[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

[luvsmile]

Khách mua có vẻ nóng đít rồi. Sales báo vậy.
À là nóng đít muốn bán

90m2 toàn loanh quanh 30 tỏi cụ nhỉ

 

[luvsmile]

Lạ nhỉ. Mình có mấy người quen mua bên VCL đều nói vừa rồi mấy căn 22 tỉ đã có khách trả đến 30t mà chưa muốn bán, vì muốn chờ cầu Tứ Liên để tăng mạnh hơn. Có ai muốn bán đâu?

Cụ thấy lạ không giống với người quen cụ nói thì cụ mạnh dạn múc 1 căn 2x tỷ đi lên 30 tỷ cụ bán
Làm gì ra được vài tỷ, thị trường đang sốt mà

 

[BloodOwl87]

90m2 toàn loanh quanh 30 tỏi cụ nhỉ

Ko rõ tỷ lệ những người mua căn tiền to thế thì bao nhiêu người vay bank. Vay cả chục tỷ thì cũng kinh đấy.

 

[luvsmile]

Ko rõ tỷ lệ những người mua căn tiền to thế thì bao nhiêu người vay bank. Vay cả chục tỷ thì cũng kinh đấy.

Kinh gì cụ. Lúc thị trường fomo, tiền rẻ, lãi vay thấp thì vay 10 tỷ còn ít

 

[luvsmile]

Dxy quay đầu tăng do mẽo vã iran nên sbv càng khó thở

 

[BloodOwl87]

Kinh gì cụ. Lúc thị trường fomo, tiền rẻ, lãi vay thấp thì vay 10 tỷ còn ít

Những người dám bet kèo sai phát cả nhà ra đê em nói thật là cũng ít gặp cụ ạ. Dạng lơ ngơ thì thường ko có nhiều tiền thế.

 

[BloodOwl87]

Dxy quay đầu tăng do mẽo vã iran nên sbv càng khó thở

Mẽo vã iran làm đô tăng.
Iran vã mỏ dầu làm xăng dầu tăng phi mã.
Vn lãnh đủ combo cộng hưởng trên. Liệu có tăng ls điều hành.

 

[luvsmile]

Những người dám bet kèo sai phát cả nhà ra đê em nói thật là cũng ít gặp cụ ạ. Dạng lơ ngơ thì thường ko có nhiều tiền thế.

Đấy là cụ chưa gặp thôi. F0 mua của vin thì ocp 2 3 và vcl khác gì nhau đâu cụ.
Mua từ đầu mở bán giờ chưa về bờ

 

[luvsmile]

Mẽo vã iran làm đô tăng.
Iran vã mỏ dầu làm xăng dầu tăng phi mã.
Vn lãnh đủ combo cộng hưởng trên. Liệu có tăng ls điều hành.

Tỷ giá chợ đen lên 269 rồi. Lãi suất vẫn neo cao. Mấy nữa tỷ giá lên tiếp thì phải tăng lãi suất tiếp thôi cụ. Không là oẳng hết.

 

[BloodOwl87]

Đấy là cụ chưa gặp thôi. F0 mua của vin thì ocp 2 3 và vcl khác gì nhau đâu cụ.
Mua từ đầu mở bán giờ chưa về bờ

Ocp23 thì thường 7-1x tỷ thôi cụ. Đây tận 30 đồng, khác nhiều chứ.

 

[luvsmile]

Ocp23 thì thường 7-1x tỷ thôi cụ. Đây tận 30 đồng, khác nhiều chứ.

VCL bán chung cư 100tr e thấy k thơm rồi

 

[Tigertank]

Kiểu gì phải có 1 thằng nhận thua. Chứ thằng nào cũng chiến đến cùng. Kéo theo 15-20 nước hùa theo thì căng thật sự

 

[BloodOwl87]

VCL bán chung cư 100tr e thấy k thơm rồi

Hớ hớ chung cư đông anh 100 củ thì em xếp vào loại mông lung như 1 trò đùa rồi. Đu xong chết là đúng.

 

[truongvoky1981]

Royal mở bán đã 40 rồi cụ. Thật ra royal với park thì cỡ 7-8x em nghĩ hợp lý. Tăng ngang lạm phát ok. Chứ 130-150 thì ối dồi quá, ngáo quá.

