Kinh nghiệm làm nhà ở Quê, Trên Núi

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Em vừa làm xong cái nhà ở Quê trên lưng chừng Núi có chút kinh nghiệm chia sẻ với các cụ ah:
Ông Nội cho cháu đích tôn miếng đất ở quê, em quyết định làm nhà vừa kết hợp thờ cúng vừa cuối tuần về nghỉ. Nhìn miếng đất thấy cảnh quan đẹp nhưng vẫn nản vì là nơi cao nhất của khu vực , chưa có đường dốc để đi lên vì đây là đất khai hoang cha ông để lại. Có lúc ngại làm vì địa hình lưng chừng núi thi công mất nhiều thời gian, tiền bạc...điều kiện lại ở xa thỉnh thoảng mới về được nên càng ngại.






Ông bà cụ nhà em thấy miếng đất bỏ đi , khỉ ho cò gáy hoang mang định chọn miếng bên dưới thấp có sẵn đường đi, mặt bằng sạch sẽ cho dễ làm nhưng em không đồng ý.
Sau 1 thời gian thuyết phục bằng được 2 cụ rồi cũng có được 2 cái gật, đầu năm 2015 em quyết định giải phóng mặt bằng chiến đấu trước cái nhà ngang


Em huy động mọi người lên khai hoang , chặt và dọn cây mới được mặt bằng như này ah. Sau đó thợ đến đào móng nhà ngang





Tất cả mọi người từ dưới lên đất đều phải leo lên 1 đoạn dốc dài đất đá lổn nhổn chưa có đường đi và đây là đoạn kết của dốc :




Móng nhà ngang đã đào xong nhưng để làm các bước tiếp theo thì phải chuyển được vật liệu mà hiện tại lại chưa có đường cho xe oto lên. Em bàn với ông chú trông nom ở quê hất đất đào móng xuống làm đường bằng đất, tuy nhiên với đường đất này thì xe chở vật liệu vẫn ko lên được do đường dốc, bề mặt đường mềm và xe chở nặng. Ông chú bàn với em đổ bê tông đường dốc này dầy 15 cm nhưng em không đồng ý vì chi phí quá lớn. Tính đi tính lại em cho xây kè 2 bên đường đất rồi thuê máy đầm toàn bộ đường đất này để cứng nền đường bên dưới rồi láng vữa xi măng cát vàng lên trên, chờ mấy hôm là xe chở vật liệu lên được ah


Do nhà em ở trong ngõ sâu xe ô tô to và cả xe bé đều không vào được do ko đủ khỏe để leo dốc nên em quyết định thuê xe công nông mới lên đc dốc. Tuy nhiên 1 khó khăn nữa là xe phải đi lùi do dốc cao , bên cạnh đấy xe tiến thì đít xe nặng dễ lật xe gây nguy hiểm người lái xe và đổ hết vật liệu ở lưng trừng đường dốc.

Ngõ vào nhà dài lên xe công nông phải đi lùi nửa cây từ đầu ngõ vào, đi lùi qua đoạn cua 90 độ, đoạn cua chữ S rồi lên dốc lại cua tiếp. Cũng may kiếm được mấy anh công nông tay nghề cao nên việc vận chuyển phế thải, đất cát, vật liệu ... ko bị quá khó khăn

Toàn bộ công trình em thống kê dùng công nông chở phế thải, đất đào móng , đất đào núi mở rộng khuôn viên, các loại vật liệu thiết bị kể cả mang ở hà nội về cũng bằng xe công nông này tuốt tuồn tuột hết hơn 400 chuyến xe mới xong được toàn bộ công trình ah
 
Chỉnh sửa cuối:

z0z0z0

Xe điện
Biển số
OF-84906
Ngày cấp bằng
11/2/11
Số km
3,649
Động cơ
428,100 Mã lực
Cụ làm nhà trên đât vườn rừng ợ? Em hóng kinh nghiệm :D
 

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Em huy động mọi người lên khai hoang , chặt và dọn cây mới được mặt bằng như này ah. Sau đó thợ đến đào móng nhà ngang





Tất cả mọi người từ dưới lên đất đều phải leo lên 1 đoạn dốc dài đất đá lổn nhổn chưa có đường đi và đây là đoạn kết của dốc :

 

Omirisus

Xe tăng
Biển số
OF-293236
Ngày cấp bằng
20/9/13
Số km
1,064
Động cơ
323,767 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
Website
banggiavn.com
Em không ý kiến, nhưng việc đầu tiên cụ chọn phải là coi phong thủy cụ nhé. Đất càng rộng, cất nhà càng phải coi :D
 

nvtung1

Xe tăng
Biển số
OF-188165
Ngày cấp bằng
3/4/13
Số km
1,624
Động cơ
341,528 Mã lực
Nguồn nước thì Cụ xử lý thế nào hả Cụ?
 

