Hội những người mua nhà ở Gamuda, Yên Sở, Hoàng Mai

Ms.Huyen

Xe tăng
Biển số
OF-509142
Ngày cấp bằng
9/5/17
Số km
1,009
Động cơ
406 Mã lực
28/5 này CĐT Gamuda ra mắt sản phẩm mới có cụ mợ nào hóng không ạ?
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,590
Động cơ
2,662 Mã lực
Bên này phải đuổi ngay thằng GĐ Marketing & Bán hàng thì mới khá lên được. Ai đời buổi mở bán BT khách đến chốt căn toàn hơn chục tỷ mà chả có ma nào lên giới thiệu dự án, chả có PG tiếp đón khách. Ngồi ăn được cái bánh với cốc trà, chốt căn xong đi về. Thật là vãi hồn với chủ đầu tư:))
 

T.arc

Xe buýt
Biển số
OF-193071
Ngày cấp bằng
8/5/13
Số km
756
Động cơ
62 Mã lực
Bên này phải đuổi ngay thằng GĐ Marketing & Bán hàng thì mới khá lên được. Ai đời buổi mở bán BT khách đến chốt căn toàn hơn chục tỷ mà chả có ma nào lên giới thiệu dự án, chả có PG tiếp đón khách. Ngồi ăn được cái bánh với cốc trà, chốt căn xong đi về. Thật là vãi hồn với chủ đầu tư:))
chắc bán được nhiều nên h tinh tướng :)). chứ ngày trc e thấy mở bán là giới thiệu hoành tráng lắm.. Bác mua sd5 rồi ạ @@
 

Ma Thiên

Xe hơi
Biển số
OF-474986
Ngày cấp bằng
5/12/16
Số km
166
Động cơ
0 Mã lực
Nơi ở
Từ Liêm, Hà Nội
Em múc căn góc cạnh công viên cụ ah. Chốt về đây ở nên chọn từ trước cẩn thận lắm.
Bên này có ưu điểm về vị trí tốt, triển vọng tương lai rất sáng khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Làm gì có khu nào cách cụ Rùa tầm 7km mà quy hoạch hạ tầng cây xanh được như nó. Bây giờ đường vào hơi củ chuối nhưng ít nữa xong Tam Trinh và Minh Khai - Yên Duyên thì làm gì có giá như bây giờ. Một điểm nữa, về chất lượng xây dựng em thấy hơn hẳn CĐT trong nước.
...
Chốt lại Gamuda như 1 cô gái đẹp nhưng vụng về. Cần thời gian để em nó dần thay đổi:))
Cô gái đẹp sắp đến tuổi trăng tròn mà vẫn chưa đảm việc nhà cụ nhẩy =))
 

kirakira

Xe hơi
Biển số
OF-470427
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
127
Động cơ
0 Mã lực
Tuổi
48
So sánh các khu đô thị thì phải tính đến khu vực, khoảng cách đến trung tâm nữa. Chứ cứ so Gamuda với Ecopark thì rất khó. Ecopark đất đai rộng lớn thuộc địa phận Hưng Yên, cây cối um tùm là điều dễ hiểu. Gamuda cách trung tâm 7km, thuộc Hà Nội, ở trong phạm vi cách trung tâm 7km thì không đô thị xanh nào so sánh được. Đường đi lối lại bây giờ chưa ổn nhưng nếu sau khi đường Tam Trinh xong, đường nối Times với Gamuda hoàn thành thì lại rất ổn.
 

Ms.Huyen

Xe tăng
Biển số
OF-509142
Ngày cấp bằng
9/5/17
Số km
1,009
Động cơ
406 Mã lực
So sánh đơn giản thế này:
- Park City vị trí xa hơn Gamuda rất nhiều, thiết kế em đánh giá là tốt hơn Gamuda nhưng giá cao hơn khoảng 30-40%.
- Vinhomes Greenbay Mễ Trì: khoảng cách đến cụ rùa khoảng 8km coi như tương tự Gamuda, hạ tầng đường xá đã hoàn chỉnh không phải chờ như Gamuda, thương hiệu Vin đi kèm với dịch vụ tốt => giá cao hơn gấp 2,5 lần. 1 căn BT ở đây diện tích tầm 250 - 300m2 giá khoảng 35-45 tỷ trong khi bên Ga khoảng 15-18 tỷ.
- Ecopark: cách cụ Rùa 17km, đất Hưng Yên, giá chung cư đẩy lên cao bằng Gamuda. Giá BT, LK cũng tăng nhanh trong năm vừa rồi, hiện giờ bằng khoảng 2/3 giá Gamuda. Ecopark bản chất cũng là đất ruộng của dân, Gamuda phần lớn cũng là đất ruộng nhưng đã được xử lý nền đất nên bây giờ như nhau hết, mưa to cũng ko vấn đề gì.
cụ có vẻ tìm hiểu rất kỹ rồi mới chốt 1 căn ở đây nhỉ, em là sale mà vẫn cần học hỏi cụ nhiều :D
 