7-8x hơp lý quá luôn
.
.
.
.
nhưng là 3 năm trc

 

[Trongxanh2022]

Hớ hớ chung cư đông anh 100 củ thì em xếp vào loại mông lung như 1 trò đùa rồi. Đu xong chết là đúng.

Nhiều người em quen là bác sĩ kỹ sư, thu nhập tương đối tốt cũng lao vào đợt fomo vừa rồi. Mua chung cư VCL 50m2 6 tỷ, vay đến 4 5 tỷ đóng theo tiến độ. Kêu là được gia hạn mấy năm. Đúng là miếng mồi hấp dẫn.....
Em chả hiểu giá đó sao lại hợp lý đc.

 

[BloodOwl87]

Nhiều người em quen là bác sĩ kỹ sư, thu nhập tương đối tốt cũng lao vào đợt fomo vừa rồi. Mua chung cư VCL 50m2 6 tỷ, vay đến 4 5 tỷ đóng theo tiến độ. Kêu là được gia hạn mấy năm. Đúng là miếng mồi hấp dẫn.....
Em chả hiểu giá đó sao lại hợp lý đc.

Giống Nvl phan thiết đồng nai roài. Chết 1 mớ.
Thật ra khẩu vị kiểu đó ko chết lúc này thì sau cũng chết thôi, dạng đần đụt đầu tư.

 

[Trongxanh2022]

Giống Nvl phan thiết đồng nai roài. Chết 1 mớ.
Thật ra khẩu vị kiểu đó ko chết lúc này thì sau cũng chết thôi, dạng đần đụt đầu tư.

Cụ ko nên nói vậy. Thực ra về chuyên môn các anh chị đó rất okie. Chỉ là ko tốt về mặt đầu tư và có thể nói là fomo.
Giai đoạn 2025 đúng là nhiều thật.
Nên ko có mấy tiền thịt đâu. 90% là fomo hết.
2026 2027 mới là mùa gặt của NH....

 

[BloodOwl87]

Cụ ko nên nói vậy. Thực ra về chuyên môn các anh chị đó rất okie. Chỉ là ko tốt về mặt đầu tư và có thể nói là fomo.
Giai đoạn 2025 đúng là nhiều thật.
Nên ko có mấy tiền thịt đâu. 90% là fomo hết.
2026 2027 mới là mùa gặt của NH....

Em nói trên khía cạnh đầu tư đó.
Èo ôi nhìn mấy cái luật mới cho bank siết tài sản em thấy khá ghê răng. Bank auto cầm chuôi rồi. Kể cả cái nhà duy nhất cũng bay cụ nhé.

 

[Trongxanh2022]

Em nói trên khía cạnh đầu tư đó.
Èo ôi nhìn mấy cái luật mới cho bank siết tài sản em thấy khá ghê răng. Bank auto cầm chuôi rồi. Kể cả cái nhà duy nhất cũng bay cụ nhé.

Vậy nên em thấy các cụ đang ôm Bds vào nắn gân, phản pháo hay như thế nào cũng là bình thường của tâm lý con người.
Em đã trải qua đủ giai đoạn 2010-2011 rồi 2022 2023...
Cuối cùng lướt ra lướt vào dùng đòn bẩy khá là cay đắng...

 

[BloodOwl87]

Vậy nên em thấy các cụ đang ôm Bds vào nắn gân, phản pháo hay như thế nào cũng là bình thường của tâm lý con người.
Em đã trải qua đủ giai đoạn 2010-2011 rồi 2022 2023...
Cuối cùng lướt ra lướt vào dùng đòn bẩy khá là cay đắng...

Có ông gì nói rồi, lí do chính của phá sản là đòn bẩy. Em cũng dân đầu tư cổ phiếu hơn chục năm. Anh em bạn bè thằng nào chả cháy tài khoản ít nhất 1 lần, và đều do đòn bẩy mới cháy. Toàn nhà đầu tư thành công cả đấy nhé, chắc chắn là top 1% trở lên.
Bđs thì khó giảm hơn ck nhưng tiền to và khó bán, ko gãy thì thôi chứ vỡ nợ thì gia đình thảm lắm.