Kinh nghiệm của em với Park Hill

Thảo luận trong 'Xây dựng - Bất động sản' bắt đầu bởi Bino, 10/7/17.

  1. 10/7/17 lúc 10:59 #1
    Bino
    Bino Xe tăng
    Biển số:
    OF-68687
    Ngày cấp bằng:
    19/7/10
    Nơi ở:
    Nhà
    Số km:
    1,864
    Động cơ OF:
    4,526 mã lực
    Mã lực:
    4,526
    Phù, em vừa xử lý xong 1 căn ở Park Hill mà thấy mệt phết đấy ạ. Căn của em ở P1, 2 PN thuộc dạng view khá đẹp, lúc đầu mua định để ở nhưng mà khi đến ở thấy hơi chật nên có ý định bán để đổi căn 3 PN to hơn. Em đã chấp nhận giảm giá tận 300 triệu so với giá chủ đầu tư (giá HĐ), cứ tưởng bán dễ thế mà mãi mới bán được sau 3 tháng rao. Trong 3 tháng đấy mới thấy các bạn Sale và môi giới có một nghề vất vả kinh khủng. Em có khoảng 3-4 bạn MG thường xuyên hỗ trợ dẫn khách, mỗi bạn đã dẫn không dưới 10 khách cho em, khách nào cũng đến cứ như là chắc chắn 100% rồi, vì về cơ bản căn của em là dạng đẹp, tuy nhiên hầu hết các khách đều thích cò cưa một vài chục triệu nên ko duyệt được. Em nghĩ mua căn nhà mấy tỷ, trong khi chủ nhà đã cắt lỗ đến 300 triệu mà các cụ ấy vẫn cò cưa 2-3 chục thì chắc họ ko có thiện chí mua.

    Cuối cùng em bán cho 1 người quen, chả qua bạn môi giới nào, đâm ra ko phải trả phí MG. Em nghĩ thật là tội cho 3-4 bạn MG của em vì ko biết bao nhiêu công sức, thời gian và tiền (điện thoại chẳng hạn) bỏ ra mà cuối cùng ko thu được tiền của em. Sau này em có gặp lại 1 trong 3 bạn ấy và có gửi 1 bạn tích cực nhất 2 triệu coi như là cám ơn. Bạn ấy kể lại là có lần còn bị chủ sau khi GT lại lấy số ĐT trực tiếp của khách và sau khi bán xong đã cắt cầu môi giới. Nghề này thật là mệt mỏi các cụ ạ

    Tiện đây em muốn hỏi cụ nào có biết 1 căn 3 PN ở Park để thuê dài hạn, đủ đồ thì tốt nhất. Em muốn hỏi các cụ giá cả giờ khoảng bao nhiêu tiền? Thuê dài hạn (từ 2 năm trở lên) thì có được giá rẻ ko? Cụ nào có thông tin gì cho em với nhé. Em cám ơn các cụ.
     
  2. 10/7/17 lúc 11:03 #2
    Đỗ Thị Chén
    Biển số:
    OF-451042
    Ngày cấp bằng:
    6/9/16
    Số km:
    14
    Động cơ OF:
    1 mã lực
    Mã lực:
    1
    Cụ lo gì cho sale, bán 1 căn thừa chi phí rồi :D
     
  3. 10/7/17 lúc 11:31 #3
    Bino
    Bino Xe tăng
    Biển số:
    OF-68687
    Ngày cấp bằng:
    19/7/10
    Nơi ở:
    Nhà
    Số km:
    1,864
    Động cơ OF:
    4,526 mã lực
    Mã lực:
    4,526
    Em thích Park 6, view quay ra sông Hồng. Tài chính thế nào cũng ổn, theo giá thị trường thôi mà.
     
