Nếu cụ mua để ở thì nên làm thật chắc chắn, nghĩa là sau khi mua về phải làm được sổ đỏ tên mình. Để làm được điều này, trước khi mua cụ nên thân chinh làm 2 việc:
Một là, photo hết các giấy tờ liên quan đến căn hộ cụ định mua, chạy lên phòng TNMT quận (nơi có căn hộ này) hỏi về việc muốn làm thủ tục để ra sổ cho căn hộ này có được không? Nếu làm được thì cần những loại giấy tờ, xác nhận gì?
Hai là, sau đó nếu cần xác nhận liên quan đến Công ty đã bán căn hộ này (theo yêu cầu như yêu cầu, hướng dẫn ở mục 1) cụ lên trực tiếp Công ty trên để hỏi xem những yêu cầu của bên VP Đăng ký đất đai có được Công ty này hỗ trợ xác nhận cho các chủ căn hộ nêu trên hay không? Nếu có thì cụ yên tâm mua và sau đó cứ thế mà thực hiện việc làm sổ như đã tìm hiểu trên.
Em nói thế vì trên thực tế, có rất nhiều trường hợp bên VP Đăng ký đất đai yêu cầu có xác nhận từ Công ty ngày trước họ đã bán/thanh lý... căn hộ mình định mua mà hiện tại không xin được như theo yêu cầu. Lý do thì nhiều lắm, có thể Công ty đó đã giải thể, hoặc ban lãnh đạo hiện tại hoàn toàn mới, họ đơn giản không muốn xác nhận việc mà họ không trực tiếp phê duyệt... Có muốn bôi trơn tý cũng khó, vì giá trị căn hộ này nhỏ, tiền bôi trơn không đủ để họ thấy hấp dẫn...
Em đã gặp nên cụ lưu ý nhé!