Ms.Bui

Xe tăng
Biển số
OF-463024
Ngày cấp bằng
20/10/16
Số km
1,033
Động cơ
210,214 Mã lực
Tuổi
42
Cụ làm 1 lèo đi, nhà cụ xong rồi mà, làm em cứ ra vào ngóng mãi.
 

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Nguồn nước thì Cụ xử lý thế nào hả Cụ?
Nguồn nước em dùng giếng khoan , do ở trên cao nên phải khoan sâu gần 50m mới bắt được mạch nước ngầm và khoan làm mấy lần mới được cụ ah. Bên cạnh đấy em có nguồn nước nhà máy ở dưới chân núi sắp kéo lên nữa ah

Em không ý kiến, nhưng việc đầu tiên cụ chọn phải là coi phong thủy cụ nhé. Đất càng rộng, cất nhà càng phải coi :D
Em cảm ơn cụ , phong thuỷ nhà em may mắn là rất đẹp: Toạ sơn hướng thuỷ - lưng tựa vào núi nhìn thẳng ra cánh đồng và trước là sông bắc hưng hải, cả quả núi có đc vài nhà có hướng chính Nam thôi ah. View nhìn trên tầng 2 và trên núi nhìn ra cánh đồng đây ah :


 
Chỉnh sửa cuối:

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Cụ làm 1 lèo đi, nhà cụ xong rồi mà, làm em cứ ra vào ngóng mãi.
Cụ thông cảm quá trình làm 2 năm nên em chưa có đủ thời gian để tập hợp hết ảnh đc cùng 1 lúc ah
 

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Móng nhà ngang đã đào xong nhưng để làm các bước tiếp theo thì phải chuyển được vật liệu mà hiện tại lại chưa có đường cho xe oto lên. Em bàn với ông chú trông nom ở quê hất đất đào móng xuống làm đường bằng đất, tuy nhiên với đường đất này thì xe chở vật liệu vẫn ko lên được do đường dốc, bề mặt đường mềm và xe chở nặng. Ông chú bàn với em đổ bê tông đường dốc này dầy 15 cm nhưng em không đồng ý vì chi phí quá lớn. Tính đi tính lại em cho xây kè 2 bên đường đất rồi thuê máy đầm toàn bộ đường đất này để cứng nền đường bên dưới rồi láng vữa xi măng cát vàng lên trên, chờ mấy hôm là xe chở vật liệu lên được ah


Do nhà em ở trong ngõ sâu xe ô tô to và cả xe bé đều không vào được do ko đủ khỏe để leo dốc nên em quyết định thuê xe công nông mới lên đc dốc. Tuy nhiên 1 khó khăn nữa là xe phải đi lùi do dốc cao , bên cạnh đấy xe tiến thì đít xe nặng dễ tùng bê xe gây nguy hiểm người lái xe và đổ hết vật liệu ở lưng trừng đường dốc.

Ngõ vào nhà dài lên xe công nông phải đi lùi nửa cây từ đầu ngõ vào, đi lùi qua đoạn cua 90 độ, đoạn cua chữ S rồi lên dốc lại cua tiếp. Cũng may kiếm được mấy anh công nông tay nghề cao nên việc vận chuyển phế thải, đất cát, vật liệu ... ko bị quá khó khăn

Toàn bộ công trình em thống kê dùng công nông chở phế thải, đất đào móng , đất đào núi mở rộng khuôn viên, các loại vật liệu thiết bị kể cả mang ở hà nội về cũng bằng xe công nông này tuốt tuồn tuột hết hơn 400 chuyến xe mới xong được toàn bộ công trình ah
 
Chỉnh sửa cuối:

0914014354

Xe điện
Biển số
OF-464433
Ngày cấp bằng
23/10/16
Số km
4,738
Động cơ
236,170 Mã lực
Tuổi
46
E khoái về quê làm cái nhà sàn , địa hình ko bằng phẳng , ko có xiền làm nhà gỗ thì làm nhà bê tông vậy , lợp ngói cho mát , có nơi chốn đi về , rất hay .
 