  4. 10/7/17 lúc 12:02 #4
    F&G
    F&G Xe tải
    Biển số:
    OF-195466
    Ngày cấp bằng:
    24/5/13
    Số km:
    471
    Động cơ OF:
    11 mã lực
    Mã lực:
    11
    Căn đẹp giá hợp lý bán lỗ 300 tr mà vật vã mãi mới đẩy đi được. Thế mà bọn cò vạc suốt ngày điện thoại chăn gà xui khách đầu tư. Bọn thất đức
     
  5. 10/7/17 lúc 12:19 #5
    Victory78
    Victory78 Xe tải
    Biển số:
    OF-55173
    Ngày cấp bằng:
    17/1/10
    Số km:
    282
    Động cơ OF:
    22 mã lực
    Mã lực:
    22
    Đấy là cụ chủ bán, chứ người cần mua thì lại chẳng thấy đâu cắt lỗ cả. Tìm đỏ mắt!
     
  6. 10/7/17 lúc 12:23 #6
    nvtung1
    nvtung1 Xe buýt
    Biển số:
    OF-188165
    Ngày cấp bằng:
    3/4/13
    Số km:
    800
    Động cơ OF:
    14 mã lực
    Mã lực:
    14
    Thời nay thế mà Cụ. Dấu hiệu cung nhiều hơn cầu. Nhiều cđt triết khấu đủ kiểu để đẩy hàng.
     
  7. 10/7/17 lúc 12:48 #7
    Justforfuntoo
    Justforfuntoo Xe điện
    Biển số:
    OF-383987
    Ngày cấp bằng:
    23/9/15
    Số km:
    3,427
    Động cơ OF:
    12 mã lực
    Mã lực:
    12
    Bạn em cũng vừa bán căn 4pn park hill, căn to nhất luôn, khó bán mà vẫn lãi hơn 100tr
    Cắt lỗ giờ đúng là tìm đỏ mắt căn đẹp
    Còn căn của cụ chủ có đẹp không phải xem tk
     
  8. 10/7/17 lúc 12:54 #8
    Teen
    Teen Xe buýt
    Biển số:
    OF-43892
    Ngày cấp bằng:
    20/8/09
    Số km:
    946
    Động cơ OF:
    35 mã lực
    Mã lực:
    35
    Có đủ kiên trì tới đc cửa thiên đường hay không thôi cụ :)). Nghề sales dù là hàng gì cũng ko hề dễ dàng
     
  9. 10/7/17 lúc 22:00 #9
    ncs67
    ncs67 Xe tải
    Biển số:
    OF-474257
    Ngày cấp bằng:
    1/12/16
    Số km:
    410
    Động cơ OF:
    5 mã lực
    Mã lực:
    5
    Đọc cảm nhận cụ là người tử tế.
     
  10. 12/7/17 lúc 01:12 #10
    hungnhd
    hungnhd Xe điện
    Biển số:
    OF-115567
    Ngày cấp bằng:
    5/10/11
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Số km:
    3,166
    Động cơ OF:
    36 mã lực
    Mã lực:
    36
    Cụ có bán bên Royal k, hoặc các khu khác k. dc thì giúp e theo cái chữ kí. cụ tỉ e sẽ pm với cụ sau nếu cụ có triển khai các khu khác.
     
  11. 12/7/17 lúc 01:25 #11
    bientrangt610
    bientrangt610 Xe tăng
    Biển số:
    OF-13312
    Ngày cấp bằng:
    20/2/08
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Số km:
    1,775
    Động cơ OF:
    316,312 mã lực
    Mã lực:
    316,312
    Bán xong cf đê cụ:)
     
  12. 11/10/18 lúc 19:21 #12
    Hoangdunggame
    Biển số:
    OF-359495
    Ngày cấp bằng:
    22/3/15
    Số km:
    107
    Động cơ OF:
    6 mã lực
    Mã lực:
    6
    Park 11 tầng từ 5-8 trung bình bao nhiêu tiền một mét vuông các cụ nhỉ, mình đang quan tâm ở đây
     