247goldmarkcity

Xe buýt
Biển số
OF-359857
Ngày cấp bằng
24/3/15
Số km
682
Động cơ
168 Mã lực
Website
dothikienhung.com
Em múc căn góc cạnh công viên cụ ah. Chốt về đây ở nên chọn từ trước cẩn thận lắm.
Bên này có ưu điểm về vị trí tốt, triển vọng tương lai rất sáng khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Làm gì có khu nào cách cụ Rùa tầm 7km mà quy hoạch hạ tầng cây xanh được như nó. Bây giờ đường vào hơi củ chuối nhưng ít nữa xong Tam Trinh và Minh Khai - Yên Duyên thì làm gì có giá như bây giờ. Một điểm nữa, về chất lượng xây dựng em thấy hơn hẳn CĐT trong nước.
Nhược điểm rất đáng tiếc lại là từ phía CĐT. Chắc ông này CĐT Malaysia nên có nhiều hạn chế hay sao mà em thấy hỏng cả về chiến lược lẫn công tác bán hàng, marketing. Về chiến lược, lẽ ra cần làm như Vin, ưu tiên phát triển dịch vụ đi kèm bán nhà thì mới bán đc nhanh và giá cao. Đằng này ông Ga chẳng phát triển dịch vụ, đến giờ vẫn lèo tèo mấy cái hàng quán vớ vẩn. Giá bán đất dịch vụ thì cũng để cao nên ko hút đc khách vào đầu tư. Công tác PR, Marketing thì kém. Ai đời bán BT tiền tỷ đi quảng cáo băng rôn với chạy FB vớ vẩn, ko hướng đến khách hàng mục tiêu. Mở bán thì ko tổ chức sự kiện cho hoành tráng mà làm qua loa như đã nói ở trên. Nhà mẫu thì làm xấu và ẩu vcd. Ngoài ra khi phát sinh vấn đề với cư dân, CĐT ứng xử rất kém dẫn đến bức xúc, phản ứng, cư dân mời báo chí đến viết bài,... mãi sau mới chịu thay đổi. Về điểm này, Gamuda chỉ cần làm bằng nửa Ecopark thì giá sản phẩm đã có thể tăng 30% rồi.
Nhìn chung khu này ưu điểm cũng có, nhược điểm cũng nhiều. Nhưng nhìn về những điểm căn bản và thiết thực cho cuộc sống như là vị trí, quy hoạch, mật độ cây xanh và chất lượng xây dựng nên em quyết định chọn ở đây. Chấp nhận bỏ qua những tiểu tiết về công tác CSKH kém, chấp nhận dịch vụ chưa có nhiều trong ngắn hạn. Đổi lại, có triển vọng về hạ tầng giao thông trong khoảng 2-3 năm nữa. Xung quanh cũng rất nhiều khu đang xây dựng nên hy vọng đường xá xong xuôi thì dịch vụ cũng sẽ tự về theo chứ ko trông chờ vào sự thay đổi chiến lược của CĐT. Một điểm nữa, chính vì CĐT kém về Marketing nên giá sản phẩm vẫn thấp so với tiềm năng chứ nếu khôn như Ecopark thì chắc giờ em chẳng có cửa mua ở đây.
Chốt lại Gamuda như 1 cô gái đẹp nhưng vụng về. Cần thời gian để em nó dần thay đổi:))
Em là sale Chủ Đầu Tư ở Gamuda, công nhận bác nói làm em nể, em phục sát đất. Những điều bác nói là những điều em muốn nói nhưng không dám nói. ^:)^^:)^^:)^^:)^^:)^^:)^
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,590
Động cơ
2,662 Mã lực
cụ có vẻ tìm hiểu rất kỹ rồi mới chốt 1 căn ở đây nhỉ, em là sale mà vẫn cần học hỏi cụ nhiều :D
Đồng tiền đi liền khúc ruột thôi cụ ạ. Xuống tiền là phải biết rõ mình đang ở đâu và sẽ đi về đâu.
 

T.arc

Xe buýt
Biển số
OF-193071
Ngày cấp bằng
8/5/13
Số km
756
Động cơ
62 Mã lực
Đồng tiền đi liền khúc ruột thôi cụ ạ. Xuống tiền là phải biết rõ mình đang ở đâu và sẽ đi về đâu.
Bác mua căn bn thế a. E cũng đang định chuyển từ st3 sang sd5 :)
 

hadu

Xe tăng
Biển số
OF-332775
Ngày cấp bằng
26/8/14
Số km
1,590
Động cơ
2,662 Mã lực
E ko nhầm thì là căn 19. Căn mơ ước của e đấy :)).
Lúc đầu em định lấy 33 nhưng thấy sân vườn hẹp quá nên quyết định chuyển qua 19. 33 cũng bay ngay hôm mở bán rồi.
 

Ms.Huyen

Xe tăng
Biển số
OF-509142
Ngày cấp bằng
9/5/17
Số km
1,009
Động cơ
406 Mã lực
Lúc đầu em định lấy 33 nhưng thấy sân vườn hẹp quá nên quyết định chuyển qua 19. 33 cũng bay ngay hôm mở bán rồi.
hôm mở bán toàn bay các căn góc cụ ạ
 

Ms.Huyen

Xe tăng
Biển số
OF-509142
Ngày cấp bằng
9/5/17
Số km
1,009
Động cơ
406 Mã lực
Hoặc bảo cụ ấy mua lại căn 19 của em, em bán lại cho đúng số đẹp 19 tỏi thôi. Biến ước mơ thành hiện thực luôn:))
:)):)):)) cụ ý có vẻ mê e 19 của cụ lắm đấy ạ
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top