[Funland] hỏi thủ tục hợp đồng mua bán đất

[quangninhgsm]

chào các cụ các mợ em lần đầu tiên mua đất
em có mua miếng đất 700tr nhưng qua vài chủ rồi ( bìa đỏ vẫn tên cũ ,chỉ cấp quyền cho chủ mới nhất thôi
h em làm hợp đồng công chứ, rồi qua hành chính công nộp,
các cụ cho em hỏi hợp đồng mua bán công chứng thì tầm mấy triệu các cu nhỉ, và qua hành chính công nộp đổi sổ muốn sổ mới 100% tên của em thì tầm bao tiền ạ
nhưng mà chủ bán cho em cứ đòi công chứng xong là lấy hết tiền, em thì sợ bi trục trặc gì đưa hết tiền thì cũng sợ. mong các cụ am hiểu tư vấn ạ

 

[MienBiencuong]

Hợp đồng công chứng xong coi như là mua bán xong cụ ạ. Trả hết tiền cho chủ bán là dc rồi, phí thủ tục công chúng tùy giá trị đất, em mới làm khai giá mua có 300tr thì hết đúng 1 củ. Cụ mang bộ thủ tục đó lên Lên Hành chính công xin cấp đổi bìa mới. Phí thì tùy đất cụ ở khu vực nào thuế họ sẽ x theo barem giá nhà nước quy định x 2,5% ( 2% thu nhập cá nhân + 0,5% phí) x diện tích đất. thời gian mất khoảng 10-15 ngày thôi.