đang nghĩ tầm 100 tr/m nhưng cũng không biết khu này giao dịch mặt bằng tầm bao nhiêu nên cũng phải áng áng để trả giá.

View attachment 6514648
Trên 100tr/m2 mà không có vỉa hè, đường thì lọt cái oto+ xe máy tránh.
Công nhận là tiền mất giá thật ạ!
Nếu là e, em ra xa chút, khu vực Dương Nội, La khê, Kiến Hưng, có tiềm năng hơn
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top