[Funland] Hỏi về làm lại sổ đỏ

xedieu

Xe cút kít
Biển số
OF-24289
Ngày cấp bằng
17/11/08
Số km
18,826
Động cơ
546,992 Mã lực
Nơi ở
VTC1
Nhà em sổ đỏ 250m2 dạng hộ gia đình từ 1990. Nay muốn đổi sang sổ tên mẹ em nên phải làm thành sổ hồng. Đất thực tế là 350m2 do ngày xưa đo không chuẩn

Các cụ cho em hỏi, xử lý như thế nào giờ là đẹp nhất nhỉ?
 

butchikim

Xe trâu
Biển số
OF-55660
Ngày cấp bằng
23/1/10
Số km
30,121
Động cơ
593,369 Mã lực
Nơi ở
...là đảo xa
Quây kỹ lại đỡ ròm ngó đã rồi chờ cụ dưới góp ý thêm ;))
 

Mỳ 2 tôm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-803903
Ngày cấp bằng
11/2/22
Số km
4,653
Động cơ
519,784 Mã lực
Đầu tiên đăng ký lại lại biến động
 

agrimeco

Xe lăn
Biển số
OF-91241
Ngày cấp bằng
8/4/11
Số km
14,444
Động cơ
437,014 Mã lực
Nơi ở
KĐT văn khê, Hà đông
Ca này khó, mời các cụ dưới ạ :D
 

Mỳ 2 tôm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-803903
Ngày cấp bằng
11/2/22
Số km
4,653
Động cơ
519,784 Mã lực
Nhà em sổ đỏ 250m2 dạng hộ gia đình từ 1990. Nay muốn đổi sang sổ tên mẹ em nên phải làm thành sổ hồng. Đất thực tế là 350m2 do ngày xưa đo không chuẩn

Các cụ cho em hỏi, xử lý như thế nào giờ là đẹp nhất nhỉ?
Mợ ở Thanh Hóa phải không
 

langtoilangtoi

Xe điện
Biển số
OF-520012
Ngày cấp bằng
6/7/17
Số km
4,870
Động cơ
106,090 Mã lực
Tuổi
49
Cụ ra địa chính phường /xã hỏi thủ tục là rõ hơn cả, họ sẽ hướng dẫn cụ thủ tục, vì những phát sinh thế này đều có hướng dẫn rồi.
1. Đo lại (e nhớ năm mấy năm trc có đo và làm lại theo quy định mới thì phải, các lô đều có tọa độ) và phát sinh so với sổ cũ thì phải nộp tiền.
2. Làm thủ tục cho tặng từ các thành viên trong sổ hộ khẩu khi làm sổ đỏ cho mẹ cụ rồi mẹ cụ làm sổ hồng.
 

Mỳ 2 tôm

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-803903
Ngày cấp bằng
11/2/22
Số km
4,653
Động cơ
519,784 Mã lực
Cụ ra địa chính phường /xã hỏi thủ tục là rõ hơn cả, họ sẽ hướng dẫn cụ thủ tục, vì những phát sinh thế này đều có hướng dẫn rồi.
1. Đo lại (e nhớ năm mấy năm trc có đo và làm lại theo quy định mới thì phải, các lô đều có tọa độ) và phát sinh so với sổ cũ thì phải nộp tiền.
2. Làm thủ tục cho tặng từ các thành viên trong sổ hộ khẩu khi làm sổ đỏ cho mẹ cụ rồi mẹ cụ làm sổ hồng.
Cái khó và sổ hộ gia đình và biến động tăng
 

vdtours

Xe lăn
Biển số
OF-167407
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
10,133
Động cơ
1,055,127 Mã lực
Tuổi
44
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.youtube.com
Nhanh nhất là ra xã.
Trên này toàn chém gió, chém ra đến xã là hết mấy ấm trà.
 

