[Funland] Hỏi về chi phí hoàn thiện sơ sơ 1 căn nhà như này

sieusaodeche2

Xe máy
Biển số
OF-824484
Ngày cấp bằng
28/12/22
Số km
75
Động cơ
1,472 Mã lực
Tuổi
31
Em tính thuê 1 căn liền kề or biệt thự ở mấy kdt vắng người ở HN, như lideco, tasco xuân phương. để làm kho
mấy thằng môi giới chắc là thuê nhà thô xong lát gạch rẻ tiền, vôi ve vào nhà thô như kia rồi cho thuê :,: giá 17tr

chi phí sửa sang ở tạm như kia tầm bao nhiêu các bác nhỉ, lát gạch với cửa loại rẻ tiền .vv
diện tích sử dụng 350 m2
z5237680500782_3cba92df87bdfe0534cc24e746d0ce78.jpg
z5237680512312_f8410522bba648d7addbf4b07adc2615.jpg
 

CB4OO

Xe hơi
Biển số
OF-399018
Ngày cấp bằng
30/12/15
Số km
159
Động cơ
232,907 Mã lực
Bốc thuốc theo m2 sàn với bão giá hiện tại thì tầm 4-5tr/m2 sàn hoàn thiện. Còn làm kho thì có thể thấp hơn, tuỳ layout của cụ

PS: làm kho thì củ bỏ phần trần đi mà sơn đen nhé. tiết kiệm 1 mớ. sàn thì cụ thuê đội thợ về láng xi măng rồi mài luôn, nhớ yêu cầu họ làm rãnh co giãn cũng tk 1 mớ nwũa so với lát gạch, vách thì cụ oder vách thạch cao hà nội xương 50 là okie., tiết kiệm phần vách thì thuê thợ sắt bắt khung sắt rồi vít bằng tấm alu, đỡ phải sơn hoàn thiện
 

Chelski

Xe điện
Biển số
OF-30410
Ngày cấp bằng
3/3/09
Số km
2,902
Động cơ
514,118 Mã lực
Sửa sang làm kho và ở tạm thì mất tầm đôi ba lít...
 

dpl

Xe lăn
Biển số
OF-85127
Ngày cấp bằng
14/2/11
Số km
11,475
Động cơ
417,618 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em tính thuê 1 căn liền kề or biệt thự ở mấy kdt vắng người ở HN, như lideco, tasco xuân phương. để làm kho
mấy thằng môi giới chắc là thuê nhà thô xong lát gạch rẻ tiền, vôi ve vào nhà thô như kia rồi cho thuê :,: giá 17tr

chi phí sửa sang ở tạm như kia tầm bao nhiêu các bác nhỉ, lát gạch với cửa loại rẻ tiền .vv
diện tích sử dụng 350 m2
View attachment 8408433 View attachment 8408434
Tầm 350tr là ngon nghẻ ạ
E cũng đang thi công 1 cái biệt thự dưới an khánh để khách làm kho bán vải, quần áo
 

sieusaodeche2

Xe máy
Biển số
OF-824484
Ngày cấp bằng
28/12/22
Số km
75
Động cơ
1,472 Mã lực
Tuổi
31
Bốc thuốc theo m2 sàn với bão giá hiện tại thì tầm 4-5tr/m2 sàn hoàn thiện. Còn làm kho thì có thể thấp hơn, tuỳ layout của cụ

PS: làm kho thì củ bỏ phần trần đi mà sơn đen nhé. tiết kiệm 1 mớ. sàn thì cụ thuê đội thợ về láng xi măng rồi mài luôn, nhớ yêu cầu họ làm rãnh co giãn cũng tk 1 mớ nwũa so với lát gạch, vách thì cụ oder vách thạch cao hà nội xương 50 là okie., tiết kiệm phần vách thì thuê thợ sắt bắt khung sắt rồi vít bằng tấm alu, đỡ phải sơn hoàn thiện
Đùa à cụ :-o, mỗi sàn gạch và cái sơn mà 4-5tr/m2,
ngang xây luôn cái nhà còn gì
 

dpl

Xe lăn
Biển số
OF-85127
Ngày cấp bằng
14/2/11
Số km
11,475
Động cơ
417,618 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội

HH1993

Xe điện
Biển số
OF-834024
Ngày cấp bằng
18/5/23
Số km
4,261
Động cơ
127,973 Mã lực

dpl

Xe lăn
Biển số
OF-85127
Ngày cấp bằng
14/2/11
Số km
11,475
Động cơ
417,618 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thì hỏi trên giấy tren mạng nó thế là bình thường bác ạ! Giờ thợ săn nhiều lắm....ha...ha...
4-5tr là full nội thất để ở
Cụ chủ chỉ làm lát gạch và sơn thì vài chục tr thôi
 

CB4OO

Xe hơi
Biển số
OF-399018
Ngày cấp bằng
30/12/15
Số km
159
Động cơ
232,907 Mã lực
Đùa à cụ :-o, mỗi sàn gạch và cái sơn mà 4-5tr/m2,
ngang xây luôn cái nhà còn gì
cụ đọc cho kỹ đi hẵng kêu. Tôi nói như trên để cụ khái toán đc chi phí rồi cost down dần từng mục, khi đo sẽ có tổng chi phí đầu tư cụ thể.
 

Cuongsylar

Xe đạp
Biển số
OF-530025
Ngày cấp bằng
3/9/17
Số km
17
Động cơ
170,655 Mã lực
Nhà thô tức chưa có điện nước, sàn đất cát => làm kho thì phải kéo điện, đổ sàn, lắp cửa chuồng chó các kiểu đỡ mất cắp, 350m chắc phải ít 3 tầng nên phải lắp lan can thang bộ.

Mỗi thế thôi mà cũng mất cả mớ, còn đòi lát gạch vôi ve, làm trần thì thôi suy nghĩ lại :))
 

moonlife

Xì hơi lốp
Biển số
OF-203464
Ngày cấp bằng
24/7/13
Số km
7,236
Động cơ
368,292 Mã lực
Em tính thuê 1 căn liền kề or biệt thự ở mấy kdt vắng người ở HN, như lideco, tasco xuân phương. để làm kho
mấy thằng môi giới chắc là thuê nhà thô xong lát gạch rẻ tiền, vôi ve vào nhà thô như kia rồi cho thuê :,: giá 17tr

chi phí sửa sang ở tạm như kia tầm bao nhiêu các bác nhỉ, lát gạch với cửa loại rẻ tiền .vv
diện tích sử dụng 350 m2
View attachment 8408433 View attachment 8408434
Cụ nên bàn với chủ nhà, bảo họ bớt vài ba tháng tiền nhà rồi để mình tự làm đúng những thứ mình cần sẽ hiệu quả hơn.
Động đến hoàn thiện kiểu này mà cụ hỏi vu vơ cực kỳ khó, thông thường từ 1tr/m2 là làm được rồi nếu phần ngầm phần nền tầng 1 đã xong + đã hoàn thiện xong mặt ngoài + cửa đã xong. Còn để cho đẹp gia đình vợ con vào ở thì phải quanh 3-4tr/m2. Ngon lành cành đào hơn + nội thất thì phải 5-6tr/m2 nữa. Nói chung vô vàn mức giá tương ứng với các cấp độ và chất lượngi hoàn thiện khác nhau.
 
Chỉnh sửa cuối:

D.D.C

Xe điện
Biển số
OF-535615
Ngày cấp bằng
4/10/17
Số km
2,581
Động cơ
190,882 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
centicons.com
Em tính thuê 1 căn liền kề or biệt thự ở mấy kdt vắng người ở HN, như lideco, tasco xuân phương. để làm kho
mấy thằng môi giới chắc là thuê nhà thô xong lát gạch rẻ tiền, vôi ve vào nhà thô như kia rồi cho thuê :,: giá 17tr

chi phí sửa sang ở tạm như kia tầm bao nhiêu các bác nhỉ, lát gạch với cửa loại rẻ tiền .vv
diện tích sử dụng 350 m2
View attachment 8408433 View attachment 8408434
Cụ hoàn thiện như hình thì tầm 3tr/m2 nhé .
 

CDX 1.8_Red

Xe tải
Biển số
OF-81110
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
272
Động cơ
416,768 Mã lực
E vẫn hay thi công làm kiểu này và làm kho của mình 4 lần rồi, đủ công năng tầm 1tr/m2, vừa tận dụng đồ cũ từ ct khác, cái gì k có cần mới thì dùng mới giá rẻ thôi. Chứ 350m2 cái gì cũng mua mới thì tốn lắm
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top