[Funland] Khu đô thị Nam Cường, Dương Nội, An Hưng, An Vượng, An Khang...

Má Phị

Xe tăng
Biển số
OF-2383
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,779
Động cơ
64,596 Mã lực
Vâng, nhưng toàn bộ khu The Terra - An Hưng (Gồm 03 tòa tháp cao 45 tầng, rộng 186.479 m2 sàn; 166 căn thấp tầng, rộng 64.869 m2 sàn ) được Văn Phú phát triển ạ.
Thì Văn Phú nua lại và đặt tên dự án là The Terra. Còn xung quanh vẫn có khu biệt thự mới là của An Hưng.
Các cụ có nhu cầu mua nếu cùng tầm tiền thì nên mua biệt thự An Hưng mà ở, đất tốt và an ninh tốt, diện tích chuẩn biệt thự.
 

Si_Tran

Xe tải
Biển số
OF-776796
Ngày cấp bằng
10/5/21
Số km
446
Động cơ
3,404 Mã lực
Nơi ở
Quận Thanh Xuân
Cho các cụ các mợ ngắm chứ em cũng đi cóp cho các cụ thôi
1638433657544.png
 

altis_oldman

Xe buýt
Biển số
OF-67175
Ngày cấp bằng
26/6/10
Số km
776
Động cơ
1,546 Mã lực
cái ao bé như mắt ruồi mà quảng cáo to nhất đông nam á
 

Ibranho

Xe hơi
Biển số
OF-91386
Ngày cấp bằng
9/4/11
Số km
163
Động cơ
6,312 Mã lực
Chỗ này có sổ đỏ chưa cc nhỉ
 

tranhien1979

Xe tăng
Biển số
OF-4478
Ngày cấp bằng
30/4/07
Số km
1,376
Động cơ
6,565 Mã lực
Cụ ở gần chắc rõ và quen môi trường sống. Còn người nơi khác đến thì có mấy điểm sau em rút từ bản thân em:
- vị trí địa lý: phù hợp với những ai không đi lại ra khỏi khu trong giờ cao điểm: tắc 2 đầu Sa Đôi, Tố Hữu, Lê Trọng Tấn - Hà Đông; khu này khả năng không ngập, trước thấy báo mạng chụp ngập nặng khu chung cư Nam Cường (Anland), khu thấp tầng không thấy, không rõ là do mua tin hay thực tế, lối ra vào ngập lụt.
- dịch vụ:
+ gần Aeon mall, thuận tiện shopping, siêu thị, xem phim giải trí; hình như thiếu bể bơi; gần chợ dân sinh Dương Nội.
+ có đủ trường học xung quanh cả công lẫn tư mới xây, chất lượng không biết
+ bệnh viện, có trong quy hoạch, thực tế chả biết bao giờ đưa vào sử dụng, gặp cấp cứu lúc giờ cao điểm khá là rủi ro. Bệnh viện quốc tế tương lai, chắc giá cao, nhưng chất lượng còn là dấu hỏi lớn.
+ nước sạch: sử dụng nước Sông Đà, chưa rõ chất lượng cải thiện độ sạch đến đâu, mức độ ổn định không rõ còn hay vỡ ống như trước không?
+ điện: gần đường cao thế, chắc đầu nguồn ít bị điều tiết cắt
+ nghĩa trang: rất to ngay lối vào khu đối diện An Khang, sắp thành công viên. Khá trọn gói cả vòng đời 1 con người.
+ giao thông công cộng: chưa có tuyến xe buýt nào chạy qua, nên cũng không thuận lợi cho cư dân, muốn sử dụng phải xe ôm ra Tố Hữu, đường 70, đường Lê Trọng Tấn, không hề gần. Có chăng, xe buýt cố định của Aeon tần suất khá thấp
+ cảnh quan: công viên Thiên Văn học, chắc sau bàn giao cho chính quyền địa phương thì dân mới được vào sử dụng, còn giờ chỉ là hồ cảnh quan của lâu đài khủng kiểu Nhật ở góc An Hưng, An Khang.
+ vệ sinh, an ninh: hiện đang là công trường nên bẩn, chưa đủ an toàn nhất là khu thấp tầng. Tuy nhiên, là khu đang phát triển, xây dựng nên môi trường bụi bậm chắc kéo dài khá lâu nữa mới ổn được...
+ về chủ đầu tư và chất lượng thi công: nói chung khá ổn về hình thức, khá vớ vẩn về giám sát chất lượng, khá hình thức khi khắc phục sai sót chất lượng, khá mất hình ảnh về trách nhiệm tôn trọng hợp đồng, thu vén nhỏ nhặt với cư dân. Thể hiện, khu dân cư mở nhưng nằng nặc đòi cư dân nộp phí dịch vụ vệ sinh, an ninh trong khi vệ sinh ở công trường rất bẩn, an ninh thì ai ra vào cũng ổn, chỉ bảo vệ công trường, không bảo vệ nhà cư dân, riêng khu lâu đài thì khá nhiều bảo vệ nghiêm ngặt, thậm chí ngăn đường xung quanh tạo hành lang an toàn.
+ thiếu khu văn phòng cho dân mở cơ sở tại chỗ, tuy nhiên khá an toàn môi trường do không quá gần khu, cụm công nghiệp.
- về giá cả: cái này phụ thuộc thị trường, phụ thuộc môi giới và phụ thuộc chủ đầu tư định giá. Khoảng cách đây 3 năm, khu này khá hẻo lánh chả tăng giá, giờ thấy Sale báo tăng liên tục, còn giao dịch hay không thì chịu, về ở còn mờ mịt hơn