minhmo

Xe ba gác
Biển số
OF-81131
Ngày cấp bằng
25/12/10
Số km
20,237
Động cơ
4,554,342 Mã lực
Nơi ở
chuồng sư tử
Ông cùng làng em đất cũng khoảng trên dưới 500m2 ngoài rìa làng. Ngày trước đường vào nhà rất khó nên chỉ làm sổ có 90m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn hoặc ao. Đùng một phát lên thành quận Long Biên, rồi sau đó năm 2012 nhà nước làm cái đường 40m chạy ven làng đặt tên là Hồng Tiến. Nhà ông ấy nằm giữa đường, chả còn mét đất nào. Đền bù được 90m2 đất thổ cư, còn lại là đất vườn cây, ao... Thiệt hại khoảng 20 tỷ thời đó.
Tiếc của ông ấy đi kiện tung trời và trở thành tác giả của từ "Đường cong mềm mại".
Để tránh trường hợp mất tiền như kể trên, cụ nên nhờ địa chính hướng dẫn để làm lại sổ đỏ.
Đương nhiên sẽ phải đóng thuế bổ sung.
 

Cucumin

Xe điện
Biển số
OF-803153
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
2,164
Động cơ
118,340 Mã lực
Tuổi
49
Nhà em sổ đỏ 250m2 dạng hộ gia đình từ 1990. Nay muốn đổi sang sổ tên mẹ em nên phải làm thành sổ hồng. Đất thực tế là 350m2 do ngày xưa đo không chuẩn

Các cụ cho em hỏi, xử lý như thế nào giờ là đẹp nhất nhỉ?
Quan trọng là sổ hộ khẩu nhà cụ thời điểm làm sổ đỏ, có những ai, ví dụ mà anh em ở xa hay giờ khó lấy chữ ký thì mới phức tạp. Còn nếu sổ hổ khâu mà ít người xin được ngay chữ ký thì đơn giản.
Cụ mà rảnh thì tự làm, còn không dịch vụ.
 

xedieu

Xe cút kít
Biển số
OF-24289
Ngày cấp bằng
17/11/08
Số km
18,826
Động cơ
546,992 Mã lực
Nơi ở
VTC1
Quan trọng là sổ hộ khẩu nhà cụ thời điểm làm sổ đỏ, có những ai, ví dụ mà anh em ở xa hay giờ khó lấy chữ ký thì mới phức tạp. Còn nếu sổ hổ khâu mà ít người xin được ngay chữ ký thì đơn giản.
Cụ mà rảnh thì tự làm, còn không dịch vụ.
Sổ HK thời đó chỉ có mẹ em và em thôi, tất nhiên là em sẵn sàng ký cho mẹ em rồi.
 

Cucumin

Xe điện
Biển số
OF-803153
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
2,164
Động cơ
118,340 Mã lực
Tuổi
49
Sổ HK thời đó chỉ có mẹ em và em thôi, tất nhiên là em sẵn sàng ký cho mẹ em rồi.
Sổ đỏ làm từ hộ khẩu sợ nhất là khâu xin chữ ký thôi, đất đai nó đắt như bây giờ nhiều khi ký cũng khó, lại chưa kể lâu đời thiếu người nọ người kia. Như thế là đơn giản rồi.
Vấn đề tiếp theo là chênh lệch diện tích thì nếu đất đai nhà cụ bờ rào , bờ bao đầy đủ , không chệh chấp gì thì gọi địa chính đến đo lại thôi.
Tốt nhất là nhờ trợ giúp cho nó nhàn đầu.
 

xedieu

Xe cút kít
Biển số
OF-24289
Ngày cấp bằng
17/11/08
Số km
18,826
Động cơ
546,992 Mã lực
Nơi ở
VTC1
Sổ đỏ làm từ hộ khẩu sợ nhất là khâu xin chữ ký thôi, đất đai nó đắt như bây giờ nhiều khi ký cũng khó, lại chưa kể lâu đời thiếu người nọ người kia. Như thế là đơn giản rồi.
Vấn đề tiếp theo là chênh lệch diện tích thì nếu đất đai nhà cụ bờ rào , bờ bao đầy đủ , không chệh chấp gì thì gọi địa chính đến đo lại thôi.
Tốt nhất là nhờ trợ giúp cho nó nhàn đầu.
Sau khi đo lại thì chỗ chênh gần 100m2 kia mình phải mua lại của chính mình à cụ? Em hỏi sơ sơ để có phương án nhờ "ng thân" hỗ trợ.
 

