[Funland] IA20 hay N03-T8 Ngoại giao đoàn

Hongerina

Đi bộ
Biển số
OF-783319
Ngày cấp bằng
12/7/21
Số km
5
Động cơ
29,894 Mã lực
Tuổi
29
Các bác cho em xin ý kiến. Vợ chồng em tài chính 8 tỉ đang cân nhắc căn 92m2 tòa B khu ia20 Ciputra, hoặc căn 83m2 tòa N03-T8 ngoại giao đoàn (NGD).
Căn 92m2 của ia20 có 2p+1, chỉ có 1 logia bé để điều hòa và phơi đồ. Còn căn 83m2 của N03-t8 thì 3pn, phòng khách thoáng, có logia, cá nhân em thấy bên này thoáng hơn, layout phòng cũng ổn hơn.
Nhưng em có đọc review của các bác ở NGD từ năm 2018 thì đều bảo nên né tòa N03 T8 vì chủ đầu tư Hancorp chột giật, ko cầu thị, không biết giờ họ thế nào rồi ạ? Bác nào ở cho em xin ý kiến với.
Ngoài ra, ý kiến cá nhân thì em thấy khu NGD gần trung tâm và nhiều tiện ích hơn khu ia20. Trong NGD thì chỉ còn N03T8 là mềm nhất, các tòa khác đều giá trên giời cả rồi.
Nhờ các bác tư vấn giúp vợ chồng em ạ. Em cảm ơn.
 
Biển số
OF-868603
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
33
Động cơ
227 Mã lực
Tuổi
37
Mình cũng đang ở bên khu NGĐ thì mình thấy CĐT Hancorp họ cũng không có vấn đề gì quá đáng cả, có chăng phần quản lý vận hành hơi kém chút so với các CĐT khác. Bác nên tham khảo thêm phần chất lượng xây dựng xem có bị thấm, ngấm không, và tiện ích của tòa nhà nữa. Còn ý kiến cá nhân mình thì NGĐ là khu khá ổn, trường học, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì, ngoài ra lại nằm trong khu tây hồ tây nên tương lai sẽ rất ok.
 

Hongerina

Đi bộ
Biển số
OF-783319
Ngày cấp bằng
12/7/21
Số km
5
Động cơ
29,894 Mã lực
Tuổi
29
Mình cũng đang ở bên khu NGĐ thì mình thấy CĐT Hancorp họ cũng không có vấn đề gì quá đáng cả, có chăng phần quản lý vận hành hơi kém chút so với các CĐT khác. Bác nên tham khảo thêm phần chất lượng xây dựng xem có bị thấm, ngấm không, và tiện ích của tòa nhà nữa. Còn ý kiến cá nhân mình thì NGĐ là khu khá ổn, trường học, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì, ngoài ra lại nằm trong khu tây hồ tây nên tương lai sẽ rất ok.
Em cảm ơn ý kiến của bác ạ. Sáng giờ đọc nhận xét của các bác đi trước làm vợ chồng em cũng hơi lo lắng. Tòa N03T8 thì em thấy đúng là nó thiết kế không đẹp bằng các tòa T6 T7 bên cạnh, nó cũng cũ hơn nữa, nhưng vì thế giá cũng mềm hơn. Em xem nhà thì không bị thấm, hay mốc meo gì cả, chất lượng ổn bác ạ.
 
Biển số
OF-868603
Ngày cấp bằng
26/9/24
Số km
33
Động cơ
227 Mã lực
Tuổi
37
Mình cũng đang ở bên khu NGĐ thì mình thấy CĐT Hancorp họ cũng không có vấn đề gì quá đáng cả, có chăng phần quản lý vận hành hơi kém chút so với các CĐT khác. Bác nên tham khảo thêm phần chất lượng xây dựng xem có bị thấm, ngấm không, và tiện ích của tòa nhà nữa. Còn ý kiến cá nhân mình thì NGĐ là khu khá ổn, trường học, tiện ích đầy đủ không thiếu thứ gì, ngoài ra lại nằm trong khu tây hồ tây nên tương lai sẽ rất ok.
à còn 1 vấn đề nữa là khu NGĐ mưa bão thì cũng ngập nhé =)). Tầm tiền vậy bác có thể tham khảo thêm khu Thành phố giao lưu em thấy cũng khá ổn.
 

nhatanhark

Xe tải
Biển số
OF-180179
Ngày cấp bằng
7/2/13
Số km
352
Động cơ
339,920 Mã lực
N01-T8 sát N01 T6 T7 mới là Hancorp chứ nhỉ cụ? N03-T8 là Vinaconex ở chỗ khác. Hancorp xây dựng trung bình, vì là nhà nước nên giai đoạn đầu vận hành có thể chán nhưng giờ ok hơn rồi.

N01-T8 được vị trí gần hồ, gần ga metro, bên cạnh sắp xây nhà trẻ đi học tiện. Ngoài ra còn có nhiều tòa văn phòng, TTTM sắp xây. NGĐ về trung tâm đi học đi làm cũng gần hơn Ciputra.
 

Hongerina

Đi bộ
Biển số
OF-783319
Ngày cấp bằng
12/7/21
Số km
5
Động cơ
29,894 Mã lực
Tuổi
29
N01-T8 sát N01 T6 T7 mới là Hancorp chứ nhỉ cụ? N03-T8 là Vinaconex ở chỗ khác. Hancorp xây dựng trung bình, vì là nhà nước nên giai đoạn đầu vận hành có thể chán nhưng giờ ok hơn rồi.

N01-T8 được vị trí gần hồ, gần ga metro, bên cạnh sắp xây nhà trẻ đi học tiện. Ngoài ra còn có nhiều tòa văn phòng, TTTM sắp xây. NGĐ về trung tâm đi học đi làm cũng gần hơn Ciputra.
Em nhầm bác ạ, em đang hỏi bên N03T8, CDT Vinaconex2 đúng rồi ạ. Em cảm ơn bác!
 