Tuy nhiên, với khả năng tài chính giới hạn để ở Vin, hay ở Trung Tâm thành phố với diện tích rộng sát mặt đường xe ô tô, em sẽ về đây, hy vọng mở đường Lê Quang Đạo kéo dài sớm đến
 
Chỉnh sửa cuối:

Big Babol

Xe buýt
Biển số
OF-687995
Ngày cấp bằng
15/7/19
Số km
514
Động cơ
11,857 Mã lực
Tuổi
53
Cụ ở gần chắc rõ và quen môi trường sống. Còn người nơi khác đến thì có mấy điểm sau em rút từ bản thân em:
- vị trí địa lý: phù hợp với những ai không đi lại ra khỏi khu trong giờ cao điểm: tắc 2 đầu Sa Đôi, Tố Hữu, Lê Trọng Tấn - Hà Đông; khu này khả năng không ngập, trước thấy báo mạng chụp ngập nặng khu chung cư Nam Cường (Anland), khu thấp tầng không thấy, không rõ là do mua tin hay thực tế, lối ra vào ngập lụt.
- dịch vụ:
+ gần Aeon mall, thuận tiện shopping, siêu thị, xem phim giải trí; hình như thiếu bể bơi; gần chợ dân sinh Dương Nội.
+ có đủ trường học xung quanh cả công lẫn tư mới xây, chất lượng không biết
+ bệnh viện, có trong quy hoạch, thực tế chả biết bao giờ đưa vào sử dụng, gặp cấp cứu lúc giờ cao điểm khá là rủi ro. Bệnh viện quốc tế tương lai, chắc giá cao, nhưng chất lượng còn là dấu hỏi lớn.
+ nước sạch: sử dụng nước Sông Đà, chưa rõ chất lượng cải thiện độ sạch đến đâu, mức độ ổn định không rõ còn hay vỡ ống như trước không?
+ điện: gần đường cao thế, chắc đầu nguồn ít bị điều tiết cắt
+ nghĩa trang: rất to ngay lối vào khu đối diện An Khang, sắp thành công viên. Khá trọn gói cả vòng đời 1 con người.
+ giao thông công cộng: chưa có tuyến xe buýt nào chạy qua, nên cũng không thuận lợi cho cư dân, muốn sử dụng phải xe ôm ra Tố Hữu, đường 70, đường Lê Trọng Tấn, không hề gần. Có chăng, xe buýt cố định của Aeon tần suất khá thấp
+ cảnh quan: công viên Thiên Văn học, chắc sau bàn giao cho chính quyền địa phương thì dân mới được vào sử dụng, còn giờ chỉ là hồ cảnh quan của lâu đài khủng kiểu Nhật ở góc An Hưng, An Khang.
+ vệ sinh, an ninh: hiện đang là công trường nên bẩn, chưa đủ an toàn nhất là khu thấp tầng. Tuy nhiên, là khu đang phát triển, xây dựng nên môi trường bụi bậm chắc kéo dài khá lâu nữa mới ổn được...
+ về chủ đầu tư và chất lượng thi công: nói chung khá ổn về hình thức, khá vớ vẩn về giám sát chất lượng, khá hình thức khi khắc phục sai sót chất lượng, khá mất hình ảnh về trách nhiệm tôn trọng hợp đồng, thu vén nhỏ nhặt với cư dân. Thể hiện, khu dân cư mở nhưng nằng nặc đòi cư dân nộp phí dịch vụ vệ sinh, an ninh trong khi vệ sinh ở công trường rất bẩn, an ninh thì ai ra vào cũng ổn, chỉ bảo vệ công trường, không bảo vệ nhà cư dân, riêng khu lâu đài thì khá nhiều bảo vệ nghiêm ngặt, thậm chí ngăn đường xung quanh tạo hành lang an toàn.
+ thiếu khu văn phòng cho dân mở cơ sở tại chỗ, tuy nhiên khá an toàn môi trường do không quá gần khu, cụm công nghiệp.
- về giá cả: cái này phụ thuộc thị trường, phụ thuộc môi giới và phụ thuộc chủ đầu tư định giá. Khoảng cách đây 3 năm, khu này khá hẻo lánh chả tăng giá, giờ thấy Sale báo tăng liên tục, còn giao dịch hay không thì chịu, về ở còn mờ mịt hơn