Cucumin

Xe điện
Biển số
OF-803153
Ngày cấp bằng
23/1/22
Số km
2,164
Động cơ
118,340 Mã lực
Tuổi
49
Sau khi đo lại thì chỗ chênh gần 100m2 kia mình phải mua lại của chính mình à cụ? Em hỏi sơ sơ để có phương án nhờ "ng thân" hỗ trợ.
Không cụ, nêu ranh giới của cụ được xác định , không có tranh chấp gì thì Cụ được làm sổ đỏ phần đất chênh thêm đấy.
 

Tomy Trọc

Xe tăng
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,560
Động cơ
191,652 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Sổ đỏ cũ hay sổ hồng bây giờ hay tăng diện tích không khó.
Khó ở chuyển từ sổ đồng sở hữu (hộ gia đình) từ năm 1990 (thời điểm cấp sổ) thành sổ 1 người.
Thời điểm 1990 đến nay hộ gia đình đó biến động về người ra sao? Có ai qua đời không? ....
 

xedieu

Xe cút kít
Biển số
OF-24289
Ngày cấp bằng
17/11/08
Số km
18,826
Động cơ
546,992 Mã lực
Nơi ở
VTC1
Sổ đỏ cũ hay sổ hồng bây giờ hay tăng diện tích không khó.
Khó ở chuyển từ sổ đồng sở hữu (hộ gia đình) từ năm 1990 (thời điểm cấp sổ) thành sổ 1 người.
Thời điểm 1990 đến nay hộ gia đình đó biến động về người ra sao? Có ai qua đời không? ....
Về sở hữu thì lại đơn giản vì hộ khẩu thời điểm 1990 có mỗi 2 mẹ con em. Em chưa hiểu là “tăng diện tích không khó” là ở mức nào, có tốn kém chi phí chạy chọt không và nên bắt đầu từ đâu (phòng ban nào, cấp nào)? Mong cụ tư vấn giúp.
 

Tomy Trọc

Xe tăng
Biển số
OF-501623
Ngày cấp bằng
30/3/17
Số km
1,560
Động cơ
191,652 Mã lực
Tuổi
32
Nơi ở
Hà Nội
Về sở hữu thì lại đơn giản vì hộ khẩu thời điểm 1990 có mỗi 2 mẹ con em. Em chưa hiểu là “tăng diện tích không khó” là ở mức nào, có tốn kém chi phí chạy chọt không và nên bắt đầu từ đâu (phòng ban nào, cấp nào)? Mong cụ tư vấn giúp.
Vâng. Các thủ tục em có thấy các cụ ở trên đã tư vấn. 1 cụ xem đất 200m nhà cụ bao nhiêu mét thổ cư, lên 350m thì 350m có vượt mức quy định số mét vuông thổ cư ở địa phương cụ không?
2: cụ hỏi về quy hoạch khu cụ phần đất 150m kia đang ở diện nào, có nằm trong thửa đất nhà nào không hay vẫn nằm trong thửa nhà mình....nếu nằm trong khuân viên trên bản đồ là trong đất nhà mình thì cụ làm đơn xin đính chính và đo đạc lại trước mắt ra UBND cấp xã phường thị trấn trước các thủ tục về sau như nào thì xem kết quả của nhà cụ chính xác thì bên ý sẽ cho cụ thủ tục tiếp theo. Còn về chi phí thì theo quy định thôi, thêm chút nước non (ở cụ).
3: trong trường hợp đất ngoài khuân viên đất nhà cụ thì vẫn xem 150m đó như nào, có tách cấp được không. Nếu ngoài quy định thì 1 là cụ bơm kha khá may ra được, còn không thì chịu thua.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top