[Funland] Lãi suất ngân hàng tăng thì liệu lãi vay có tăng ? và có ảnh hưởng đến BĐS ?

[gabriel_fls]

Cuối tuần em cập nhật tin mới là b hoa mai giảm lãi suất huy động 24 tháng từ đầu tuần sau về 6%
Nghĩa là lãi suất cơ sở để tính lãi vay giảm nhưng margin tối thiểu lại tăng

Theo em hiểu margin tối thiểu là phần biên độ cộng thêm để tính lãi vay thả nổi phải không cụ? Theo như 1 số hợp đồng thì đầu tháng 4 vừa rồi chốt lãi suất cơ sở để tính thả nổi rồi, chốt xong phát hoa mai giảm huy động luôn )
Có một sự trùng hợp không hề nhẹ ...

 

[luvsmile]

Theo em hiểu margin tối thiểu là phần biên độ cộng thêm để tính lãi vay thả nổi phải không cụ? Theo như 1 số hợp đồng thì đầu tháng 4 vừa rồi chốt lãi suất cơ sở để tính thả nổi rồi, chốt xong phát hoa mai giảm huy động luôn )
Có một sự trùng hợp không hề nhẹ ...

Thống đốc và thủ tướng mới yêu cầu thôi cụ.

 

[luvsmile]

Margin tối thiểu là gì nhỉ?
Cụ bị cấm ở pic kia nên phải sang đây à. Tội nghiệp chưa

Là biên độ để tính lãi thả nổi đó cụ.
Lâu rồi e cũng k lên nữa vì mọi thứ vẫn thế. Không có gì mới

 

[luvsmile]

Phải hiểu cụ tỉ hơn nữa nhé bác
2026 giãn bn %????

E đoán là cái mốc 1/1/2026 kia sẽ được lùi lại để cho thị trường bớt căng thanh khoản. Nhưng với các con bạc khát nước thì vừa có room 1 tí là lại lấp full ngay ấy mà

 

[Liontank]

Là biên độ để tính lãi thả nổi đó cụ.
Lâu rồi e cũng k lên nữa vì mọi thứ vẫn thế. Không có gì mới

Vậy là thả nổi vẫn 10,5 à cụ

 

[PlaStork]

Phải hiểu cụ tỉ hơn nữa nhé bác
2026 giãn bn %????

Nếu sửa cái này em thấy hơi lạ. Thiếu gì công cụ để bơm tiền mà lại thọc vào đúng quy định liên quan đến lộ trình tuân thủ Basel III. Thà chỉnh cái tỷ lệ dự trữ bắt buộc có ai nói gì đâu. Hoặc đơn giản nhất là dùng nghiệp vụ thị trường mở.

Em nghĩ khả năng sửa thông tư để lùi thời hạn áp dụng như tin đồn là cực thấp. Chưa kể sắp tới giải ngân đầu tư công triển khai mạnh mẽ, tiền gửi kho bạc vừa giảm vừa biến động mạnh, cũng chả được miếng nào cho LDR đâu mà níu kéo.

 

[Cuabeo]

Không đủ thông tin để bàn bạc. Nhưng yêu cầu ổn định mặt bằng ls huy động và ls cho vay là cấp bách. Chị đỏ sau đh là chị ý ngừng ra chính sách để tạo đk, tạo dư địa ít ỏi còn lại cho người tiếp quản điều hành. Việc tính toán ls huy động và ls cho vay ở mức nào hợp lý đã có từ trước đh rồi.

 

[Liontank]

Không đủ thông tin để bàn bạc. Nhưng yêu cầu ổn định mặt bằng ls huy động và ls cho vay là cấp bách. Chị đỏ sau đh là chị ý ngừng ra chính sách để tạo đk, tạo dư địa ít ỏi còn lại cho người tiếp quản điều hành. Việc tính toán ls huy động và ls cho vay ở mức nào hợp lý đã có từ trước đh rồi.

Móa. Cái từ " Ít ỏi" sao mà nó sâu sắc thế.
Nghe mà gật gù chí lý

 

[luvsmile]

Vậy là thả nổi vẫn 10,5 à cụ

Mai mới biết cụ ạ

 

[Hieualex]

Vợ em bảo nếu ko có gì liên quan đến vĩ mô thì ls huy động cuối năm chắc còn 6%

 

[robeo1958]

Vợ em bảo nếu ko có gì liên quan đến vĩ mô thì ls huy động cuối năm chắc còn 6%

Đồng nghiệp vợ cụ làm ở đâu vậy ạ

 

[Hieualex]

Đồng nghiệp vợ cụ làm ở đâu vậy ạ

Ngân hàng cụ ạ

 

[tobe11]

Vợ em bảo nếu ko có gì liên quan đến vĩ mô thì ls huy động cuối năm chắc còn 6%

Vợ cụ có bảo đô với vàng bn ko để em tất tay mua trữ dần ạ

 

[luvsmile]

Lãi suất cơ sở giảm 0,5
Margin tăng 0,5
Hòa cả làng )
À quên chi phí vay giữ nguyên nhưng lãi suất huy động giảm

 

[toannguyenftu]

Vợ em bảo nếu ko có gì liên quan đến vĩ mô thì ls huy động cuối năm chắc còn 6%

Vk ai đó lại bảo e là tăng, goảm niêm yết còn tăng …

 

[taiadau]

Vậy là thả nổi vẫn 10,5 à cụ

Thả nổi thế này thì lại thơm rồi, giờ đáo xong vay mới khéo ls tính ra còn cao hơn

 

[laimoi_xinthongcam]

Thả nổi thế này thì lại thơm rồi, giờ đáo xong vay mới khéo ls tính ra còn cao hơn

của e bên v.c.b vừa đến hạn thả nổi hôm nay và cũng 10.5 ( thời gian ưu đãi 2 năm đầu đang 6.0)

 

[taiadau]

của e bên v.c.b vừa đến hạn thả nổi hôm nay và cũng 10.5 ( thời gian ưu đãi 2 năm đầu đang 6.0)

Với lãi suất như hiện tại thì chả đáo làm gì... vì đáo xong thì ls vẫn cao ngút trời + phí phạt khéo còn lỗ

 

[Bonmuadichoi]

của e bên v.c.b vừa đến hạn thả nổi hôm nay và cũng 10.5 ( thời gian ưu đãi 2 năm đầu đang 6.0)

Lãi thả nôi 10.5 là cao hay thấp vậy nhỉ các sập bung toang?

 

[lonelystorm0109]

Lãi thả nôi 10.5 là cao hay thấp vậy nhỉ các sập bung toang?

Nếu giá nhà đứng im 1 năm thì cao, nếu giá nhà lên tiếp 20-30% thì nhiều cụ đang call thì là thấp ? Ko biết trả lời vậy đã vừa ý cụ chưa ?