Tuy nhiên, với khả năng tài chính giới hạn để ở Vin, hay ở Trung Tâm thành phố với diện tích rộng sát mặt đường xe ô tô, em sẽ về đây, hy vọng mở đường Lê Quang Đạo kéo dài sớm đến
Cmt rất chất, đa tạ cụ. Rổ giá giờ tầm bn cụ có nắm dc o ạ?
 

hoanptp

Xe điện
{Kinh doanh chuyên nghiệp}
Biển số
OF-4409
Ngày cấp bằng
25/4/07
Số km
2,651
Động cơ
56,426 Mã lực
Cụ ở gần chắc rõ và quen môi trường sống. Còn người nơi khác đến thì có mấy điểm sau em rút từ bản thân em:
- vị trí địa lý: phù hợp với những ai không đi lại ra khỏi khu trong giờ cao điểm: tắc 2 đầu Sa Đôi, Tố Hữu, Lê Trọng Tấn - Hà Đông; khu này khả năng không ngập, trước thấy báo mạng chụp ngập nặng khu chung cư Nam Cường (Anland), khu thấp tầng không thấy, không rõ là do mua tin hay thực tế, lối ra vào ngập lụt.
- dịch vụ:
+ gần Aeon mall, thuận tiện shopping, siêu thị, xem phim giải trí; hình như thiếu bể bơi; gần chợ dân sinh Dương Nội.
+ có đủ trường học xung quanh cả công lẫn tư mới xây, chất lượng không biết
+ bệnh viện, có trong quy hoạch, thực tế chả biết bao giờ đưa vào sử dụng, gặp cấp cứu lúc giờ cao điểm khá là rủi ro. Bệnh viện quốc tế tương lai, chắc giá cao, nhưng chất lượng còn là dấu hỏi lớn.
+ nước sạch: sử dụng nước Sông Đà, chưa rõ chất lượng cải thiện độ sạch đến đâu, mức độ ổn định không rõ còn hay vỡ ống như trước không?
+ điện: gần đường cao thế, chắc đầu nguồn ít bị điều tiết cắt
+ nghĩa trang: rất to ngay lối vào khu đối diện An Khang, sắp thành công viên. Khá trọn gói cả vòng đời 1 con người.
+ giao thông công cộng: chưa có tuyến xe buýt nào chạy qua, nên cũng không thuận lợi cho cư dân, muốn sử dụng phải xe ôm ra Tố Hữu, đường 70, đường Lê Trọng Tấn, không hề gần. Có chăng, xe buýt cố định của Aeon tần suất khá thấp
+ cảnh quan: công viên Thiên Văn học, chắc sau bàn giao cho chính quyền địa phương thì dân mới được vào sử dụng, còn giờ chỉ là hồ cảnh quan của lâu đài khủng kiểu Nhật ở góc An Hưng, An Khang.
+ vệ sinh, an ninh: hiện đang là công trường nên bẩn, chưa đủ an toàn nhất là khu thấp tầng. Tuy nhiên, là khu đang phát triển, xây dựng nên môi trường bụi bậm chắc kéo dài khá lâu nữa mới ổn được...
+ về chủ đầu tư và chất lượng thi công: nói chung khá ổn về hình thức, khá vớ vẩn về giám sát chất lượng, khá hình thức khi khắc phục sai sót chất lượng, khá mất hình ảnh về trách nhiệm tôn trọng hợp đồng, thu vén nhỏ nhặt với cư dân. Thể hiện, khu dân cư mở nhưng nằng nặc đòi cư dân nộp phí dịch vụ vệ sinh, an ninh trong khi vệ sinh ở công trường rất bẩn, an ninh thì ai ra vào cũng ổn, chỉ bảo vệ công trường, không bảo vệ nhà cư dân, riêng khu lâu đài thì khá nhiều bảo vệ nghiêm ngặt, thậm chí ngăn đường xung quanh tạo hành lang an toàn.
+ thiếu khu văn phòng cho dân mở cơ sở tại chỗ, tuy nhiên khá an toàn môi trường do không quá gần khu, cụm công nghiệp.
- về giá cả: cái này phụ thuộc thị trường, phụ thuộc môi giới và phụ thuộc chủ đầu tư định giá. Khoảng cách đây 3 năm, khu này khá hẻo lánh chả tăng giá, giờ thấy Sale báo tăng liên tục, còn giao dịch hay không thì chịu, về ở còn mờ mịt hơn