  13. 11/10/18 lúc 19:57 #13
    T.arc
    T.arc Xe buýt
    Biển số:
    OF-193071
    Ngày cấp bằng:
    8/5/13
    Số km:
    575
    Động cơ OF:
    12 mã lực
    Mã lực:
    12
    Định bán mà nghe cụ nói e để cho thuê vậy :))
     
  14. 11/10/18 lúc 20:23 #14
    dzungvn79
    dzungvn79 Xe tải
    Biển số:
    OF-465250
    Ngày cấp bằng:
    25/10/16
    Số km:
    250
    Cho thuê để lâu càng lỗ
     
  15. 11/10/18 lúc 21:26 #15
    Hoangdunggame
    Biển số:
    OF-359495
    Ngày cấp bằng:
    22/3/15
    Số km:
    107
    Động cơ OF:
    6 mã lực
    Mã lực:
    6
    Bác nào có bảng giá gốc toà Park 11 mở bán không ạ
     
  16. 11/10/18 lúc 21:54 #16
    kna2
    kna2 Xe máy
    Biển số:
    OF-585294
    Ngày cấp bằng:
    15/8/18
    Số km:
    72
    Nói thật em thấy Park Hill chủ yếu bán không được do sale, ít nhất là đối với em :D Đã từng bỏ ra gần 2 tháng để tìm được căn ưng ý nhưng sale Vin rất là chảnh: hôm đầu tiên hẹn đến, chờ 15 phút thì kêu chưa hẹn chủ nhà ,không vào được. Hôm sau đi thì mở miệng là 'anh không tìm được chỗ nào ở Hà Nội tốt hơn Park đâu', 'Anh đi khắp nơi anh mới thấy ở Park là nhất rồi' đóng miệng là 'ở đây người ta không giảm giá đâu anh, anh mua được thì mua thôi(em có xin bớt 50tr :D)', suy nghĩ của em lúc đó là 'vâng, chúng mày là đẳng cấp nhất rồi, thôi tao đi tìm chỗ ít đẳng cấp hơn tao mua :D, tao đi mua nhà chứ có xin chúng mày chó đâu' \m/\m/
     
  17. 11/10/18 lúc 22:00 #17
    Justforfuntoo
    Justforfuntoo Xe điện
    Biển số:
    OF-383987
    Ngày cấp bằng:
    23/9/15
    Số km:
    3,427
    Động cơ OF:
    12 mã lực
    Mã lực:
    12
    Căm thù bọn sale :))
    Với người bán thì nó bảo giờ toàn cắt lỗ thôi, muốn bán nhanh thì cắt lỗ sâu vào
     
  18. 11/10/18 lúc 23:01 #18
    vincitygialam
    vincitygialam Xe tải
    Biển số:
    OF-519634
    Ngày cấp bằng:
    4/7/17
    Số km:
    318
    Đấy nghề của bọn Em nó khổ thế đấy Cụ, cụ thê căn 3pn ở đấy chắc tầm 15 củ / tháng là ok :)
     
  19. 17/10/18 lúc 20:49 #19
    BARCA
    BARCA Xe buýt
    Biển số:
    OF-22131
    Ngày cấp bằng:
    8/10/08
    Số km:
    604
    Động cơ OF:
    27 mã lực
    Mã lực:
    27
    Cụ có căn 3PN bên Park giá này giới thiệu em
     
  20. 17/10/18 lúc 21:59 #20
    quoctuankid
    quoctuankid Xe hơi
    Biển số:
    OF-67821
    Ngày cấp bằng:
    6/7/10
    Nơi ở:
    Hà Nội
    Số km:
    109
    Động cơ OF:
    19 mã lực
    Mã lực:
    19
    3 ngủ làm gì có giá 15tr hả cụ :)
     

Thông tin thớt

Hiện có 0 cụ đang nghía thớt này. (0 lái chính và 0 lái phụ)