Hollyone

Xì hơi lốp
Biển số
OF-87448
Ngày cấp bằng
4/3/11
Số km
1,743
Động cơ
422,485 Mã lực
Móng nhà ngang đã đào xong nhưng để làm các bước tiếp theo thì phải chuyển được vật liệu mà hiện tại lại chưa có đường cho xe oto lên. Em bàn với ông chú trông nom ở quê hất đất đào móng xuống làm đường bằng đất, tuy nhiên với đường đất này thì xe chở vật liệu vẫn ko lên được do đường dốc, bề mặt đường mềm và xe chở nặng. Ông chú bàn với em đổ bê tông đường dốc này dầy 15 cm nhưng em không đồng ý vì chi phí quá lớn. Tính đi tính lại em cho xây kè 2 bên đường đất rồi thuê máy đầm toàn bộ đường đất này để cứng nền đường bên dưới rồi láng vữa xi măng cát vàng lên trên, chờ mấy hôm là xe chở vật liệu lên được ah

...
Nếu ko có gì bí mật thì cụ bật mí giúp: Làm như phương án của cụ hết khoảng bao nhiêu tiền ạ (dài và rộng con đường là bao nhiêu); em cũng đang bí về đường vào nhà ở quê em (hiện đường bé mà em muốn làm to cho ô tô vào sân nhà)
 

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Nếu ko có gì bí mật thì cụ bật mí giúp: Làm như phương án của cụ hết khoảng bao nhiêu tiền ạ (dài và rộng con đường là bao nhiêu); em cũng đang bí về đường vào nhà ở quê em (hiện đường bé mà em muốn làm to cho ô tô vào sân nhà)
Nói về chi phí làm đường thì mỗi nơi 1 giá do : chiều dài chiều rộng đường khác nhau, địa hình thực tế , diện tích đào đắp nền đường, điều kiện thi công, nền đất bên dưới ...vv nên khó áp dụng cho đường nhà cụ. Nền đất nhà em là đất đồi lẫn sỏi nên tương đối rắn mới tận dụng làm nền đường đc còn những chỗ khác nền đất thông thường như nhà cụ thì nên có cấp phối theo tiêu chuẩn hoặc có lớp lót đá , cát ....bên dưới rồi mới đổ bê tông lên trên cụ ah. Nếu cần tư vấn kĩ hơn thì cụ gửi ảnh chụp và yêu cầu em tư vấn chi tiết giúp cụ nhé!
 

Hollyone

Xì hơi lốp
Biển số
OF-87448
Ngày cấp bằng
4/3/11
Số km
1,743
Động cơ
422,485 Mã lực
Nói về chi phí làm đường thì mỗi nơi 1 giá do : chiều dài chiều rộng đường khác nhau, địa hình thực tế , diện tích đào đắp nền đường, điều kiện thi công, nền đất bên dưới ...vv nên khó áp dụng cho đường nhà cụ. Nền đất nhà em là đất đồi lẫn sỏi nên tương đối rắn mới tận dụng làm nền đường đc còn những chỗ khác nền đất thông thường như nhà cụ thì nên có cấp phối theo tiêu chuẩn hoặc có lớp lót đá , cát ....bên dưới rồi mới đổ bê tông lên trên cụ ah. Nếu cần tư vấn kĩ hơn thì cụ gửi ảnh chụp và yêu cầu em tư vấn chi tiết giúp cụ nhé!
Cụ có thể nêu sơ bộ con số cụ làm được ko (kiểu tính trên m dài thì càng tốt ạ vì nhìn hình em đoán đường nhà cụ rộng khoảng 4m)? Vì em thấy cụ nói không làm đường bê tông vì chi phí cao. Em cũng sẽ ko làm vậy vì ko đủ tiền
 