Tuy nhiên, với khả năng tài chính giới hạn để ở Vin, hay ở Trung Tâm thành phố với diện tích rộng sát mặt đường xe ô tô, em sẽ về đây, hy vọng mở đường Lê Quang Đạo kéo dài sớm đến
Kỳ công nghiên cứu và phân tích quá cụ, em nghe chừng cụ đã nằm lòng khu này tuy chưa hài lòng nhiều điểm nhưng cụ vẫn chốt mua ở đấy đúng Ko cụ?
 

HITC89

Xe tải
Biển số
OF-617666
Ngày cấp bằng
21/2/19
Số km
217
Động cơ
1,890 Mã lực
Tuổi
37
1638456934513.png

Nhắc tới cả 2 cái bệnh viện quốc tế thuộc khu vực này: Phía Tố Hữu - BV Nam Cường; phía Aeon - BV Bim.
Nếu TP làm nghiêm, thu hồi, cho CĐT khác vào làm thì may ra mới nhanh được ạ
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Cụ ở gần chắc rõ và quen môi trường sống. Còn người nơi khác đến thì có mấy điểm sau em rút từ bản thân em:
- vị trí địa lý: phù hợp với những ai không đi lại ra khỏi khu trong giờ cao điểm: tắc 2 đầu Sa Đôi, Tố Hữu, Lê Trọng Tấn - Hà Đông; khu này khả năng không ngập, trước thấy báo mạng chụp ngập nặng khu chung cư Nam Cường (Anland), khu thấp tầng không thấy, không rõ là do mua tin hay thực tế, lối ra vào ngập lụt.
- dịch vụ:
+ gần Aeon mall, thuận tiện shopping, siêu thị, xem phim giải trí; hình như thiếu bể bơi; gần chợ dân sinh Dương Nội.
+ có đủ trường học xung quanh cả công lẫn tư mới xây, chất lượng không biết
+ bệnh viện, có trong quy hoạch, thực tế chả biết bao giờ đưa vào sử dụng, gặp cấp cứu lúc giờ cao điểm khá là rủi ro. Bệnh viện quốc tế tương lai, chắc giá cao, nhưng chất lượng còn là dấu hỏi lớn.
+ nước sạch: sử dụng nước Sông Đà, chưa rõ chất lượng cải thiện độ sạch đến đâu, mức độ ổn định không rõ còn hay vỡ ống như trước không?
+ điện: gần đường cao thế, chắc đầu nguồn ít bị điều tiết cắt
+ nghĩa trang: rất to ngay lối vào khu đối diện An Khang, sắp thành công viên. Khá trọn gói cả vòng đời 1 con người.
+ giao thông công cộng: chưa có tuyến xe buýt nào chạy qua, nên cũng không thuận lợi cho cư dân, muốn sử dụng phải xe ôm ra Tố Hữu, đường 70, đường Lê Trọng Tấn, không hề gần. Có chăng, xe buýt cố định của Aeon tần suất khá thấp
+ cảnh quan: công viên Thiên Văn học, chắc sau bàn giao cho chính quyền địa phương thì dân mới được vào sử dụng, còn giờ chỉ là hồ cảnh quan của lâu đài khủng kiểu Nhật ở góc An Hưng, An Khang.
+ vệ sinh, an ninh: hiện đang là công trường nên bẩn, chưa đủ an toàn nhất là khu thấp tầng. Tuy nhiên, là khu đang phát triển, xây dựng nên môi trường bụi bậm chắc kéo dài khá lâu nữa mới ổn được...
+ về chủ đầu tư và chất lượng thi công: nói chung khá ổn về hình thức, khá vớ vẩn về giám sát chất lượng, khá hình thức khi khắc phục sai sót chất lượng, khá mất hình ảnh về trách nhiệm tôn trọng hợp đồng, thu vén nhỏ nhặt với cư dân. Thể hiện, khu dân cư mở nhưng nằng nặc đòi cư dân nộp phí dịch vụ vệ sinh, an ninh trong khi vệ sinh ở công trường rất bẩn, an ninh thì ai ra vào cũng ổn, chỉ bảo vệ công trường, không bảo vệ nhà cư dân, riêng khu lâu đài thì khá nhiều bảo vệ nghiêm ngặt, thậm chí ngăn đường xung quanh tạo hành lang an toàn.
+ thiếu khu văn phòng cho dân mở cơ sở tại chỗ, tuy nhiên khá an toàn môi trường do không quá gần khu, cụm công nghiệp.
- về giá cả: cái này phụ thuộc thị trường, phụ thuộc môi giới và phụ thuộc chủ đầu tư định giá. Khoảng cách đây 3 năm, khu này khá hẻo lánh chả tăng giá, giờ thấy Sale báo tăng liên tục, còn giao dịch hay không thì chịu, về ở còn mờ mịt hơn

