[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

[taychoi2403]

Hiệu quả ở HN chỉ quanh khu Keangnam hoặc D capital nhưng chắc khoảng 3,5% với dự án có thương hiệu Vin( chưa trừ thuế phí nếu giá nhà như hiện tại)

Hai nơi cụ bảo hiện giờ không được 3.5% đâu.

 

[Zai nắng]

Có ai bảo vừa mua năm ngoái đi để cho thuê đâu, cụ nói giá mua lúc đỉnh năm ngoái rồi tính tỉ suất làm gì, đang nói giá thuê tăng thực tế thôi mà. Tỉ suất thuê thì chắc chắn ngày càng nhỏ đi cái đó ai cũng biết

E cho thuê skylake S3 trục quay ra Phạm hùng 3n đủ đồ rẻ năm 2021 là 17tr/tháng
22 ng thuê mới e tăng lên 18tr/tháng
23 vẫn ng thuê cũ e tăng theo giá thị trg nhưng vẫn thấp hơn các căn xung quanh, lên 20tr/tháng nên ng cũ vẫn đồng ý, e giữ nguyên giá đó năm 24 rồi có việc riêng nên e ko cho thuê dc nữa

Cụ search thử giá thuê căn 3n 85m rẻ nhất bên đó giờ cho thuê bao nhiêu mà ko được 10% 2 năm, giờ cũng phải ~loanh quanh 26-27 nếu ng Việt thuê rồi

Con gà này béo quá cụ nhỉ. Chỗ khỉ ho cò gáy Phạm Hùng mà giá thuê ngang Sun grand Thụy Khuê thì khiếp thật

 

[Maruko_2609]

Cắt 500 mà e vẫn khó trôi

 

[songchamlai]

Con gà này béo quá cụ nhỉ. Chỗ khỉ ho cò gáy Phạm Hùng mà giá thuê ngang Sun grand Thụy Khuê thì khiếp thật

Cộng đồng Hàn quanh đây lớn đó mới là quan trọng cụ ạ.

 

[truongvoky1981]

Giả dụ Nếu cụ biết chắc chắn hai năm nữa giá chỉ còn một nửa hoặc 2/3 thì cụ sẽ vẫn giữ không bán hay là bán đi chờ Hai năm nữa mua lại?

Giả dụ e biết chắc thì em sẽ chơi đề, lô, chứng khoán, vàng Cụ nhé.
Nếu chỉ biết lên hoặc xuống thôi cũng đủ giầu vì chơi phái sinh là ngon luôn.

 

[PlaStork]

Giả dụ e biết chắc thì em sẽ chơi đề, lô, chứng khoán, vàng Cụ nhé.
Nếu chỉ biết lên hoặc xuống thôi cũng đủ giầu vì chơi phái sinh là ngon luôn.

Tức là cụ giữ vì cụ không biết giá có xuống hay không, chứ nếu cụ nghĩ giá xuống thì cụ cũng bán, phải không ạ?

 

[Mabumap2k6]

Con gà này béo quá cụ nhỉ. Chỗ khỉ ho cò gáy Phạm Hùng mà giá thuê ngang Sun grand Thụy Khuê thì khiếp thật

Phạm Hùng khỉ ho cò gáy thì mấy cái An Khánh, Hoài Đức, Tây Mỗ, Hà Đông gọi là trên Bản hở cụ?

 

[Lee Saker]

View attachment 9529010
Đến 30/6 luôn ulatroi

Cái thời gian áp dụng là cho chương trình quay số chứ không phải lãi tiết kiệm cụ ạ.

 

[saiback]

Con gà này béo quá cụ nhỉ. Chỗ khỉ ho cò gáy Phạm Hùng mà giá thuê ngang Sun grand Thụy Khuê thì khiếp thật

Giá thuê này rẻ đấy cụ, bạn e cho thuê căn 45-50m giá đã 20tr rồi.

 

[Zai nắng]

Phạm Hùng khỉ ho cò gáy thì mấy cái An Khánh, Hoài Đức, Tây Mỗ, Hà Đông gọi là trên Bản hở cụ?