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
536
Động cơ
249,513 Mã lực
Nơi ở
12
Cái thằng IA20 mà h đắt thế r á cụ, nhà e năm 2019 dc suất bốc thăm mua ở đó giá có tầm 20tr/m2 cũng tòa B 92m2 đây, nói thật cụ nó là nhà ở cho cán bộ công nhân viên nên nó so thế nào dc với tòa T8 ngoại giao đoàn dc..ở NGĐ thì tiện ích hơn hẳn chứ khu IA20 thì như khu khỉ ho cò gáy ý..chính vì thế mà hồi ý e đã bán quách cái nhà ý đi năm 2020 dc 2 tỷ 3 r bù thêm 900 củ mua cái Vinhomes Gardenia 80m2..đến h e vẫn thấy xứng đáng.
 

Lalalandphim

Xe buýt
Biển số
OF-837168
Ngày cấp bằng
16/7/23
Số km
896
Động cơ
8,815 Mã lực
Tuổi
33
Chắc chắn là ngoại giao đoàn rồi. về sau còn tăng giá nữa cụ nhé. Ciputra càng sau càng thua NGĐ. Mà Cipu nó ở cuối map HN luôn rồi, sát chân cầu.
Ban đầu Ciputra định vị đẳng cấp hơn hẳn NGĐ, nhưng càng về sau NGĐ càng vượt lên và giờ thì vượt hẳn luôn :)) Vị trí NGĐ best khu THT luôn rồi
 

Hongerina

Đi bộ
Biển số
OF-783319
Ngày cấp bằng
12/7/21
Số km
5
Động cơ
29,894 Mã lực
Tuổi
29
Cái thằng IA20 mà h đắt thế r á cụ, nhà e năm 2019 dc suất bốc thăm mua ở đó giá có tầm 20tr/m2 cũng tòa B 92m2 đây, nói thật cụ nó là nhà ở cho cán bộ công nhân viên nên nó so thế nào dc với tòa T8 ngoại giao đoàn dc..ở NGĐ thì tiện ích hơn hẳn chứ khu IA20 thì như khu khỉ ho cò gáy ý..chính vì thế mà hồi ý e đã bán quách cái nhà ý đi năm 2020 dc 2 tỷ 3 r bù thêm 900 củ mua cái Vinhomes Gardenia 80m2..đến h e vẫn thấy xứng đáng.
Giá em mới hỏi gần đây rơi vào khoảng 82tr/m2 cho căn 92m2 và 80tr/m2 cho căn 108m2 cụ ạ :-s
 

hellsing

Xe đạp
Biển số
OF-877675
Ngày cấp bằng
19/3/25
Số km
26
Động cơ
195 Mã lực
Tuổi
36
Mình vừa chuyển từ NGĐ về Ciputra nhưng nên mua N03T8 hơn vì năm sau lên Takashimaya r. Ngập thì ngang pheo. Ciputra nếu bác hệ hướng nội và thích không khí trong lành
 

hellsing

Xe đạp
Biển số
OF-877675
Ngày cấp bằng
19/3/25
Số km
26
Động cơ
195 Mã lực
Tuổi
36
IA 20 chất lượng xây với quản lý tốt hơn N03T8 khá nhiều nhưng nếu vừa ở vừa đầu tư thì N03T8 an tâm hơn hẳn
 

sondong

Xe điện
Biển số
OF-85751
Ngày cấp bằng
18/2/11
Số km
3,327
Động cơ
445,908 Mã lực
Hỏi thế này quá khó vì nhu cầu 2 nơi hoàn toàn khác nhau . Ông thì chán bên này , ông thì thèm bên kia . Mình cảm thấy hợp là chén .
 
Chỉnh sửa cuối:

alexthang

Xe đạp
Biển số
OF-814257
Ngày cấp bằng
16/6/22
Số km
31
Động cơ
58 Mã lực
Tuổi
30
Ia20 chất lượng nhà chán lắm
 

hellsing

Xe đạp
Biển số
OF-877675
Ngày cấp bằng
19/3/25
Số km
26
Động cơ
195 Mã lực
Tuổi
36
80tr/m2 cụ cố lên tẹo mua hẳn Sunshine city. Chất lượng nhà chấp hết cả NGD lẫn IA20, the Link...
Ss city nào chấp hết The Link đấy bác. =)). E có nhà cả 2 bên mà chưa thấy Ss City hơn The Link điểm gì trừ cửa sổ to
 

Minhhalo1111

Xe buýt
Biển số
OF-405904
Ngày cấp bằng
21/2/16
Số km
536
Động cơ
249,513 Mã lực
Nơi ở
12
Giá em mới hỏi gần đây rơi vào khoảng 82tr/m2 cho căn 92m2 và 80tr/m2 cho căn 108m2 cụ ạ :-s
Dã man cho cái khu chỉ nhỉnh hơn nhà ở xã hội, NGĐ hồi ấy giá tầm 37tr/m2 mà h tăng lên tầm 100tr/m2, thế mà cái IA20 tăng gấp 4 lần..nọ e lên lại khu IA này vẫn heo hút thế, chẳng có j nổi bật cả, tiện ích chẳng có j, shophouse cũng vắng tanh
 

Mocnet

Đi bộ
Biển số
OF-894836
Ngày cấp bằng
10/10/25
Số km
7
Động cơ
42 Mã lực
Tuổi
33
I20 chất lượng trung bình kém về mọi mặt. So làm sao với NGĐ đc bác. Ăn ké Ciputra thôi chứ chẳng được hưởng tiện ích gì
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top