Tuy nhiên, với khả năng tài chính giới hạn để ở Vin, hay ở Trung Tâm thành phố với diện tích rộng sát mặt đường xe ô tô, em sẽ về đây, hy vọng mở đường Lê Quang Đạo kéo dài sớm đến
Cụ nhầm thế nào chứ Chung cư Anland chưa bao giờ ngập, cả cái khu đô thị Dương Nội A này 12 năm nay chưa bao giờ ngập bất cứ một đường nội khu nào, kể cả An Hưng.

Cái khu bị ngập là chung cư Xuân Mai complex Dương Nội tít dưới gần Yên Nghĩa cụ ah!
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Trong khu này thấy có căn nhà xây kiểu Nhật gần công viên to vãi, kb của đại gia nào, htrc đi qua thấy đg trồng cây cối j đấy
Nhà chị Ngà đấy, rộng cỡ 6.000m2. Riêng tiền thiết kế cảnh quan ngoại thất và trồng ít cây nhật hết 57 tỷ do một Cụ người Nhật thực hiện, cụ này nói tiếng việt cực tốt, tầm tuổi và sức khỏe tương đương Huyền thoại Tokuda ~o)
 

Má Phị

Xe tăng
Biển số
OF-2383
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
1,779
Động cơ
64,596 Mã lực
Nhà chị Ngà đấy, rộng cỡ 6.000m2. Riêng tiền thiết kế cảnh quan ngoại thất và trồng ít cây nhật hết 57 tỷ do một Cụ người Nhật thực hiện, cụ này nói tiếng việt cực tốt, tầm tuổi và sức khỏe tương đương Huyền thoại Tokuda ~o)
Chà chà, vậy chắc cụ người Nhật đó trụ luôn ở khu này chứ cụ?
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Chà chà, vậy chắc cụ người Nhật đó trụ luôn ở khu này chứ cụ?
Đóng phim thế thôi chứ sinh 1934 thì làm được trò trống gì. Chị Ng sinh 1966 nhìn xuynh và quý tộc lắm. Cụ gặp khéo còn ngất luôn ;))
 

BDS68

Xe container
Biển số
OF-503673
Ngày cấp bằng
8/4/17
Số km
6,273
Động cơ
11,805,140 Mã lực
Cho các cụ các mợ ngắm chứ em cũng đi cóp cho các cụ thôi
View attachment 6712140
Phối cảnh thế thối chứ không có cái Công viên đầy hoa đẹp và rộng ở mặt đường Tố Hữu (từ toà nhà trụ sở tập đoàn đến Anland 2) kia đâu. Chỗ đó theo quy hoạch 1/500 là tổ hợp khách sạn đấy cụ ah!
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top