Nằm trên vđ3 lại chả. Theo qh mới thì vđ3 mới đc gọi là nội đô mở rộng. Chứ theo qh cũ thì vd3 là ngấp nghé ngoại thành rồi còn gì

 

[PlaStork]

View attachment 9529046
Cắt 500 mà e vẫn khó trôi

Em ko biết gì về BĐS nên ko rõ khi người ta rao cắt lỗ thì nên được hiểu là:
- Cắt so với giá họ mua (là giá chủ đầu tư + chênh qua nhiều tay cò)
- Cắt so với giá chủ đầu tư công bố nhưng chưa trừ giảm giá chiết khấu khuyến mại này nọ
- Cắt so với giá thực trả cho chủ đầu tư đã trừ hết các loại chiết khấu giảm giá...

 

[truongvoky1981]

Tức là cụ giữ vì cụ không biết giá có xuống hay không, chứ nếu cụ nghĩ giá xuống thì cụ cũng bán, phải không ạ?

Vâng em chịu ko biết Cụ ạ. Còn em nghĩ giá xuống hay giá lên cũng ko quan trọng lắm vì em toàn sai. Lúc vàng 90 em cũng nghĩ nó xuống vác đi bán. Vàng lên 120 em cunhx vác đi bán. Giờ thì vợ em ko cho e bán nữa

 

[Maruko_2609]

đến lượt gpbabk

 

[firstXpan]

Đây là lãi vay tín chấp nhé, lãi tín chấp ntn còn rẻ chán. Dạo này thấy cụ thiếu content nhỉ

Vay tín chấp phải fix lãi vay chứ, làm gì có thả nổi nhỉ. E thấy hsbc hay chào mời khoản vay tín chấp khá hấp dẫn và fix luôn 5 năm đó.

 

[songchamlai]

Nằm trên vđ3 lại chả. Theo qh mới thì vđ3 mới đc gọi là nội đô mở rộng. Chứ theo qh cũ thì vd3 là ngấp nghé ngoại thành rồi còn gì

Trước đây cũng đúng là nơi khỉ ho cò gáy thôi cụ. Nhưng từ 2008 các đơn vị bộ nghành và các cty,tập đoàn về đây thì quanh khu này đã khác xưa nhiều. Cộng đồng Hàn ở khu này lớn nhất HN nên giá cho thuê tốt và ổn định hơn 10 năm nay. Có thể nơi khác gần trung tâm hơn,chất lượng nhà tốt hơn nhưng chưa chắc cho thuê đã hiệu quả hơn.

 

[Maruko_2609]

Vãi, 68/m thế là giảm mạnh ah?

Chắc là ngộp nặng thui

 

[jackycandy1412]

Vãi, 68/m thế là giảm mạnh ah?

Cụ để ý làm gì, toàn các ông copy ảnh tào lao về, bọn cò để mấy cái tên xxx Land là rác của rác cứ tha lôi về đây làm gì, Canopy làm gì có giá 6x bây giờ. Giờ thông tin tăng giảm đều ok nhưng phải đúng.

 

[Mabumap2k6]

Cụ để ý làm gì, toàn các ông copy ảnh tào lao về, bọn cò để mấy cái tên xxx Land là rác của rác cứ tha lôi về đây làm gì, Canopy làm gì có giá 6x bây giờ. Giờ thông tin tăng giảm đều ok nhưng phải đúng.

Làm gì có giá 6x, tụt về 3x rồi cụ, em vừa bốc máy hỏi 1 loạt sale xong. Sang quý 2 cut hết room tín dụng, lãi suất lên 30%, bán tháo cắt lỗ toàn quốc, cứ cầm tiền chờ giảm 50% rồi vào bắt đáy.

 

[alceste]

Làm gì có giá 6x, tụt về 3x rồi cụ, em vừa bốc máy hỏi 1 loạt sale xong. Sang quý 2 cut hết room tín dụng, lãi suất lên 30%, bán tháo cắt lỗ toàn quốc, cứ cầm tiền chờ giảm 50% rồi vào bắt đáy.

Đúng rồi, tiktok vừa bảo Canopy h chỉ 30 thôi, 3x là cụ bị hớ rồi đấy.

 

[Maruko_2609]

Thích thì đi mà check, ngồi đấy kêu rác này nọ cũng có làm cho giá ngưng tụt đâu