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Cụ có thể nêu sơ bộ con số cụ làm được ko (kiểu tính trên m dài thì càng tốt ạ vì nhìn hình em đoán đường nhà cụ rộng khoảng 4m)? Vì em thấy cụ nói không làm đường bê tông vì chi phí cao. Em cũng sẽ ko làm vậy vì ko đủ tiền
Em chưa xem ảnh hiện trạng nhưng khả năng đường nhà cụ phải đổ bê tông rồi , Khoảng 1 triệu / 1m3 bê tông có nghĩa là 1 triệu làm được 10m2 đường bê tông dầy 10 cm và 1 triệu được 20m2 nếu cụ đổ dầy 5 cm ( em ko khuyến khích cụ đổ 5cm vì ko đảm bảo cho xe tải 2,3 tấn đi lên đường mỏng này ) Thêm chút nhân công đầm cóc để đầm nền bên dưới khoảng 300 nghìn/ 1 ngày + nhân công xúc và xoa nền cái này tuỳ thực tế cụ nhé
 

Hollyone

Xì hơi lốp
Biển số
OF-87448
Ngày cấp bằng
4/3/11
Số km
1,743
Động cơ
422,485 Mã lực
Em chưa xem ảnh hiện trạng nhưng khả năng đường nhà cụ giphải đổ bê tông rồi , Khoảng 1 triệu / 1m3 bê tông có nghĩa là 1 triệu làm được 10m2 đường bê tông dầy 10 cm và 1 triệu được 20m2 nếu cụ đổ dầy 5 cm ( em ko khuyến khích cụ đổ 5cm vì ko đảm bảo cho xe tải 2,3 tấn đi lên đường mỏng này ) Thêm chút nhân công đầm cóc để đầm nền bên dưới khoảng 300 nghìn/ 1 ngày + nhân công xúc và xoa nền cái này tuỳ thực tế cụ nhé
Cảm giác cụ còn giấu nghề. Em mà có tiền thì ko cần suy nghĩ nhiều. Đường vào nhà em ở quê cũng đất sỏi đuờng đồi, dài khoảng 700 tính từ đường nhựa. Trước giờ vẫn đi xe máy ngon lành vào tận sân, chỉ ô tô phải gửi nhà hàng xóm. Em hỏi để tính dự trữ đầu tư sau này, chứ buôn bán gì đâu. Em nghèo nên cần tư vấn rộng rãi, miễn phí chứ có đủ tiền làm bê tông như cụ dạy thì em cần nhả nhờ ai cả
 

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Cảm giác cụ còn giấu nghề. Em mà có tiền thì ko cần suy nghĩ nhiều. Đường vào nhà em ở quê cũng đất sỏi đuờng đồi, dài khoảng 700 tính từ đường nhựa. Trước giờ vẫn đi xe máy ngon lành vào tận sân, chỉ ô tô phải gửi nhà hàng xóm. Em hỏi để tính dự trữ đầu tư sau này, chứ buôn bán gì đâu. Em nghèo nên cần tư vấn rộng rãi, miễn phí chứ có đủ tiền làm bê tông như cụ dạy thì em cần nhả nhờ ai cả
Hi em không dấu cụ đâu mà em tư vấn cụ làm loại chắc chắn và đổ bê tông dầy 10 cm nhất vì nhà cụ là đường bằng phẳng khả năng tương tác và chịu lực khi xe cộ đi lên khác đường dốc nhà em ( có lối đi xây gạch ở giữa rộng gần 1m của em để cho người đi bộ đi lên đỡ trơn trượt ) . Cụ làm bê tông đổ mỏng 5cm hoặc rẻ hơn là láng vữa Xi măng cát vàng cũng dầy tương tự thì chi phí tùy thực tế thi công từng đia phương sẽ giao động khoảng 500 nghìn / m2 cụ nhé . Cần gì cụ cứ điện thoại cho hoặc cafe em tư vấn tuốt tuồn tuột hết cho cụ :)
 

noithatkientruc

Xe điện
Biển số
OF-60837
Ngày cấp bằng
3/4/10
Số km
3,326
Động cơ
469,903 Mã lực
Nơi ở
3 Đình - Hà lội
Rồi cũng gần xong cái nhà Ngang các cụ ah



Sân vườn sau đấy em làm phương án gạch block tự chèn chứ không lát vữa gắn cố định viên gạch vì biết sau này có thể thay đổi hoặc có tiền làm nhà thờ chính đỡ mất công phá bỏ hỏng hết gạch lát sân cũ. Phương án lát sân bằng gạch block tự chèn này vẫn tận dụng đc 100% gạch cũ ah.



 
Thông tin thớt
Đang tải
Top