Chào các bác,
Tình hình là em có mua miếng đất trong 1 dự án dưới Long An. Dự án này được phê duyệt quy hoạch 1/500 nên xây nhà không cần xin giấy phép.
Nay em muốn xây nhà. Em muốn xây full đất luôn, vì quy hoạch lô đất trước có vỉa hè, đường rộng, sau có đường nội bộ 2m nên không lo ngại về việc thông thoáng.
Tuy nhiên nó quy định mật độ xây dựng 90%.
Em có hỏi thì bên ban QLDA đó hướng dẫn phải chừa sân sau, mà đất 4.5x16 chừa sân sau còn nhỏ quá.
Vậy nếu em cố tình xây luôn thì có bị cưỡng chế phá dỡ không. Hay chỉ bị phạt, và việc hoàn công được không?
Tình hình là em có mua miếng đất trong 1 dự án dưới Long An. Dự án này được phê duyệt quy hoạch 1/500 nên xây nhà không cần xin giấy phép.
Nay em muốn xây nhà. Em muốn xây full đất luôn, vì quy hoạch lô đất trước có vỉa hè, đường rộng, sau có đường nội bộ 2m nên không lo ngại về việc thông thoáng.
Tuy nhiên nó quy định mật độ xây dựng 90%.
Em có hỏi thì bên ban QLDA đó hướng dẫn phải chừa sân sau, mà đất 4.5x16 chừa sân sau còn nhỏ quá.
Vậy nếu em cố tình xây luôn thì có bị cưỡng chế phá dỡ không. Hay chỉ bị phạt, và việc hoàn công được không?
